二零二五年別墅區(qū)房產(chǎn)價(jià)值評估與鑒定合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年別墅區(qū)房產(chǎn)價(jià)值評估與鑒定合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1評估鑒定房產(chǎn)的基本情況2.2評估鑒定目的3.評估鑒定方法與程序3.1評估鑒定方法3.2評估鑒定程序4.評估鑒定時(shí)間安排4.1評估鑒定開始時(shí)間4.2評估鑒定完成時(shí)間5.評估鑒定費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：評估鑒定報(bào)告13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同標(biāo)的2.1評估鑒定房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2評估鑒定目的本合同旨在對甲方所述房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估與鑒定，以確定其市場價(jià)值，為甲方提供決策依據(jù)。3.評估鑒定方法與程序3.1評估鑒定方法本合同采用市場法、成本法、收益法等評估方法，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合評估。3.2評估鑒定程序（1）雙方簽訂本合同；（2）乙方根據(jù)合同要求收集相關(guān)資料；（3）乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（4）乙方出具評估鑒定報(bào)告；（5）雙方就評估鑒定結(jié)果進(jìn)行溝通確認(rèn)。4.評估鑒定時(shí)間安排4.1評估鑒定開始時(shí)間自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2評估鑒定完成時(shí)間自評估鑒定開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.評估鑒定費(fèi)用5.1費(fèi)用總額人民幣____元整。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部評估鑒定費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在評估鑒定完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的評估鑒定工作完成；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。10.合同變更10.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等情況，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更要求；（2）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，變更內(nèi)容為本合同的有效組成部分。11.合同解除11.1解除條件（1）一方當(dāng)事人喪失履行合同的能力；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序（1）提出終止的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：評估鑒定報(bào)告評估鑒定報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評估鑒定過程、方法、結(jié)果等內(nèi)容。13.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、費(fèi)用支付憑證、變更協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事項(xiàng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。2.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方按照協(xié)議約定，參與本合同的履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定總金額的____%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利劃分：（1）甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方、乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。6.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，終止合同。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與第三方之間協(xié)議的效力。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用結(jié)算單等。11.2第三方介入附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估鑒定報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含評估鑒定方法、評估鑒定過程、評估鑒定結(jié)果、評估鑒定依據(jù)等。報(bào)告應(yīng)客觀、公正、詳細(xì)地反映評估鑒定過程和結(jié)果。報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況等。證明應(yīng)由甲乙雙方共同出具。3.附件三：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。憑證應(yīng)由甲方或乙方提供。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章情況等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同出具。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入事項(xiàng)、第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同出具。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用；甲乙雙方未按照合同約定履行評估鑒定職責(zé)；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)信息和資料；任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說明：示例一：若甲方未按照合同約定支付評估鑒定費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的____%。示例二：若第三方未按照合同約定出具評估鑒定報(bào)告，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：若甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)信息和資料，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年別墅區(qū)房產(chǎn)價(jià)值評估與鑒定合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義2.評估與鑒定服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2鑒定標(biāo)準(zhǔn)與方法2.3評估與鑒定流程3.服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)3.1服務(wù)提供方資質(zhì)要求3.2服務(wù)提供方保密義務(wù)3.3服務(wù)提供方責(zé)任承擔(dān)4.服務(wù)需求方責(zé)任與義務(wù)4.1服務(wù)需求方提供資料4.2服務(wù)需求方配合義務(wù)4.3服務(wù)需求方責(zé)任承擔(dān)5.評估與鑒定費(fèi)用及支付方式5.1評估與鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律11.合同附件11.1評估報(bào)告11.2鑒定報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義（1）本合同中，“服務(wù)提供方”指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)別墅區(qū)房產(chǎn)價(jià)值評估與鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）本合同中，“服務(wù)需求方”指委托服務(wù)提供方進(jìn)行別墅區(qū)房產(chǎn)價(jià)值評估與鑒定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2術(shù)語定義（1）“評估”指對別墅區(qū)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算。（2）“鑒定”指對別墅區(qū)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、安全性等進(jìn)行審查。（3）“評估報(bào)告”指服務(wù)提供方根據(jù)評估結(jié)果編制的報(bào)告。（4）“鑒定報(bào)告”指服務(wù)提供方根據(jù)鑒定結(jié)果編制的報(bào)告。2.評估與鑒定服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍（1）別墅區(qū)房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施等價(jià)值評估。（2）別墅區(qū)房產(chǎn)的市場價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等評估。2.2鑒定標(biāo)準(zhǔn)與方法（1）評估與鑒定工作應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。（2）評估與鑒定方法應(yīng)科學(xué)、合理、客觀。2.3評估與鑒定流程（1）服務(wù)需求方提供相關(guān)資料。（2）服務(wù)提供方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核。（3）服務(wù)提供方編制評估報(bào)告或鑒定報(bào)告。（4）服務(wù)提供方將評估報(bào)告或鑒定報(bào)告提交服務(wù)需求方。