二零二五年度建材城商鋪租賃及裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建材城商鋪租賃及裝修工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、商鋪租賃1.商鋪位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制5.租賃保證金6.租賃押金7.交付使用8.租賃期間權(quán)益三、裝修工程1.裝修范圍及內(nèi)容2.裝修設(shè)計及方案3.裝修工程進度及節(jié)點4.裝修材料及標準5.裝修工程驗收6.裝修工程變更7.裝修工程費用8.裝修工程保修四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行地點3.合同履行期限4.合同履行方式5.合同履行責任五、權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.裝修方權(quán)利與義務(wù)4.工程監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.裝修方違約責任4.工程監(jiān)理違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.商鋪租賃合同附件2.裝修工程合同附件3.其他相關(guān)附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同修改十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件清單1.商鋪租賃合同附件清單2.裝修工程合同附件清單3.其他相關(guān)附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同由乙方（出租方）與甲方（租賃方）于____年____月____日就乙方位于建材城的商鋪租賃及裝修工程事宜達成一致，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃及裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、商鋪租賃1.商鋪位置及面積商鋪位于建材城____區(qū)____號，建筑面積為____平方米。2.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.租金及支付方式租金為每月____元，按季度支付，每季度首月支付前三個月租金。4.租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整，可按國家規(guī)定進行調(diào)整。5.租賃保證金甲方需向乙方支付租賃保證金____元，租賃期滿無違約行為，保證金全額退還。6.租賃押金甲方需向乙方支付押金____元，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的維修費用。7.交付使用乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將商鋪交付甲方使用。三、裝修工程1.裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍為商鋪內(nèi)部，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。2.裝修設(shè)計及方案裝修設(shè)計及方案由甲方提供，乙方負責施工。3.裝修工程進度及節(jié)點裝修工程自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成，具體進度節(jié)點如下：第____個月：完成基礎(chǔ)裝修；第____個月：完成水電改造；第____個月：完成裝飾裝修；第____個月：完成驗收。4.裝修材料及標準裝修材料及標準按照甲方提供的設(shè)計方案執(zhí)行，符合國家相關(guān)標準。5.裝修工程驗收裝修工程完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收，如無異議，視為合格。6.裝修工程變更如因特殊原因需對裝修工程進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.裝修工程費用裝修工程費用共計____元，由甲方承擔。8.裝修工程保修裝修工程自驗收合格之日起，保修期為____年。四、合同履行1.合同履行主體本合同由甲乙雙方共同履行，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.合同履行地點商鋪租賃及裝修工程均在建材城內(nèi)進行。3.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日止。4.合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同履行責任甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行合同，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)使用乙方提供的商鋪；（2）甲方應(yīng)按時支付租金、保證金及押金；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及建材城管理規(guī)定；（4）甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.出租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)收取租金、保證金及押金；（2）乙方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)使用；（3）乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)；（4）乙方應(yīng)承擔商鋪的維修責任。3.裝修方權(quán)利與義務(wù)（1）裝修方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案進行施工；（2）裝修方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按時完成工程；（3）裝修方應(yīng)承擔施工過程中的安全事故責任；（4）裝修方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.工程監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)（1）工程監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督裝修工程進度和質(zhì)量；（2）工程監(jiān)理應(yīng)提出裝修工程變更意見；（3）工程監(jiān)理應(yīng)協(xié)助解決裝修過程中的問題；（4）工程監(jiān)理應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)標準。六、違約責任1.租賃方違約責任（1）逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按時交付保證金及押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.出租方違約責任（1）未按時交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）未提供必要物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）未承擔商鋪維修責任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.裝修方違約責任（1）未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)重新施工，并承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.工程監(jiān)理違約責任（1）未按時完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）未提出合理變更意見的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）未協(xié)助解決裝修問題的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向建材城所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向建材城所在地仲裁委員會申請仲裁。