二零二五年度共享辦公場地租賃與全優(yōu)裝修方案合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共享辦公場地租賃與全優(yōu)裝修方案合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.共享辦公場地租賃基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.共享辦公場地裝修方案3.1.裝修風格3.2.裝修范圍3.3.裝修預算3.4.裝修進度安排4.裝修材料及設備4.1.材料品牌及規(guī)格4.2.設備型號及配置4.3.材料及設備供應商5.裝修驗收標準及流程5.1.驗收標準5.2.驗收流程5.3.驗收時間6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件及流程7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約金計算方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決期限9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.裝修效果圖10.2.裝修預算明細10.3.其他相關附件11.合同簽署11.1.簽署時間11.2.簽署地點11.3.簽署人員12.合同變更及補充12.1.變更方式12.2.補充內容12.3.變更及補充的效力13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除后的責任承擔14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號2.共享辦公場地租賃基本情況2.1.場地位置：省市區(qū)路號大廈2.2.場地面積：100平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4.租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，按季度支付，每季度末前5個工作日內支付3.共享辦公場地裝修方案3.1.裝修風格：現(xiàn)代簡約風格3.2.裝修范圍：包括辦公室、會議室、茶水間、休息區(qū)等3.3.裝修預算：人民幣50,000元3.4.裝修進度安排：簽訂合同后3個月內完成裝修4.裝修材料及設備4.1.材料品牌及規(guī)格：墻面涂料為品牌，耐水耐擦洗，環(huán)保無毒4.2.設備型號及配置：辦公桌椅為品牌，人體工學設計，可調節(jié)4.3.材料及設備供應商：建材有限公司5.裝修驗收標準及流程5.1.驗收標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.2.驗收流程：由雙方共同委托第三方專業(yè)機構進行驗收5.3.驗收時間：裝修工程完成后7個工作日內6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣10,000元6.2.保證金支付方式：在簽訂合同之日起5個工作日內支付6.3.保證金退還條件及流程：合同履行完畢，場地及設施設備無損壞，退還保證金7.違約責任7.1.出租方違約責任：未按時提供租賃場地，出租方應向承租方支付每日租金的1%作為違約金7.2.承租方違約責任：未按時支付租金，承租方應向出租方支付每日租金的1%作為滯納金；損壞場地及設施設備，按實際維修費用賠償7.3.違約金計算方式：違約金按日計算，不足一日按一日計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決，逾期未解決的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3.1.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內未糾正9.3.2.發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致9.3.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形10.合同附件10.1.裝修效果圖10.2.裝修預算明細10.3.其他相關附件：包括但不限于租賃場地平面圖、租賃保證金收據等11.合同簽署11.1.簽署時間：2024年1月1日11.2.簽署地點：省市區(qū)路號大廈會議室11.3.簽署人員：出租方代表：，承租方代表：12.合同變更及補充12.1.變更方式：任何一方要求變更合同內容，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議12.2.補充內容：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3.變更及補充的效力：變更及補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1.解除條件：參照第九條第9.3條13.2.解除程序：提出解除方應向對方發(fā)出書面解除通知，對方應在收到通知后15日內確認13.3.解除后的責任承擔：解除合同后，雙方應按照合同約定及實際履行情況承擔相應的責任14.合同其他約定事項14.1.通知送達：除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達，自送達之日起生效14.2.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4.爭議解決地：本合同爭議解決地為省市區(qū)，如有爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向省市區(qū)人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入的類型16.1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方洽談、簽訂合同，提供相關咨詢和服務。16.2.監(jiān)理方：負責對合同的履行過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度符合合同要求。16.3.評估機構：負責對合同涉及的資產、服務等進行評估，提供專業(yè)意見。16.4.審計機構：負責對合同執(zhí)行情況進行審計，確保財務真實、合法。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體類型、職責和權限。17.2.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.3.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。18.第三方責任限額18.1.第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.第三方責任限額：根據第三方協(xié)議，第三方對甲乙雙方損失的責任限額為人民幣萬元。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1.第三方對甲乙雙方的責任：第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，不承擔甲乙雙方相互之間的責任。19.2.甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應按照合同約定，對第三方履行合同義務提供必要的支持和配合。20.第三方介入后的合同變更20.1.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的保密義務22.1.第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。22.2.未經甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關信息。23.第三方介入后的合同解除23.1.如第三方違反合同約定或協(xié)議，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。23.2.解除協(xié)議后，第三方應立即停止履行職責，并按照合同約定承擔相應責任。24.第三方介入后的后續(xù)處理24.2.如有需要，甲乙雙方可對第三方的工作提出改進建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修效果圖要求：清晰展示裝修風格、布局及主要家具、設備配置說明：裝修效果圖需由專業(yè)設計師提供，并經甲乙雙方確認2.裝修預算明細要求：詳細列出裝修材料、設備、人工費用等各項支出說明：裝修預算明細需由裝修公司提供，并經甲乙雙方審核3.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、布局等信息說明：租賃場地平面圖需由出租方提供，并經承租方確認4.租賃保證金收據要求：加蓋出租方公章，明確保證金金額、支付時間等信息說明：租賃保證金收據作為合同附件，證明保證金已支付5.第三方協(xié)議要求：明確第三方類型、職責、權限、責任限額等信息說明：第三方協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂6.