3.服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)3.1服務(wù)提供方資質(zhì)要求（1）服務(wù)提供方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。3.2服務(wù)提供方保密義務(wù)（1）服務(wù)提供方應(yīng)對服務(wù)需求方提供的相關(guān)資料保密。（2）服務(wù)提供方不得泄露評估與鑒定過程中的任何信息。3.3服務(wù)提供方責(zé)任承擔(dān)（1）服務(wù)提供方應(yīng)對評估與鑒定結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（2）服務(wù)提供方在評估與鑒定過程中，如因自身原因?qū)е略u估與鑒定結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.服務(wù)需求方責(zé)任與義務(wù)4.1服務(wù)需求方提供資料（1）服務(wù)需求方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。（2）服務(wù)需求方應(yīng)及時(shí)向服務(wù)提供方提供所需資料。4.2服務(wù)需求方配合義務(wù)（1）服務(wù)需求方應(yīng)積極配合服務(wù)提供方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。（2）服務(wù)需求方應(yīng)按照約定支付評估與鑒定費(fèi)用。4.3服務(wù)需求方責(zé)任承擔(dān)（1）服務(wù)需求方應(yīng)對提供的相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。（2）服務(wù)需求方在評估與鑒定過程中，如因自身原因?qū)е略u估與鑒定結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.評估與鑒定費(fèi)用及支付方式5.1評估與鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）評估與鑒定費(fèi)用根據(jù)評估與鑒定范圍、工作量等因素確定。（2）評估與鑒定費(fèi)用應(yīng)包含服務(wù)提供方的勞動成本、資料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式（1）服務(wù)需求方應(yīng)在合同簽訂后支付評估與鑒定費(fèi)用。（2）服務(wù)需求方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）服務(wù)需求方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付評估與鑒定費(fèi)用。（2）如服務(wù)需求方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)暫停服務(wù)。6.合同期限與終止6.1合同期限（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。（2）合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。6.2合同終止條件（1）合同期滿或續(xù)簽后，合同自然終止。（2）服務(wù)需求方或服務(wù)提供方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）服務(wù)提供方在評估與鑒定過程中獲取的服務(wù)需求方任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。（2）服務(wù)需求方在評估與鑒定過程中提供的任何商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析等信息。8.2保密義務(wù)（1）服務(wù)提供方和其員工對上述保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)服務(wù)需求方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）服務(wù)提供方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的保密性，防止未授權(quán)的訪問、使用、披露或復(fù)制。8.3違約責(zé)任（1）如服務(wù)提供方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償服務(wù)需求方因此遭受的損失。（2）服務(wù)需求方如違反保密義務(wù)，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成評估與鑒定工作。（2）服務(wù)提供方提供的評估報(bào)告或鑒定報(bào)告存在重大錯誤或遺漏。（3）服務(wù)需求方未按約定支付費(fèi)用。（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。（2）賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失，包括但不限于合同約定以外的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生法律沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。12.合同附件12.1評估報(bào)告（1）評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。（2）評估報(bào)告應(yīng)由服務(wù)提供方加蓋公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。12.2鑒定報(bào)告（1）鑒定報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載鑒定過程、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)果等內(nèi)容。（2）鑒定報(bào)告應(yīng)由服務(wù)提供方加蓋公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。12.3其他相關(guān)文件（1）本合同附件包括但不限于雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。（2）所有附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成合同簽訂手續(xù)。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更生效（1）合同變更不影響本合同其他條款的效力。（2）合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，“第三方”指除服務(wù)提供方和服務(wù)需求方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）第三方可介入評估與鑒定過程，提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。（2）第三方可協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或難題。（3）第三方可提供與評估與鑒定相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）服務(wù)提供方或服務(wù)需求方提出第三方介入的需求。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入程序（1）提出需求方與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。（2）雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件和程序。（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。（3）第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求服務(wù)提供方或服務(wù)需求方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并提前通知雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）服務(wù)提供方對評估與鑒定結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（2）服務(wù)需求方對提供的相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。（3）第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但不得免除服務(wù)提供方和服務(wù)需求方的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）服務(wù)提供方和服務(wù)需求方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求服務(wù)提供方和服務(wù)需求方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并提前通知雙方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因其服務(wù)結(jié)果導(dǎo)致的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商重新約定。（2）責(zé)任限額調(diào)整后，第三方介入?yún)f(xié)議中的相關(guān)條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)修改。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止20.1生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2終止（1）第三方介入?yún)f(xié)議在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。（2）終止后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)妥善歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告詳細(xì)要求：（1）報(bào)告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。