3.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求，逾期視為放棄權(quán)利。八、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的租賃期限和裝修工程；（2）租賃保證金和押金應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算并支付應(yīng)付款項。九、合同終止1.合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議書；（3）終止合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并支付應(yīng)付款項。3.合同終止后的處理（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀；（2）終止合同后，租賃保證金和押金應(yīng)在____日內(nèi)退還；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算并支付應(yīng)付款項。十、合同附件1.商鋪租賃合同附件（1）商鋪租賃合同副本；（2）商鋪租賃合同補充協(xié)議；（3）商鋪租賃合同附件清單。2.裝修工程合同附件（1）裝修工程合同副本；（2）裝修工程合同補充協(xié)議；（3）裝修工程合同附件清單。3.其他相關(guān)附件（1）工程驗收報告；（2）工程變更記錄；（3）其他相關(guān)文件。十一、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。3.合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、其他約定1.通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的通訊方式。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。3.合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.合同修改本合同任何條款的修改，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十三、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點本合同簽署地點為建材城。3.簽署人員甲方（租賃方）：（簽字/蓋章）________________（日期）____________________乙方（出租方）：（簽字/蓋章）________________（日期）____________________十四、合同附件清單（1）商鋪租賃合同附件清單；（2）裝修工程合同附件清單；（3）其他相關(guān)附件清單。甲方（租賃方）簽字/蓋章：________________乙方（出租方）簽字/蓋章：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計及材料選擇說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對商鋪的裝修設(shè)計和材料選擇進行決策。甲方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準，并在施工前向乙方提供詳細的設(shè)計圖紙和材料清單。2.甲方責任范圍內(nèi)的裝修費用說明：甲方承擔所有裝修費用，包括設(shè)計費、材料費、人工費等。甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付全部裝修費用或按照約定的分期支付方式支付。3.甲方對裝修工程進度監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對裝修工程的進度進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查施工現(xiàn)場、審核施工記錄等。若因甲方原因?qū)е卵b修工程進度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲方對裝修工程質(zhì)量要求說明：甲方對裝修工程質(zhì)量有較高要求，裝修方應(yīng)嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。若因裝修方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，裝修方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。5.甲方對商鋪使用限制說明：甲方有權(quán)對商鋪的使用進行限制，包括但不限于經(jīng)營業(yè)態(tài)、營業(yè)時間等。甲方應(yīng)確保商鋪使用符合相關(guān)法律法規(guī)和建材城管理規(guī)定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計及材料選擇說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對商鋪的裝修設(shè)計和材料選擇進行決策。乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準，并在施工前向甲方提供詳細的設(shè)計圖紙和材料清單。2.乙方責任范圍內(nèi)的裝修費用說明：乙方承擔所有裝修費用，包括設(shè)計費、材料費、人工費等。乙方應(yīng)在裝修工程開始前支付全部裝修費用或按照約定的分期支付方式支付。3.乙方對裝修工程進度監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對裝修工程的進度進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查施工現(xiàn)場、審核施工記錄等。若因乙方原因?qū)е卵b修工程進度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方對裝修工程質(zhì)量要求說明：乙方對裝修工程質(zhì)量有較高要求，裝修方應(yīng)嚴格按照乙方提供的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。若因裝修方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，裝修方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。5.乙方對商鋪使用限制說明：乙方有權(quán)對商鋪的使用進行限制，包括但不限于經(jīng)營業(yè)態(tài)、營業(yè)時間等。乙方應(yīng)確保商鋪使用符合相關(guān)法律法規(guī)和建材城管理規(guī)定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)在本合同中起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障作用。中介機構(gòu)應(yīng)負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方爭議，確保合同各項條款得到執(zhí)行。2.中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對雙方商業(yè)秘密和敏感信息進行保密，不得泄露給任何第三方。5.中介機構(gòu)爭議解決說明：如中介機構(gòu)在履行職責過程中與一方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向建材城所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.裝修工程合同3.設(shè)計圖紙及材料清單4.裝修工程進度計劃5.裝修工程驗收報告6.爭議解決協(xié)議書7.附件清單8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)文件10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金、保證金及押金。乙方未按時交付商鋪或提供必要物業(yè)服務(wù)。裝修方未按時完成工程或施工質(zhì)量不合格。