二零二五年度家庭養(yǎng)老床位設(shè)施投資與運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家庭養(yǎng)老床位設(shè)施投資與運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方信息1.2運(yùn)營(yíng)方信息1.3服務(wù)提供方信息2.投資與運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.1投資目標(biāo)2.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.3服務(wù)目標(biāo)3.投資金額與支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.床位設(shè)施建設(shè)與配置4.1床位設(shè)施建設(shè)要求4.2床位設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)4.3床位設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)管理考核6.服務(wù)質(zhì)量與安全保障6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2安全保障措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.服務(wù)定價(jià)與收費(fèi)方式7.1服務(wù)定價(jià)原則7.2收費(fèi)方式7.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.合作期限與終止條件8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密內(nèi)容11.3保密期限12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：X養(yǎng)老投資有限責(zé)任公司1.1.2投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資方法定代表人：1.2運(yùn)營(yíng)方信息1.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)：X養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.2.2運(yùn)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3運(yùn)營(yíng)方法定代表人：1.3服務(wù)提供方信息1.3.1服務(wù)提供方名稱(chēng)：X醫(yī)療設(shè)備公司1.3.2服務(wù)提供方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3服務(wù)提供方法定代表人：第二條投資與運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.1投資目標(biāo)2.1.1投資總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.1.2投資用途：用于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)家庭養(yǎng)老床位設(shè)施2.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.2.1床位設(shè)施建設(shè)目標(biāo)：在協(xié)議簽訂后12個(gè)月內(nèi)完成床位設(shè)施的建設(shè)2.2.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)床位設(shè)施滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)營(yíng)，入住率不低于90%2.3服務(wù)目標(biāo)2.3.1提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)2.3.2確保老年人生活安全與身心健康2.3.3滿(mǎn)足老年人個(gè)性化需求第三條投資金額與支付方式3.1投資金額3.1.1投資金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式3.2.1投資金額分三期支付，具體如下：3.2.1.1第一期：協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）3.2.1.2第二期：床位設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.2.1.3第三期：運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)一年后支付人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）3.3付款時(shí)間3.3.1付款時(shí)間按照上述支付方式執(zhí)行第四條床位設(shè)施建設(shè)與配置4.1床位設(shè)施建設(shè)要求4.1.1床位設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.1.2床位設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合消防安全、衛(wèi)生防疫等要求4.2床位設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)4.2.1床位設(shè)施應(yīng)配備空調(diào)、熱水器、電視等基本生活設(shè)施4.2.2床位設(shè)施應(yīng)配備緊急呼叫系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等安全保障設(shè)施4.3床位設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1床位設(shè)施建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格后，床位設(shè)施方可投入使用第五條運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.1.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)床位設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理5.1.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理5.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)5.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，制定服務(wù)規(guī)范和操作流程5.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，提高老年人滿(mǎn)意度5.3運(yùn)營(yíng)管理考核5.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理、財(cái)務(wù)管理等第六條服務(wù)質(zhì)量與安全保障6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和培訓(xùn)6.1.2服務(wù)人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，為老年人提供熱情、周到的服務(wù)6.2安全保障措施6.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保老年人生活安全6.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)床位設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況6.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括人員疏散、醫(yī)療救護(hù)、物資保障等內(nèi)容第八條合作期限與終止條件8.1合作期限8.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。8.2終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；8.2.2運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)投資方書(shū)面通知后仍未改正；8.2.3由于不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行；8.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。8.3終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知發(fā)出之日起30日后終止；8.3.2因本協(xié)議約定的終止條件終止的，終止方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償9.2.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；9.2.2因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償；9.2.3因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。