二零二五年KTV消防設施運行管理及監(jiān)督合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年KTV消防設施運行管理及監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述2.2消防設施運行管理范圍2.3監(jiān)督范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)約4.消防設施運行管理職責4.1管理單位職責4.2管理單位人員配備4.3管理單位管理制度5.消防設施監(jiān)督職責5.1監(jiān)督單位職責5.2監(jiān)督單位人員配備5.3監(jiān)督單位監(jiān)督程序6.消防設施維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)內容6.2維護保養(yǎng)周期6.3維護保養(yǎng)記錄7.消防設施檢測及驗收7.1檢測內容7.2檢測周期7.3驗收標準8.應急預案及演練8.1應急預案制定8.2應急預案演練8.3應急預案修訂9.合同費用及支付方式9.1合同費用總額9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.合同履行及違約責任10.1合同履行義務10.2違約責任及處理10.3合同解除及終止11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：消防設施清單12.2附件二：人員配備清單12.3附件三：應急預案12.4附件四：合同簽訂證明13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同生效條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：KTV管理有限公司乙方：消防設施維護保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述本合同標的為甲方所擁有并使用的KTV場所內的消防設施運行管理及監(jiān)督服務。2.2消防設施運行管理范圍包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示標志等消防設施的日常運行、維護、檢測及保養(yǎng)。2.3監(jiān)督范圍包括但不限于消防設施的技術參數(shù)、運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)記錄、檢測報告等方面的監(jiān)督。3.合同期限3.1合同起始日期自2024年1月1日起。3.2合同終止日期至2024年12月31日止。3.3合同延期及續(xù)約雙方在合同到期前一個月內，如無特殊情況，可書面協(xié)商延期或續(xù)約。4.消防設施運行管理職責4.1管理單位職責乙方應按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標準，對甲方KTV場所內的消防設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。4.2管理單位人員配備乙方應配備具備相關專業(yè)資質的工程師和操作人員，負責消防設施的運行管理工作。4.3管理單位管理制度乙方應建立健全消防設施運行管理制度，包括設施檢查、維修、保養(yǎng)、檢測等流程。5.消防設施監(jiān)督職責5.1監(jiān)督單位職責甲方應定期對乙方進行監(jiān)督，確保其履行消防設施運行管理職責。5.2監(jiān)督單位人員配備甲方應配備具備消防專業(yè)知識的監(jiān)督人員，負責消防設施運行管理的監(jiān)督工作。5.3監(jiān)督單位監(jiān)督程序甲方監(jiān)督人員應按照合同約定，對乙方進行定期或不定期的檢查，確保消防設施運行管理符合要求。6.消防設施維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)內容包括但不限于消防設施的清潔、潤滑、調整、更換零部件等。6.2維護保養(yǎng)周期乙方應按照消防設施的使用情況和保養(yǎng)要求，制定合理的維護保養(yǎng)周期。6.3維護保養(yǎng)記錄乙方應詳細記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、結果等信息，并定期向甲方提交。7.消防設施檢測及驗收7.1檢測內容包括但不限于消防設施的運行狀態(tài)、功能性能、電氣參數(shù)等。7.2檢測周期乙方應按照消防設施的使用情況和檢測要求，制定合理的檢測周期。7.3驗收標準乙方應按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標準，對檢測合格的消防設施進行驗收。8.應急預案及演練8.1應急預案制定乙方應根據(jù)甲方KTV場所的實際情況，制定詳細的消防應急預案，包括火災報警、人員疏散、滅火救援、應急通訊等環(huán)節(jié)。8.2應急預案演練乙方應定期組織甲方KTV場所內所有員工進行消防應急演練，確保員工熟悉應急預案的操作流程。8.3應急預案修訂如遇國家消防法規(guī)變更或甲方KTV場所的實際情況發(fā)生變化，乙方應及時修訂應急預案，并通知甲方。9.合同費用及支付方式9.1合同費用總額本合同總費用為人民幣萬元整。9.2費用支付方式（1）合同簽訂之日起個工作日內，支付合同總費用的%作為預付款；（2）每月末前個工作日內，支付當月服務費用的%；（3）合同到期后個工作日內，支付合同總費用的%作為尾款。9.3費用支付時間甲方應按約定的支付時間將費用支付至乙方指定的賬戶。10.合同履行及違約責任10.1合同履行義務雙方應按照合同約定，全面履行各自的義務。10.2違約責任及處理任何一方違反合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3合同解除及終止（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。12.合同附件12.1附件一：消防設施清單包括所有消防設施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。12.2附件二：人員配備清單包括乙方派遣至甲方KTV場所的工程師和操作人員的名單、資質證明等。12.3附件三：應急預案包括火災報警、人員疏散、滅火救援、應急通訊等環(huán)節(jié)的詳細內容。12.4附件四：合同簽訂證明包括雙方簽字蓋章的合同副本。13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序對合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高服務質量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為合同履行的輔助角色，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責對合同履行過程進行監(jiān)督，確保消防設施運行管理及監(jiān)督服務符合合同約定和行業(yè)標準。