二零二五年度房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同模板與解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同模板與解析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.中介公司名稱及地址1.2.房產(chǎn)中介人員姓名及聯(lián)系方式2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同終止日期3.職責(zé)與義務(wù)3.1.中介公司職責(zé)3.2.房產(chǎn)中介人員職責(zé)3.3.雙方共同義務(wù)4.工作內(nèi)容4.1.房產(chǎn)中介人員工作范圍4.2.工作目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)5.工資待遇5.1.基本工資5.2.績(jī)效獎(jiǎng)金5.3.其他福利待遇6.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.1.社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.2.公積金繳納7.工作時(shí)間及休息休假7.1.工作時(shí)間7.2.休息休假8.違約責(zé)任8.1.中介公司違約責(zé)任8.2.房產(chǎn)中介人員違約責(zé)任9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限10.解除合同10.1.合同解除條件10.2.解除合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定13.1.其他事項(xiàng)13.2.其他約定條款14.合同附件14.1.附件一：房產(chǎn)中介人員工作職責(zé)14.2.附件二：房產(chǎn)中介人員考核標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2.中介公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3.房產(chǎn)中介人員姓名：2.合同期限2.1.合同起始日期：2024年1月1日2.2.合同終止日期：2024年12月31日3.職責(zé)與義務(wù)3.1.中介公司職責(zé)3.1.1.為房產(chǎn)中介人員提供必要的辦公環(huán)境和設(shè)施。3.1.2.對(duì)房產(chǎn)中介人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和專業(yè)指導(dǎo)。3.1.3.保障房產(chǎn)中介人員的合法權(quán)益，按照約定支付工資和福利。3.1.4.及時(shí)提供市場(chǎng)信息和客戶資源。3.2.房產(chǎn)中介人員職責(zé)3.2.1.按照中介公司的要求，完成指定的房產(chǎn)中介工作。3.2.2.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。3.2.3.保守公司商業(yè)秘密和客戶隱私。3.2.4.積極參加公司組織的培訓(xùn)和活動(dòng)。4.工作內(nèi)容4.1.房產(chǎn)中介人員工作范圍4.1.1.負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)。4.1.2.負(fù)責(zé)收集、整理和更新房產(chǎn)市場(chǎng)信息。4.1.3.負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。4.2.工作目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.完成年度銷售目標(biāo)。4.2.3.無(wú)重大違規(guī)行為。5.工資待遇5.1.基本工資5.1.1.房產(chǎn)中介人員的基本工資為每月人民幣10,000元。5.2.績(jī)效獎(jiǎng)金5.2.1.績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)實(shí)際完成業(yè)績(jī)按比例發(fā)放。5.3.其他福利待遇5.3.1.提供國(guó)家規(guī)定的五險(xiǎn)一金。5.3.2.提供帶薪年假、病假等休假。6.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.1.社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.1.1.中介公司按照國(guó)家規(guī)定為房產(chǎn)中介人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。6.2.公積金繳納6.2.1.中介公司按照國(guó)家規(guī)定為房產(chǎn)中介人員繳納住房公積金。7.工作時(shí)間及休息休假7.1.工作時(shí)間7.1.1.房產(chǎn)中介人員實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作5天，每天工作8小時(shí)。7.2.休息休假7.2.1.房產(chǎn)中介人員享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假等休假。8.違約責(zé)任8.1.中介公司違約責(zé)任8.1.1.如中介公司未按約定支付工資，應(yīng)向房產(chǎn)中介人員支付違約金，違約金為應(yīng)支付工資的20%。8.1.2.如中介公司未提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.房產(chǎn)中介人員違約責(zé)任8.2.2.如房產(chǎn)中介人員泄露公司商業(yè)秘密或客戶隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.房產(chǎn)中介人員對(duì)在工作中接觸到的公司商業(yè)秘密和客戶隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期3年。10.解除合同10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.房產(chǎn)中介人員因個(gè)人原因提出解除合同，需提前一個(gè)月書面通知中介公司。10.1.3.中介公司因房產(chǎn)中介人員嚴(yán)重違反合同規(guī)定，有權(quán)立即解除合同。10.2.解除合同程序10.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期為2024年1月1日。13.其他約定13.1.其他事項(xiàng)13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.其他約定條款13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：房產(chǎn)中介人員工作職責(zé)14.1.1.詳細(xì)列出了房產(chǎn)中介人員的工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。14.2.附件二：房產(chǎn)中介人員考核標(biāo)準(zhǔn)14.2.1.規(guī)定了房產(chǎn)中介人員的考核指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方一致同意參與或協(xié)助合同履行的人或組織，包括但不限于合作企業(yè)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，對(duì)自身的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。15.2.3.利益：第三方有權(quán)從合同履行中獲得預(yù)期利益。15.3.第三方的參與方式15.3.1.第三方的參與需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式確定。15.3.2.第三方參與的具體內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方作為合同的一方，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相區(qū)分。15.4.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。15.4.3.第三方在合同履行過程中的行為，不得損害甲乙雙方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任的界定16.1.1.第三方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.1.2.