二零二五年度共享辦公空間租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共享辦公空間租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用損壞賠償7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.裝修及改造8.1裝修及改造申請(qǐng)8.2裝修及改造費(fèi)用8.3裝修及改造審批9.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租申請(qǐng)9.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱：共享辦公空間2.2租賃物位置：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______樓2.3租賃物面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為_______，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整5.2保證金退還條件：合同期滿且承租方履行完合同約定的所有義務(wù)后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還方式：退還保證金時(shí)，承租方應(yīng)提供有效身份證明及賬戶信息。6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害公共秩序的行為。6.2使用限制：租賃物內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。6.3使用損壞賠償：承租方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：租賃物內(nèi)的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行保養(yǎng)。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：除因不可抗力原因?qū)е碌木S修及保養(yǎng)費(fèi)用外，其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.裝修及改造8.1裝修及改造申請(qǐng)：承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)提前_______日向出租方提交書面申請(qǐng)，并附上裝修及改造方案。8.2裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.3裝修及改造審批：出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)裝修及改造申請(qǐng)進(jìn)行審批，如同意，雙方應(yīng)簽訂裝修及改造協(xié)議。9.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。9.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：如承租方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃物使用規(guī)則、擅自裝修及改造等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議；如未能解決，可提交仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除情形：包括但不限于違約、不可抗力、租賃物無法繼續(xù)使用等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義：在本合同中，第三方指與甲乙雙方無關(guān)的第三方主體，包括但不限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司、合同供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等。15.2.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；15.2.2第三方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定有權(quán)介入；15.2.3第三方因履行合同需要而介入。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)履行相應(yīng)責(zé)任；16.1.2第三方在履行責(zé)任過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)行使權(quán)利；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同義務(wù)；16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定或法律法規(guī)處理；17.1.2第三方在履行合同過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；17.1.3第三方如對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的劃分說明：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定或法律法規(guī)處理；17.2.2第三方在履行合同過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；17.2.3第三方如對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：17.3.1第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理與第三方的關(guān)系；17.3.2第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合；17.3.3第三方如對(duì)甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以合同約定或法律法規(guī)為準(zhǔn)；18.2.2如合同未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.第三方變更及解除合同19.1第三方變更合同：第三方如需變更合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；19.2第三方解除合同：第三方如需解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.2第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合；20.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等詳細(xì)信息。說明：本清單為租賃物的詳細(xì)記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：裝修及改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修及改造的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、施工計(jì)劃、預(yù)算等。說明：本方案為租賃物裝修及改造的詳細(xì)計(jì)劃，經(jīng)雙方同意后生效。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。4.附件四：維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修及保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、原因、費(fèi)用等。說明：本記錄為租賃物維修及保養(yǎng)的詳細(xì)記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、存在的問題等。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決的過程、結(jié)果、依據(jù)等。說明：本文件為爭議解決的記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括合同解除的原因、程序、結(jié)果等。說明：本文件為合同解除的記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括與合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：本文件為合同履行過程中可能涉及的法律依據(jù)，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2違反租賃物使用規(guī)則；1.3擅自裝修及改造；1.4造成租賃物損壞；1.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；1.6未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；2.2違約行為對(duì)另一方造成實(shí)際損失；2.3違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方確認(rèn)，違約行為成立；3.2承租方擅自裝修及改造，造成租賃物損壞，經(jīng)出租方確認(rèn)，違約行為成立；3.3承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成他人損失，經(jīng)受害方確認(rèn)，違約行為成立。全文完。二零二四年度共享辦公空間租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.共享辦公空間基本情況2.1共享辦公空間位置2.2共享辦公空間面積2.3共享辦公空間裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.日常管理8.1保潔服務(wù)8.2維修服務(wù)8.3安全管理9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.共享辦公空間基本情況2.1共享辦公空間位置共享辦公空間地址：___________2.2共享辦公空間面積共享辦公空間面積：___________平方米2.3共享辦公空間裝修情況裝修風(fēng)格：___________裝修時(shí)間：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：___________5.押金及退還5.1押金金額押金金額：___________元5.2押金退還條件押金退還條件：___________5.3押金退還方式押金退還方式：___________6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍使用范圍：___________6.2禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：___________7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單：___________7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：___________8.