二零二五年度房地產(chǎn)企業(yè)合同管理財(cái)務(wù)支持與合同審查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)合同管理財(cái)務(wù)支持與合同審查合同本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義與適用范圍1.2合同簽訂與生效條件1.3合同履行與變更1.4合同解除與終止1.5合同爭(zhēng)議解決機(jī)制2.房地產(chǎn)企業(yè)合同管理概述2.1管理組織架構(gòu)2.2管理職責(zé)與權(quán)限2.3管理流程與規(guī)范2.4管理信息系統(tǒng)3.財(cái)務(wù)支持條款3.1資金撥付與使用3.2財(cái)務(wù)監(jiān)督與審計(jì)3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制3.4財(cái)務(wù)報(bào)表與報(bào)告4.合同審查流程4.1審查范圍與內(nèi)容4.2審查程序與方法4.3審查人員與資質(zhì)4.4審查結(jié)果與應(yīng)用5.合同審查標(biāo)準(zhǔn)5.1法律法規(guī)合規(guī)性5.2合同條款合理性5.3權(quán)利義務(wù)平衡性5.4風(fēng)險(xiǎn)控制有效性6.合同簽訂前審核6.1項(xiàng)目背景與可行性研究6.2市場(chǎng)調(diào)研與分析6.3對(duì)手方資信調(diào)查6.4合同條款談判與協(xié)商7.合同簽訂中審核7.1合同文本審核7.2附件與補(bǔ)充協(xié)議審核7.3簽字蓋章程序?qū)徍?.4合同履行保證金審核8.合同履行中監(jiān)督8.1履約進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督8.2財(cái)務(wù)支付與結(jié)算監(jiān)督8.3合同變更與解除監(jiān)督8.4合同糾紛處理監(jiān)督9.合同終止后評(píng)估9.1合同履行情況評(píng)估9.2財(cái)務(wù)影響評(píng)估9.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.4改進(jìn)措施建議10.合同信息化管理10.1系統(tǒng)搭建與維護(hù)10.2數(shù)據(jù)收集與處理10.3信息安全與保密10.4系統(tǒng)應(yīng)用培訓(xùn)11.合同管理培訓(xùn)與教育11.1基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)11.2實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)11.3風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)11.4法律法規(guī)更新培訓(xùn)12.合同管理績(jī)效考核12.1績(jī)效指標(biāo)體系12.2績(jī)效評(píng)估方法12.3績(jī)效結(jié)果運(yùn)用12.4績(jī)效改進(jìn)措施13.合同管理檔案管理13.1檔案收集與整理13.2檔案保管與安全13.3檔案查詢與利用13.4檔案銷毀與歸檔14.附則14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同終止14.4其他第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同定義與適用范圍1.1.1本合同所指合同，系指房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)活動(dòng)中所簽訂的各類合同。1.1.2本合同適用于房地產(chǎn)企業(yè)所有合同管理相關(guān)事宜。1.2合同簽訂與生效條件1.2.1合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。1.2.2合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)簽署正式合同文本，并加蓋單位公章。1.2.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行與變更1.3.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。1.3.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4合同解除與終止1.4.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.4.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。1.5合同爭(zhēng)議解決機(jī)制1.5.1合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。2.房地產(chǎn)企業(yè)合同管理概述2.1管理組織架構(gòu)2.1.1設(shè)立合同管理部門，負(fù)責(zé)合同管理相關(guān)工作。2.1.2合同管理部門設(shè)經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)部門日常管理工作。2.2管理職責(zé)與權(quán)限2.2.1合同管理部門負(fù)責(zé)合同簽訂、審查、履行、變更、解除、終止等全過(guò)程管理。2.2.2合同管理部門有權(quán)對(duì)違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。2.3管理流程與規(guī)范2.3.1合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目背景、市場(chǎng)調(diào)研、對(duì)手方資信調(diào)查等工作。2.3.2合同簽訂中，應(yīng)進(jìn)行合同文本、附件、簽字蓋章等審核。2.3.3合同履行中，應(yīng)進(jìn)行履約進(jìn)度、質(zhì)量、財(cái)務(wù)支付、變更解除等監(jiān)督。2.4管理信息系統(tǒng)2.4.1建立合同管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)合同信息收集、整理、查詢、統(tǒng)計(jì)等功能。2.4.2信息系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)安全、保密、備份等功能。3.財(cái)務(wù)支持條款3.1資金撥付與使用3.1.1合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定撥付資金。3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定使用資金，確保資金使用合理、合規(guī)。3.2財(cái)務(wù)監(jiān)督與審計(jì)3.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制3.3.1雙方應(yīng)共同防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行順利。3.3.2如發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.4財(cái)務(wù)報(bào)表與報(bào)告3.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告。3.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。4.合同審查流程4.1審查范圍與內(nèi)容4.1.1審查合同合法性、合規(guī)性、合理性。4.1.2審查合同條款的完整性、清晰性。4.2審查程序與方法4.2.1審查人員應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)。4.2.2審查程序包括初步審查、詳細(xì)審查、綜合審查。4.3審查人員與資質(zhì)4.3.1審查人員應(yīng)具備法律、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)背景。4.3.2審查人員應(yīng)通過(guò)相關(guān)資質(zhì)考核。