合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更內容、雙方意見、生效時間等信息說明：合同變更協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、期限等信息說明：爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽訂，作為合同附件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時提供租賃場地，或提供場地不符合合同約定承租方未按時支付租金，或支付金額不符合合同約定裝修方未按時完成裝修工程，或裝修質量不符合合同約定第三方未履行合同約定的職責，或違反保密義務2.責任認定標準：出租方違約：每延遲一日，支付每日租金的1%作為違約金承租方違約：每延遲一日，支付每日租金的1%作為滯納金；損壞場地及設施設備，按實際維修費用賠償裝修方違約：按裝修合同約定承擔違約責任第三方違約：按照第三方協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任3.示例說明：出租方違約：出租方未按時提供租賃場地，導致承租方無法按時開業(yè)，承租方有權要求出租方支付每日租金的1%作為違約金。承租方違約：承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付每日租金的1%作為滯納金。裝修方違約：裝修方未按時完成裝修工程，導致甲乙雙方損失，裝修方應按照裝修合同約定承擔賠償責任。第三方違約：第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方信息，第三方應按照第三方協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。二零二四年度共享辦公場地租賃與全優(yōu)裝修方案合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.共享辦公場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地設施2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1租金調整原因5.2調整方式及頻率6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件及流程7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4使用費用8.裝修事宜8.1裝修方案8.2裝修費用8.3裝修期限8.4裝修驗收9.場地維護及保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用10.附屬設施使用10.1附屬設施清單10.2使用費用10.3使用規(guī)則11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：共享辦公場地管理有限公司1.2法定代表人或負責人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話甲方：138乙方：13956781.5電子郵箱第二條共享辦公場地基本情況2.1場地地址市區(qū)路號共享辦公中心2.2場地面積300平方米2.3場地設施辦公桌椅、網絡、飲水設備、會議室、休息區(qū)等2.4場地用途用于辦公、會議、培訓等第三條租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式乙方應于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金，直至乙方支付完畢。第五條租金調整5.1租金調整原因因市場行情、政策調整等原因導致租金上漲或下調5.2調整方式及頻率租金調整幅度不超過5%，每年調整一次，調整時間為每年1月1日。第六條保證金及押金6.1保證金金額人民幣10,000元整6.2押金金額人民幣5,000元整6.3退還條件及流程租賃期滿且場地設施無損壞，甲方應在乙方搬離后15個工作日內退還保證金及押金。第七條場地使用規(guī)則7.1使用范圍乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的共享辦公場地及其設施7.2使用時間乙方應遵守甲方規(guī)定的使用時間，一般工作時間為周一至周五9:0018:007.3使用限制乙方不得將場地用于非法活動，不得損害場地設施7.4使用費用除租金外，乙方使用場地及設施產生的其他費用由乙方自行承擔第八條裝修事宜8.1裝修方案乙方在租賃場地前，需向甲方提供詳細的裝修方案，包括裝修設計、材料選擇、施工進度等。甲方應在收到方案后10個工作日內予以審核。8.2裝修費用裝修費用由乙方承擔，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。裝修費用預算需經甲方同意后方可實施。8.3裝修期限裝修期限自乙方收到甲方審核通過的裝修方案之日起計算，不得超過60天。8.4裝修驗收裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后，乙方方可正式使用場地。第九條場地維護及保養(yǎng)9.1維護責任乙方應負責日常的場地維護和保養(yǎng)工作，確保場地設施處于良好狀態(tài)。9.2保養(yǎng)責任甲方負責場地公共區(qū)域的清潔和維護，乙方負責其使用區(qū)域的清潔和維護。9.3維修費用日常保養(yǎng)和簡單維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。第十條附屬設施使用10.1附屬設施清單包括但不限于打印機、復印機、投影儀等。10.2使用費用附屬設施的使用費用按實際使用情況計算，由乙方支付。10.3使用規(guī)則乙方應遵守附屬設施的使用規(guī)則，不得濫用或損壞。第十一條合同解除及違約責任11.1合同解除條件2.乙方未按合同約定支付租金或違反合同使用場地；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2違約責任1.甲方未按約定提供場地或設施，應向乙方支付違約金；2.乙方未按約定支付租金或違反合同使用場地，應向甲方支付違約金；3.因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構市仲裁委員會12.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起6個月內解決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的職責、權限和費用達成一致。16.2第三方職責1.協(xié)助甲方提供場地及相關服務；2.協(xié)助乙方使用場地，并監(jiān)督乙方遵守合同條款；3.對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合要求；4.對場地設施進行定期檢查，確保其正常運行；5.在合同履行過程中，協(xié)調解決甲乙雙方之間的爭議。16.3第三方權限1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；3.在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求；4.在甲乙雙方同意的情況下，對合同進行補充或修改。16.4第三方費用第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算第三方責任限額根據第三方服務性質、服務期限和合同金額等因素綜合確定。17.3責任限額條款1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過合同金額的10%；2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其賠償金額不受上述限制；3.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違反合同或第三方無法控制的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的直接責任由第三方承擔；2.第三方對甲方或乙方的間接責任，由甲乙雙方根據合同約定承擔；3.第三方對第三方自身的責任，由第三方自行承擔。18.2權利義務劃分1.第三方對甲方或乙方的權利義務，由甲乙雙方與第三方在合同中約定；2.第三方對自身權利義務的約定，由第三方自行負責。18.3爭議解決1.第三方與其他各方之間的爭議，由第三方自行解決；2.第三方與其他各方無法解決的爭議，提交合同約定的仲裁機構仲裁。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并就新的第三方職責、權限和費用達成一致。19.2第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前30日書面通知甲乙雙方，并推薦合適的替代方；2.第三方在合同履行期間，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失；3.第三方退出合同，甲乙雙方應就剩余合同義務進行協(xié)商，并達成一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案設計圖及說明要求：詳細展示裝修設計圖，包括平面布局、效果圖等，并附上文字說明。說明：裝修方案設計圖是甲方審核裝修方案的重要依據。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量等。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。說明：租金支