2025年度無償使用廠房出租合同標的物使用許可協(xié)議（含租賃保證金）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無償使用廠房出租合同標的物使用許可協(xié)議（含租賃保證金）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.合同標的物3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用許可7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1承租方責任8.2出租方責任9.保險9.1承租方保險責任9.2出租方保險責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出租方”指甲方，即擁有廠房所有權的單位或個人；“承租方”指乙方，即租用廠房的單位或個人；“合同標的物”指出租方擁有的位于_______的廠房，具體位置、面積、結構詳見附件一；“租賃期限”指本合同約定的租用廠房的時間范圍；“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的廠房使用費用；“租賃保證金”指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的預先保證金；“使用許可”指承租方在本合同約定的租賃期限內，按照約定的條件和方式使用合同標的物的權利。1.2解釋本合同中所有術語的含義均以本合同的定義為準，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1出租方出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標的物3.1廠房位置合同標的物位于：____________________3.2廠房面積合同標的物占地面積：____________________平方米3.3廠房結構合同標的物結構為：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起開始。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣_______元整。5.2支付時間承租方應于每月的_______日前向出租方支付當月租金。5.3支付方式租金支付方式為：_______（例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。6.租賃保證金6.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣_______元整。6.2保證金支付方式承租方應在簽訂本合同之日起_______日內向出租方支付租賃保證金。6.3保證金退還條件在租賃期滿且承租方按照本合同約定履行完畢所有義務后，出租方應無息退還租賃保證金。7.使用許可7.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內，有權按照約定的條件和方式使用合同標的物，進行生產經營活動。7.2使用限制不得改變合同標的物的結構、用途；不得將合同標的物轉租、抵押或以其他方式轉讓；不得在合同標的物內進行違法活動。8.維護與保養(yǎng)8.1承租方責任定期檢查廠房設施，發(fā)現(xiàn)問題及時報告出租方；保持廠房內外整潔，不得隨意丟棄垃圾；使用過程中不得損壞廠房結構及附屬設施。8.2出租方責任出租方應保證合同標的物在租賃期滿時，其結構及附屬設施處于良好狀態(tài)。具體包括但不限于：對合同標的物進行必要的修繕和維護；確保合同標的物符合安全生產要求。9.保險9.1承租方保險責任承租方應在本合同簽訂之日起_______日內，向保險公司投保財產保險，保險金額不低于合同標的物的實際價值。保險單副本應提交出租方備案。9.2出租方保險責任出租方應在本合同簽訂之日起_______日內，向保險公司投保廠房建筑物保險，保險金額不低于合同標的物的實際價值。保險單副本應提交承租方備案。10.違約責任10.1承租方違約責任如承租方違反本合同約定，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：未按時支付租金的滯納金；違反使用許可造成廠房損失的賠償；因違約行為導致合同解除的，應支付出租方合理的補償金。10.2出租方違約責任如出租方違反本合同約定，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：未按時交付合同標的物的違約金；因違約行為導致合同解除的，應支付承租方合理的補償金。11.合同解除11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：一方嚴重違約，經對方書面通知后_______日內仍未糾正；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方可約定爭議解決機構為_______（例如：仲裁委員會），爭議解決機構作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件如下：附件一：合同標的物詳細信息附件二：其他補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和解除；監(jiān)理方：對合同標的物的使用和維護進行監(jiān)督；評估方：對合同標的物的價值進行評估；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見；擔保方：為合同履行提供擔保。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行其職責而產生的違約責任，其賠償金額不得超過本合同標的物價值的_______%。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.3責任限額調整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致后，以書面形式修改合同相關條款。17.第三方權利17.1第三方權利定義第三方在本合同中的權利包括但不限于：收取約定的服務費用；要求甲乙雙方履行合同義務；在合同約定的范圍內，對合同標的物進行監(jiān)督和管理。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方義務18.1第三方義務定義第三方在本合同中的義務包括但不限于：按照合同約定履行職責；對其提供的服務質量負責；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方義務履行第三方應按照合同約定，及時、高效地履行其義務，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系，甲方應支付第三方約定的服務費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為監(jiān)督與被監(jiān)督的關系，乙方應遵守第三方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為協(xié)助關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同目標的實現(xiàn)。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款定義第三方介入的合同條款指甲乙雙方與第三方簽訂的，與本合同相關的補充協(xié)議。