二零二五年度存量房屋買賣與裝修監(jiān)理及驗(yàn)收合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋買賣與裝修監(jiān)理及驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3監(jiān)理方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣合同主要內(nèi)容3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3交房時(shí)間及條件4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責(zé)4.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.裝修施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2材料品牌及規(guī)格5.3施工期限6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量保證7.2材料質(zhì)量保證7.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.2爭(zhēng)議調(diào)解9.3爭(zhēng)議仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3材料清單12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________1.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：____________________監(jiān)理方法定代表人：____________________監(jiān)理方住所：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.買賣合同主要內(nèi)容3.1房屋成交價(jià)格房屋成交總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元3.2付款方式及時(shí)間付款方式：____________________付款時(shí)間：____________________3.3交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：____________________交房條件：____________________4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍：____________________4.2監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理職責(zé)：____________________4.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元支付方式：____________________5.裝修施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格：____________________5.3施工期限施工期限：____________________6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：____________________7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量保證工程質(zhì)量保證：____________________7.2材料質(zhì)量保證材料質(zhì)量保證：____________________7.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決質(zhì)量爭(zhēng)議解決：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并在修復(fù)期間提供臨時(shí)住所，同時(shí)支付乙方合理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元；若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失人民幣_(tái)___________________元。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；若乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失人民幣_(tái)___________________元；若乙方因自身原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付監(jiān)理方及施工方合理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任若監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失人民幣_(tái)___________________元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，按下列第____________________項(xiàng)處理。9.2爭(zhēng)議調(diào)解若協(xié)商不成，合同雙方可向____________________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解。9.3爭(zhēng)議仲裁若調(diào)解不成，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因之一終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件合同當(dāng)事人一方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3材料清單12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，監(jiān)理方執(zhí)____________________份。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____________________年____________________月____________________日簽署于____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）和監(jiān)理方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為合同雙方提供居間、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.設(shè)計(jì)方：為房屋裝修提供設(shè)計(jì)方案的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.材料供應(yīng)商：為裝修工程提供所需材料的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.施工方：負(fù)責(zé)房屋裝修施工的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：為裝修工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求合同雙方配合其履行職責(zé)，包括提供必要的資料、場(chǎng)地等。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1質(zhì)量責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.2違約責(zé)任限額第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。18.第三方介入程序18.1第三方選擇合同雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。18.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系第三方與監(jiān)理方之間為合作關(guān)系，監(jiān)理方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更合同雙方根據(jù)第三方介入情況，可對(duì)原合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。20.2合同補(bǔ)充合同雙方可根據(jù)第三方介入情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機(jī)構(gòu)印章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬合法，為合同履行提供法律依據(jù)。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)施工，確保裝修工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.材料清單要求：提供裝修所需材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于明確裝修材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。4.裝修施工方案要求：提供裝修施工方案，包括施工工藝、施工流程、施工時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)施工，確保施工質(zhì)量符合合同要求。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供裝修工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于證明裝修工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.付款憑證要求：提供合同約定付款的憑證，包括銀行匯款單、支票等。說(shuō)明：此附件用于證明付款行為，確保合同款項(xiàng)的支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方責(zé)任，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同變更及補(bǔ)充協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更及補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交房：每延遲一日，支付違約金人民幣_(tái)___________________元。（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付乙方合理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間付款：每延遲一日，支付違約金人民幣_(tái)___________________元。（2）擅自改變房屋用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失人民幣_(tái)___________________元。（3）因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢撼袚?dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付監(jiān)理方及施工方合理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。3.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失人民幣_(tái)___________________元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失人民幣_(tái)___________________元。（2）提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___________________元的違約金。2.若第三方提供的裝修材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按期完成，第三方應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失人民幣_(tái)___________________元。全文完。二零二四年度存量房屋買賣與裝修監(jiān)理及驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的房屋信息1.5合同標(biāo)的房屋裝修情況2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)2.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)2.4驗(yàn)收方權(quán)利與義務(wù)3.房屋買賣條款3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房屋買賣價(jià)格及支付方式3.3房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.4房屋交付時(shí)間及條件3.5房屋質(zhì)量保證4.