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)另一方書面確認。違約行為的發(fā)生應(yīng)根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因合同解釋或履行發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密和敏感信息達成的保密條款。5.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督、保障等作用的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：明確裝修進度節(jié)點，定期檢查施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設(shè)立驗收標準，由雙方共同驗收，不合格部分由裝修方修復(fù)。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立爭議解決機制。4.問題：商鋪使用限制爭議。解決辦法：雙方在合同中明確商鋪使用限制，如有爭議，通過協(xié)商或爭議解決機制解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪租賃及裝修工程合同適用于建材城商鋪租賃及裝修工程。2.合同適用于任何需要明確租賃方、出租方及裝修方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的商業(yè)活動。3.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.合同適用于任何需要明確違約責任和爭議解決機制的合同關(guān)系。全文完。二零二四年度建材城商鋪租賃及裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.裝修工程7.1裝修范圍及標準7.2裝修期限7.3裝修費用及支付方式8.使用性質(zhì)8.1商鋪用途8.2違約責任9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.2出租方責任10.水電費用10.1費用承擔方10.2費用結(jié)算方式11.保險責任11.1保險種類11.2保險金額11.3保險費用承擔方12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：建材有限公司租賃方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息出租方名稱：建材城管理有限公司出租方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1商鋪位置及面積商鋪位置：建材城一樓A區(qū)1號商鋪商鋪面積：100平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層商鋪設(shè)施：獨立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付時間及方式支付時間：每月1日支付上一個月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)國家政策及市場行情變化5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計算方法租金調(diào)整計算方法：以調(diào)整前的租金為基數(shù)，根據(jù)市場行情調(diào)整比例計算6.押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件及方式押金退還條件：租賃期滿且無違約行為押金退還方式：租賃期滿后，無違約行為，租賃方在收到出租方通知后30日內(nèi)退還7.裝修工程7.1裝修范圍及標準裝修范圍：商鋪內(nèi)部裝修裝修標準：按照出租方提供的裝修方案執(zhí)行7.2裝修期限裝修期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成7.3裝修費用及支付方式裝修費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）支付方式：分兩次支付，合同簽訂時支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00），裝修完工驗收合格后支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）8.使用性質(zhì)8.1商鋪用途商鋪用途：僅限于經(jīng)營建材相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)8.2違約責任若租賃方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責任租賃方負責商鋪日常的維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用9.2出租方責任出租方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，確保商鋪的安全性10.水電費用10.1費用承擔方商鋪內(nèi)的水電費用由租賃方承擔10.2費用結(jié)算方式水電費用按實際使用量結(jié)算，每月由租賃方支付給水電供應(yīng)商11.保險責任11.1保險種類租賃方需為商鋪及經(jīng)營的商品購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險和責任保險11.2保險金額保險金額應(yīng)不低于商鋪及商品價值的總和11.3保險費用承擔方保險費用由租賃方承擔，并在合同簽訂后15日內(nèi)向保險公司支付12.違約責任12.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施、違反合同約定的其他行為12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：商鋪的返還、押金的退還等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮到第三方可能承擔的風險及責任范圍。15.3第三方介入方式15.3.1中介方若合同中涉及中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。15.3.2監(jiān)理方若合同中涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，負責監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。15.3.3評估機構(gòu)若合同中涉及評估機構(gòu)，評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，負責對商鋪或裝修工程進行評估，并在合同中明確其評估標準、費用及責任。15.3.4保險公司若合同中涉及保險公司，保險公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，負責為甲乙雙方提供保險服務(wù)，并在合同中明確保險范圍、金額及責任。16.第三方責任劃分16.1第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方與甲方的責任劃分：由第三方直接對甲方負責，甲方有權(quán)向第三方追償。第三方與乙方的責任劃分：由第三方直接對乙方負責，乙方有權(quán)向第三方追償。第三方與甲乙雙方共同責任：若第三方與甲乙雙方共同承擔責任，則根據(jù)各自過錯程度劃分責任。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方違約責任若第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.2.2第三方賠償責任若第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任，具體賠償金額由第三方責任限額及實際損失共同確定。17.第三方變更及退出17.1第三方變更若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。17.2第三方退出若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性和完整性。18.第三方保密條款18.1保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求