免租金租賃合同

免租金租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他費用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。第二章租賃物2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：_____________________2.1.2租賃物位置：_____________________2.1.3租賃物面積：_____________________2.1.4租賃物用途：_____________________2.2租賃物交付2.2.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃物按照約定交付給乙方使用。2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，接收甲方交付的租賃物，并按照約定進行驗收。第三章租賃期限及免租期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.2免租期限3.2.1甲方同意在租賃期限的前______個月內(nèi)，乙方無需支付租金。3.2.2免租期限結束后，乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。第四章租金及支付方式4.1租金標準4.1.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應支付甲方租金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。4.1.2租金每______個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為______%。4.2租金支付方式4.2.1乙方應在每月______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的______%作為滯納金。第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的租金。5.1.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查。5.1.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。5.2甲方義務5.2.1甲方應保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證租賃物的安全功能。5.2.2甲方應按照約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物在交付時的完好狀態(tài)。5.2.3甲方應在租賃期滿后，按照約定收回租賃物，并將租賃物的使用狀況告知乙方。第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物，并享受免租期限的待遇。6.1.2乙方有權要求甲方按照約定交付租賃物，并保證租賃物的正常使用。6.1.3乙方有權在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或退租。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照本合同的約定支付租金，并承擔租賃物的使用費用。6.2.2乙方應合理使用租賃物，并保證租賃物的安全功能，不得私自拆改、破壞租賃物。6.2.3乙方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物歸還甲方，并保證租賃物的完好狀態(tài)。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，甲方負責維修。7.1.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。7.2保養(yǎng)責任7.2.1乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明，對租賃物進行日常保養(yǎng)。7.2.2乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)覺問題時及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或保養(yǎng)。第八章保險與賠償8.1保險責任8.1.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，為租賃物辦理保險，保險期限應覆蓋整個租賃期間。8.1.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的資料以便甲方辦理保險手續(xù)。8.2賠償責任8.2.1在租賃期間，如因租賃物發(fā)生意外導致第三方財產(chǎn)損失或人身傷害，由甲方承擔相應的賠償責任。8.2.2在租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞或第三方財產(chǎn)損失，由乙方承擔相應的賠償責任。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按照約定交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的______%。9.1.2甲方未按照約定維修租賃物，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。9.2乙方違約責任9.2.1乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的______%。9.2.2乙方未按照約定合理使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的______%。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。10.5本合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立、轉讓等重大事項，應及時通知對方，并協(xié)商處理相關事宜。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二章合同變更與解除12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。12.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。12.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前______個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。第十三章租賃物的交接13.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按照甲方的要求將租賃物交付甲方。13.2雙方應在租賃物交接時，共同對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接單。13.3交接單作為本合同附件，具有同等法律效力。第十四章附則14.1本合同附件包括：租賃物交付清單、甲方提供的租賃物使用說明等。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件如有變更，雙方應書面確認，并作為本合同附件的組成部分。第十五章合同的生效與終止15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同至租賃期滿之日或雙方協(xié)商解除之日終止。15.3合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。簽字部