（2）報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估師簽字，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。（3）報(bào)告應(yīng)附上相關(guān)評估依據(jù)和資料。2.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：（1）報(bào)告應(yīng)包含鑒定目的、鑒定方法、鑒定結(jié)果等內(nèi)容。（2）報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的鑒定師簽字，并加蓋鑒定機(jī)構(gòu)公章。（3）報(bào)告應(yīng)附上相關(guān)鑒定依據(jù)和資料。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任和權(quán)利。（2）協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。（3）協(xié)議應(yīng)附上第三方資質(zhì)證明。4.服務(wù)合同詳細(xì)要求：（1）合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。（2）合同應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：（1）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題進(jìn)行補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）變更協(xié)議應(yīng)針對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。（2）協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成評估與鑒定工作：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)需求方因此遭受的損失。（2）提供的評估報(bào)告或鑒定報(bào)告存在重大錯誤或遺漏：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供準(zhǔn)確的報(bào)告，并賠償服務(wù)需求方因此遭受的損失。2.服務(wù)需求方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付費(fèi)用：服務(wù)需求方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠繳費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）提供的相關(guān)資料不真實(shí)、不完整：服務(wù)需求方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給服務(wù)提供方或服務(wù)需求方造成的損失。（2）提供的服務(wù)結(jié)果存在重大錯誤或遺漏：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)，并賠償因此給服務(wù)提供方或服務(wù)需求方造成的損失。示例說明：（1）服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致服務(wù)需求方無法按時(shí)進(jìn)行后續(xù)操作，服務(wù)提供方應(yīng)賠償服務(wù)需求方因此造成的損失，如誤工費(fèi)、額外評估費(fèi)用等。（2）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行，導(dǎo)致服務(wù)需求方遭受損失，第三方應(yīng)賠償服務(wù)需求方因此造成的損失。全文完。二零二四年別墅區(qū)房產(chǎn)價(jià)值評估與鑒定合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評估與鑒定范圍2.1評估與鑒定對象2.2評估與鑒定區(qū)域2.3評估與鑒定內(nèi)容3.評估與鑒定方法3.1評估方法3.2鑒定方法3.3評估與鑒定標(biāo)準(zhǔn)4.評估與鑒定程序4.1評估與鑒定啟動4.2評估與鑒定實(shí)施4.3評估與鑒定報(bào)告提交5.評估與鑒定費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的資料返還12.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：評估與鑒定報(bào)告13.2附件二：合同簽訂證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋與適用法律14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______評估鑒定有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______乙方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______2.評估與鑒定范圍2.1評估與鑒定對象甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的別墅區(qū)房產(chǎn)。2.2評估與鑒定區(qū)域別墅區(qū)房產(chǎn)及其周邊配套設(shè)施。2.3評估與鑒定內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的建筑面積、結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、市場價(jià)值等方面的評估與鑒定。3.評估與鑒定方法3.1評估方法采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評估。3.2鑒定方法依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查、檢測和鑒定。3.3評估與鑒定標(biāo)準(zhǔn)以《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB/T502912015）和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）為依據(jù)。4.評估與鑒定程序4.1評估與鑒定啟動甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方提交評估與鑒定申請。4.2評估與鑒定實(shí)施乙方應(yīng)在收到甲方申請后______日內(nèi)開始實(shí)施評估與鑒定工作。4.3評估與鑒定報(bào)告提交乙方應(yīng)在評估與鑒定工作完成后______日內(nèi)向甲方提交正式評估與鑒定報(bào)告。5.評估與鑒定費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方______%的預(yù)付款，評估與鑒定完成后支付剩余______%。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為評估與鑒定報(bào)告提交后______日內(nèi)。6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供評估與鑒定服務(wù)，并有權(quán)查閱評估與鑒定報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評估與鑒定費(fèi)用，并有權(quán)對評估與鑒定對象進(jìn)行實(shí)地勘查。6.2合同雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并配合乙方進(jìn)行實(shí)地勘查。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評估與鑒定工作，并保證評估與鑒定結(jié)果的客觀、公正。7.保密條款7.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、評估與鑒定報(bào)告、甲方房產(chǎn)信息等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金______元。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成評估與鑒定工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（3）任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。（4）任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致評估與鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償對方，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出書面爭議解決請求，并按照約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）評估與鑒定工作完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同約定的解除條件成就。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。11.2合同解除合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。12.2合同解除后的資料返還雙方應(yīng)將對方提供的資料及時(shí)返還。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：評估與鑒定報(bào)告13.2附件二：合同簽訂證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期______年______月______日14.2合同簽署地點(diǎn)______市______區(qū)______路______號14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5合同附件清單見本合同第13條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)資料。（2）第三方應(yīng)在收到資料后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請及介入方案。15.4第三方介入職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。16.2第三方介入期限第三方介入期限自介入之日起至合同終止或合同目的實(shí)現(xiàn)之日止。16.3第三方介入解除（