裝修監(jiān)理?xiàng)l款4.1裝修監(jiān)理范圍4.2裝修監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.3裝修監(jiān)理期限4.4裝修監(jiān)理工作流程4.5裝修監(jiān)理報(bào)告提交5.裝修施工條款5.1裝修施工方案5.2裝修施工人員及資質(zhì)要求5.3裝修施工材料及設(shè)備要求5.4裝修施工進(jìn)度安排5.5裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.裝修驗(yàn)收條款6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.3驗(yàn)收人員及職責(zé)6.4驗(yàn)收不合格的處理6.5驗(yàn)收合格后的手續(xù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任8.4驗(yàn)收方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修監(jiān)理合同11.3驗(yàn)收合同12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2合同解釋13.3法律適用14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1買方名稱：________1.1.2賣方名稱：________1.2合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：________1.4合同標(biāo)的房屋信息1.4.1房屋坐落：________1.4.2房屋面積：________平方米1.4.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.4.4房屋用途：________1.5合同標(biāo)的房屋裝修情況1.5.1裝修風(fēng)格：________1.5.2裝修預(yù)算：________元1.5.3裝修工期：____個(gè)月2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證明文件2.1.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋裝修圖紙及預(yù)算2.1.3買方應(yīng)按時(shí)支付房屋買賣款項(xiàng)2.1.4買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件2.2.2賣方應(yīng)提供房屋裝修圖紙及預(yù)算2.2.3賣方應(yīng)保證房屋買賣價(jià)格的合理性和真實(shí)性2.2.4賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)2.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)2.3.1監(jiān)理方有權(quán)對(duì)房屋裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督2.3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量提出整改要求2.3.3監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)提交裝修監(jiān)理報(bào)告2.3.4監(jiān)理方應(yīng)遵守合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)2.4驗(yàn)收方權(quán)利與義務(wù)2.4.1驗(yàn)收方有權(quán)對(duì)房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收2.4.2驗(yàn)收方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的部分提出整改要求2.4.3驗(yàn)收方應(yīng)按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.4.4驗(yàn)收方應(yīng)遵守合同約定，履行驗(yàn)收職責(zé)3.房屋買賣條款3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方3.1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)3.2房屋買賣價(jià)格及支付方式3.2.1房屋買賣價(jià)格為：________元3.2.2買方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款：________元3.2.3買方應(yīng)在房屋過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款：________元3.3房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.3.2房屋過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)3.4房屋交付時(shí)間及條件3.4.1賣方應(yīng)確保房屋在合同約定的裝修工期結(jié)束后將房屋交付給買方3.5房屋質(zhì)量保證3.5.1賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5.2房屋交付后，賣方應(yīng)提供一年的質(zhì)量保證期4.裝修監(jiān)理?xiàng)l款4.1裝修監(jiān)理范圍4.1.1監(jiān)理方應(yīng)對(duì)房屋裝修過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督4.2裝修監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.2.1裝修監(jiān)理費(fèi)用為：________元4.2.2買方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修監(jiān)理費(fèi)用4.3裝修監(jiān)理期限4.3.1裝修監(jiān)理期限為：____個(gè)月4.4裝修監(jiān)理工作流程4.4.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交裝修監(jiān)理方案4.4.2監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知賣方整改4.5裝修監(jiān)理報(bào)告提交4.5.1監(jiān)理方應(yīng)在裝修監(jiān)理期限結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)提交裝修監(jiān)理報(bào)告5.裝修施工條款5.1裝修施工方案5.1.1賣方應(yīng)提供裝修施工方案，包括施工圖紙、施工工藝、施工材料等5.2裝修施工人員及資質(zhì)要求5.2.1施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)5.2.2賣方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理5.3裝修施工材料及設(shè)備要求5.3.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2裝修設(shè)備應(yīng)符合施工要求5.4裝修施工進(jìn)度安排5.4.1裝修施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行5.4.2賣方應(yīng)定期向買方報(bào)告施工進(jìn)度5.5裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5.1裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5.2賣方應(yīng)確保裝修施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可以變更合同8.2合同解除條件8.2.1一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以解除合同8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議8.3.2解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為房款的____%9.1.2買方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為房款的____%9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為房款的____%9.2.2賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款9.3監(jiān)理方違約責(zé)任9.3.1監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金比例為監(jiān)理費(fèi)用的____%9.3.2監(jiān)理方故意隱瞞問(wèn)題，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.4驗(yàn)收方違約責(zé)任9.4.1驗(yàn)收方未按時(shí)完成驗(yàn)收，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金比例為驗(yàn)收費(fèi)用的____%9.4.2驗(yàn)收方故意做出不實(shí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____個(gè)月內(nèi)做出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并按合同約定履行各自義務(wù)11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除11.2.3合同因一方違約而終止11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修監(jiān)理合同12.3驗(yàn)收合同13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址13.2合同解釋13.2.1合同條款的歧義，應(yīng)以有利于合同訂立原意的方式進(jìn)行解釋13.3法律適用13.3.1合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等適用中華人民共和國(guó)法律14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1買方代表簽字蓋章：________14.3.2賣方代表簽字蓋章：________14.3.3監(jiān)理方代表簽字蓋章：________14.3.4驗(yàn)收方代表簽字蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和公正性。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和預(yù)期效果。2.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.2第三方介入同意2.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。2.2.2如一方不同意第三方介入，應(yīng)說(shuō)明理由，并嘗試通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同履行過(guò)程中所承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)范圍內(nèi)。3.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其介入合同履行所收取的費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方介入費(fèi)用的____倍。3.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入任務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入任務(wù)的需要，提出建議或要求甲乙雙方采取特定措施。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請(qǐng)6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方共同提出變更申請(qǐng)。6.2合同變更程序6.2.1合同變更應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行，包括協(xié)商、簽字確認(rèn)等。6.2.2合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行其職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同履行完畢或合同終止。7.1.2第三方完成其介入任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.裝修監(jiān)理合同