16.3檢測機構檢測機構負責對消防設施進行定期檢測，確保設施處于良好運行狀態(tài)。16.4評估機構評估機構負責對合同履行情況進行評估，并提出改進意見。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照合同約定和甲方要求，履行相關職責；（3）保證提供的服務或產品符合合同約定和質量要求；（4）對因自身原因導致的合同履行不符合約定，承擔相應的法律責任。17.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和便利；（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出合理意見和建議。18.第三方責任限額18.1責任限額設定第三方在介入本合同時，應對其因自身原因導致的合同履行不符合約定，承擔不超過合同總金額%的責任限額。18.2責任限額計算（1）如第三方因自身原因導致合同履行不符合約定，甲方有權要求第三方賠償損失；（2）賠償金額不超過合同總金額的%；（3）如損失超過責任限額，甲方有權向乙方追究相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在介入本合同時，應明確其職責范圍，并與甲乙雙方進行溝通確認。19.2責任劃分第三方在介入本合同時，其責任范圍僅限于合同約定的相關職責，對于其他未涉及的責任，由甲乙雙方自行承擔。19.3溝通與協(xié)作甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中的信息暢通和協(xié)作順暢。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（2）合同履行過程中，第三方被證明無法繼續(xù)履行其職責；（3）合同約定的其他情形。20.2終止程序第三方介入資格終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并要求其在規(guī)定時間內完成相關交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細要求：列出甲方KTV場所內所有消防設施的型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等詳細信息。附件說明：該清單為消防設施管理的依據(jù)，乙方應定期更新并提交甲方。2.附件二：人員配備清單詳細要求：列出乙方派遣至甲方KTV場所的工程師和操作人員的姓名、職位、資質證明、聯(lián)系方式等。附件說明：該清單用于確認乙方人員配備是否符合合同要求，甲方有權要求乙方更換不符合要求的人員。3.附件三：應急預案詳細要求：包括火災報警、人員疏散、滅火救援、應急通訊等環(huán)節(jié)的詳細內容，并附有應急預案流程圖。附件說明：該預案為KTV場所消防安全的重要保障，乙方應定期演練并更新。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：包括雙方簽字蓋章的合同副本，以及合同簽訂日期和地點。附件說明：該證明為合同有效性的憑證，甲乙雙方應妥善保管。5.附件五：消防設施檢測報告詳細要求：包括檢測時間、檢測項目、檢測結果、檢測人員等信息。附件說明：該報告為消防設施運行狀態(tài)的證明，乙方應定期提交甲方。6.附件六：維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括每次維護保養(yǎng)的時間、內容、結果、操作人員等信息。附件說明：該記錄為消防設施維護保養(yǎng)的依據(jù)，乙方應定期提交甲方。7.附件七：違約行為及處理記錄詳細要求：包括違約行為、違約方、處理措施、處理結果等信息。附件說明：該記錄用于記錄違約行為及處理過程，甲乙雙方應共同維護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成消防設施維護保養(yǎng)或檢測。乙方未按合同約定派遣具備資質的人員至甲方KTV場所。乙方提供的消防設施或服務不符合合同約定的質量要求。甲方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定時間完成消防設施維護保養(yǎng)，導致消防設施出現(xiàn)故障，甲方因此遭受損失。乙方應承擔賠償責任，包括但不限于維修費用、停業(yè)損失等。甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。全文完。二零二四年KTV消防設施運行管理及監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的物及范圍2.1KTV消防設施名稱2.2消防設施運行管理范圍2.3消防設施監(jiān)督范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同履行地點5.消防設施運行管理內容及要求5.1消防設施日常巡查5.2消防設施定期檢查5.3消防設施維護保養(yǎng)5.4消防設施應急演練6.消防設施監(jiān)督內容及要求6.1消防設施監(jiān)督計劃6.2消防設施監(jiān)督實施6.3消防設施監(jiān)督報告7.消防設施運行管理費用及支付方式7.1運行管理費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.消防設施監(jiān)督費用及支付方式8.1監(jiān)督費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合同履行責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，住所地，法定代表人姓名及職務，聯(lián)系電話等。1.2合同乙方：乙方全稱，住所地，法定代表人姓名及職務，聯(lián)系電話等。2.合同標的物及范圍2.1消防設施名稱：包括但不限于自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防水泵等。2.2消防設施運行管理范圍：對上述消防設施進行日常巡查、定期檢查、維護保養(yǎng)和應急演練等工作。2.3消防設施監(jiān)督范圍：對消防設施的運行情況進行監(jiān)督，包括但不限于消防設施配置、運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)記錄等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日。3.2合同終止日期：2024年12月31日。4.