二零二五年度帶寵物友好租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶寵物友好租房協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息2.3寵物信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付日期5.4滯納金6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋清潔6.2維修責(zé)任6.3裝修限制7.寵物友好條款7.1寵物種類限制7.2寵物行為規(guī)范7.3寵物管理責(zé)任7.4寵物保險(xiǎn)8.損壞賠償8.1房屋損壞賠償8.2寵物損壞賠償8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3通知內(nèi)容13.法律適用13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“房東”指擁有并出租房屋的自然人、法人或其他組織。（2）本合同中，“承租人”指與房東簽訂本合同，承租房屋的自然人。（3）本合同中，“寵物”指由承租人飼養(yǎng)并帶入租賃房屋的非人動(dòng)物。1.2解釋（1）本合同中所有條款，除非上下文另有解釋，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。（2）本合同中的任何術(shù)語(yǔ)，如果上下文未明確給出定義，則其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例相符。2.合同雙方信息2.1房東信息（1）姓名/名稱：[房東姓名/名稱]（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[房東身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]（3）聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]2.2承租人信息（1）姓名：[承租人姓名]（2）身份證號(hào)：[承租人身份證號(hào)]（3）聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系電話]2.3寵物信息（1）品種：[寵物品種]（2）年齡：[寵物年齡]（3）性別：[寵物性別]（4）健康狀況：[寵物健康狀況]3.租賃房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限變更（1）租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。（2）租賃期限變更后，本合同中關(guān)于租金、押金等條款相應(yīng)調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3支付日期：[每月具體支付日期]5.4滯納金（1）若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于[滯納金比例]%的滯納金。（2）滯納金應(yīng)在逾期后[天數(shù)]天內(nèi)支付。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋清潔（1）承租人應(yīng)保持房屋清潔，包括但不限于地面、墻面、家具等。（2）寵物活動(dòng)區(qū)域應(yīng)定期清潔，保持衛(wèi)生。6.2維修責(zé)任（1）房屋正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。（2）因承租人或?qū)櫸镌蛟斐傻膿p壞，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。6.3裝修限制（1）未經(jīng)房東同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。（2）若因裝修造成房屋損壞，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。第一條合同主體1.1房東信息1.1.1房東姓名：[房東姓名]1.1.2房東身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]1.1.3房東聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：[承租人姓名]1.2.2承租人身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]1.2.3承租人聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]1.3寵物信息1.3.1寵物名稱：[寵物名稱]1.3.2寵物種類：[寵物種類]1.3.3寵物年齡：[寵物年齡]1.3.4寵物性別：[寵物性別]1.3.5寵物健康狀況：[寵物健康狀況]第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]第三條租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。3.3.2租賃期限變更后，本合同中關(guān)于租金、押金等條款相應(yīng)調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3支付日期：[每月具體支付日期]4.4滯納金4.4.1若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于[滯納金比例]%的滯納金。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋清潔5.1.1承租人應(yīng)保持房屋清潔，包括但不限于地面、墻面、家具等。5.1.2寵物活動(dòng)區(qū)域應(yīng)定期清潔，保持衛(wèi)生。5.2維修責(zé)任5.2.1房屋正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。5.2.2因承租人或?qū)櫸镌蛟斐傻膿p壞，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。5.3裝修限制5.3.1未經(jīng)房東同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。5.3.2若因裝修造成房屋損壞，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。第六條寵物友好條款6.1寵物種類限制6.1.1承租人飼養(yǎng)的寵物種類應(yīng)征得房東同意。6.1.2房東有權(quán)根據(jù)房屋條件，拒絕某些寵物種類。6.2寵物行為規(guī)范6.2.1寵物應(yīng)在指定區(qū)域活動(dòng)，不得進(jìn)入公共區(qū)域。6.2.2寵物不得干擾他人生活，如吠叫、咬人等。6.3寵物管理責(zé)任6.3.1承租人負(fù)責(zé)管理寵物，確保寵物不會(huì)對(duì)他人造成傷害。6.3.2承租人應(yīng)確保寵物按時(shí)接種疫苗，防止疾病傳播。6.4寵物保險(xiǎn)6.4.1承租人應(yīng)購(gòu)買寵物保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)寵物可能造成的損害。第七條損壞賠償7.1房屋損壞賠償7.1.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因?qū)櫸镌蛟斐傻姆课輷p壞。7.1.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。7.2寵物損壞賠償7.2.1若寵物對(duì)他人造成損害，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止。8.3解除或終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，辦理合同解除或終止手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.1.1承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。9.1.2承租人違反寵物友好條款，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任9.2.1房東未按時(shí)提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。9.3違約賠償9.3.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。第十一條通知11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。11.2通知送達(dá)11.2.1通知自發(fā)送之日起[天數(shù)]天后視為送達(dá)。