20.2第三方介入的合同條款內容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務內容和范圍；第三方的權利和義務；第三方的責任限額；第三方的服務費用及支付方式；第三方介入的期限。20.3第三方介入的合同條款生效第三方介入的合同條款經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同標的物詳細信息要求：詳細列出合同標的物的位置、面積、結構、權屬證明、使用年限等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同標的物的具體信息。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書要求：由承租方在接收租賃物時填寫，確認租賃物的現(xiàn)狀，包括設施、設備、裝修等。說明：此附件用于證明租賃物接收時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和責任劃分的依據。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為財務核算和稅務申報的依據。4.附件四：租賃保證金收據要求：證明租賃保證金已支付的憑證，包括金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租賃保證金的支付情況，作為合同履行的保障。5.附件五：維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等信息。說明：此附件用于證明承租方對租賃物的維護保養(yǎng)責任，作為責任劃分的依據。6.附件六：保險單要求：提供保險公司的保險單，包括保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：此附件用于證明租賃物已購買保險，作為合同履行的保障。7.附件七：第三方介入協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體內容。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于證明爭議解決機制的合法性和具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的支付時間，如超過_______日未支付租金，則視為違約。示例：承租方應在每月的_______日前支付租金，如超過_______日未支付，則應支付_______%的滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定標準：未經出租方書面同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例：承租方未經出租方同意，將廠房用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。3.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：因承租方使用不當或故意損壞租賃物，造成損失的，承租方應承擔賠償責任。示例：承租方在使用過程中，因操作不當導致設備損壞，應賠償出租方設備維修費用。4.違約行為：未按時交付租賃保證金責任認定標準：根據合同約定的交付時間，如超過_______日未交付租賃保證金，則視為違約。示例：承租方應在簽訂合同之日起_______日內交付租賃保證金，如超過_______日未交付，則應支付_______%的違約金。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據合同約定的其他義務，如未履行，則視為違約。示例：承租方未按照合同約定進行定期維護保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。全文完。2024年度無償使用廠房出租合同標的物使用許可協(xié)議（含租賃保證金）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租標的物及使用范圍2.1出租廠房基本情況2.2使用范圍及用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納及退還6.使用費及費用承擔6.1使用費計算方式6.2費用承擔方式7.出租方權利義務7.1出租方權利7.2出租方義務8.承租方權利義務8.1承租方權利8.2承租方義務9.使用過程中產生的糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛處理期限10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租標的物及使用范圍2.1出租廠房基本情況2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)路號2.1.3廠房面積：1000平方米2.1.4廠房結構：鋼混結構2.1.5廠房設施：生產設備、辦公設施等2.2使用范圍及用途2.2.1承租方使用該廠房進行生產、辦公等經營活動2.2.2承租方不得將該廠房用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月5日前支付當月租金，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5萬元整5.2交納及退還：5.2.1保證金于合同簽訂時一次性交納5.2.2保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還承租方6.使用費及費用承擔6.1使用費計算方式：6.1.1使用費包括水費、電費、物業(yè)管理費等6.1.2使用費按實際使用量計算，每月結算一次6.2費用承擔方式：6.2.1承租方承擔所有使用費6.2.2使用費應在每月結算后5日內支付7.出租方權利義務7.1出租方權利：7.1.1出租方有權監(jiān)督承租方遵守合同約定7.1.2出租方有權在承租方違約時采取相應措施7.2出租方義務：7.2.1出租方應保證出租廠房符合租賃要求7.2.2出租方應配合承租方進行裝修和改造8.承租方權利義務8.1承租方權利：8.1.1承租方有權按照合同約定使用出租廠房8.1.2承租方有權在合同期內對出租廠房進行必要的裝修和改造8.1.3承租方有權要求出租方提供必要的服務和保障8.2承租方義務：8.2.1承租方應按照合同約定支付租金和使用費8.2.2承租方應合理使用出租廠房，不得擅自改變廠房結構8.2.3承租方應保持出租廠房的整潔和完好，并承擔日常維護費用9.使用過程中產生的糾紛解決9.1糾紛解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的糾紛9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2糾紛處理期限：9.2.1雙方應在收到對方書面通知之日起30日內協(xié)商解決糾紛9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權在協(xié)商期滿后10日內向人民法院提起訴訟10.合同變更及解除10.1合同變更：10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容10.1.2變更后的合同條款對雙方具有同等約束力10.2合同解除：10.2.1如出租方或承租方違反合同約定，另一方有權解除合同10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務11.