2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.3分割后的房產(chǎn)使用方式4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)及評估方法4.2評估結(jié)果5.共同債務(wù)處理5.1債務(wù)種類及金額5.2債務(wù)償還方式5.3債務(wù)償還期限6.婚姻關(guān)系解除6.1雙方婚姻關(guān)系解除時間6.2雙方婚姻關(guān)系解除原因7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女姓名及出生日期7.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.3子女撫養(yǎng)費用承擔8.婚姻財產(chǎn)分割8.1婚姻財產(chǎn)清單8.2婚姻財產(chǎn)分割方式8.3婚姻財產(chǎn)分割結(jié)果9.補償及賠償事宜9.1補償及賠償金額9.2補償及賠償方式9.3補償及賠償期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：、1.2雙方身份證號碼：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2015年4月15日3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：占60%，占40%3.2分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：名下房產(chǎn)歸所有，名下房產(chǎn)歸所有3.3分割后的房產(chǎn)使用方式：雙方均享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)：北京市某某房地產(chǎn)評估有限公司4.2評估方法：采用市場比較法4.3評估結(jié)果：房產(chǎn)總價值為人民幣600萬元5.共同債務(wù)處理5.1債務(wù)種類及金額：信用卡債務(wù)人民幣5萬元，車貸人民幣10萬元5.2債務(wù)償還方式：償還信用卡債務(wù)，償還車貸5.3債務(wù)償還期限：信用卡債務(wù)在一年內(nèi)償還完畢，車貸在兩年內(nèi)償還完畢6.婚姻關(guān)系解除6.1雙方婚姻關(guān)系解除時間：2025年1月1日6.2雙方婚姻關(guān)系解除原因：雙方性格不合，感情破裂7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女姓名及出生日期：王某某，2008年2月2日出生7.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：王某某由撫養(yǎng)7.3子女撫養(yǎng)費用承擔：每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣2000元，直至王某某年滿18周歲8.婚姻財產(chǎn)分割8.1婚姻財產(chǎn)清單名下財產(chǎn)：銀行存款：人民幣50萬元股票：價值人民幣30萬元名下財產(chǎn)：銀行存款：人民幣40萬元銀飾：價值人民幣5萬元8.2婚姻財產(chǎn)分割方式銀行存款按照雙方實際持有比例分割股票按照市場價值計算，獲得60%的股份，獲得40%的股份銀飾歸所有8.3婚姻財產(chǎn)分割結(jié)果獲得銀行存款人民幣35萬元，股票價值人民幣18萬元獲得銀行存款人民幣30萬元，銀飾價值人民幣5萬元9.補償及賠償事宜9.1補償及賠償金額補償人民幣5萬元，用于彌補在婚姻期間因照顧家庭而減少的就業(yè)機會9.2補償及賠償方式在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)一次性支付補償金9.3補償及賠償期限補償金支付完畢后，雙方不再就補償事宜產(chǎn)生任何爭議10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在協(xié)議簽訂過程中及簽訂后的個人信息、財產(chǎn)狀況、協(xié)議內(nèi)容等10.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或雙方書面同意解除保密義務(wù)時止10.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失11.爭議解決方式11.1爭議解決機構(gòu)協(xié)議雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定12.合同生效條件12.1合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件雙方均需在協(xié)議上簽字（或蓋章），并提交相關(guān)身份證明文件13.合同解除條件13.1合同解除條件本協(xié)議在履行期間，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議13.2合同解除程序解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.其他約定事項14.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，確保協(xié)議的公平、公正執(zhí)行。15.3第三方責任1.客觀、公正地履行職責；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額第三方在本協(xié)議中的責任限額如下：1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣10萬元；2.第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣5萬元；3.第三方在介入本協(xié)議過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不負賠償責任。16.甲乙雙方額外條款1.雙方的身份證明文件；2.本協(xié)議及相關(guān)附件；3.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。16.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，不得因第三方介入而免除或推遲履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔的責任僅限于本協(xié)議中約定的范圍；甲方對第三方介入過程中產(chǎn)生的任何后果承擔最終責任。17.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔的責任僅限于本協(xié)議中約定的范圍；乙方對第三方介入過程中產(chǎn)生的任何后果承擔最終責任。17.3第三方與甲乙雙方共同的責任：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件：本協(xié)議履行完畢；雙方書面同意終止第三方介入；第三方完成本協(xié)議約定的全部工作。18.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需書面通知甲乙雙方；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件及復印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的原件及復印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的價值。4.婚姻關(guān)系證明要求：提供結(jié)婚證、離婚證等婚姻關(guān)系證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻關(guān)系。5.