11.2保密內(nèi)容11.2.1雙方在本協(xié)議中約定的事項(xiàng)；11.2.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.3保密期限11.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效之日起具有法律效力。12.2合同變更程序12.2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合作期限、投資金額、支付方式、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容等。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.2運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)投資方書(shū)面通知后仍未改正；13.1.3由于不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知發(fā)出之日起30日后解除；13.2.2因本協(xié)議約定的解除條件解除的，解除方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、監(jiān)理單位等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。14.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)支持、工程監(jiān)理等。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。14.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；參與甲乙雙方的會(huì)議和討論；依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。14.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)；對(duì)甲乙雙方的信息保密；對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。14.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4.3第三方在介入過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定。15.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為附件之一。15.2責(zé)任限額的調(diào)整15.2.1若因法律法規(guī)的變化或市場(chǎng)條件的變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不再合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。15.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。15.3責(zé)任免除15.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或未履行配合義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的合同條款16.1第三方介入的合同條款16.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任和免責(zé)條款；第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.2第三方介入合同的簽訂16.2.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本協(xié)議的附件。16.2.2第三方介入的合同應(yīng)與本協(xié)議的條款不沖突，并共同構(gòu)成本協(xié)議的整體。16.3第三方介入合同的履行16.3.1第三方介入的合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供投資方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明投資方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供運(yùn)營(yíng)方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明運(yùn)營(yíng)方的合法身份和資質(zhì)。3.附件三：服務(wù)提供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供服務(wù)提供方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明服務(wù)提供方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：投資方法定代表人身份證明要求：提供投資方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明投資方法定代表人的身份。5.附件五：運(yùn)營(yíng)方法定代表人身份證明要求：提供運(yùn)營(yíng)方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明運(yùn)營(yíng)方法定代表人的身份。6.附件六：服務(wù)提供方法定代表人身份證明要求：提供服務(wù)提供方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明服務(wù)提供方法定代表人的身份。7.附件七：床位設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明床位設(shè)施的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。說(shuō)明：作為床位設(shè)施建設(shè)的依據(jù)。8.附件八：床位設(shè)施配置清單要求：詳細(xì)列出床位設(shè)施的配置清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為床位設(shè)施配置的依據(jù)。9.附件九：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范等。說(shuō)明：作為服務(wù)質(zhì)量控制的依據(jù)。10.附件十：安全保障措施要求：詳細(xì)列出安全保障措施，包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：作為安全保障的依據(jù)。11.附件十一：服務(wù)定價(jià)與收費(fèi)方式說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)定價(jià)原則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式。說(shuō)明：作為服務(wù)定價(jià)和收費(fèi)的依據(jù)。12.附件十二：第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的合同條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本協(xié)議第三條的規(guī)定，投資方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若投資方未在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照本協(xié)議第九條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)完成床位設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本協(xié)議第四條的規(guī)定，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成床位設(shè)施的建設(shè)。示例說(shuō)明：若運(yùn)營(yíng)方未在協(xié)議約定的建設(shè)期限內(nèi)完成床位設(shè)施的建設(shè)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照本協(xié)議第九條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本協(xié)議第十四條的規(guī)定，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。示例說(shuō)明：若第三方未在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)質(zhì)量，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本協(xié)議第十一條的規(guī)定，任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照本協(xié)議第九條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本協(xié)議第十一條的規(guī)定，任何一方未履行保密義務(wù)，均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若任何一方未履行保密義務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照本協(xié)議第九條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度家庭養(yǎng)老床位設(shè)施投資與運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)規(guī)范1.3合同用語(yǔ)2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2運(yùn)營(yíng)方信息2.3合作方信息3.