違約責任11.1違約行為：11.1.1出租方未能按照合同約定提供出租廠房的，應承擔違約責任11.1.2承租方未按合同約定支付租金或使用費的，應承擔違約責任11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金或使用費的1倍11.2.2如違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償實際損失12.合同生效及終止12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止：12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于：出租廠房平面圖、租金支付憑證等13.2合同附件效力：13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：2024年1月1日14.2簽訂地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術咨詢服務、工程監(jiān)理、資產評估、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致意見，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據合作協(xié)議和本合同約定，獨立開展相關工作。3.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。3.2.2第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，及時、準確地完成相關工作。3.2.3第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致服務不合格，第三方應承擔相應責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額根據合作協(xié)議和本合同約定確定，具體如下：4.1.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額不超過本合同總金額的10%。4.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應全額賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議和本合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同內容進行必要變更，以適應第三方介入的需要。6.2變更后的合同條款對甲乙雙方和第三方具有同等約束力。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同約定分擔。7.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就相關事宜進行清算，包括但不限于費用結算、資料移交等。9.第三方介入的保密義務9.1第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，未經甲乙雙方同意，不得泄露任何與本合同有關的信息。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房平面圖1.1詳細要求：包含廠房的平面布局、功能區(qū)劃分、消防設施位置等。1.2說明：平面圖需清晰標注廠房內各項設施的位置和尺寸。2.租金支付憑證2.1詳細要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。2.2說明：支付憑證需加蓋收款單位財務章或收款人簽字確認。3.出租廠房裝修及改造方案3.1詳細要求：包含裝修改造內容、設計方案、費用預算等。3.2說明：方案需由具備相應資質的設計單位提供，并經甲乙雙方認可。4.使用費結算清單4.1詳細要求：包括水費、電費、物業(yè)管理費等費用的結算時間、金額、支付方式等。4.2說明：結算清單需由出租方或第三方出具，并由甲乙雙方簽字確認。5.第三方合作協(xié)議5.1詳細要求：包含第三方介入的職責、權利、義務、費用承擔等內容。5.2說明：合作協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。6.合同變更協(xié)議6.1詳細要求：包含合同變更的內容、生效日期等。6.2說明：變更協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。7.合同解除協(xié)議7.1詳細要求：包含合同解除的原因、生效日期等。7.2說明：解除協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。8.違約金支付憑證8.1詳細要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。8.2說明：支付憑證需加蓋收款單位財務章或收款人簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按合同約定提供出租廠房，責任認定：支付違約金，金額為未履行部分租金的1倍。1.2未按合同約定提供相關配套設施，責任認定：賠償承租方因此產生的實際損失。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按合同約定支付租金，責任認定：支付違約金，金額為未支付租金的1倍。2.2擅自改變廠房結構，責任認定：恢復原狀，并支付恢復費用。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按合作協(xié)議約定提供服務，責任認定：支付違約金，金額為協(xié)議約定服務費用的1倍。3.2因第三方原因導致合同無法履行，責任認定：第三方承擔全部責任。示例說明：1.若出租方未按合同約定提供出租廠房，導致承租方無法按時入住，出租方應支付違約金人民幣5萬元。2.若承租方未按合同約定支付租金，導致出租方經濟損失，承租方應支付違約金人民幣10萬元。全文完。2024年度無償使用廠房出租合同標的物使用許可協(xié)議（含租賃保證金）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同標的物1.2使用許可1.3租賃保證金1.4租賃期限1.5使用范圍1.6使用方式2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3相關第三方3.合同簽訂與生效3.1簽訂時間3.2生效時間3.3合同文本3.4修改與補充4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.使用許可5.1使用許可范圍5.2使用許可期限5.3使用許可變更5.4使用許可終止6.使用費用6.1使用費用標準6.2使用費用支付方式6.3使用費用變更6.4使用費用爭議解決7.使用安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保責任7.3應急預案7.4安全與環(huán)保設施8.附屬設施8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用規(guī)定8.3附屬設施維護責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同生效前的約定14.2合同履行中的約定14.3合同終止后的約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同標的物：指位于[具體地址]的廠房，包括但不限于建筑物主體、附屬設施、設備等。