2024年離婚房產(chǎn)分割賠償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚房產(chǎn)分割賠償協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：________，身份證號：________1.2乙方姓名：________，身份證號：________第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________，房產(chǎn)證號：________2.2房產(chǎn)購買時間：________，購買價格：________2.3房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方第三條：離婚房產(chǎn)分割原則3.1雙方同意按照平等、自愿、公平的原則進行房產(chǎn)分割3.2房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟狀況、貢獻等因素第四條：房產(chǎn)分割方案4.1甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下4.2乙方一次性支付給甲方人民幣________元作為房產(chǎn)分割的賠償?shù)谖鍡l：賠償支付方式5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將賠償款支付給甲方5.2賠償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第六條：房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費用由乙方承擔(dān)第七條：房產(chǎn)過戶時間7.1雙方同意在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)第八條：雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料8.2乙方應(yīng)按照約定時間支付賠償款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶費用第九條：違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為賠償款的20%9.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為賠償款的20%第十條：爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致第十二條：合同的附件12.1房產(chǎn)證原件12.2雙方身份證復(fù)印件第十三條：其他約定13.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：，身份證號：11010519700101001X1.2乙方姓名：，身份證號：11010519750305003Y第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)棟單元號，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第56號2.2房產(chǎn)購買時間：2005年6月1日，購買價格：人民幣捌佰萬元整（￥8000000）2.3房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方第三條：離婚房產(chǎn)分割原則3.1雙方同意按照平等、自愿、公平的原則進行房產(chǎn)分割3.2房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟狀況、貢獻等因素第四條：房產(chǎn)分割方案4.1甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下4.2乙方一次性支付給甲方人民幣肆佰萬元整（￥4000000）作為房產(chǎn)分割的賠償?shù)谖鍡l：賠償支付方式5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將賠償款支付給甲方5.2賠償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3乙方應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬完成后，向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，以供甲方核實第六條：房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費用由乙方承擔(dān)6.3雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向?qū)Ψ教峁┓慨a(chǎn)過戶證明復(fù)印件，以證明房產(chǎn)過戶已完成第七條：房產(chǎn)過戶時間7.1雙方同意在簽訂本合同之日起三個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2如果由于不可抗力等因素導(dǎo)致房產(chǎn)過戶時間延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行確定過戶時間第八條：雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料8.2乙方應(yīng)按照約定時間支付賠償款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶費用8.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為賠償款的20%9.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為賠償款的20%9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費用和損失第十條：爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致11.3本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認第十二條：合同的附件12.1房產(chǎn)證原件12.2雙方身份證復(fù)印件12.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件12.4房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件第十三條：其他約定13.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于2024年3月15日簽訂第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同中所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并協(xié)助完成房產(chǎn)過戶、賠償支付等事宜的一方或多方。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等具有合法資質(zhì)的個體或組織。1.3第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。第二條：第三方介入的程序2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽的第三方，并確保第三方能夠勝任所承擔(dān)的任務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的證件和材料，以便第三方正常開展工作。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進行。3.2第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的錯誤、疏忽或其他違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額為：賠償款的20%，且不超過其收取的費用總額。3.4如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶的合同責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條：第三方介入的變更及解除5.1如果甲乙雙方需要變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知第三方，并協(xié)商一致。5.2變更或解除合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間合同的繼續(xù)履行。5.3第三方在接到變更或解除通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)的變更或解除手續(xù)。第六條：第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，報告工作進展情況，并及時解決甲乙雙方提出的問題。6.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行中可能出現(xiàn)的問題，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并共同協(xié)商解決。第七條：違約責(zé)任及爭議解決7.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。8.3本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第九條：其他約定9.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期10.1本合同于2024年3月15日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證原件附件2：雙方身份證復(fù)印件附件3：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件附件4：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件附件5：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件6：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證復(fù)印件附件7：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件8：其他與本合同有關(guān)的文件和材料附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證原件：應(yīng)確保房產(chǎn)證上的信息與實際房產(chǎn)情況一致，無任何瑕疵和爭議。2.雙方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰可見，身份證上的信息與實際個人相符。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件：應(yīng)證明賠償款已經(jīng)支付給甲方，并注明轉(zhuǎn)賬時間、金額等信息。4.房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件：應(yīng)證明房產(chǎn)已經(jīng)過戶至乙方名下，過戶時間、過戶費用等信息明確。5.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。6.第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證復(fù)印件：應(yīng)明確收費標(biāo)準(zhǔn)，并證明甲方已經(jīng)支付了約定的費用。7.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件：應(yīng)詳細列明房產(chǎn)評估的時間、評估價值、評估依據(jù)等信息。8.其他與本合同有關(guān)的文件和材料：應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他文件和材料，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方違反合同規(guī)定，未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或提供虛假證件和材料。2.乙方違反合同規(guī)定，未按照約定時間支付賠償款，或未承擔(dān)房產(chǎn)過戶費用。3.第三方違反合同約定，未按照約定履行其職責(zé)，或提供虛假報告和信息。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為賠償款的20%。2.乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為賠償款的20%。3.第三方違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方收取的費用總額。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供必要的證件和材料，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延遲，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為賠償款的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)分割賠償協(xié)議：指雙方在離婚過程中，就房產(chǎn)分割和賠償事宜達成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的行為。4