投資內(nèi)容與金額3.1投資內(nèi)容3.2投資金額3.3投資方式4.床位設(shè)施建設(shè)與購(gòu)置4.1床位設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2床位設(shè)施購(gòu)置4.3床位設(shè)施建設(shè)5.運(yùn)營(yíng)管理與責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)責(zé)任5.3運(yùn)營(yíng)管理6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)流程7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2結(jié)算方式7.3付款期限8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3其他約定14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1家庭養(yǎng)老床位設(shè)施：指為老年人提供居住、護(hù)理、康復(fù)、娛樂(lè)等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)設(shè)施。1.1.2投資方：指在本合同中提供資金投入的乙方。1.1.3運(yùn)營(yíng)方：指在本合同中負(fù)責(zé)床位設(shè)施運(yùn)營(yíng)的乙方。1.1.4合作方：指在本合同中與投資方和運(yùn)營(yíng)方共同合作的第三方。1.2行業(yè)規(guī)范1.2.1本合同執(zhí)行《養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)管理辦法》等相關(guān)行業(yè)規(guī)范。1.2.2本合同執(zhí)行《老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同用語(yǔ)1.3.1本合同中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱(chēng)：________________________2.1.2投資方法定代表人：____________________2.1.3投資方聯(lián)系方式：______________________2.2運(yùn)營(yíng)方信息2.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)：________________________2.2.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人：____________________2.2.3運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系方式：______________________2.3合作方信息2.3.1合作方名稱(chēng)：________________________2.3.2合作方法定代表人：____________________2.3.3合作方聯(lián)系方式：______________________3.投資內(nèi)容與金額3.1投資內(nèi)容3.1.1投資方負(fù)責(zé)提供床位設(shè)施的建設(shè)資金。3.1.2投資方負(fù)責(zé)提供床位設(shè)施的運(yùn)營(yíng)資金。3.2投資金額3.2.1床位設(shè)施建設(shè)資金：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.2.2床位設(shè)施運(yùn)營(yíng)資金：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.3投資方式3.3.1投資方以現(xiàn)金形式進(jìn)行投資。3.3.2投資方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將投資款項(xiàng)支付至運(yùn)營(yíng)方指定賬戶(hù)。4.床位設(shè)施建設(shè)與購(gòu)置4.1床位設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.1.1床位設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2床位設(shè)施應(yīng)具備居住、護(hù)理、康復(fù)、娛樂(lè)等功能。4.2床位設(shè)施購(gòu)置4.2.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)購(gòu)置床位設(shè)施所需物資。4.2.2床位設(shè)施購(gòu)置清單及價(jià)格應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。4.3床位設(shè)施建設(shè)4.3.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)床位設(shè)施的建設(shè)工作。4.3.2床位設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。5.運(yùn)營(yíng)管理與責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)模式5.1.1運(yùn)營(yíng)方采用專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營(yíng)模式。5.1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)確保床位設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。5.2運(yùn)營(yíng)責(zé)任5.2.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)床位設(shè)施的安全、衛(wèi)生、消防等工作。5.2.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)床位設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量。5.3運(yùn)營(yíng)管理5.3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立健全床位設(shè)施的管理制度。5.3.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)床位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供居住、護(hù)理、康復(fù)、娛樂(lè)等服務(wù)。6.1.2提供醫(yī)療、餐飲、清潔等服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格。6.2.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)流程6.3.1服務(wù)流程應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。7.2結(jié)算方式7.2.1結(jié)算方式為按月結(jié)算。7.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在每月______日前向投資方提交結(jié)算報(bào)表。7.3付款期限7.3.1投資方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)表后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.1.1本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。8.1.2合作期限屆滿(mǎn)后，如雙方均同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。8.2續(xù)約條件8.2.1.1合作期內(nèi)雙方合作順利，無(wú)重大違約行為。8.2.1.2床位設(shè)施運(yùn)營(yíng)狀況良好，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。8.2.1.3合作雙方均愿意繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3續(xù)約程序8.3.1雙方應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月開(kāi)始協(xié)商續(xù)約事宜。8.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)在合作期限屆滿(mǎn)前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后，自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1.1合同約定的合作期限屆滿(mǎn)且雙方未續(xù)約。10.2.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。