2025年度無房產(chǎn)證房屋買賣稅費繳納合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣稅費繳納合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.稅費繳納4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費繳納責(zé)任5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.附屬設(shè)施及物品8.1附屬設(shè)施8.2物品清單9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況說明14.2附件二：稅費計算明細14.3附件三：附屬設(shè)施及物品清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：1.1.2出賣方地址：1.1.3出賣方聯(lián)系電話：1.1.4出賣方法定代表人姓名：1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方聯(lián)系電話：1.2.4買受方法定代表人姓名：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省市：2.1.2所在區(qū)縣：2.1.3詳細地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____2.3.2建筑年代：____2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：____2.4.2許可用途：____3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：____元人民幣3.2支付方式3.2.1付款方式：____3.2.2付款時間：____3.3付款時間3.3.1首付款：____元人民幣，支付時間：____3.3.2尾款：____元人民幣，支付時間：____4.稅費繳納4.1稅費種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3印花稅4.1.4其他相關(guān)稅費4.2稅費計算方法4.2.1契稅計算方法：____4.2.2土地增值稅計算方法：____4.2.3印花稅計算方法：____4.2.4其他相關(guān)稅費計算方法：____4.3稅費繳納責(zé)任4.3.1出賣方承擔(dān)稅費：____4.3.2買受方承擔(dān)稅費：____5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房日期：____5.2交房條件5.2.1房屋驗收合格5.2.2附屬設(shè)施設(shè)備齊全5.2.3相關(guān)稅費已繳納6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理人：____6.1.2辦理時間：____6.2過戶費用6.2.1過戶費用總額：____元人民幣6.2.2買受方承擔(dān)過戶費用：____元人民幣6.3過戶時間6.3.1過戶日期：____7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期：____7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用總額：____元人民幣7.2.2買受方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：____元人民幣8.附屬設(shè)施及物品8.1附屬設(shè)施8.1.1供暖設(shè)施：____8.1.2供水設(shè)施：____8.1.3供電設(shè)施：____8.1.4通訊設(shè)施：____8.1.5燃氣設(shè)施：____8.2物品清單8.2.1家具：____8.2.2家電：____8.2.3廚房用具：____8.2.4衛(wèi)浴用品：____9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方未按時支付房款9.1.2出賣方未按時辦理過戶手續(xù)9.1.3出賣方提供的房屋信息與實際不符9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1買受方未按時支付房款，應(yīng)向出賣方支付____元人民幣違約金。9.2.2出賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付____元人民幣違約金。9.2.3出賣方提供的房屋信息與實際不符，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已付款項及____元人民幣賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：____10.2.2仲裁地點：____11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方故意隱瞞房屋重大瑕疵11.1.2買受方未按時支付房款，經(jīng)催告后仍未支付11.1.3出賣方未按時辦理過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方同意解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和款項結(jié)算手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金。12.2.2本合同經(jīng)公證機關(guān)公證。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況說明14.2附件二：稅費計算明細14.3附件三：附屬設(shè)施及物品清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房屋買賣過程中，由甲乙雙方共同認可的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.3第三方介入方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入方的職責(zé)：3.1.1提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行交易談判；3.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；3.1.4協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方介入方的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，行使相關(guān)權(quán)利。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2若第三方介入方存在過錯導(dǎo)致交易失敗，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方介入方因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2若第三方介入方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受上述約定限制。7.第三方介入的其他條款7.1第三方介入方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.2第三方介入方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方介入方應(yīng)配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得故意拖延或阻撓。8.第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方介入方。8.2第三方介入方接到變更或解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)。8.3第三方介入方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)的，視為同意變更或解除。