第三方的責(zé)任范圍包括但不限于其提供服務(wù)或履行合同過程中的違約行為。16.2.第三方責(zé)任限額的確定16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方約定。16.3.第三方責(zé)任的承擔(dān)16.3.1.如第三方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)予以賠償。17.第三方變更17.1.第三方的變更程序17.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。17.1.2.變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。17.2.第三方變更后的責(zé)任17.2.1.第三方變更后，原第三方的責(zé)任不再由新第三方承擔(dān)。17.2.2.新第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出18.1.第三方的退出程序18.1.1.如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。18.2.第三方退出后的責(zé)任18.2.1.第三方退出合同后，其已完成的合同義務(wù)不再承擔(dān)。18.2.2.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介人員工作職責(zé)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)中介人員的具體工作職責(zé)、工作流程、工作目標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件旨在明確房產(chǎn)中介人員的工作內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)工作職責(zé)有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：房產(chǎn)中介人員考核標(biāo)準(zhǔn)要求：設(shè)定具體的考核指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，包括業(yè)績(jī)、客戶滿意度、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：本附件用于對(duì)房產(chǎn)中介人員的工作績(jī)效進(jìn)行評(píng)估，確保工作質(zhì)量和效率。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方參與合同的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和退出機(jī)制。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行過程中各方的權(quán)益。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括第三方變更、工作內(nèi)容調(diào)整等。說(shuō)明：本附件用于追蹤合同履行過程中的變更情況，確保雙方對(duì)變更有共同的認(rèn)識(shí)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方案。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理，確保合同履行的嚴(yán)肅性和公正性。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的步驟、機(jī)構(gòu)及方法。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.中介公司未按約定支付工資。1.3.房產(chǎn)中介人員泄露公司商業(yè)秘密或客戶隱私。1.4.第三方未按約定履行合同義務(wù)。1.5.雙方未按約定履行合同變更程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度和損失金額來(lái)確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1.中介公司未按約定支付工資：中介公司應(yīng)向房產(chǎn)中介人員支付違約金，違約金為應(yīng)支付工資的20%。3.3.房產(chǎn)中介人員泄露公司商業(yè)秘密或客戶隱私：房產(chǎn)中介人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同模板與解析1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任8.保密條款9.合同解除與終止10.爭(zhēng)議解決11.其他約定12.合同生效與變更13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，旨在明確甲方（房產(chǎn)中介）與乙方（房產(chǎn)中介工作人員）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)中介行業(yè)的健康發(fā)展。1.3本合同目的在于：甲方為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方在甲方指導(dǎo)下從事房產(chǎn)中介工作，實(shí)現(xiàn)個(gè)人職業(yè)發(fā)展，同時(shí)為甲方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。2.當(dāng)事人信息2.1甲方（房產(chǎn)中介）名稱：____________________2.2甲方住所：____________________2.3乙方（房產(chǎn)中介工作人員）姓名：____________________2.4乙方身份證號(hào)碼：____________________2.5乙方聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方在甲方指導(dǎo)下，從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于：3.1.1接待客戶，了解客戶需求；3.1.2負(fù)責(zé)房源信息的收集、整理、發(fā)布；3.1.3協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；3.1.4參與房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、分析；3.1.5執(zhí)行甲方交辦的其他工作。4.服務(wù)期限4.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方服務(wù)費(fèi)用按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：5.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用為每月____元；5.1.2甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付日期為每月____日。6.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行房產(chǎn)中介職責(zé)；6.1.2甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)和支持；6.1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；6.1.4甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，不得侵犯乙方隱私。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行房產(chǎn)中介職責(zé)；6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；6.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定履行房產(chǎn)中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；7.3甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；7.4雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1乙方在履行本合同過程中，知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.2乙方離職后，仍應(yīng)遵守本保密條款，不得利用在甲方任職期間獲得的保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整業(yè)務(wù)，導(dǎo)致乙方崗位被撤銷，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3乙方因個(gè)人原因提出辭職，經(jīng)甲方同意后，合同解除。