11.3通知內(nèi)容11.3.1通知應(yīng)包括通知事項(xiàng)、通知日期、通知人等信息。第十二條法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[法院名稱]法院管轄。第十三條其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2合同附件13.2.1本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系由雙方另行約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系由雙方另行約定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。18.第三方介入程序18.1第三方介入的發(fā)起18.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由任何一方提出書面申請(qǐng)。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、第三方資質(zhì)要求等內(nèi)容。18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。18.2.2確認(rèn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果。18.3.2如有需要，甲乙雙方可要求第三方進(jìn)行后續(xù)服務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度和損壞情況。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房屋設(shè)施情況，作為租賃期間房屋維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.房屋租賃合同附件二：寵物養(yǎng)護(hù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定寵物的養(yǎng)護(hù)、行為規(guī)范、保險(xiǎn)要求等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確寵物相關(guān)事宜，確保租賃期間的和諧與安全。3.房屋租賃合同附件三：租金支付計(jì)劃表要求：列出租金支付的具體金額、日期和支付方式。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租金支付的時(shí)間和方式，方便雙方進(jìn)行管理。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房屋維修的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。5.房屋租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的事宜，包括介入原因、介入程序、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，保障各方權(quán)益。6.房屋租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序和時(shí)限。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租人應(yīng)支付相當(dāng)于[滯納金比例]%的滯納金。示例：承租人未按合同約定在每月5日前支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：房東未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未按時(shí)提供房屋，應(yīng)退還承租人已支付的租金。示例：合同約定租賃開始日期為2024年1月1日，但房東未能在該日期前提供房屋，應(yīng)退還承租人已支付的1月份租金。3.違約行為：承租人損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：承租人因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋墻面損壞，應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：寵物對(duì)他人造成損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：寵物對(duì)他人造成損害，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：寵物咬傷鄰居，承租人應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及可能的賠償。5.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方維修服務(wù)提供商未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度帶寵物友好租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房客使用房屋的范圍4.2房客對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任4.3房東對(duì)房屋的維修責(zé)任5.寵物相關(guān)條款5.1寵物種類及數(shù)量5.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定5.3寵物管理責(zé)任6.水電煤氣費(fèi)用及繳納方式6.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2繳納時(shí)間及方式7.房屋押金及退還7.1押金金額及繳納方式7.2押金退還條件及時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同生效11.房屋租賃期間政策變化處理11.1國(guó)家政策調(diào)整11.2房屋租賃政策變化12.合同終止后的房屋返還12.1房屋返還條件12.2房屋返還流程13.合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：________1.1.2房東身份證號(hào)碼：________1.1.3房東聯(lián)系電話：________1.1.4房東通訊地址：________1.2房客信息1.2.1房客姓名：________1.2.2房客身份證號(hào)碼：________1.2.3房客聯(lián)系電話：________1.2.4房客通訊地址：________第二部分：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在區(qū)縣：________2.1.3房屋具體地址：________2.1.4房屋編號(hào)：________2.2房屋面積2.2.1實(shí)際使用面積：________平方米2.2.2建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：________（如：公寓、別墅、平房等）2.3.2房屋裝修狀況：________（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等）2.3.3房屋設(shè)施：________（如：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）第三部分：租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.1.1租賃開始日期：________3.1.2租賃結(jié)束日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金金額：________元3.2.2首付金額：________元3.2.3付款方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.2.4付款周期：________（如：每月支付、每季度支付等）第四部分：房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房客使用房屋的范圍4.1.1房客有權(quán)使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施4.1.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2房客對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任4.2.1房客應(yīng)保持房屋的清潔與整潔4.2.2房客應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備4.3房東對(duì)房屋的維修責(zé)任4.3.1房東應(yīng)保證房屋的居住安全和基本功能4.3.2房東應(yīng)在收到房客報(bào)修后及時(shí)進(jìn)行維修第五部分：寵物相關(guān)條款5.1寵物種類及數(shù)量5.1.1寵物種類：________（如：狗、貓、鳥等）5.1.2寵物數(shù)量：________5.