子女出生證明要求：提供子女出生證明。說明：用于證明子女的身份。6.債務(wù)清單及還款計劃要求：提供雙方共同債務(wù)的清單及還款計劃。說明：用于明確共同債務(wù)的處理方式。7.婚姻財產(chǎn)清單要求：提供雙方婚姻財產(chǎn)的清單。說明：用于明確婚姻財產(chǎn)的分割。8.補償及賠償協(xié)議要求：提供補償及賠償協(xié)議。說明：用于明確補償及賠償?shù)木唧w事宜。9.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付補償金或賠償金；未按約定時間履行房產(chǎn)分割；未按約定時間償還共同債務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密協(xié)議；未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應承擔違約行為產(chǎn)生的合理費用；如違約行為導致第三方受損，違約方應向第三方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：甲乙雙方約定應在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付補償金人民幣5萬元給，但未按時支付。應向支付違約金人民幣1萬元，并承擔支付過程中的利息。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂地點第二章離婚房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)確認2.3房產(chǎn)價值評估2.4房產(chǎn)分割方式2.5分割后房產(chǎn)歸屬2.6房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第三章房產(chǎn)分割費用承擔3.1房產(chǎn)分割費用3.2費用承擔比例3.3費用支付方式3.4費用支付期限第四章共同債務(wù)處理4.1債務(wù)基本情況4.2債務(wù)承擔比例4.3債務(wù)償還方式4.4債務(wù)償還期限4.5債務(wù)償還責任第五章婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)權(quán)益5.1財產(chǎn)權(quán)益界定5.2財產(chǎn)權(quán)益分割5.3財產(chǎn)權(quán)益補償?shù)诹伦优畵狃B(yǎng)問題6.1子女基本情況6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3撫養(yǎng)費用承擔6.4撫養(yǎng)期限第七章知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)界定7.2知識產(chǎn)權(quán)分割7.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2債務(wù)償還協(xié)議12.3子女撫養(yǎng)協(xié)議12.4知識產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議第十三章其他約定13.1違約金13.2保密條款13.3通知方式13.4法律適用第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同雙方當事人信息：1.3.1甲方（男方）：姓名：_______，身份證號：_______1.3.2乙方（女方）：姓名：_______，身份證號：_______1.4合同簽訂地點：_______第二章離婚房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.1.2房產(chǎn)證號：_______2.1.3房產(chǎn)類型：_______2.1.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.2房產(chǎn)所有權(quán)確認：2.2.1房產(chǎn)為雙方共同財產(chǎn)，甲方和乙方共同擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。2.3房產(chǎn)價值評估：2.3.1房產(chǎn)價值評估報告由雙方認可的評估機構(gòu)出具。2.3.2評估報告作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。2.4房產(chǎn)分割方式：2.4.1房產(chǎn)分割為實物分割，甲方和乙方各自獲得分割后的房產(chǎn)。2.5分割后房產(chǎn)歸屬：2.5.1分割后的房產(chǎn)歸甲方所有。2.5.2分割后的房產(chǎn)歸乙方所有。2.6房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：2.6.1雙方應在分割后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.6.2房產(chǎn)過戶費用由雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔。第三章房產(chǎn)分割費用承擔3.1房產(chǎn)分割費用：3.1.1房產(chǎn)評估費用、過戶稅費等分割費用。3.2費用承擔比例：3.2.1房產(chǎn)分割費用由甲方和乙方按照房產(chǎn)分割比例承擔。3.3費用支付方式：3.3.1費用支付方式為現(xiàn)金支付。3.4費用支付期限：3.4.1費用支付期限為分割后一個月內(nèi)。第四章共同債務(wù)處理4.1債務(wù)基本情況：4.1.1共同債務(wù)總額為_______元。4.1.2債務(wù)明細：_______4.2債務(wù)承擔比例：4.2.1債務(wù)按照房產(chǎn)分割比例承擔。4.3債務(wù)償還方式：4.3.1債務(wù)償還方式為分期償還。4.4債務(wù)償還期限：4.4.1債務(wù)償還期限為_______年內(nèi)。4.5債務(wù)償還責任：4.5.1雙方對共同債務(wù)承擔連帶責任。第五章婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)權(quán)益5.1財產(chǎn)權(quán)益界定：5.1.1婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)為共同財產(chǎn)。5.2財產(chǎn)權(quán)益分割：5.2.1財產(chǎn)權(quán)益按照房產(chǎn)分割比例分割。5.3財產(chǎn)權(quán)益補償：5.3.1財產(chǎn)權(quán)益補償按照分割比例計算。第六章子女撫養(yǎng)問題6.1子女基本情況：6.1.1子女姓名：_______6.1.2子女出生日期：_______6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：6.2.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。6.2.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。6.3撫養(yǎng)費用承擔：6.3.1撫養(yǎng)費用由甲方承擔。6.3.2撫養(yǎng)費用由乙方承擔。6.4撫養(yǎng)期限：6.4.1撫養(yǎng)期限至子女成年。第七章知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)界定：7.1.1雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)為共同財產(chǎn)。7.2知識產(chǎn)權(quán)分割：7.2.1知識產(chǎn)權(quán)按照房產(chǎn)分割比例分割。7.