2025年度電商產(chǎn)業(yè)園店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電商產(chǎn)業(yè)園店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2店面基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3欠款處理3.店面使用及維護3.1店面使用范圍3.2店面維護責(zé)任3.3店面裝修及改造4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.其他約定事項7.1不可抗力條款7.2通知與送達(dá)7.3合同生效與解除8.合同附件8.1店面照片8.2店面平面圖8.3其他附件9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人員10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案程序13.3備案費用14.合同附件清單14.1附件一：合同副本14.2附件二：店面租賃協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2店面基本信息1.2.1店面位置：__________1.2.2店面面積：__________平方米1.2.3店面用途：__________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣__________元整（大寫：____元整）2.2租金支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；2.2.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年租金；2.3欠款處理：2.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.3.2乙方連續(xù)____個月未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。3.店面使用及維護3.1店面使用范圍：乙方僅限于在上述店面內(nèi)經(jīng)營____業(yè)務(wù)。3.2店面維護責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)保持店面的整潔、安全，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)；3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)店面設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任；3.3店面裝修及改造：3.3.1乙方如需對店面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意；3.3.2乙方裝修或改造完畢后，應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。4.合同解除與終止4.1合同解除條件：4.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；4.1.2乙方經(jīng)營活動中存在違法行為，損害甲方權(quán)益的；4.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。4.2合同終止條件：4.2.1租賃期限屆滿；4.2.2乙方自愿放棄租賃權(quán)；4.2.3甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。4.3解除或終止后的處理：4.3.1乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的裝修補償費用；4.3.2乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施歸還甲方；4.3.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約責(zé)任5.1違約行為：5.1.1乙方逾期支付租金；5.1.2乙方擅自改變店面用途；5.1.3乙方未按約定進行店面維護。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；5.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.3違約賠償：5.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；5.3.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；6.2.2爭議解決機構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會。6.3爭議解決費用：6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；6.3.2雙方協(xié)商解決的，爭議解決費用由雙方分擔(dān)。8.合同附件8.1店面照片8.1.1甲方應(yīng)提供店面現(xiàn)狀照片，包括店面外觀、內(nèi)部布局等。8.1.2乙方應(yīng)提供店面裝修前后照片，以供甲方核對。8.2店面平面圖8.2.1甲方應(yīng)提供店面平面圖，標(biāo)明店面面積、位置、功能分區(qū)等。8.2.2乙方應(yīng)提供店面裝修后的平面圖，以供甲方核對。8.3其他附件8.3.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；8.3.2乙方身份證復(fù)印件；8.3.3乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）；8.3.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.合同簽署9.1簽署日期：____年____月____日9.2簽署地點：__________9.3簽署人員：9.3.1甲方代表：__________9.3.2乙方代表：__________10.合同變更10.1變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請求。10.2變更程序：變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同內(nèi)容，并由雙方代表簽字蓋章。10.3變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更書，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金支付、店面歸還等。12.合同終止12.1終止條件：合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。12.2終止程序：一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明終止理由。12.3終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金支付、店面歸還等。13.合同備案13.1備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。13.2備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將合同文本及有關(guān)文件報送備案。13.3備案費用：合同備案費用由乙方承擔(dān)。14.合同附件清單14.1附件一：合同副本；14.2附件二：店面租賃協(xié)議；14.3附件三：店面照片；14.4附件四：店面平面圖；14.5附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；14.6附件六：乙方身份證復(fù)印件；14.7附件七：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）；14.8附件八：其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.2介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密。15.3.3第三方應(yīng)按照約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明文件。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假資質(zhì)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)效果評價。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因服務(wù)不當(dāng)而給甲方造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定服務(wù)費用的____倍。17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2甲乙雙方責(zé)任：因甲乙雙方違反合同約定或自身原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：如第三方服務(wù)與甲乙雙方行為共同導(dǎo)致?lián)p失，則按責(zé)任比例劃分。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同進行必要變更。18.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并按原合同變更程序執(zhí)行。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決：第三方介入后的爭議解決仍遵循原合同約定的爭議解決方式。