4.4審查結(jié)果與應(yīng)用4.4.1審查結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給相關(guān)部門。4.4.2審查結(jié)果應(yīng)作為合同簽訂、履行、變更、解除、終止的依據(jù)。5.合同審查標(biāo)準(zhǔn)5.1法律法規(guī)合規(guī)性5.1.1合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.1.2合同條款不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。5.2合同條款合理性5.2.1合同條款應(yīng)公平、合理，體現(xiàn)雙方權(quán)益。5.2.2合同條款應(yīng)明確、具體，避免歧義。5.3權(quán)利義務(wù)平衡性5.3.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)相對(duì)平衡。5.3.2合同條款應(yīng)避免一方權(quán)益受到明顯損害。5.4風(fēng)險(xiǎn)控制有效性5.4.1合同條款應(yīng)具備有效的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.4.2合同條款應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體和責(zé)任。8.合同簽訂前審核8.1項(xiàng)目背景與可行性研究8.1.1對(duì)項(xiàng)目背景資料進(jìn)行審核，包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可等。8.1.2對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行審核，評(píng)估項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)等方面的可行性。8.2市場(chǎng)調(diào)研與分析8.2.1收集市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)，包括同類項(xiàng)目銷售情況、價(jià)格走勢(shì)等。8.2.2分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為項(xiàng)目定價(jià)和銷售策略提供依據(jù)。8.3對(duì)手方資信調(diào)查8.3.1調(diào)查對(duì)手方的企業(yè)資質(zhì)、信用記錄、履約能力等。8.3.2對(duì)手方資信調(diào)查報(bào)告應(yīng)包含調(diào)查結(jié)果和建議。8.4合同條款談判與協(xié)商8.4.1參與合同條款的談判，維護(hù)企業(yè)利益。8.4.2協(xié)商解決合同條款中的爭(zhēng)議和分歧。9.合同簽訂中審核9.1合同文本審核9.1.1審核合同文本的完整性、準(zhǔn)確性。9.1.2確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。9.2附件與補(bǔ)充協(xié)議審核9.2.1審核附件的真實(shí)性、合法性。9.2.2審核補(bǔ)充協(xié)議的必要性和合理性。9.3簽字蓋章程序?qū)徍?.3.1審核簽字蓋章程序的合規(guī)性。9.3.2確保合同文本的簽字蓋章完整有效。9.4合同履行保證金審核9.4.1審核保證金的金額、期限、用途等。9.4.2確保保證金的使用符合合同約定。10.合同履行中監(jiān)督10.1履約進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督10.1.1定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，確保按期完成。10.1.2監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。10.2財(cái)務(wù)支付與結(jié)算監(jiān)督10.2.1監(jiān)督財(cái)務(wù)支付是否符合合同約定。10.2.2確保結(jié)算過(guò)程的透明性和準(zhǔn)確性。10.3合同變更與解除監(jiān)督10.3.1監(jiān)督合同變更和解除是否符合法律法規(guī)和合同約定。10.3.2確保變更和解除程序的合法性和有效性。10.4合同糾紛處理監(jiān)督10.4.1監(jiān)督合同糾紛處理程序的公正性和效率。10.4.2確保糾紛解決結(jié)果的合理性和可執(zhí)行性。11.合同終止后評(píng)估11.1合同履行情況評(píng)估11.1.1評(píng)估合同履行過(guò)程中存在的問(wèn)題和不足。11.2財(cái)務(wù)影響評(píng)估11.2.1評(píng)估合同終止對(duì)財(cái)務(wù)狀況的影響。11.2.2提出財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范措施。11.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3.1評(píng)估合同終止可能引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)。11.3.2提出法律風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施。11.4改進(jìn)措施建議11.4.1針對(duì)合同管理中存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)措施。11.4.2建議優(yōu)化合同管理流程和制度。12.合同信息化管理12.1系統(tǒng)搭建與維護(hù)12.1.1搭建合同管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)合同全生命周期管理。12.1.2定期維護(hù)系統(tǒng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。12.2數(shù)據(jù)收集與處理12.2.1收集合同相關(guān)數(shù)據(jù)，包括合同文本、附件、履行情況等。12.2.2對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，為管理決策提供支持。12.3信息安全與保密12.3.1采取技術(shù)和管理措施，確保合同信息的安全性和保密性。12.3.2對(duì)違反信息安全規(guī)定的行為進(jìn)行查處。12.4系統(tǒng)應(yīng)用培訓(xùn)12.4.1對(duì)合同管理部門人員進(jìn)行系統(tǒng)應(yīng)用培訓(xùn)。12.4.2確保系統(tǒng)應(yīng)用人員掌握系統(tǒng)操作技能。13.合同管理培訓(xùn)與教育13.1基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)13.1.1對(duì)合同管理基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，包括法律法規(guī)、合同理論等。13.1.2提高合同管理人員的業(yè)務(wù)水平。13.2實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)13.2.1對(duì)合同簽訂、審查、履行等實(shí)務(wù)操作進(jìn)行培訓(xùn)。13.2.2提高合同管理人員的實(shí)際操作能力。13.3風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)13.3.1對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)防范知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。13.3.2增強(qiáng)合同管理人員的風(fēng)險(xiǎn)防范能力。13.4法律法規(guī)更新培訓(xùn)13.4.1定期對(duì)法律法規(guī)更新進(jìn)行培訓(xùn)，確保合同管理人員掌握最新法律法規(guī)。14.附則14.1合同解釋14.1.1本合同條款如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.1.2本合同條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。