二零二五年度北京房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)防協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)防協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款人2.2抵押權(quán)人2.3抵押物3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物的評估和價值5.1抵押物評估5.2抵押物價值6.抵押物登記和保險6.1抵押物登記6.2抵押物保險7.風(fēng)險預(yù)防措施7.1抵押物監(jiān)控7.2貸款人信用監(jiān)控7.3貸款用途監(jiān)控8.風(fēng)險責(zé)任和賠償8.1貸款人責(zé)任8.2抵押權(quán)人責(zé)任8.3賠償機(jī)制9.通知和通訊9.1通知方式9.2通訊地址10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1貸款人違約11.2抵押權(quán)人違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效和終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款人”是指在本合同項下向抵押權(quán)人申請貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.2“抵押權(quán)人”是指在本合同項下接受貸款人抵押物作為貸款擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.3“抵押物”是指貸款人為擔(dān)保其債務(wù)履行而向抵押權(quán)人提供的、具有相應(yīng)價值的財產(chǎn)。1.1.4“貸款金額”是指貸款人從抵押權(quán)人處獲得的貸款本金總額。1.1.5“貸款期限”是指貸款人應(yīng)向抵押權(quán)人償還全部貸款本息的期限。1.1.6“貸款利率”是指貸款人應(yīng)支付給抵押權(quán)人的貸款利息比率。1.1.7“還款方式”是指貸款人償還貸款本息的具體方式，包括分期償還、一次性償還等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.合同主體2.1貸款人2.1.1貸款人須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.1.2貸款人須向抵押權(quán)人提供真實、合法、有效的身份證明文件。2.2抵押權(quán)人2.2.1抵押權(quán)人須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.2.2抵押權(quán)人須向貸款人提供真實、合法、有效的身份證明文件。2.3抵押物2.3.1抵押物須為貸款人合法擁有的房產(chǎn)，且無權(quán)屬糾紛。2.3.2抵押物須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額不得超過抵押物評估價值的70%。3.1.2貸款金額由雙方協(xié)商確定，并以人民幣計價。3.2貸款期限3.2.1貸款期限最長不超過20年。3.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率4.1.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整。4.1.2貸款利率調(diào)整需提前30天通知貸款人。4.2還款方式4.2.1貸款人須按約定的還款方式償還貸款本息。4.2.2貸款人可采取等額本息或等額本金等還款方式。5.抵押物的評估和價值5.1抵押物評估5.1.1抵押物的評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.1.2評估費用由貸款人承擔(dān)。5.2抵押物價值5.2.1抵押物價值以評估機(jī)構(gòu)的評估報告為準(zhǔn)。6.抵押物登記和保險6.1抵押物登記6.1.1貸款人須將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.1.2抵押登記費用由貸款人承擔(dān)。6.2抵押物保險6.2.1貸款人須對抵押物投保財產(chǎn)保險。6.2.2保險費用由貸款人承擔(dān)。7.風(fēng)險預(yù)防措施7.1抵押物監(jiān)控7.1.1抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)控。7.1.2貸款人須配合抵押權(quán)人對抵押物的監(jiān)控。7.2貸款人信用監(jiān)控7.2.1抵押權(quán)人有權(quán)對貸款人的信用狀況進(jìn)行監(jiān)控。7.2.2貸款人須配合抵押權(quán)人對信用狀況的監(jiān)控。7.3貸款用途監(jiān)控7.3.1貸款人須保證貸款用途合法、合規(guī)。7.3.2抵押權(quán)人有權(quán)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)控。8.風(fēng)險責(zé)任和賠償8.1貸款人責(zé)任8.1.1貸款人須按時償還貸款本息，如因貸款人違約導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2貸款人應(yīng)保證抵押物的安全和完整，如因貸款人原因?qū)е碌盅何飺p壞或滅失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2抵押權(quán)人責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置或損壞抵押物。8.2.2抵押權(quán)人如因自身原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償機(jī)制8.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等。8.3.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。9.通知和通訊9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。9.1.2通知送達(dá)之日視為收到通知之日。9.2通訊地址9.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的通訊地址，如通訊地址變更，應(yīng)及時通知對方。10.合同變更和解除10.1變更條件10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2解除條件10.2.1合同的解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1貸款人違約11.1.1貸款人如未按時償還貸款本息，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬分之五每日計算。11.1.2貸款人如未按約定使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回貸款本息。11.2抵押權(quán)人違約11.2.1抵押權(quán)人如未按約定履行抵押權(quán)，貸款人有權(quán)要求抵押權(quán)人履行或解除合同。11.2.2抵押權(quán)人如擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.