二零二五年度個人二手房買賣合同書（含智能家居健康生活指導(dǎo)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人二手房買賣合同書（含智能家居健康生活指導(dǎo)）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份證號碼1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方身份證號碼1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房方式4.4交房責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.2房屋驗收5.3驗收標準5.4驗收責任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備交付6.4設(shè)備驗收7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2稅費承擔7.3稅費支付8.智能家居健康生活指導(dǎo)8.1智能家居設(shè)備介紹8.2健康生活指導(dǎo)8.3指導(dǎo)服務(wù)期限8.4指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：智能家居健康生活指導(dǎo)協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號碼：110101199003071.1.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.2乙方信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：110101199004081.2.3乙方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式：分期支付3.3付款時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.交房時間及條件4.1交房時間：合同簽訂后60個工作日內(nèi)4.2交房條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況4.3交房方式：甲方將房屋交付給乙方4.4交房責任：甲方承擔房屋交付前的維修責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付：甲方應(yīng)保證房屋在交房時符合合同約定條件5.2房屋驗收：乙方應(yīng)在交房后5個工作日內(nèi)對房屋進行驗收5.3驗收標準：以房屋買賣合同及甲方提供的房屋資料為準5.4驗收責任：甲方應(yīng)配合乙方進行房屋驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題負責修復(fù)6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等6.2設(shè)備清單：詳見附件一6.3設(shè)備交付：隨房屋一并交付6.4設(shè)備驗收：乙方應(yīng)在交房后5個工作日內(nèi)對設(shè)備進行驗收7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費承擔：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，稅費由雙方協(xié)商承擔7.3稅費支付：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，乙方負責支付相關(guān)稅費8.智能家居健康生活指導(dǎo)8.1智能家居設(shè)備介紹8.1.1設(shè)備品牌：智能家居8.1.2設(shè)備型號：SmartHome10008.1.3設(shè)備功能：智能安防、智能照明、智能溫控等8.2健康生活指導(dǎo)8.2.1指導(dǎo)內(nèi)容：健康飲食、運動、睡眠等生活習慣8.2.2指導(dǎo)方式：線上咨詢服務(wù)、線下講座活動8.2.3指導(dǎo)期限：自合同簽訂之日起1年內(nèi)8.3指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容8.3.1智能家居設(shè)備操作培訓(xùn)8.3.2健康生活知識普及8.3.3定期健康評估與建議8.4指導(dǎo)服務(wù)責任8.4.1甲方提供必要的智能家居設(shè)備操作手冊和指導(dǎo)資料8.4.2乙方負責解答乙方的疑問，并提供專業(yè)的健康生活建議9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付房屋9.1.2乙方未按約定時間支付房款9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10000.00）9.2.2違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3個工作日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)11.3解除后果11.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方收到首期款12.2合同終止條件12.2.1房屋交付完畢12.2.2雙方約定的其他終止條件12.3合同終止程序12.3.1雙方協(xié)商終止合同12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：智能家居健康生活指導(dǎo)協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其家庭成員、代理人、雇員等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指為促成甲乙雙方達成交易而提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)，如律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2.3協(xié)助履行方：指協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的機構(gòu)或個人。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件及必要的信息。15.5第三方責任劃分15.5.1中介方責任：中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實、準確，并對因信息不實造成的損失承擔相應(yīng)責任。15.5.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)責任：專業(yè)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔責任。15.5.3協(xié)助履行方責任：協(xié)助履行方應(yīng)按照甲乙雙方的要求協(xié)助履行合同義務(wù)，并對因協(xié)助履行不當造成的損失承擔責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)調(diào)查和評估，并提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋信息。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)調(diào)查和評估，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的付款信息。16.3第三方責任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系，各方對第三方的行為不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋甲方公章或簽字確認，確保與原件一致。說明：用于證明甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，是合同履行的必要文件。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同需雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)規(guī)定。說明：作為雙方交易的基礎(chǔ)文件，詳細約定了房屋交易的相關(guān)條款。3.附件三：智能家居健康生活指導(dǎo)協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，內(nèi)容明確，包含智能家居設(shè)備操作培訓(xùn)、健康生活指導(dǎo)等內(nèi)容。說明：用于明確智能家居設(shè)備使用和健康生活指導(dǎo)的相關(guān)事項。4.附件四：房屋驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的驗收情況，并由雙方簽字確認。說明：作為房屋交付的重要憑證，證明房屋及設(shè)備符合約定標準。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證需清晰，加蓋甲方公章或簽字確認，證明付款行為已發(fā)生。說明：用于證明乙方已按照約定支付房款。