二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含智能家居設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含智能家居設(shè)備）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.2智能家居設(shè)備銷售4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用5.2智能家居設(shè)備銷售費(fèi)用6.服務(wù)交付6.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)交付6.2智能家居設(shè)備銷售交付7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)銷售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2智能家居設(shè)備：指乙方負(fù)責(zé)銷售的具備智能化功能的家用電器、安防設(shè)備等。1.1.3銷售代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等全過(guò)程服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、線上線下推廣等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)接待客戶，為客戶提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶完成購(gòu)房手續(xù)。3.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與客戶之間的溝通，確保交易順利進(jìn)行。3.2智能家居設(shè)備銷售3.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方智能家居設(shè)備的銷售推廣、產(chǎn)品介紹、售后服務(wù)等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)為客戶提供智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期：_______4.2結(jié)束日期：_______5.服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用5.1.1代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。5.1.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______5.2智能家居設(shè)備銷售費(fèi)用5.2.1智能家居設(shè)備銷售費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。5.2.2智能家居設(shè)備銷售費(fèi)用支付方式：_______6.服務(wù)交付6.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)交付6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求。6.2智能家居設(shè)備銷售交付6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成智能家居設(shè)備的銷售交付。6.2.2乙方應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量，滿足甲方要求。7.保密條款7.1保密信息7.1.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方對(duì)其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、標(biāo)志、專利、商標(biāo)、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.1.2乙方在銷售過(guò)程中，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料、廣告內(nèi)容等享有使用權(quán)，但不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得損害甲方聲譽(yù)，如需引用，需注明出處。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定完成房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)或智能家居設(shè)備銷售交付的。9.1.2乙方泄露甲方保密信息的。9.1.3乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿前，任何一方未履行合同主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹、智能家居設(shè)備清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2.2送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)另一方同意，可引入第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。15.4.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袚p失。15.4.3第三方責(zé)任限額的賠償方式為現(xiàn)金支付。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。16.2甲乙方應(yīng)督促第三方履行其合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌絽f(xié)議的副本。17.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害對(duì)方利益。17.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.1.2第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理。18.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募追綋p失。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.2.2第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男袚p失，但不超過(guò)第三方責(zé)任限額。18.3.3第三方責(zé)任限額之外的損失，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目地理位置、面積、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說(shuō)明：該附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含設(shè)備名稱、型號(hào)、功能、價(jià)格等信息。說(shuō)明：該附件用于乙方了解智能家居設(shè)備情況，制定銷售方案。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包含代理服務(wù)費(fèi)用、智能家居設(shè)備銷售費(fèi)用、其他費(fèi)用等信息。說(shuō)明：該附件用于明確合同雙方的費(fèi)用承擔(dān)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確合同變更的具體情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除條件、解除程序、結(jié)算方式等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)或智能家居設(shè)備銷售交付。1.2乙方泄露甲方保密信息。1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。2.2乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。2.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。2.4第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售進(jìn)度受到影響。乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.2乙方在銷售過(guò)程中泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失_______元。3.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)支付滯納金_______元。3.4第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目受損。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失_______元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含智能家居設(shè)備）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2智能家居設(shè)備概述3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.2智能家居設(shè)備銷售服務(wù)3.3附加服務(wù)4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限4.2智能家居設(shè)備銷售服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用5.2智能家居設(shè)備銷售服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間6.傭金計(jì)算及支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限及義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1轉(zhuǎn)讓及繼承12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力13.合同附件13.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2智能家居設(shè)備銷售協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱：________________1.1.2法定代表人姓名：________________1.1.3注冊(cè)資本：________________1.1.4注冊(cè)地址：________________1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系人：________________1.2.2聯(lián)系電話：________________1.2.3電子郵箱：________________1.2.4授權(quán)代表姓名：________________1.2.5授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________________2.1.2項(xiàng)目位置：________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________2.1.4項(xiàng)目類型：________________2.2智能家居設(shè)備概述2.2.1設(shè)備品牌：________________2.2.2設(shè)備型號(hào)：________________2.2.3設(shè)備功能：________________2.2.4設(shè)備數(shù)量：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1協(xié)助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研3.1.2制定銷售策略3.1.3推廣宣傳3.1.4簽訂銷售合同3.1.5提供客戶售后服務(wù)3.2智能家居設(shè)備銷售服務(wù)3.2.1協(xié)助銷售智能家居設(shè)備3.2.2提供設(shè)備安裝與維護(hù)3.2.3客戶咨詢解答3.3附加服務(wù)3.3.1協(xié)助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)3.3.2協(xié)助開(kāi)發(fā)商處理銷售過(guò)程中的糾紛4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限4.1.1服務(wù)起始日期：____年__月__日4.1.2服務(wù)終止日期：____年__月__日4.2智能家居設(shè)備銷售服務(wù)期限4.2.1服務(wù)起始日期：____年__月__日4.2.2服務(wù)終止日期：____年__月__日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：________________5.1.2支付方式：________________5.2智能家居設(shè)備銷售服務(wù)費(fèi)用5.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：________________5.2.2支付方式：________________5.3支付方式及時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：每月/每季度/每年5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票6.傭金計(jì)算及支付6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金比例：________________6.1.2傭金計(jì)算公式：________________6.2傭金支付時(shí)間及方式6.2.1支付時(shí)間：每成交一筆業(yè)務(wù)后6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約情形7.