合同生效和終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿且貸款本息全部償還完畢，合同終止。13.2.2因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為本日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2如無約定，第三方的責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的過中，不損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的過中，不損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分18.3.1第三方與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)，由抵押權(quán)人與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3.2抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.1.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。19.2協(xié)議變更19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2.2協(xié)議變更后，各方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)。20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議因故提前終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需經(jīng)雙方認(rèn)可。說明：用于確定抵押物的價值。3.抵押物保險單要求：提供抵押物保險單，保險期限至少覆蓋貸款期限。說明：用于保障抵押物在貸款期間的安全。4.抵押物登記證明要求：提供抵押物登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記。說明：用于確保抵押物的抵押權(quán)有效。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況。7.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證。說明：用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約1.1違約行為：未按時償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬分之五每日計算。示例：貸款人逾期10天償還貸款，應(yīng)支付1000元違約金。2.抵押權(quán)人違約2.1違約行為：未按時履行抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按合同約定的金額計算。示例：抵押權(quán)人逾期5天履行抵押權(quán)，應(yīng)支付500元違約金。3.第三方違約3.1違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更違約4.1違約行為：未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同條款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.爭議解決違約5.1違約行為：未按約定履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未按約定提交爭議解決申請，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度北京房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)防協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2借款人3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款利率4.還款方式4.1還款期限4.2還款頻率4.3還款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押物權(quán)屬證明6.抵押登記6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費用6.3抵押登記期限7.風(fēng)險預(yù)防措施7.1貸款人風(fēng)險預(yù)防措施7.2借款人風(fēng)險預(yù)防措施8.風(fēng)險預(yù)警機(jī)制8.1風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)8.2風(fēng)險預(yù)警程序8.3風(fēng)險預(yù)警責(zé)任9.風(fēng)險處置措施9.1風(fēng)險處置程序9.2風(fēng)險處置責(zé)任9.3風(fēng)險處置費用10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中“借款人”指從貸款人處取得貸款的個人或法人。1.1.3本合同中“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。1.1.4本合同中“貸款金額”指借款人從貸款人處取得的貸款本金。1.1.5本合同中“貸款利率”指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。1.1.6本合同中“還款方式”指借款人償還貸款本金及利息的具體方式。1.1.7本合同中“風(fēng)險預(yù)防措施”指為預(yù)防貸款風(fēng)險所采取的具體措施。1.1.8本合同中“風(fēng)險預(yù)警機(jī)制”指對貸款風(fēng)險進(jìn)行預(yù)警的機(jī)制。1.1.9本合同中“風(fēng)險處置措施”指在風(fēng)險發(fā)生時采取的處置措施。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：______有限公司2.1.2貸款人地址：______2.1.3貸款人法定代表人：______2.2借款人2.2.1借款人名稱：______個人/法人2.2.2借款人地址：______2.2.3借款人法定代表人：______3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣______萬元整3.2貸款利率：年利率______%4.還款方式4.1還款期限：______年4.2還款頻率：每月/季/年4.3還款方式：等額本息/等額本金5.抵押物5.1抵押物描述：位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積______平方米的房產(chǎn)。5.2抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣______萬元整。5.3抵押物權(quán)屬證明：借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物權(quán)屬證明文件。6.抵押登記6.1抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費用：抵押登記費用由借款人承擔(dān)。6.3抵押登記期限：抵押登記應(yīng)在貸款發(fā)放前完成。7.風(fēng)險預(yù)防措施7.1貸款人風(fēng)險預(yù)防措施7.1.1貸款人應(yīng)建立健全貸款審批制度，確保貸款發(fā)放的合規(guī)性。