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方介入方不得以自己的名義與甲乙雙方進行交易。9.2第三方介入方對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方介入方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方介入方自行解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入的適用法律10.1第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明要求：詳細描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并附上房屋照片。說明：此附件用于證明房屋的基本情況，確保交易雙方對房屋情況有清晰的了解。2.附件二：稅費計算明細要求：列出所有應(yīng)繳納的稅費種類、計算方法、金額等。說明：此附件用于明確稅費的具體金額，避免后續(xù)爭議。3.附件三：附屬設(shè)施及物品清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品，包括品牌、型號、新舊程度等。說明：此附件用于明確房屋交付時附屬設(shè)施和物品的具體情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入方的行為，保障交易雙方的利益。5.附件五：房屋交接確認書要求：甲乙雙方在房屋交付時簽字確認，證明房屋已按照約定交付。說明：此附件用于證明房屋交付的時間、條件及狀態(tài)。6.附件六：房屋過戶手續(xù)辦理記錄要求：記錄房屋過戶手續(xù)的辦理過程，包括時間、地點、辦理人等信息。說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)的合法性及完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買受方未按時支付房款1.2出賣方未按時辦理過戶手續(xù)1.3出賣方提供的房屋信息與實際不符1.4第三方介入方未履行職責(zé)2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買受方未按時支付房款，應(yīng)向出賣方支付____元人民幣違約金。2.2出賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付____元人民幣違約金。2.3出賣方提供的房屋信息與實際不符，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已付款項及____元人民幣賠償金。2.4第三方介入方未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買受方未按時支付房款，逾期30天未支付，應(yīng)向出賣方支付違約金：____元人民幣。3.2出賣方未按時辦理過戶手續(xù)，逾期30天未辦理，應(yīng)向買受方支付違約金：____元人民幣。3.3出賣方提供的房屋信息與實際不符，導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)賠償買受方：____元人民幣。3.4第三方介入方未在約定時間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金：____元人民幣。全文完。2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣稅費繳納合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住址或注冊地2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費承擔(dān)方4.4稅費繳納時間5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2房屋交付時間5.3合同終止條件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間及方式6.4驗收不合格處理7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任7.2房屋交付違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[甲方全名]乙方（買方）：[乙方全名]1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方電話]1.3住址或注冊地：甲方住址：[甲方住址]乙方住址：[乙方住址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.3房屋面積：[房屋面積，如：100平方米]2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.5房屋權(quán)屬狀況：[房屋權(quán)屬情況描述，如：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)]3.交易價格及支付方式3.1交易價格：[房屋交易總價，如：100萬元]3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款，首付[金額]，余款[金額]在[日期]前付清]3.3付款時間節(jié)點：[首付及尾款的具體支付時間]3.4付款違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如：逾期付款每日按交易價格的1%支付違約金]4.稅費承擔(dān)4.1稅費種類：[涉及的稅費種類，如：契稅、個人所得稅等]4.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：[稅費計算依據(jù)，如：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行]4.3稅費承擔(dān)方：[稅費承擔(dān)方，如：甲方承擔(dān)全部稅費，或甲方承擔(dān)部分稅費]4.4稅費繳納時間：[稅費繳納時間，如：房屋過戶前由甲方代繳]5.合同履行期限5.1合同生效時間：[合同生效時間，如：自雙方簽字之日起生效]5.2房屋交付時間：[房屋交付時間，如：[日期]前完成房屋交付]5.3合同終止條件：[合同終止條件，如：房屋交付后，除合同另有約定外，合同終止]6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件：[房屋交付條件，如：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)或糾紛]6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患]6.3驗收時間及方式：[驗收時間及方式，如：雙方在[日期]前共同驗收]6.4驗收不合格處理：[驗收不合格處理，如：不合格部分由甲方負責(zé)修復(fù)或退款]7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任：[付款違約責(zé)任，如：逾期付款每日按交易價格的1%支付違約金，累計違約金達到交易總價10%時，守約方有權(quán)解除合同]7.2房屋交付違約責(zé)任：[房屋交付違約責(zé)任，如：逾期交付房屋每日按交易價格的1%支付違約金，累計違約金達到交易總價10%時，守約方有權(quán)解除合同]7.3其他違約責(zé)任：[其他違約責(zé)任，如：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁]8.2爭議解決地點：[爭議解決地點，如：合同簽訂地或爭議發(fā)生地]8.3爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)，如：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]）9.