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可：7.3.1雙方可相互使用分割后的知識產(chǎn)權(quán)，但需征得對方同意。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。8.2合同解除條件：8.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。8.3合同變更與解除程序：8.3.1變更或解除合同應書面通知對方。8.3.2變更或解除合同后，應及時辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責任9.1違約情形：9.1.1未按約定時間履行支付義務(wù)。9.1.2未按約定方式履行支付義務(wù)。9.1.3未按約定履行房產(chǎn)分割或債務(wù)償還義務(wù)。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約金，違約金為_______元。9.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失。9.3違約賠償標準：9.3.1損失計算以實際發(fā)生為準。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止程序：11.3.1雙方書面確認合同終止。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議。12.2債務(wù)償還協(xié)議。12.3子女撫養(yǎng)協(xié)議。12.4知識產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議。第十三章其他約定13.1違約金：13.1.1違約金為_______元。13.2保密條款：13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.3通知方式：13.3.1通知應以書面形式進行，并送達對方指定地址。13.4法律適用：13.4.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1甲方（男方）：_________________________14.1.2乙方（女方）：_________________________14.2合同簽署日期：_________________________[甲方（男方）簽字或蓋章][乙方（女方）簽字或蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先選擇房產(chǎn)分割方式說明：甲方有權(quán)在雙方協(xié)商一致的前提下，優(yōu)先選擇房產(chǎn)分割的具體方式，如實物分割或貨幣分割。1.2甲方指定房產(chǎn)過戶代理說明：甲方有權(quán)指定房產(chǎn)過戶的代理人，代理人為甲方利益行事，并承擔相應的法律責任。1.3甲方享有房產(chǎn)分割后的增值收益說明：甲方在房產(chǎn)分割后，享有分割房產(chǎn)的增值收益，乙方不得干涉。1.4甲方承擔子女撫養(yǎng)費用說明：甲方承擔子女撫養(yǎng)費用，包括教育、醫(yī)療等費用，乙方不得要求甲方支付。1.5甲方享有子女探望權(quán)說明：甲方享有子女的探望權(quán)，乙方應配合甲方行使探望權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇房產(chǎn)分割方式說明：乙方有權(quán)在雙方協(xié)商一致的前提下，優(yōu)先選擇房產(chǎn)分割的具體方式，如實物分割或貨幣分割。2.2乙方指定房產(chǎn)過戶代理說明：乙方有權(quán)指定房產(chǎn)過戶的代理人，代理人為乙方利益行事，并承擔相應的法律責任。2.3乙方享有房產(chǎn)分割后的增值收益說明：乙方在房產(chǎn)分割后，享有分割房產(chǎn)的增值收益，甲方不得干涉。2.4乙方承擔子女撫養(yǎng)費用說明：乙方承擔子女撫養(yǎng)費用，包括教育、醫(yī)療等費用，甲方不得要求乙方支付。2.5乙方享有子女探望權(quán)說明：乙方享有子女的探望權(quán)，甲方應配合乙方行使探望權(quán)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方當事人，提供房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)費用由雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔，具體費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對雙方當事人提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導致一方當事人損失的，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構(gòu)終止說明：如中介機構(gòu)無法履行職責或違反保密義務(wù)，任何一方當事人有權(quán)終止中介機構(gòu)的委托。3.6中介機構(gòu)變更說明：如雙方同意更換中介機構(gòu)，應書面通知原中介機構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.7中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應在完成服務(wù)后，向雙方提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)評估結(jié)果、過戶手續(xù)辦理情況等。3.8中介機構(gòu)爭議解決說明：如中介機構(gòu)與雙方當事人發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議2.債務(wù)償還協(xié)議3.子女撫養(yǎng)協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議5.房產(chǎn)價值評估報告6.中介機構(gòu)服務(wù)報告7.雙方身份證復印件8.房產(chǎn)證復印件9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間履行支付義務(wù)。未按約定方式履行支付義務(wù)。未按約定履行房產(chǎn)分割或債務(wù)償還義務(wù)。中介機構(gòu)未履行職責或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由對方當事人提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除非有特別約定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約賠償。4.仲裁：指雙方當事人通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。5.訴訟：指雙方當事人通過法院解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方當事人拖延履行支付義務(wù)。解決辦法：催告對方履行，如對方仍不履行，可申請仲裁或訴訟。2.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：子女撫養(yǎng)問題無法達成一致。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請法院判決。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：終止中介機構(gòu)委托，重新選擇中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.夫妻雙方協(xié)議離婚，對共同財產(chǎn)進行分割。2.夫妻雙方離婚，對共同債務(wù)進行處理。