二零二五年度辦公場所租賃與設(shè)施升級改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公場所租賃與設(shè)施升級改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.辦公場所位置及面積2.2.設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整依據(jù)5.3.調(diào)整程序6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃方責(zé)任8.2.出租方責(zé)任9.保險9.1.保險類型9.2.保險金額9.3.保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同變更與解除12.1.變更條件12.2.解除條件12.3.變更與解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________________1.1.2.法定代表人：________________1.1.3.注冊地址：________________1.1.4.聯(lián)系電話：________________1.1.5.電子郵箱：________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________________1.2.2.法定代表人：________________1.2.3.注冊地址：________________1.2.4.聯(lián)系電話：________________1.2.5.電子郵箱：________________2.租賃標(biāo)的物2.1.辦公場所位置及面積2.1.1.地址：________________2.1.2.面積：________________平方米2.2.設(shè)施及設(shè)備清單2.2.1.辦公桌椅：________________套2.2.2.電腦：________________臺2.2.3.打印機(jī)：________________臺2.2.4.復(fù)印機(jī)：________________臺2.2.5.傳真機(jī)：________________臺2.2.6.空調(diào)：________________臺2.2.7.燈具：________________套2.2.8.儲物柜：________________個2.2.9.窗簾：________________套2.2.10.其他設(shè)施：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長條件3.3.1.雙方協(xié)商一致3.3.2.延長期限不超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式4.2.1.預(yù)付：每月租金需在每月的____日前支付4.2.2.月結(jié)：每月租金在每月的____日前支付4.3.租金支付時間4.3.1.每月租金支付時間為____日4.3.2.如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至下一個工作日5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.2.調(diào)整依據(jù)5.2.1.國家或地方相關(guān)政策5.2.2.市場行情5.3.調(diào)整程序5.3.1.出租方提前____日通知租賃方5.3.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣____元6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿且租賃方無違約行為6.2.2.租賃期滿后，出租方驗收無異議6.3.押金退還程序6.3.1.租賃期滿后，租賃方向出租方提出退還押金申請6.3.2.出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.1.1.辦公場所僅用于辦公用途7.1.2.設(shè)施及設(shè)備僅供租賃方使用7.2.使用限制7.2.1.不得用于非法活動7.2.2.不得擅自改變結(jié)構(gòu)7.2.3.不得損壞設(shè)施及設(shè)備8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃方責(zé)任8.1.1.租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。8.1.2.租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.1.3.租賃方因自身原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方責(zé)任8.2.1.出租方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定，并保證其安全、適用。8.2.2.出租方應(yīng)在接到租賃方通知后____日內(nèi)對設(shè)施設(shè)備的故障進(jìn)行維修。8.2.3.出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修、更新、改造等，費用由出租方承擔(dān)。9.保險9.1.保險類型9.1.1.出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。9.1.2.租賃方應(yīng)為其使用租賃物期間的人身安全購買意外傷害保險。9.2.保險金額9.2.1.出租方財產(chǎn)保險金額：人民幣____元9.2.2.租賃方意外傷害保險金額：人民幣____元9.3.保險責(zé)任9.3.1.保險責(zé)任范圍應(yīng)符合保險合同約定。9.3.2.出租方和租賃方應(yīng)共同維護(hù)保險利益，不得有欺詐、偽造保險事故等行為。10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.1.1.租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。10.1.2.租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.出租方未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。10.2.2.出租方擅自提高租金，應(yīng)退還多收部分，并支付____%的違約金。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決程序11.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁請求。11.2.2.仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁請求后____日內(nèi)做出裁決。12.合同變更與解除12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.1.2.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2.解除條件12.2.1.出現(xiàn)不可抗力。12.2.2.一方嚴(yán)重違約。12.3.變更與解除程序12.3.1.變更：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.3.2.解除：一方應(yīng)書面通知另一方，并采取必要措施。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面約定其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.2.2.保證合同的公正性和透明度。15.2.3.協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件16.1.雙方同意。16.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3.第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1.職責(zé)17.1.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方執(zhí)行合同。17.1.3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。17.2.權(quán)限17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件。17.2.2.第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理意見。18.第三方介入的程序18.1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容。18.2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。18.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的各項工作。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定確定。19.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：19.2.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失。19.2.2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。19.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任20.1.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)。20.1.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。20.2.第三方對合同執(zhí)行過程中其他第三方（如供應(yīng)商、施工方等）的責(zé)任20.2.1.第三方對其他第三方的不當(dāng)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。20.2.2.第三方對其他第三方的責(zé)任，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。20.3.第三方與其他各方的關(guān)系20.3.1.