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，符合國家相關(guān)規(guī)定。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10000.00）。示例：若甲方未能在合同約定的交房時間前交付房屋，則應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10000.00）。示例：若乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，則應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為：房屋交付不符合約定條件責任認定：甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由甲方承擔。示例：若房屋交付時存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，費用由甲方承擔。4.違約行為：第三方因故意或重大過失造成損失責任認定：第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若中介方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔賠償責任。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按照合同約定履行某項義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度個人二手房買賣合同書（含智能家居健康生活指導(dǎo)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用5.房產(chǎn)交接及驗收5.1房產(chǎn)交接時間5.2房產(chǎn)交接流程5.3房產(chǎn)驗收標準5.4驗收不合格處理6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費繳納時間7.智能家居健康生活指導(dǎo)7.1智能家居設(shè)備介紹7.2健康生活指導(dǎo)內(nèi)容7.3指導(dǎo)實施方式7.4指導(dǎo)費用及支付方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修改12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3智能家居設(shè)備清單12.4健康生活指導(dǎo)資料13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置地址：_______所在區(qū)域：_______具體位置描述：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋類型：_______建筑層數(shù)：_______層房屋朝向：_______2.4房產(chǎn)用途用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價：_______元人民幣3.2付款方式付款方式：_______首付比例：_______尾款支付方式：_______3.3付款時間節(jié)點首付支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方負責辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用包括但不限于：_______5.房產(chǎn)交接及驗收5.1房產(chǎn)交接時間房產(chǎn)交接時間：_______5.2房產(chǎn)交接流程交接流程：_______5.3房產(chǎn)驗收標準驗收標準：_______5.4驗收不合格處理驗收不合格處理：_______6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類稅費種類：_______6.2稅費承擔方稅費承擔方：_______6.3稅費繳納時間稅費繳納時間：_______8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.乙方未按約定時間支付房款；3.雙方協(xié)商一致，并書面同意解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責任及賠償1.甲方違約：a.若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；b.若甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約：a.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；b.若乙方在房產(chǎn)交接過程中故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證、智能家居設(shè)備清單、健康生活指導(dǎo)資料等。11.2通知方式1.書面通知：通過郵寄或直接送達對方；2.電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱。11.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。12.3智能家居設(shè)備清單詳細列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。12.4健康生活指導(dǎo)資料包括但不限于健康生活指南、智能家居設(shè)備使用手冊等。13.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______14.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起生效，直至合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。合同保管由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.中介機構(gòu)介入：a.中介機構(gòu)作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方完成交易過程。b.中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.評估機構(gòu)介入：b.評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)評估規(guī)范。3.鑒定機構(gòu)介入：a.鑒定機構(gòu)對房產(chǎn)質(zhì)量、安全隱患等進行鑒定。b.鑒定機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)鑒定規(guī)范。4.律師事務(wù)所介入：a.律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。b.律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方責任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責，確保交易順利進行。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方責任限額包括但不限于：a.因第三方原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)向甲乙雙方支付違約金；b.因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)價值評估不準確，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c.因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量鑒定不真實，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進行。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得故意隱瞞房產(chǎn)信息，不得故意拖延交易進程。16.3甲乙雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)立即向相關(guān)監(jiān)管部門舉報。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的劃分：a.第三方與甲方：第三方協(xié)助甲方完成交易，甲方承擔交易風險。b.第三方與乙方：第三方協(xié)助乙方完成交易，乙方承擔交易風險。c.第三方與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方共同承擔第三方責任。17.2第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方對甲乙雙方的責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責，確保交易順利進行。b.甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進行。c.