14.2合同修訂14.2.1合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。14.3.2合同終止后，本合同自終止之日起失效。14.4其他14.4.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，系指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、法律服務(wù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.1.2第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。16.2.2如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中明確約定，則按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和指示履行服務(wù)協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。17.2第三方與乙方關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)和指示履行服務(wù)協(xié)議。17.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問(wèn)題。17.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入通知18.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.1.2第三方介入通知應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和授權(quán)范圍。18.2第三方介入費(fèi)用18.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，或按市場(chǎng)行情協(xié)商確定。18.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。18.3第三方介入效果18.3.1第三方介入效果應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，如未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方采取措施予以改進(jìn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。19.3第三方介入終止后的責(zé)任19.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等。說(shuō)明：用于合同簽訂前的項(xiàng)目評(píng)估。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求分析等。說(shuō)明：用于合同簽訂前的市場(chǎng)評(píng)估。3.對(duì)手方資信調(diào)查報(bào)告要求：包括企業(yè)資質(zhì)、信用記錄、履約能力等。說(shuō)明：用于合同簽訂前的對(duì)手方評(píng)估。4.合同文本要求：完整、準(zhǔn)確、清晰，條款合法合規(guī)。說(shuō)明：合同簽訂的基礎(chǔ)文件。5.附件要求：與合同內(nèi)容相關(guān)，如技術(shù)規(guī)范、圖紙、清單等。說(shuō)明：作為合同的一部分，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。6.簽字蓋章頁(yè)要求：合同雙方簽字蓋章，確保合同生效。說(shuō)明：合同生效的必要條件。7.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映合同履行期間的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：用于合同履行中的財(cái)務(wù)監(jiān)督。8.財(cái)務(wù)報(bào)告要求：定期提交，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：用于合同履行中的財(cái)務(wù)監(jiān)督。9.履約進(jìn)度報(bào)告要求：詳細(xì)記錄合同履行進(jìn)度，包括時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等。說(shuō)明：用于合同履行中的進(jìn)度監(jiān)督。10.合同變更協(xié)議要求：書面形式，明確變更內(nèi)容、原因、責(zé)任等。說(shuō)明：合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息等。說(shuō)明：違約行為可能導(dǎo)致合同解除或承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失大小等因素進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時(shí)付款，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。示例二：甲方提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、解除合同等。示例三：第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失、終止服務(wù)協(xié)議等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)合同管理財(cái)務(wù)支持與合同審查合同1本合同目錄一覽1.合同訂立原則與依據(jù)1.1合同訂立的基本原則1.2合同訂立的法律依據(jù)2.合同主體資格及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體資格確認(rèn)2.2合同主體權(quán)利義務(wù)3.合同標(biāo)的物描述及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1標(biāo)的物詳細(xì)描述3.2標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.合同價(jià)款及支付方式4.1價(jià)款計(jì)算與確定4.2支付方式及期限5.合同履行與交付5.1履行條件與程序5.2交付方式及時(shí)間6.合同變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與程序7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效、終止及存續(xù)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同存續(xù)期限10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同解除條件及程序12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理13.2物權(quán)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1特殊條款14.2其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立原則與依據(jù)1.1合同訂立的基本原則（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則；（3）維護(hù)雙方合法權(quán)益；1.2合同訂立的法律依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)合同法；（2）相關(guān)行業(yè)規(guī)定；（3）雙方共同認(rèn)可的其他法律法規(guī)。2.