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同；9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同生效與變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1乙方個(gè)人信息表；13.1.2乙方培訓(xùn)記錄；13.1.3乙方業(yè)績(jī)考核表。14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效；14.2甲方代表：____________________14.3乙方代表：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)或特定需求而參與本合同履行過程中的個(gè)人或單位。15.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商；15.2.2房產(chǎn)交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)；15.2.3法律、財(cái)務(wù)、人力資源咨詢機(jī)構(gòu)；15.2.4房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.5金融機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)予以賠償。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或交易；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲方或乙方直接相關(guān)的部分，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)，如需與其他第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)確定。18.2.1對(duì)于提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)的第三方，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；18.2.2對(duì)于提供交易、融資等服務(wù)的第三方，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。19.第三方介入的流程與條件19.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求；19.1.2第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.1.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方。19.2第三方介入流程：19.2.1第三方與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議；19.2.2第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；19.2.3第三方完成服務(wù)或交易后，甲方或乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；19.2.4第三方在服務(wù)或交易過程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.合同變更與通知20.1第三方介入本合同，導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第三方介入事宜，以及第三方提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品。20.3未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得直接向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蛑鲝垺５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.乙方個(gè)人信息表要求：包含乙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)歷等信息。說(shuō)明：用于甲方了解乙方的基本情況，以便更好地進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方培訓(xùn)記錄要求：記錄乙方參加的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等信息。說(shuō)明：用于評(píng)估乙方的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)發(fā)展。3.乙方業(yè)績(jī)考核表要求：記錄乙方在合同履行期間的業(yè)績(jī)情況，包括成交房源數(shù)量、客戶滿意度、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金等。說(shuō)明：用于考核乙方的工作表現(xiàn)，作為支付獎(jiǎng)金和調(diào)整薪資的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入本合同后的合作關(guān)系。5.甲方規(guī)章制度要求：包含甲方的組織架構(gòu)、工作流程、紀(jì)律要求、獎(jiǎng)懲制度等。說(shuō)明：用于規(guī)范甲方內(nèi)部管理，保障合同履行。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。7.合同解除通知書要求：明確合同解除的原因、日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于正式通知對(duì)方合同解除事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.乙方未按照約定履行房產(chǎn)中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方因工作失誤導(dǎo)致客戶信息泄露，甲方遭受信譽(yù)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。1.2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：乙方離職后，將甲方客戶信息用于其他房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2.甲方未提供乙方必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)和支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未對(duì)乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法勝任工作，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方客戶信息，甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同模板與解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地或通訊地址1.4聯(lián)系電話及電子郵箱2.合同簽訂日期及生效日期2.1簽訂日期2.2生效日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件及程序4.職位與職責(zé)4.1職位名稱4.2職責(zé)范圍4.3工作地點(diǎn)5.工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間5.2休息休假制度5.3節(jié)假日安排6.勞動(dòng)報(bào)酬6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金及提成6.3加班工資計(jì)算方法6.4社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金7.試用期7.1試用期限7.2試用期考核標(biāo)準(zhǔn)7.3試用期工資待遇8.