10.2.1.3合同約定的其他終止條件成立。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約責(zé)任11.3.1如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)信函、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1.1床位設(shè)施購(gòu)置清單及價(jià)格14.1.1.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)14.1.1.3運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方之外的，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。2.第三方介入的目的與條件2.1目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的問(wèn)題。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2.3第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和檢查；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行提出意見(jiàn)和建議。4.2義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分：5.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不因第三方介入而免除；5.1.2第三方對(duì)其自身行為承擔(dān)直接責(zé)任，但甲乙雙方仍需對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2利益劃分：5.2.1第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；5.2.2第三方因介入合同履行而產(chǎn)生的成本，由第三方自行承擔(dān)；5.2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，合理分擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方履行其職責(zé)；6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成其職責(zé)；7.1.3第三方違約；7.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知第三方。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入的補(bǔ)充條款由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供；8.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.床位設(shè)施購(gòu)置清單及價(jià)格詳細(xì)要求：列出床位設(shè)施的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：此附件用于明確床位設(shè)施的購(gòu)置情況，作為合同附件之一。2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程和服務(wù)時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。3.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括床位設(shè)施的管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范床位設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理，作為合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，作為合同附件之一。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，作為合同附件之一。6.結(jié)算報(bào)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用、付款時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄和結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，作為合同附件之一。7.續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：明確續(xù)約條件、續(xù)約程序和合作期限。說(shuō)明：此附件用于明確續(xù)約事宜，作為合同附件之一。8.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。1.2運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)提供床位設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)或違反保密義務(wù)。1.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付______%的違約金。3.2運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)提供床位設(shè)施，應(yīng)向投資方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度家庭養(yǎng)老床位設(shè)施投資與運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1投資方信息2.2運(yùn)營(yíng)方信息3.投資與運(yùn)營(yíng)范圍3.1投資范圍3.2運(yùn)營(yíng)范圍4.投資方權(quán)益與責(zé)任4.1投資方權(quán)益4.2投資方責(zé)任5.運(yùn)營(yíng)方權(quán)益與責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)益5.2運(yùn)營(yíng)方責(zé)任6.投資與運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.1投資計(jì)劃6.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃7.資金管理7.1投資資金7.2運(yùn)營(yíng)資金8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理制度9.2運(yùn)營(yíng)管理流程10.人員配置與管理10.1人員配置10.2人員管理11.合作與協(xié)調(diào)11.1合作機(jī)制11.2協(xié)調(diào)方式12.監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督方式12.2檢查內(nèi)容13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“家庭養(yǎng)老床位”是指為老年人提供居家養(yǎng)老服務(wù)的專(zhuān)用床位。1.1.2“投資方”是指提供資金用于家庭養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“運(yùn)營(yíng)方”是指負(fù)責(zé)家庭養(yǎng)老床位設(shè)施的具體運(yùn)營(yíng)管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“投資”是指投資方按照合同約定投入的資金。1.2.2“運(yùn)營(yíng)”是指運(yùn)營(yíng)方按照合同約定對(duì)家庭養(yǎng)老床位設(shè)施進(jìn)行日常管理和服務(wù)提供。1.2.3“設(shè)施”是指家庭養(yǎng)老床位設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。2.雙方信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱(chēng)：________2.1.2投資方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：________2.2運(yùn)營(yíng)方信息2.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)：________2.2.2運(yùn)營(yíng)方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：________3.投資與運(yùn)營(yíng)范圍3.1投資范圍3.1.1投資方應(yīng)按照合同約定，在________年度內(nèi)投入資金________元。3.1.2投資資金用于家庭養(yǎng)老床位設(shè)施的建設(shè)、購(gòu)置設(shè)備、裝修等。3.2運(yùn)營(yíng)范圍3.2.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)家庭養(yǎng)老床位設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)確保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.