合同履行地點合同履行地點為甲方指定的KTV場所，具體地址為：。5.消防設施運行管理內容及要求5.1消防設施日常巡查：乙方需每日對消防設施進行檢查，確保設施正常運行。5.2消防設施定期檢查：乙方每季度對消防設施進行全面檢查，確保設施完好。5.3消防設施維護保養(yǎng)：乙方需對消防設施進行定期維護保養(yǎng)，確保設施處于最佳狀態(tài)。5.4消防設施應急演練：乙方需每年至少組織一次消防設施應急演練，提高員工消防安全意識。6.消防設施監(jiān)督內容及要求6.1消防設施監(jiān)督計劃：乙方根據(jù)消防設施運行情況制定監(jiān)督計劃，確保監(jiān)督工作有序進行。6.2消防設施監(jiān)督實施：乙方按照監(jiān)督計劃對消防設施進行實地檢查，記錄檢查結果。6.3消防設施監(jiān)督報告：乙方每月向甲方提交消防設施監(jiān)督報告，報告內容包括消防設施運行情況、存在問題及改進措施等。7.消防設施運行管理費用及支付方式7.1運行管理費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。7.2費用支付方式：甲方每月支付乙方人民幣捌萬元整（￥80,000.00），于每月的一個工作日支付。7.3費用支付時間：甲方在每月一個工作日前將費用支付至乙方指定賬戶。8.消防設施監(jiān)督費用及支付方式8.1監(jiān)督費用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。8.2費用支付方式：甲方于合同簽訂之日起五日內支付乙方監(jiān)督費用總額的50%，即人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00）；剩余50%的費用于合同履行期間每年的第一季度支付。8.3費用支付時間：甲方應于合同約定的支付時間內，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。9.合同履行責任9.1甲方責任：9.1.1提供必要的場地和設施，確保乙方能夠正常開展工作。9.1.2配合乙方進行消防設施的日常巡查、定期檢查和應急演練。9.1.3按時支付合同約定的費用。9.2乙方責任：9.2.1按照合同約定，對消防設施進行運行管理和監(jiān)督。9.2.2保證消防設施運行管理的質量和效果。9.2.3及時向甲方報告消防設施運行管理和監(jiān)督中出現(xiàn)的問題。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1任何一方提出書面變更請求，并經雙方協(xié)商一致。10.1.2由于不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除條件：10.2.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施。10.2.2由于不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付金額的千分之五。11.1.2甲方未提供必要場地和設施的，應承擔相應的賠償責任。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按合同約定履行消防設施運行管理和監(jiān)督職責的，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定總金額的千分之五。11.2.2乙方因自身原因導致消防設施出現(xiàn)故障，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為合同履行地的人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、技術服務方、監(jiān)理方、審計方等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2乙方負責選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因其過失導致甲乙任何一方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.2.1第三方的資質和信譽；17.2.2第三方提供服務或產品的性質和風險；17.2.3甲乙雙方對風險的合理預期。18.第三方介入協(xié)議18.1第三方介入協(xié)議的簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.2第三方介入協(xié)議的內容：18.2.1第三方的服務內容、時間、地點和方式；18.2.2第三方的責任范圍和責任限額；18.2.3第三方的報酬及支付方式；18.2.4第三方違反協(xié)議的處理方式；18.2.5第三方介入期間，甲乙雙方的權利和義務。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：19.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因導致甲方損失的，由第三方承擔相應責任。19.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲方原因導致?lián)p失的，由甲方承擔相應責任。19.2第三方與乙方責任劃分：19.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因導致乙方損失的，由第三方承擔相應責任。19.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因乙方原因導致?lián)p失的，由乙方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：19.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責任。19.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因第三方原因導致?lián)p失的，由第三方承擔相應責任。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲乙雙方應共同對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。20.2甲方和乙方有權要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作提出意見和建議。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：甲乙雙方同意變更第三方介入協(xié)議的，應書面通知第三方，并重新簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除