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定5.2.1寵物應(yīng)在指定區(qū)域飼養(yǎng)，不得隨意放養(yǎng)5.2.2寵物不得干擾他人正常生活5.3寵物管理責(zé)任5.3.1房客應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和照料5.3.2房客應(yīng)確保寵物不損害房屋設(shè)施第六部分：水電煤氣費(fèi)用及繳納方式6.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.1.1水費(fèi)：________（如：按照實(shí)際用水量計(jì)算）6.1.2電費(fèi)：________（如：按照實(shí)際用電量計(jì)算）6.1.3煤氣費(fèi)：________（如：按照實(shí)際用氣量計(jì)算）6.2繳納時(shí)間及方式6.2.1繳納時(shí)間：________（如：每月底前繳納）6.2.2繳納方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第七部分：房屋押金及退還7.1押金金額及繳納方式7.1.1押金金額：________元7.1.2押金繳納時(shí)間：________7.2押金退還條件及時(shí)間7.2.1退還條件：房屋租賃期滿，房客按照合同約定將房屋完好無(wú)損地交還給房東7.2.2退還時(shí)間：房屋租賃期滿后________日內(nèi)退還押金8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1房客單方面解除合同的條件：________8.1.2房東單方面解除合同的條件：________8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：________8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1房客違約責(zé)任：房客如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2房東違約責(zé)任：房東如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分租金的________倍計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.1.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________9.2.2法院：________10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)、寵物飼養(yǎng)協(xié)議等。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.房屋租賃期間政策變化處理11.1國(guó)家政策調(diào)整11.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響租賃合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2房屋租賃政策變化11.2.1如遇地方租賃政策變化，影響租賃合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同終止后的房屋返還12.1房屋返還條件12.1.1房客應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給房東。12.2房屋返還流程12.2.1房客應(yīng)在返還房屋前通知房東。12.2.2房客應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。13.合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________雙方代表簽字（或蓋章）：房東代表簽字（或蓋章）：________房客代表簽字（或蓋章）：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1第三方指在房屋租賃關(guān)系中，除甲方（房東）和乙方（房客）之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在房屋租賃過程中，因合同履行需要，由第三方提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等行為。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成房屋租賃合同。15.2.2擔(dān)保：第三方為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同履行。15.2.4咨詢：第三方為甲方或乙方提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。16.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證擔(dān)保責(zé)任的履行。16.1.4第三方在提供評(píng)估、咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其專業(yè)性和獨(dú)立性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。16.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包含甲方和乙方因第三方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方的劃分18.1.1甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2乙方與第三方的劃分18.2.1乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲方、乙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，以合同約定為準(zhǔn)。18.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。20.1.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品清單，并注明新舊程度。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋及附屬設(shè)施的交接狀態(tài)。2.押金收據(jù)要求：由房東出具押金收據(jù)，注明押金金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納。3.寵物飼養(yǎng)協(xié)議要求：明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括種類、數(shù)量、飼養(yǎng)區(qū)域等。說(shuō)明：寵物飼養(yǎng)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范寵物飼養(yǎng)行為。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋評(píng)估報(bào)告，提供房屋價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于房屋租賃價(jià)格的確定。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議解決方式的變更，需以書面形式簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為逾期支付租金故意損壞房屋設(shè)施違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.房客違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：按未支付租金的________倍支付違約金。故意損壞房屋設(shè)施：賠償實(shí)際損失。違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定：賠償因?qū)櫸镌斐伤藫p失的費(fèi)用。未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.