1.2使用許可：指出租方同意承租方在租賃期限內，按照約定的條件使用合同標的物的權利。1.3租賃保證金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的保證金。1.4租賃期限：指本合同約定的承租方使用合同標的物的起止時間。1.5使用范圍：指承租方在租賃期限內對合同標的物進行使用的具體范圍和用途。1.6使用方式：指承租方在租賃期限內對合同標的物進行使用的方法和程序。第二條合同主體2.1出租方：[出租方全稱]，住所地為[出租方住所]，法定代表人為[出租方法定代表人]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地為[承租方住所]，法定代表人為[承租方法定代表人]。2.3相關第三方：指與合同標的物使用相關的其他單位或個人。第三條合同簽訂與生效3.1簽訂時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.2生效時間：本合同自[具體日期]起生效。3.3合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.4修改與補充：對本合同的修改或補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。4.2保證金支付方式：承租方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，以銀行轉賬方式一次性支付保證金。4.3保證金退還條件：承租方按照合同約定履行完畢所有義務后，出租方應在[具體天數(shù)]內退還保證金。4.4保證金利息：保證金自支付之日起至退還之日止，按中國人民銀行同期存款利率計算利息。第五條使用許可5.1使用許可范圍：承租方在租賃期限內，有權按照合同約定的使用范圍和方式使用合同標的物。5.2使用許可期限：本合同約定的租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]。5.3使用許可變更：任何一方要求變更使用許可范圍或期限，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.4使用許可終止：租賃期限屆滿或合同解除后，使用許可自動終止。第六條使用費用6.1使用費用標準：承租方應按照合同約定的使用費用標準支付使用費用。6.2使用費用支付方式：承租方應在每月[具體日期]前，將使用費用支付至出租方指定的賬戶。6.3使用費用變更：因政策調整或市場變化等原因導致使用費用標準發(fā)生變動的，雙方應協(xié)商一致后調整。6.4使用費用爭議解決：如雙方對使用費用發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關仲裁機構申請仲裁。第七條使用安全與環(huán)保7.1安全責任：承租方應確保在合同標的物使用過程中，遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保生產安全。7.2環(huán)保責任：承租方應確保在合同標的物使用過程中，遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，確保環(huán)境保護。7.3應急預案：承租方應制定應急預案，并在使用合同標的物過程中，嚴格執(zhí)行。7.4安全與環(huán)保設施：承租方應負責維護、保養(yǎng)合同標的物內的安全與環(huán)保設施，確保其正常運行。第八條附屬設施8.1附屬設施清單：本合同所涉及的附屬設施包括但不限于：供水設施、供電設施、供暖設施、消防設施、電梯、停車場等。8.2附屬設施使用規(guī)定：承租方在使用附屬設施時，應遵守國家相關法律法規(guī)和出租方的使用規(guī)定。8.3附屬設施維護責任：附屬設施的日常維護責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。第九條合同解除9.1.1承租方未按約定支付使用費用；9.1.2承租方違反合同約定的使用范圍或方式；9.1.3承租方未履行安全與環(huán)保責任；9.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止使用合同標的物，并按照合同約定處理剩余期限的使用費用、保證金及其他相關事宜。第十條違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償：違約方應按照實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1.1出租方保證合同標的物權利清晰，無任何權屬爭議；14.1.2承租方保證具備使用合同標的物的資質和能力。14.2.1出租方應提供必要的協(xié)助，確保承租方正常使用合同標的物；14.2.2承租方應按時支付使用費用，并合理使用合同標的物。14.3.1出租方應將合同標的物恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；14.3.2承租方應將合同標的物內的所有物品搬離，并清理現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術服務、擔保等目的而介入合同關系的獨立第三方。15.2.1提供合同標的物的中介服務；15.2.2提供合同履行過程中的技術咨詢服務；15.2.3提供合同履行的擔保服務；15.2.4其他經雙方同意的第三方介入。第十六條甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1介入程序：甲乙雙方同意引入第三方時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并明確第三方的職責、權利和義務。16.2介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方之間應另行簽訂協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3介入協(xié)議的效力：第三方介入協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力，但第三方介入協(xié)議的內容與本合同沖突時，以本合同為準。第十七條第三方的責任限額17.1.1第三方應在本合同中明確其責任限額，包括但不限于直接損失和間接損失；17.1.2第三方的責任限額不得超過其收取的費用或提供服務的報酬；17.1.3第三方應向甲乙雙方提供相應的擔保，確保其履行合同義務。第十八條第三方的責權利18.1責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，對因其違約行為造成的損失承擔相應責任。18.2權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并享有合同項下的其他權利。18.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，保護甲乙雙方的合法權益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對甲方的責任僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議；19.1.2甲方對本合同項下的權利義務不受第三方與甲方之間協(xié)議的影響。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對乙方的責任僅限于