日常管理8.1保潔服務(wù)保潔服務(wù)內(nèi)容：___________保潔服務(wù)頻率：___________保潔服務(wù)費(fèi)用：___________8.2維修服務(wù)維修服務(wù)范圍：___________維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：___________維修服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：___________8.3安全管理安全管理制度：___________安全管理人員：___________安全事件處理流程：___________9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)種類：___________保險(xiǎn)金額：___________保險(xiǎn)期限：___________9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)種類：___________保險(xiǎn)金額：___________保險(xiǎn)期限：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：___________10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：___________11.合同變更及終止11.1合同變更條件合同變更條件：___________11.2合同終止條件合同終止條件：___________12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：___________12.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：___________13.合同生效及解除13.1合同生效條件合同生效條件：___________13.2合同解除條件合同解除條件：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用法律適用：___________14.2合同附件合同附件：___________14.2.1共享辦公空間平面圖14.2.2設(shè)施設(shè)備清單14.2.3乙方使用手冊(cè)14.2.4甲方提供的服務(wù)明細(xì)表14.2.5任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的具體原因和預(yù)期目的。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。15.3.3雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。第三方不對(duì)合同整體的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于___________元。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，并就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行明確說明。18.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的各自義務(wù)。18.3第三方介入期間，如發(fā)生任何爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)按照本合同第10條（爭議解決）的規(guī)定處理。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。19.2第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。19.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)清晰界定，避免責(zé)任不清。20.補(bǔ)充說明20.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。20.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。20.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.4本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注空間布局、尺寸、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：用于乙方了解辦公空間的具體情況，作為合同附件之一。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出共享辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的了解和責(zé)任劃分。3.乙方使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括共享辦公空間的使用規(guī)則、安全須知、維修流程等內(nèi)容。說明：乙方在使用共享辦公空間時(shí)必須遵守的手冊(cè)，作為合同附件之一。4.甲方提供的服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方為乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說明：用于明確甲方服務(wù)內(nèi)容，乙方享受的權(quán)利。5.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：作為合同有效性的證明。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：作為合同有效性的證明。7.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資質(zhì)文件。說明：作為乙方合法經(jīng)營和履行合同能力的證明。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃押金收據(jù)、維修服務(wù)記錄、爭議解決文件等。說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的一切相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時(shí)交付共享辦公空間，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。1.2未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變共享辦公空間的用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即采取措施改善服務(wù)質(zhì)量，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度共享辦公空間租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.共享辦公空間基本情況2.1.辦公空間位置2.2.辦公空間面積2.3.辦公空間設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費(fèi)支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用規(guī)則6.1.辦公空間使用范圍6.2.使用時(shí)間規(guī)定6.3.使用限制7.保養(yǎng)與維修7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：辦公空間平面圖12.2.附件二：設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.共享辦公空間基本情況2.1.辦公空間位置辦公空間地址：________________________2.2.辦公空間面積辦公空間總面積：________________________平方米2.3.辦公空間設(shè)施辦公桌椅：________________________電腦：________________________網(wǎng)絡(luò)：________________________會(huì)議室：________________________水電：________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2.租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付4.3.水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）5.2.押金退還條件1.合同期滿且承租方無違約行為；2.承租方按照合同約定將辦公空間恢復(fù)原狀；3.承租方結(jié)清所有費(fèi)用。5.3.押金退還流程1.承租方在合同期滿后向出租方提交押金退還申請(qǐng)；2.出租方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無誤后退還押金；3.退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.使用規(guī)則6.1.辦公空間使用范圍承租方僅限在租賃的辦公空間內(nèi)進(jìn)行合法的辦公活動(dòng)。6.2.使用時(shí)間規(guī)定辦公空間使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。6.3.使用限制1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和布局；2.不得在辦公空間內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.不得在辦公空間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；2.若承租方違反使用規(guī)則，損壞辦公空間或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.若承租方提前終止合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任1.若出租方未按時(shí)提供合格的辦公空間，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；2.若出租方違反合同約定，擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同；3.若出租方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金____%的違約金。9.合同解除9.1.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)1.若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；2.若未選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1.附件一：辦公空間平面圖12.2.附件二：設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期本合同自____年____月____日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方聘請(qǐng)，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入原因1.為了確保合同的順利履行；2.為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；3.為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。15.3.第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。若無約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的____倍。15.4.第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)；有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。15.5.第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方有義務(wù)為第三方提供履行職責(zé)所需的條件；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，乙方有義務(wù)為第三方提供履行職責(zé)所需的條件；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)