甲乙雙方對第三方責任限額的責任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔第三方責任限額內(nèi)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)所占用土地的使用權(quán)。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備合法資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果準確。4.房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報告要求：由具備合法資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，鑒定結(jié)果真實。說明：作為房產(chǎn)質(zhì)量驗收依據(jù)。5.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實。說明：作為交易資金支付證明。6.智能家居設(shè)備清單要求：詳細列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為智能家居設(shè)備驗收依據(jù)。7.健康生活指導(dǎo)資料要求：包括健康生活指南、智能家居設(shè)備使用手冊等。說明：作為智能家居健康生活指導(dǎo)依據(jù)。8.合同簽訂確認書要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認合同內(nèi)容。說明：作為合同生效證明。9.合同修改協(xié)議要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認合同修改內(nèi)容。說明：作為合同修改依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認爭議解決方式。說明：作為爭議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定a.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。b.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定a.乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。b.乙方在房產(chǎn)交接過程中故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定a.第三方未履行職責，導(dǎo)致交易失敗責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。b.第三方違反法律法規(guī)，造成損失責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元人民幣。2.若乙方在房產(chǎn)交接過程中故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)賠償甲方損失_______元人民幣。3.若第三方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元人民幣。全文完。二零二四年度個人二手房買賣合同書（含智能家居健康生活指導(dǎo)）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.交易價格與支付方式5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.房屋交付與驗收7.智能家居設(shè)備安裝與驗收8.健康生活指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容9.違約責任與爭議解決10.合同解除與終止條件11.合同生效與變更12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確買賣雙方在二零二四年度個人二手房買賣中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第二條雙方基本信息第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：具體地址、所在小區(qū)、樓號、門牌號。3.2房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、戶型、面積。3.4房屋用途：房屋用途性質(zhì)、是否用于居住或商業(yè)。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋交付乙方。4.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價款。4.2.3乙方支付交易價款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1甲方應(yīng)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第六條房屋交付與驗收6.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。6.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。6.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收確認書中注明，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第七條智能家居設(shè)備安裝與驗收7.1甲方應(yīng)在房屋交付前，完成智能家居設(shè)備的安裝工作。7.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，對智能家居設(shè)備進行驗收。7.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收確認書中注明，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第八條健康生活指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容8.1.1智能家居系統(tǒng)操作培訓(xùn)；8.1.2健康生活建議與咨詢服務(wù)；8.1.3定期健康數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析；8.1.4家庭安全與節(jié)能使用指導(dǎo)。第九條違約責任與爭議解決9.1如甲方未按約定提供智能家居健康生活指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。9.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。9.3雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止條件10.1.1甲方未按約定提供房屋或智能家居設(shè)備，且經(jīng)乙方催告后仍未履行；10.1.2乙方未按約定支付購房款，且經(jīng)甲方催告后仍未履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任。第十一條合同生效與變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1.1房屋買賣合同附件；13.1.2智能家居設(shè)備清單；13.1.3健康生活指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指在甲乙雙方交易過程中提供中介、咨詢、評估、金融服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的是為了保障交易安全、提高交易效率，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。16.第三方責任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供交易過程中的咨詢服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代為辦理部分交易手續(xù)。18.第三方責任限額18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。18.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)比例的賠償責任，最高不超過其服務(wù)費用的三倍。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整、有效的信息，以便第三方提供準確的服務(wù)。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方、房屋產(chǎn)權(quán)人等各方之間，應(yīng)明確劃分責任和權(quán)利。20.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，對其他方不承擔任何責任。20.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與房屋產(chǎn)權(quán)人等第三方進行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2如有爭議，甲乙雙方可參照市場行情和第三方服務(wù)內(nèi)容，