房東違約行為未按時(shí)維修房屋未經(jīng)房客同意擅自進(jìn)入房屋提前解除合同4.房東違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)維修房屋：承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)房客同意擅自進(jìn)入房屋：賠償房客損失。提前解除合同：賠償房客相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：房客A逾期支付租金一個(gè)月，未支付租金金額為1000元，應(yīng)按未支付租金的2倍支付違約金，即2000元。房東B未按時(shí)維修房屋，造成房客C損失500元，應(yīng)賠償房客C500元。全文完。二零二四年度帶寵物友好租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1寵物定義1.2房源定義1.3租賃期限定義2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3寵物信息3.租賃房源描述3.1房源地址3.2房源面積3.3房源結(jié)構(gòu)3.4房源設(shè)施4.租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付方式4.4押金金額及退還5.寵物友好條款5.1寵物種類及數(shù)量限制5.2寵物行為規(guī)范5.3寵物衛(wèi)生及清潔5.4寵物保險(xiǎn)要求6.房源維護(hù)與維修6.1房源維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3寵物相關(guān)違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1通知送達(dá)11.2合同附件11.3合同生效11.4合同變更與解除12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1寵物定義：本合同所指寵物，指犬、貓等家養(yǎng)動(dòng)物，不包括野生動(dòng)物、農(nóng)場(chǎng)動(dòng)物、馬、牛、羊等。1.2房源定義：本合同所指房源，指出租方擁有的、位于[房源地址]的住宅或公寓。1.3租賃期限定義：本合同所指租賃期限，指從[起始日期]至[終止日期]期間。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息：出租方全稱[出租方全稱]，地址[出租方地址]，聯(lián)系方式[出租方電話]。2.2承租方信息：承租方全稱[承租方全稱]，地址[承租方地址]，聯(lián)系方式[承租方電話]。2.3寵物信息：寵物名稱[寵物名稱]，品種[寵物品種]，年齡[寵物年齡]，性別[寵物性別]。3.租賃房源描述3.1房源地址：[房源地址]，所在小區(qū)[小區(qū)名稱]。3.2房源面積：[房源面積]平方米。3.3房源結(jié)構(gòu)：[房源結(jié)構(gòu)]，包括臥室[數(shù)量]、客廳[數(shù)量]、廚房[數(shù)量]、衛(wèi)生間[數(shù)量]等。3.4房源設(shè)施：[房源設(shè)施]，包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。4.租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金金額：每月租金為[租金金額]元。4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3水電費(fèi)支付方式：水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月[具體日期]前支付，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用量計(jì)算。4.4押金金額及退還：押金為[押金金額]元，在簽訂合同時(shí)一次性支付，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。5.寵物友好條款5.1寵物種類及數(shù)量限制：允許[寵物種類]寵物入住，寵物數(shù)量不超過[寵物數(shù)量]只。5.2寵物行為規(guī)范：寵物需遵守相關(guān)規(guī)定，不得在公共區(qū)域隨意大小便，不得擾民。5.3寵物衛(wèi)生及清潔：承租方需確保寵物保持衛(wèi)生，及時(shí)清理寵物排泄物，保持房源清潔。5.4寵物保險(xiǎn)要求：承租方需為寵物購(gòu)買[保險(xiǎn)類型]保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)。6.房源維護(hù)與維修6.1房源維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房源的基本維護(hù)，如水管、電路等出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房源損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3緊急維修處理：如遇緊急情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)處理。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金超過兩次，或造成房源重大損失。8.1.2出租方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無(wú)法繼續(xù)出租。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2.2承租方提出解除合同，出租方同意。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方解除或終止合同。8.3.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房源。8.3.3出租方應(yīng)在收到解除或終止通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)退還承租方的押金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即仲裁機(jī)構(gòu)所在地。10.法律適用與管轄10.1法律適用：10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體法院]管轄。11.其他條款11.1通知送達(dá)：11.1.1任何通知、文件或要求應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于租賃房源清單、寵物行為規(guī)范、押金收據(jù)等。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同變更與解除：11.4.1合同的任何變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同簽署12.1合同簽署日期：12.1.1本合同簽訂日期為[簽署日期]。12.2合同簽署地點(diǎn)：12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3合同簽署人：12.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]。12.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：13.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)：13.2.1本合同副本[副本份數(shù)]份，作為存檔之用。14.合同附件清單14.1附件1：租賃房源清單14.2附件2：寵物行為規(guī)范14.3附件3：押金收據(jù)14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等，以及任何被租賃雙方授權(quán)協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房源推薦、合同簽訂、租金收付、房源維護(hù)、寵物管理、爭(zhēng)議解決等方面。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：租賃雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入程序：16.2.1租賃雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向。16.2.2第三方介入前，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求租賃雙方提供必要的配合和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議具體約定，但不得低于[具體金額]元。18.1.