第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定。20.3.2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)各方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.合同履行完畢。21.1.2.第三方職責(zé)已履行完畢。21.1.3.雙方協(xié)商一致。21.2.第三方介入的終止程序21.2.2.甲乙雙方應(yīng)審查第三方的報告，確認(rèn)其工作成果。21.2.3.雙方簽訂書面協(xié)議，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.法定代表人身份證明3.合同簽訂雙方的簽字或蓋章證明4.辦公場所權(quán)屬證明5.設(shè)施設(shè)備清單及照片6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.保險單據(jù)8.第三方介入?yún)f(xié)議9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為真實、有效的文件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息。3.附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。4.附件應(yīng)按照合同約定的順序和內(nèi)容進(jìn)行排列。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。1.2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失及恢復(fù)費用。1.3.未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于租賃方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。2.2.未經(jīng)租賃方同意，提高租金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還多收的租金，并支付相當(dāng)于多收租金____%的違約金。2.3.未按約定承擔(dān)維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費用和租賃方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。3.2.第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。若出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自提高租金，多收一個月租金，應(yīng)退還并支付相當(dāng)于一個月租金20%的違約金。全文完。二零二四年度辦公場所租賃與設(shè)施升級改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概述2.1辦公場所的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付時間及方式4.租賃物設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備的更新與升級5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2出租方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.設(shè)施升級改造項目6.1升級改造項目概述6.2升級改造項目預(yù)算6.3升級改造項目的實施進(jìn)度7.合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：升級改造項目方案12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：升級改造項目方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同文本14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2住所：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系方式：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2住所：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系方式：___________2.租賃物概述2.1辦公場所的具體位置：___________2.2租賃物的面積：___________平方米2.3租賃物的使用性質(zhì)：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金計算方式：每月租金為人民幣___________元，按月支付。3.3租金支付時間及方式：每月____日前，以轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.租賃物設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.1.1設(shè)施名稱：___________4.1.2設(shè)施數(shù)量：___________4.1.3設(shè)施狀況：___________4.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。4.3設(shè)施設(shè)備的更新與升級4.3.2更新與升級費用由出租方承擔(dān)。5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)保持租賃物整潔、完好。5.1.2租賃方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2出租方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2出租方應(yīng)及時修復(fù)租賃物損壞的部分。6.設(shè)施升級改造項目6.1升級改造項目概述6.1.1升級改造項目包括：___________6.2升級改造項目預(yù)算6.2.1升級改造項目總預(yù)算為人民幣___________元。6.3升級改造項目的實施進(jìn)度8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2若租賃方違反租賃合同約定的使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2出租方的違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2若出租方提供的租賃物不符合合同約定，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行合同登記手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱：___________11.1.2租賃物數(shù)量：___________11.1.3租賃物狀況：___________11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.2.1設(shè)施設(shè)備名稱：___________11.2.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：___________11.2.3設(shè)施設(shè)備狀況：___________11.3附件三：升級改造項目方案11.3.1升級改造項目名稱：___________11.3.2升級改造項目內(nèi)容：___________11.3.3升級改造項目進(jìn)度安排：___________11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1文件一：租賃物所有權(quán)證明11.4.2文件二：出租方資質(zhì)證明11.4.3文件三：雙方協(xié)商一致的其他文件12.合同簽署12.1合同簽署時間：___________12.2合同簽署地點：___________12.3合同簽署人12.3.1租賃方代表：___________12.3.2出租方代表：___________13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：升級改造項目方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起____個工作日視為送達(dá)。14.2合同文本14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，若其他語言文本與中文文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、工程咨詢公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同相關(guān)事項，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；b)享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)保守合同雙方的商業(yè)秘密；c)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和合同約定的工作內(nèi)容等因素確定。15.3.3若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方的名稱、資質(zhì)和職責(zé)；b)第三方的責(zé)任限額；c)第三方的報酬及支付方式；d)第三方的工作期限和進(jìn)度安排；e)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；f)第三方介入的終止條件及程序。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.5第三方介入的變更與解除15.5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。15.6.2第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的信息交換和資料共享，應(yīng)遵循保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。