合同主體資格及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體資格確認(rèn)（1）出賣方為具有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)；（2）買受方為具有完全民事行為能力的自然人或法人；2.2合同主體權(quán)利義務(wù)（1）出賣方權(quán)利：①享有合同標(biāo)的物的所有權(quán)；②要求買受方按照約定支付合同價(jià)款；③在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求買受方履行合同義務(wù)；（2）買受方權(quán)利：①享有合同標(biāo)的物的所有權(quán)；②要求出賣方按照約定交付標(biāo)的物；③在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求出賣方履行合同義務(wù)；（3）雙方義務(wù)：①嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；②保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；③如遇合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.合同標(biāo)的物描述及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1標(biāo)的物詳細(xì)描述（1）標(biāo)的物為位于某市某區(qū)某街道的住宅樓；（2）建筑面積為100平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)；（4）房屋裝修狀況為毛坯；3.2標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移（1）出賣方保證在合同簽訂前，標(biāo)的物所有權(quán)已登記在其名下；（2）出賣方承諾在合同生效后，將標(biāo)的物的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買受方；（3）買受方在合同生效后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。4.合同價(jià)款及支付方式4.1價(jià)款計(jì)算與確定（1）合同價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整；（2）合同價(jià)款以人民幣計(jì)算，不含稅；4.2支付方式及期限（1）買受方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；（2）買受方在標(biāo)的物交付后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的50%；（3）買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的20%。5.合同履行與交付5.1履行條件與程序（1）出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方；（2）買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；5.2交付方式及時(shí)間（1）出賣方應(yīng)將標(biāo)的物交付給買受方；（2）標(biāo)的物交付時(shí)間為合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)。6.合同變更與解除6.1變更條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章；6.2解除條件與程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為界定（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意隱瞞標(biāo)的物真實(shí)情況；（3）一方違反合同保密條款；7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.合同生效、終止及存續(xù)9.1合同生效條件（1）合同雙方簽署并蓋章；（2）合同已按照相關(guān)法律法規(guī)完成備案或登記手續(xù)；9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同存續(xù)期限（1）合同自簽訂之日起生效，有效期為合同約定的期限；（2）合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容（1）合同附件包括但不限于：圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等；（2）附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂（1）如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同及附件中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)保密內(nèi)容。12.合同解除條件及程序12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（2）如有未支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付；13.2物權(quán)處理（1）合同解除后，標(biāo)的物歸出賣方所有；（2）出賣方應(yīng)將標(biāo)的物返還給買受方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1特殊條款（1）如合同涉及特殊條款，雙方應(yīng)在合同中明確約定；（2）特殊條款作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.2其他未盡事宜處理（1）合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方。15.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行過(guò)程中的服務(wù)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議，享有甲乙雙方支付的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為合同價(jià)款的10%；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付報(bào)酬；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向其通報(bào)相關(guān)信息。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付報(bào)酬；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向其通報(bào)相關(guān)信息。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同糾紛；（2）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、標(biāo)的物描述、價(jià)款及支付方式、履行與交付、變更與解除、違約責(zé)任及賠償、爭(zhēng)議解決方式、合同生效、終止及存續(xù)等條款。說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣基礎(chǔ)合同，是合同附件的核心。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋出賣方公章。說(shuō)明：證明出賣方對(duì)標(biāo)的物擁有合法所有權(quán)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.工程量清單詳細(xì)要求：列出合同標(biāo)的物的工程量，需加蓋施工單位公章。說(shuō)明：用于計(jì)算合同價(jià)款和支付進(jìn)度。5.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供合同標(biāo)的物的技術(shù)規(guī)范，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說(shuō)明：指導(dǎo)施工過(guò)程中的技術(shù)要求。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，需加蓋付款方公章。