7.1.2貸款人應(yīng)定期對借款人進(jìn)行信用評估，及時掌握借款人的信用狀況。7.1.3貸款人應(yīng)加強(qiáng)對抵押物的監(jiān)控，確保抵押物的安全。7.2借款人風(fēng)險預(yù)防措施7.2.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式及時償還貸款。7.2.2借款人應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。7.2.3借款人應(yīng)積極配合貸款人進(jìn)行風(fēng)險預(yù)警和處置。8.風(fēng)險預(yù)警機(jī)制8.1風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)8.1.1借款人信用評級下降8.1.2抵押物價值波動8.1.3借款人財務(wù)狀況惡化8.1.4市場利率變動8.2風(fēng)險預(yù)警程序8.2.1貸款人應(yīng)定期對借款人進(jìn)行風(fēng)險評估。8.2.2一旦發(fā)現(xiàn)風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)，貸款人應(yīng)立即啟動預(yù)警程序。8.2.3貸款人應(yīng)通知借款人采取相應(yīng)的風(fēng)險預(yù)防措施。8.3風(fēng)險預(yù)警責(zé)任8.3.1貸款人對風(fēng)險預(yù)警負(fù)責(zé)，并及時采取行動。8.3.2借款人對自身風(fēng)險狀況負(fù)責(zé)，并配合貸款人進(jìn)行風(fēng)險預(yù)警。9.風(fēng)險處置措施9.1風(fēng)險處置程序9.1.1貸款人應(yīng)制定風(fēng)險處置預(yù)案。9.1.2風(fēng)險發(fā)生時，貸款人應(yīng)立即執(zhí)行風(fēng)險處置程序。9.1.3借款人應(yīng)積極配合貸款人的風(fēng)險處置工作。9.2風(fēng)險處置責(zé)任9.2.1貸款人負(fù)責(zé)風(fēng)險處置的具體實施。9.2.2借款人負(fù)責(zé)提供必要的信息和協(xié)助。9.3風(fēng)險處置費用9.3.1風(fēng)險處置費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3.2如雙方均無責(zé)任，則費用由貸款人承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更應(yīng)簽署書面文件。10.2合同解除條件10.2.1借款人違約，貸款人有權(quán)解除合同。10.2.2貸款人違約，借款人有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.1.1違約責(zé)任指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理期限的協(xié)商機(jī)會。12.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2貸款發(fā)放完成。13.2合同終止條件13.2.1貸款本息全部償還完畢。13.2.2合同解除或終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止應(yīng)簽署書面文件。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)通過雙方約定的通訊方式進(jìn)行。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為本合同的一部分。14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除貸款人和借款人之外的，為合同履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求借款人提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)對借款人的信用狀況、抵押物價值等進(jìn)行調(diào)查。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守借款人商業(yè)秘密，不得泄露。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自的委托合同或合作協(xié)議約定。16.2第三方不得直接與借款人進(jìn)行交易，除非得到甲乙雙方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在委托合同或合作協(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式18.1.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)。18.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致借款人無法履行本合同義務(wù)，借款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任賠償18.2.1第三方責(zé)任賠償范圍18.2.2第三方責(zé)任賠償程序19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1甲乙雙方同意更換第三方時，應(yīng)書面通知對方。19.1.2新第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同責(zé)任。20.第三方服務(wù)費用20.1第三方服務(wù)費用20.1.1第三方服務(wù)費用由借款人承擔(dān)。20.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。21.第三方保密21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露借款人信息。21.1.2第三方保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定期限。22.第三方合規(guī)性22.1第三方合規(guī)性要求22.1.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其服務(wù)合規(guī)情況。23.第三方獨立性23.1第三方獨立性23.1.1第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方任何不正當(dāng)影響。23.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨立判斷和決策。24.第三方責(zé)任解除24.1第三方責(zé)任解除條件24.1.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。24.1.2第三方責(zé)任解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。25.第三方責(zé)任終止25.1第三方責(zé)任終止條件25.1.1本合同終止。25.1.2第三方責(zé)任解除。26.第三方爭議解決26.1第三方爭議解決方式26.1.1第三方爭議解決方式由甲乙雙方與第三方在委托合同或合作協(xié)議中約定。26.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。27.第三方服務(wù)期限27.1第三方服務(wù)期限27.1.1