投資方權(quán)益與責(zé)任4.1投資方權(quán)益4.1.1投資方享有家庭養(yǎng)老床位設(shè)施的投資回報(bào)。4.1.2投資方有權(quán)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)管理。4.2投資方責(zé)任4.2.1投資方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額投入資金。4.2.2投資方應(yīng)配合運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。5.運(yùn)營(yíng)方權(quán)益與責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)益5.1.1運(yùn)營(yíng)方享有家庭養(yǎng)老床位設(shè)施的運(yùn)營(yíng)權(quán)。5.1.2運(yùn)營(yíng)方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.2運(yùn)營(yíng)方責(zé)任5.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理。5.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，保障老年人權(quán)益。6.投資與運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.1投資計(jì)劃6.1.1投資方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將首筆投資款________元匯入運(yùn)營(yíng)方指定賬戶(hù)。6.1.2投資方應(yīng)在________年度內(nèi)完成全部投資。6.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在設(shè)施建設(shè)完成后________日內(nèi)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。6.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括人員配置、服務(wù)質(zhì)量等。7.資金管理7.1投資資金7.1.1投資資金用于家庭養(yǎng)老床位設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。7.1.2投資資金的使用情況應(yīng)定期向投資方報(bào)告。7.2運(yùn)營(yíng)資金7.2.1運(yùn)營(yíng)資金由運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)管理。7.2.2運(yùn)營(yíng)資金的使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理原則。8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量8.1.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)。8.1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：生活照料、醫(yī)療護(hù)理、心理關(guān)愛(ài)等。8.1.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1生活照料：提供飲食、衛(wèi)生、清潔等服務(wù)。8.2.2醫(yī)療護(hù)理：提供基本醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)。8.2.3心理關(guān)愛(ài)：提供心理咨詢(xún)服務(wù)、精神慰藉等服務(wù)。9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理制度9.1.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立健全各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。9.1.2制度應(yīng)明確各崗位職責(zé)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。9.2運(yùn)營(yíng)管理流程9.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理流程，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。9.2.2流程包括但不限于：客戶(hù)接待、入住手續(xù)、服務(wù)提供、客戶(hù)反饋等環(huán)節(jié)。10.人員配置與管理10.1人員配置10.1.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)根據(jù)設(shè)施規(guī)模和服務(wù)需求，合理配置管理人員和服務(wù)人員。10.1.2人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，持有相關(guān)資格證書(shū)。10.2人員管理10.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立健全人員管理制度，包括招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。10.2.2人員管理應(yīng)注重員工福利和職業(yè)發(fā)展。11.合作與協(xié)調(diào)11.1合作機(jī)制11.1.1投資方與運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合作中的問(wèn)題。11.1.2雙方應(yīng)共同參與設(shè)施運(yùn)營(yíng)的決策過(guò)程。11.2協(xié)調(diào)方式11.2.1遇到重大問(wèn)題，雙方應(yīng)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同協(xié)商解決方案。11.2.2協(xié)調(diào)會(huì)議的召開(kāi)時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。12.監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督方式12.1.1投資方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。12.1.2投資方可通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱資料等方式進(jìn)行監(jiān)督。12.2檢查內(nèi)容12.2.1檢查設(shè)施運(yùn)營(yíng)是否符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2.2檢查服務(wù)質(zhì)量、人員配置、財(cái)務(wù)管理等方面的情況。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。13.2.2解決爭(zhēng)議的程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同到期自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。14.2合同解除條件14.2.1運(yùn)營(yíng)方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害投資方權(quán)益。14.2.2投資方在合理期限內(nèi)未投入約定資金。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為滿(mǎn)足特定需求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方（甲乙雙方）及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律服務(wù)等。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量、安全、保密等方面承擔(dān)責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的資料和資源。16.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，提出合理的改進(jìn)建議。16.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定或協(xié)議約定的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1與甲方的關(guān)聯(lián)17.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的決定，服從甲方的管理。17.1.2第三方應(yīng)向甲方定期報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。17.2與乙方的關(guān)聯(lián)17.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保信息暢通。17.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的共同利益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)