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約7.1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.1.1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目資料7.1.2代理公司違約7.1.2.1未按時(shí)完成銷售任務(wù)7.1.2.2未按時(shí)提供客戶服務(wù)7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.2違約金比例：________________7.2.3違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)7.2.4若違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2任何一方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客戶等的信息；8.2保密期限及義務(wù)8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年；8.2.2雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.3保密義務(wù)不因合同終止而解除。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前__個(gè)工作日通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1轉(zhuǎn)讓及繼承12.1.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.1.2合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.2.2通知以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱；12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失；12.3.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__天，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2智能家居設(shè)備銷售協(xié)議13.3其他相關(guān)文件13.3.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告13.3.2銷售策略方案13.3.3宣傳推廣資料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；15.3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；15.3.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)；15.3.2.2對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容；15.3.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系為合作關(guān)系，非隸屬關(guān)系；15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為；15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的__%。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方違約，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方變更應(yīng)不影響合同履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更需書面通知甲乙雙方；17.2.2甲乙雙方在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方變更事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。18.第三方介入合同附件18.1第三方協(xié)議18.2第三方責(zé)任限額協(xié)議18.3其他相關(guān)文件19.本合同修正條款的效力19.1本合同修正條款是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同具有同等法律效力；19.2本合同修正條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。20.本合同修正條款的適用范圍20.1本合同修正條款適用于本合同履行過(guò)程中，涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、傭金計(jì)算方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)列明了甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.智能家居設(shè)備銷售協(xié)議詳細(xì)要求：包括設(shè)備品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量、銷售服務(wù)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)列明了甲乙雙方在智能家居設(shè)備銷售服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)情況、潛在客戶群體等。附件說(shuō)明：此報(bào)告為甲乙雙方提供市場(chǎng)信息，作為制定銷售策略的依據(jù)。4.銷售策略方案詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、推廣計(jì)劃、營(yíng)銷活動(dòng)等。附件說(shuō)明：此方案為甲乙雙方提供具體的銷售執(zhí)行計(jì)劃。5.宣傳推廣資料詳細(xì)要求：包括廣告文案、宣傳冊(cè)、海報(bào)等。附件說(shuō)明：此資料用于推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目和智能家居設(shè)備。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的金額、適用范圍、賠償方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議明確了第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任上限。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況添加，以完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)提供項(xiàng)目資料未按時(shí)完成銷售任務(wù)未按時(shí)提供客戶服務(wù)泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等因自身原因造成的損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間，每逾期一天，支付日息的__%。未按時(shí)提供項(xiàng)目資料：每逾期一天，支付違約金為合同總金額的__%。未按時(shí)提供客戶服務(wù)：每逾期一天，支付違約金為合同總金額的__%。泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。因自身原因造成的損失：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付日息的__%。若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的__%。若乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含智能家居設(shè)備）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.2智能家居設(shè)備銷售代理服務(wù)3.3市場(chǎng)調(diào)研與分析3.4廣告宣傳策劃3.5銷售渠道拓展3.6銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同履行6.1合同履行地點(diǎn)6.2合同履行方式6.3合同履行責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________有限公司乙方：___________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱___________花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：___________平方米，總建筑面積：___________平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期：___________年3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)（1）制定銷售策略和銷售計(jì)劃；（2）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售人員的招聘、培訓(xùn)和管理；（3）負(fù)責(zé)銷售渠道的拓展和客戶關(guān)系的維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂和客戶服務(wù)。3.2智能家居設(shè)備銷售代理服務(wù)（1）制定智能家居設(shè)備銷售策略和銷售計(jì)劃；（2）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售人員的招聘、培訓(xùn)和管理；（3）負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的銷售渠道拓展和客戶關(guān)系的維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備銷售合同的簽訂和客戶服務(wù)。3.3市場(chǎng)調(diào)研與分析（1）市場(chǎng)供需分析；（2）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；（3）消費(fèi)者需求分析；（4）市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)。3.4廣告宣傳策劃（1）制定廣告宣傳方案；（2）選擇合適的廣告媒體；（4）監(jiān)督廣告投放效果。3.5銷售渠道拓展（1）開(kāi)發(fā)新的銷售渠道；（2）與現(xiàn)有銷售渠道保持良好合作關(guān)系；（3）組織銷售渠道培訓(xùn)；（4）監(jiān)督銷售渠道執(zhí)行情況。3.6銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理（1）制定培訓(xùn)計(jì)劃；（2）組織培訓(xùn)課程；（3）考核銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)；（4）提供銷售支持。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_(tái)__________元整5.2付款方式（1）乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間每月____日為服務(wù)費(fèi)用支付日。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售進(jìn)度延遲；（2）乙方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研與分析，影響甲方項(xiàng)目決策；（3）乙方未按約定完成廣告宣傳策劃，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目形象受損；（4）乙方未按約定拓展銷售渠道，影響甲方項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)；（5）乙方未按約定進(jìn)行銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理，影響銷售團(tuán)隊(duì)工作效率；（6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益；（7）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方發(fā)生違約情形，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%；（2）違約賠償金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議；（2）雙方應(yīng)自書面異議提出之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除情形（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。10.3合同解除責(zé)任（1）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更情形（1）因市場(chǎng)變化，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用；（2）因雙方協(xié)商一致，需要修改合同條款。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議對(duì)雙方具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。12.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹；（2）智能家居設(shè)備介紹；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)對(duì)雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并書面通知對(duì)方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)其進(jìn)行審查；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不超過(guò)其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的金額；（3）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如第三方未能采取有效補(bǔ)救措施，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利限于其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同及與甲方簽訂的協(xié)議，積極配合甲方的工作。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同及與乙方簽訂的協(xié)議，積極配合乙方的工作。18.3