3.夫妻雙方離婚，對子女撫養(yǎng)問題進行約定。4.夫妻雙方離婚，涉及知識產(chǎn)權(quán)分割。5.離婚過程中，需要第三方中介機構(gòu)提供評估、過戶等服務(wù)的。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚過程中對涉案房產(chǎn)的分割及共同債務(wù)的處理方式，確保雙方權(quán)益得到公平、合理的保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.離婚：指甲乙雙方按照法律規(guī)定解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)：指涉案房產(chǎn)，即位于_________的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.涉案房產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的房產(chǎn)。2.共同債務(wù)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔的債務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求對涉案房產(chǎn)進行分割。2.甲方應按照本協(xié)議約定，承擔相應的共同債務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求對涉案房產(chǎn)進行分割。2.乙方應按照本協(xié)議約定，承擔相應的共同債務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點涉案房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，共同處理涉案房產(chǎn)分割及共同債務(wù)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.雙方達成書面協(xié)議終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)評估費用：雙方同意聘請具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)對涉案房產(chǎn)進行評估，評估費用由甲乙雙方各承擔一半。2.律師費：雙方在處理離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)過程中產(chǎn)生的律師費，由甲乙雙方根據(jù)各自的法律責任分擔。3.交易稅費：在房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的交易稅費，由甲乙雙方根據(jù)分割比例分擔。4.其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方協(xié)商確定分擔比例。7.2支付方式1.房產(chǎn)評估費用：甲乙雙方應在評估機構(gòu)出具評估報告后____個工作日內(nèi)，按照各自承擔的比例支付評估費用。2.律師費：甲乙雙方應在律師服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)，按照各自的法律責任支付律師費。3.交易稅費：在房產(chǎn)分割過程中，甲乙雙方應在辦理過戶手續(xù)前，按照分割比例支付交易稅費。4.其他費用：甲乙雙方應在產(chǎn)生其他費用后____個工作日內(nèi)，按照協(xié)商確定的分擔比例支付費用。7.3支付時間1.房產(chǎn)評估費用：應在評估報告出具后____個工作日內(nèi)支付。2.律師費：應在律師服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。3.交易稅費：應在辦理過戶手續(xù)前支付。4.其他費用：應在產(chǎn)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲乙雙方應按照約定的支付方式、支付時間支付相關(guān)費用。2.如一方未按時支付，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應支付金額的____%。3.如一方拒絕支付，另一方有權(quán)依法追討。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付相關(guān)費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的____%。2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付相關(guān)費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的____%。2.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.如一方違約，另一方有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失。2.賠償金額根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、財產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.涉案房產(chǎn)相關(guān)信息；3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會事件；4.戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同或部分解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策調(diào)整；3.社會騷亂、罷工等社會事件；4.戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及甲乙雙方個人權(quán)益的條款；2.本協(xié)議涉及甲乙雙方共同承擔的義務(wù)和責任的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律上的其他權(quán)利。2.雙方保留在法律允許的范圍內(nèi)，對涉案房產(chǎn)和共同債務(wù)的進一步處理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲乙雙方保留在協(xié)議履行期間，對涉案房產(chǎn)的任何合法處分權(quán)。2.雙方保留在協(xié)議履行期間，對共同債務(wù)的任何合法清償權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的協(xié)議，自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供履行本協(xié)議所需的信息和資料。2.雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的協(xié)議或條款無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.雙方身份證明文件3.婚姻證明文件4.房產(chǎn)購買合同5.共同債務(wù)相關(guān)證明文件6.律師服務(wù)合同7.修改和補充協(xié)議8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付相關(guān)費用。甲乙任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。甲乙任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.房產(chǎn)：指用于居住、經(jīng)營或投資的土地