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除：如第三方介入后出現(xiàn)不可抗力或其他法定解除合同的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按原合同解除程序執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止：如第三方介入后合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿，合同自動終止。21.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并按原合同終止程序執(zhí)行。22.第三方介入后的合同備案22.1備案：第三方介入后的合同變更、解除、終止等事宜，應(yīng)按原合同備案程序辦理備案手續(xù)。23.第三方介入后的合同附件23.1附件：第三方介入后的合同附件包括第三方資質(zhì)證明文件、第三方服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同2.店面照片要求：提供店面外觀、內(nèi)部布局等清晰照片，以展示店面現(xiàn)狀。3.店面平面圖要求：提供店面平面圖，標(biāo)明店面面積、位置、功能分區(qū)等詳細(xì)信息。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）9.第三方資質(zhì)證明文件10.第三方服務(wù)協(xié)議11.合同變更書12.合同解除通知書13.合同終止通知書14.爭議解決協(xié)議15.其他雙方認(rèn)為必要的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。乙方擅自改變店面用途：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店面用途。乙方未按約定進行店面維護：乙方未履行店面維護責(zé)任，導(dǎo)致店面損壞。第三方提供虛假資質(zhì)：第三方在介入過程中提供虛假資質(zhì)證明。第三方服務(wù)不當(dāng)：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)解除合同或終止合同的權(quán)利。乙方擅自改變店面用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定進行店面維護：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方提供虛假資質(zhì)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。第三方服務(wù)不當(dāng)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方逾期支付租金一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個月租金的滯納金。示例二：乙方擅自將店面改為倉庫，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。示例三：第三方在提供咨詢服務(wù)時，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度電商產(chǎn)業(yè)園店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________的電商產(chǎn)業(yè)園店面出租給乙方使用，乙方承租該店面從事電商業(yè)務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電商產(chǎn)業(yè)園：指甲方擁有的，用于電子商務(wù)企業(yè)集中發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）店面：指甲方出租給乙方的位于電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的具體店面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租店面的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方在簽訂本合同后，一次性支付給甲方作為租賃保證的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的店面進行合理的管理和維護。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要，對租賃店面進行改造或調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃店面，開展電商業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合理使用租賃店面。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃店面位于：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費用，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將租賃店面騰空并返還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回押金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金按月計算，具體金額為人民幣____元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)一次性支付給甲方人民幣____元作為押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照電商產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付水電費。（5）其他費用：本合同約定之外的其他費用，按實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金、押金及其他費用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付押金。（3）其他費用：乙方應(yīng)按照約定的時間支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保款項足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方擅自調(diào)整租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方擅自改變租賃店面用途或損壞租賃店面的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金的支付方式，同本合同第七條約定的支付方式。（2）違約金和賠償金的支付時間，同本合同第七條約定的支付時間。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的租賃店面及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法等商業(yè)秘密。（2）乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃店面無法使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用的。（2）乙方存在嚴(yán)重違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃店面的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃店面的管理和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃店面的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對租賃店面進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護電商產(chǎn)業(yè)園的秩序和形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃店面的運營情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃店面的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電商產(chǎn)業(yè)園平面圖及店面位置示意圖2.電商產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃店面，認(rèn)定違約。擅自調(diào)整租金或解除合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、押金或其他費用，認(rèn)定違約。擅自改變租賃店面用途或損壞租賃店面，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的貨幣。5.賠償金：當(dāng)事人因違約行為造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，必要時提供支付便利，如延長支付期限或提供分期支付方案。2.問題：租賃店面出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，如乙方未按時修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并從乙方押金中扣除相應(yīng)費用。3.問題：電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護人員安全，并及時報告相關(guān)部門。同時，甲方應(yīng)配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。4.問題：電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好