不可抗力9.1不可抗力定義：[不可抗力定義，如：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等]9.2不可抗力通知：[不可抗力通知，如：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后[時間]內(nèi)以書面形式通知對方]9.3不可抗力處理：[不可抗力處理，如：合同履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；如導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同]10.合同變更及解除10.1合同變更條件：[合同變更條件，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更]10.2合同解除條件：[合同解除條件，如：發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；一方嚴重違約；雙方協(xié)商一致等]10.3合同解除程序：[合同解除程序，如：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除]11.合同生效及終止11.1合同生效條件：[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同終止條件：[合同終止條件，如：合同約定的履行期限屆滿；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形]12.其他約定12.1法律適用：[法律適用，如：本合同適用中華人民共和國法律]12.2通知送達：[通知送達，如：通知應(yīng)以書面形式送達對方，或通過雙方約定的其他方式送達]12.3合同附件：[合同附件，如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]13.2合同保管：[合同保管，如：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞]14.合同簽訂日期14.1簽訂日期：[合同簽訂日期，如：2024年[日期]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：[第三方定義，如：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等]15.2第三方介入條件：[第三方介入條件，如：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，可介入本合同履行]15.3第三方介入程序：[第三方介入程序，如：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對方]16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外義務(wù)：[甲方額外義務(wù)，如：向第三方提供真實、完整的房屋信息；配合第三方進行房屋評估、過戶等手續(xù)]16.2乙方額外義務(wù)：[乙方額外義務(wù)，如：向第三方提供真實、完整的個人或企業(yè)信息；按照約定支付第三方服務(wù)費用]16.3第三方服務(wù)費用：[第三方服務(wù)費用，如：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確]16.4第三方費用支付方式：[第三方費用支付方式，如：在合同簽訂時支付，或根據(jù)第三方服務(wù)完成情況分期支付]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：[責(zé)任限額定義，如：指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額]17.2責(zé)任限額計算：[責(zé)任限額計算，如：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定]17.3責(zé)任限額條款：[責(zé)任限額條款，如：本合同中第三方的責(zé)任限額為[金額]，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)]18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：[第三方權(quán)利，如：根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用；在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行相關(guān)事宜]18.2第三方義務(wù)：[第三方義務(wù)，如：遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；按照合同約定，認真履行服務(wù)職責(zé)；保守甲乙雙方商業(yè)秘密]18.3第三方違約責(zé)任：[第三方違約責(zé)任，如：第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任]19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：[第三方與甲方的關(guān)系，如：第三方為甲方提供中介、評估等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用]19.2第三方與乙方的關(guān)系：[第三方與乙方的關(guān)系，如：第三方為乙方提供中介、評估等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用]19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：[第三方與甲乙雙方的關(guān)系，如：第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益]20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：[合同履行主體，如：甲乙雙方及第三方均為合同履行主體]20.2合同履行方式：[合同履行方式，如：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)事宜]20.3合同履行變更：[合同履行變更，如：甲乙雙方可協(xié)商一致，對合同履行方式進行變更，并通知第三方]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：作為房屋權(quán)屬狀況的證明，是合同生效的前提條件。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房屋的市場價值。說明：用于確定房屋交易價格，保障甲乙雙方利益。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款已實際完成。說明：作為交易款項支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋交付確認書要求：雙方簽字確認房屋交付時間和狀態(tài)。說明：證明房屋已按約定交付，是合同履行完成的標(biāo)志。5.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容，確保變更合法有效。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：用于規(guī)范第三方行為，保障交易順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.付款違約行為：買方未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，每日按交易價格的1%計算。示例：若買方逾期付款10天，應(yīng)支付交易總價1%的違約金。2.房屋交付違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，每日按交易價格的1%計算。示例：若賣方逾期交付房屋10天，應(yīng)支付交易總價1%的違約金。3.稅費承擔(dān)違約行為：任何一方未按約定承擔(dān)稅費。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)稅費及違約金。示例：若甲方未按約定承擔(dān)稅費，應(yīng)向乙方支付稅費及1%的違約金。4.