說(shuō)明：證明付款方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需加蓋三方公章。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致合同標(biāo)的物無(wú)法交付，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)合同管理財(cái)務(wù)支持與合同審查合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)2.合同主體2.1房地產(chǎn)企業(yè)簡(jiǎn)介2.2合同對(duì)方簡(jiǎn)介2.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2合同標(biāo)的物詳細(xì)信息3.3合同標(biāo)的物的質(zhì)量要求4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料10.2附件二：合同履行相關(guān)文件11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除條款12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)合同管理財(cái)務(wù)支持與合同審查合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱：[房地產(chǎn)企業(yè)名稱]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.3.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確雙方在二零二四年度內(nèi)就合同管理、財(cái)務(wù)支持與合同審查事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同主體2.1房地產(chǎn)企業(yè)簡(jiǎn)介：2.1.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱：[房地產(chǎn)企業(yè)名稱]2.1.2成立日期：[成立日期]2.1.3主營(yíng)業(yè)務(wù)：[主營(yíng)業(yè)務(wù)]2.1.4企業(yè)資質(zhì)：[企業(yè)資質(zhì)]2.2合同對(duì)方簡(jiǎn)介：2.2.1對(duì)方名稱：[對(duì)方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：2.3.1房地產(chǎn)企業(yè)有權(quán)要求對(duì)方提供合同管理、財(cái)務(wù)支持與合同審查服務(wù)。2.3.2對(duì)方有義務(wù)按照合同約定提供合同管理、財(cái)務(wù)支持與合同審查服務(wù)。第三條合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述：3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.2合同標(biāo)的物詳細(xì)信息：3.2.1合同標(biāo)的物名稱：合同管理、財(cái)務(wù)支持與合同審查服務(wù)3.2.2服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容]3.3合同標(biāo)的物的質(zhì)量要求：3.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.3.2服務(wù)質(zhì)量保證措施：[服務(wù)質(zhì)量保證措施]第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：[合同價(jià)格]4.2付款方式：4.2.1付款比例：[付款比例]4.2.2付款節(jié)點(diǎn)：[付款節(jié)點(diǎn)]4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：[首付款時(shí)間]4.3.2階段性付款：[階段性付款時(shí)間]4.3.3尾款：[尾款時(shí)間]4.4付款條件：4.4.1付款前提條件：[付款前提條件]第五條合同履行5.1履行期限：[履行期限]5.2履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]5.3履行方式：5.3.1服務(wù)提供方式：[服務(wù)提供方式]5.3.2服務(wù)交付方式：[服務(wù)交付方式]5.4履行責(zé)任：5.4.1房地產(chǎn)企業(yè)的責(zé)任：[房地產(chǎn)企業(yè)的責(zé)任]5.4.2對(duì)方的責(zé)任：[對(duì)方的責(zé)任]第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1變更原因：[變更原因]6.1.2變更程序：[變更程序]6.2合同解除條件：6.2.1解除原因：[解除原因]6.2.2解除程序：[解除程序]6.3合同變更和解除的程序：6.3.1變更通知：[變更通知]6.3.2解除通知：[解除通知]第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1房地產(chǎn)企業(yè)的違約情形：[房地產(chǎn)企業(yè)的違約情形]7.1.2對(duì)方的違約情形：[對(duì)方的違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約賠償：[違約賠償]7.2.2違約責(zé)任追究：[違約責(zé)任追究]7.3違約賠償：7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.3.2賠償方式：[賠償方式]第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.4訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1協(xié)商程序：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2調(diào)解程序：自一方提出調(diào)解申請(qǐng)之日起，調(diào)解應(yīng)在[調(diào)解期限]內(nèi)完成。8.3.3仲裁程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》的有關(guān)規(guī)定。8.3.4訴訟程序：訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件；9.3合同終止程序：9.3.1合同終止通知：一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前[終止通知期限]書面通知對(duì)方。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料10.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；10.1.2土地使用權(quán)證；10.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證；10.1.4建設(shè)工程施工許可證；10.2附件二：合同履行相關(guān)文件10.2.1服務(wù)提供清單；10.2.2財(cái)務(wù)支持記錄；10.2.3合同審查報(bào)告；10.2.4其他相關(guān)文件。第十一條合同保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除條款12.1解除條件：12.1.1一方違約；12.1.2不可抗力；12.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)；12.2解除程序：12.2.1解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：13.1.1未付款項(xiàng)的處理；13.1.2已付款項(xiàng)的處理；13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：13.2.1違約責(zé)任；13.2.2損害賠償。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方