競(jìng)業(yè)限制8.1競(jìng)業(yè)限制期限8.2競(jìng)業(yè)限制地域8.3競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1甲方對(duì)乙方的管理權(quán)限13.2乙方對(duì)甲方的義務(wù)13.3合同附件及補(bǔ)充條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及送達(dá)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[公司名稱]1.1.2乙方：[員工姓名]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方：[法定代表人姓名]（或授權(quán)代表姓名）1.2.2乙方：[員工姓名]1.3住所地或通訊地址1.3.1甲方：[公司住所地]1.3.2乙方：[員工住所地或通訊地址]1.4聯(lián)系電話及電子郵箱1.4.1甲方：[公司聯(lián)系電話]；[公司電子郵箱]1.4.2乙方：[員工聯(lián)系電話]；[員工電子郵箱]2.合同簽訂日期及生效日期2.1簽訂日期：[具體日期]2.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限3.1合同起始日期：[具體日期]3.2合同終止日期：[具體日期]3.3合同續(xù)簽條件及程序3.3.1在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方均可提出續(xù)簽意向。3.3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。4.職位與職責(zé)4.1職位名稱：房產(chǎn)中介4.2職責(zé)范圍4.2.1負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)。4.2.2負(fù)責(zé)維護(hù)甲方公司形象，遵守公司規(guī)章制度。4.2.3完成甲方公司下達(dá)的工作任務(wù)。4.3工作地點(diǎn)：[具體工作地點(diǎn)]5.工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間5.1.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間：每日8小時(shí)，每周40小時(shí)。5.1.2工作時(shí)間安排：[具體工作時(shí)間安排]5.2休息休假制度5.2.1乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假。5.2.2休息休假時(shí)間安排：[具體休息休假時(shí)間安排]5.3節(jié)假日安排5.3.1國(guó)家法定節(jié)假日：[具體節(jié)假日安排]6.勞動(dòng)報(bào)酬6.1基本工資6.1.1基本工資：[具體數(shù)額]6.1.2支付方式：[具體支付方式]6.2獎(jiǎng)金及提成6.2.1獎(jiǎng)金：[具體獎(jiǎng)金制度]6.2.2提成：[具體提成制度]6.3加班工資計(jì)算方法6.3.1加班工資：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算。6.4社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金6.4.1甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。7.試用期7.1試用期限：[具體試用期時(shí)長(zhǎng)]7.2試用期考核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1考核內(nèi)容：[具體考核內(nèi)容]7.2.2考核方式：[具體考核方式]7.3試用期工資待遇7.3.1試用期工資：[具體試用期工資數(shù)額]7.3.2試用期考核不合格者，甲方有權(quán)解除合同。8.競(jìng)業(yè)限制8.1競(jìng)業(yè)限制期限8.1.1乙方離職后，競(jìng)業(yè)限制期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]，自離職之日起計(jì)算。8.2競(jìng)業(yè)限制地域8.2.1乙方在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，不得在[具體地域范圍]內(nèi)從事與甲方公司業(yè)務(wù)相同或類似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.3.1甲方在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，應(yīng)按月向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，數(shù)額為[具體補(bǔ)償數(shù)額]。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同所指的保密信息包括但不限于公司商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方在合同期間及離職后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按照合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬，應(yīng)按日支付相當(dāng)于應(yīng)付工資[具體比例]的賠償金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同約定或給甲方造成重大損失時(shí)，單方面解除合同。11.1.2乙方有權(quán)在合同期限屆滿前30日書面通知甲方解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清工資、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.其他約定13.1甲方對(duì)乙方的管理權(quán)限13.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行合理管理，乙方應(yīng)服從管理。13.2乙方對(duì)甲方的義務(wù)13.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度。13.3合同附件及補(bǔ)充條款13.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。13.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷14.2.1.2乙方身份證復(fù)印件14.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)及送達(dá)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同自簽訂之日起，甲方應(yīng)將一份合同送達(dá)乙方。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：14.4.1.1乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷14.4.1.2乙方身份證復(fù)印件14.4.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其提供的服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)購(gòu)買方。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間形成的是委托或合作關(guān)系，乙方為委托方或合作方。4.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在本合同中既非甲方亦非乙方，而是作為獨(dú)立的第三方主體介入合同關(guān)系。4.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序：5.1.1甲方或乙方需與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入時(shí)的合同變更：5.2.1甲方或乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。5.2.2合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。5.3.2費(fèi)用承擔(dān)比例及支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。5.4第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：5.4.1第三方在履行服務(wù)過程