第三方服務(wù)違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.爭議解決違約行為：任何一方未按約定履行爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付仲裁費或訴訟費。示例：若一方未按約定提交仲裁申請，應(yīng)承擔(dān)仲裁費用。全文完。2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣稅費繳納合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人1.5.1買方信息1.5.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.稅費繳納4.1稅費種類4.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費繳納義務(wù)人4.4稅費繳納時間4.5稅費繳納方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用范圍5.4房屋使用限制6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.2.1買方違約責(zé)任6.2.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同附件10.合同附件一：房屋買賣稅費繳納明細表10.1稅費繳納明細10.2稅費繳納憑證11.合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.1房屋現(xiàn)狀描述11.2房屋設(shè)施清單12.合同附件三：付款憑證12.1付款憑證12.2付款憑證附件13.合同附件四：爭議解決協(xié)議13.1爭議解決協(xié)議13.2爭議解決協(xié)議附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣稅費繳納合同”。1.2合同編號：______（具體編號由雙方在簽訂合同時填寫）。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。1.4合同簽訂地點：______市______區(qū)______街道______號。1.5合同當(dāng)事人1.5.1買方信息：姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。1.5.2賣方信息：姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______市______區(qū)______街道______號______室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______（無房產(chǎn)證房屋需注明）。2.3房屋面積：______平方米。2.4房屋用途：______。2.5房屋現(xiàn)狀：______。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______元整。3.2付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。3.3付款時間：______（具體付款時間由雙方在簽訂合同時約定）。3.4付款地點：______。4.稅費繳納4.1稅費種類：______（如契稅、個人所得稅等）。4.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：______（具體計算方法由雙方在簽訂合同時約定）。4.3稅費繳納義務(wù)人：______（買方或賣方）。4.4稅費繳納時間：______（具體繳納時間由雙方在簽訂合同時約定）。4.5稅費繳納方式：______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：______年______月______日。5.2房屋交付條件：______（如房屋現(xiàn)狀、設(shè)施齊全等）。5.3房屋使用范圍：______。5.4房屋使用限制：______。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：______（如一方違約、不可抗力等）。6.2違約責(zé)任6.2.1買方違約責(zé)任：______（如延遲付款、房屋損壞等）。6.2.2賣方違約責(zé)任：______（如虛假信息、房屋產(chǎn)權(quán)問題等）。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在簽訂合同時應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議將提交至______市______區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。10.其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.2合同變更：本合同的任何變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同附件一：房屋買賣稅費繳納明細表11.1稅費繳納明細：包括稅費種類、金額、繳納義務(wù)人、繳納時間等詳細信息。11.2稅費繳納憑證：包括稅務(wù)機關(guān)出具的繳稅憑證復(fù)印件。12.合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.1房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等詳細信息。12.2房屋設(shè)施清單：包括家具、家電、裝修材料等設(shè)施清單。13.合同附件三：付款憑證13.1付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。13.2付款憑證附件：包括相關(guān)銀行或支付平臺的電子憑證截圖。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介機構(gòu)：負責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.3.2評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋價值進行評估，提供評估報告。15.3.3律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。15.3.4會計師事務(wù)所：負責(zé)提供財務(wù)咨詢、審計服務(wù)等。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。15.4.2評估機構(gòu)：有權(quán)收取評估費用。15.4.3律師事務(wù)所：有權(quán)收取法律服務(wù)費用。15.4.4會計師事務(wù)所：有權(quán)收取審計服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方僅代表甲方利益，對合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)有限。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方僅代表乙方利益，對合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)有限。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對各自委托事項負責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費用。16.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方違約責(zé)任以賠償損失為主，損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。17.第三方變更及退出17.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方進行變更，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同