二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)概述2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.2土地承包經(jīng)營權(quán)登記證明3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保標(biāo)的物3.2抵押擔(dān)保債務(wù)4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始日期4.2抵押擔(dān)保終止日期5.抵押擔(dān)保金額5.1抵押擔(dān)保本金5.2抵押擔(dān)保利息6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保登記6.2抵押擔(dān)保解除7.抵押擔(dān)保費(fèi)用7.1抵押登記費(fèi)用7.2抵押擔(dān)保管理費(fèi)用8.抵押擔(dān)保的執(zhí)行8.1抵押擔(dān)保債務(wù)履行8.2抵押擔(dān)保債務(wù)違約9.抵押擔(dān)保的變更9.1抵押擔(dān)保債務(wù)變更9.2抵押擔(dān)保抵押物變更10.抵押擔(dān)保的解除10.1抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢10.2抵押擔(dān)保抵押物處置完畢11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2抵押方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_________法定代表人：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________1.2抵押方基本信息抵押方名稱：_________法定代表人：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________2.土地承包經(jīng)營權(quán)概述2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況土地承包經(jīng)營權(quán)證號：_________承包土地位置：_________承包土地面積：_________承包期限：_________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)登記證明登記機(jī)關(guān)：_________登記日期：_________登記編號：_________3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保標(biāo)的物抵押擔(dān)保標(biāo)的物為承包方名下土地承包經(jīng)營權(quán)。3.2抵押擔(dān)保債務(wù)抵押擔(dān)保債務(wù)為承包方因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始日期抵押擔(dān)保起始日期為____年____月____日。4.2抵押擔(dān)保終止日期抵押擔(dān)保終止日期為____年____月____日。5.抵押擔(dān)保金額5.1抵押擔(dān)保本金抵押擔(dān)保本金為人民幣____元整。5.2抵押擔(dān)保利息抵押擔(dān)保利息按年利率____%計(jì)算，自抵押擔(dān)保起始之日起至抵押擔(dān)保終止之日止。6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保登記抵押方應(yīng)將抵押擔(dān)保標(biāo)的物辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為____。6.2抵押擔(dān)保解除抵押擔(dān)保解除后，抵押方應(yīng)及時辦理抵押擔(dān)保標(biāo)的物的注銷登記手續(xù)。7.抵押擔(dān)保費(fèi)用7.1抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照登記機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2抵押擔(dān)保管理費(fèi)用抵押擔(dān)保管理費(fèi)用由抵押方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方約定執(zhí)行。8.抵押擔(dān)保的執(zhí)行8.1抵押擔(dān)保債務(wù)履行承包方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還抵押擔(dān)保債務(wù)。8.2抵押擔(dān)保債務(wù)違約1.要求承包方立即償還債務(wù)；2.在抵押擔(dān)保標(biāo)的物上行使抵押權(quán)；3.協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。9.抵押擔(dān)保的變更9.1抵押擔(dān)保債務(wù)變更抵押擔(dān)保債務(wù)變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2抵押擔(dān)保抵押物變更抵押擔(dān)保抵押物變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并辦理抵押登記手續(xù)。10.抵押擔(dān)保的解除10.1抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢后，抵押擔(dān)保自動解除。10.2抵押擔(dān)保抵押物處置完畢抵押擔(dān)保抵押物處置完畢后，抵押擔(dān)保自動解除。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任承包方違反本合同約定，未按時償還債務(wù)或造成抵押擔(dān)保標(biāo)的物損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2抵押方違約責(zé)任抵押方違反本合同約定，未妥善保管抵押擔(dān)保標(biāo)的物或未及時辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押擔(dān)保標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押擔(dān)保標(biāo)的物所在地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；2.抵押擔(dān)保抵押物處置完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件；5.其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的效率，保障各方權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入的程序1.任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的具體目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)同意或提出異議。3.若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并確保該協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過____元人民幣。2.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失的，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的正常履行，并對第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。18.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，并對第三方的工作結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定的比例和方式支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序1.雙方應(yīng)提前____個工作日通知第三方終止介入。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、登記信息頁、承包合同頁等。說明：此附件用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.抵押登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供抵押登記證明的清晰復(fù)印件，包括登記信息頁、登記日期頁等。說明：此附件用于證明抵押擔(dān)保的合法性和有效性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的正式文本，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。4.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方在介入期間的工作報(bào)告，包括工作內(nèi)容、工作成果、存在的問題等。說明：此附件用于評估第三方的工作效果和履行情況。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，包括付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告、工作進(jìn)度報(bào)告等。說明：此附件用于證明合同履行的情況和進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額償還抵押擔(dān)保債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方未按合同約定償還債務(wù)，應(yīng)支付____元違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際償還之日止的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付第三方介入費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用損失。示例：若乙方未按合同約定支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)支付____元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付____元違約金，并賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定的爭議解決方式或機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按照約定的爭議解決方式提起訴訟，應(yīng)支付____元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。全文完。二零二四年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的政策依據(jù)第二條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的基本情況2.1抵押土地的名稱、位置、面積2.2抵押土地的權(quán)屬證書2.3抵押土地的用途第三條抵押擔(dān)保的主債權(quán)及其范圍3.1主債權(quán)金額3.2主債權(quán)期限3.3主債權(quán)的還款方式3.4主債權(quán)的范圍第四條抵押物的價值及評估4.1抵押物的價值4.2抵押物的評估機(jī)構(gòu)及評估方法4.3抵押物的評估報(bào)告第五條抵押物的占有與保管5.1抵押物的占有5.2抵押物的保管5.3抵押物的保險(xiǎn)第六條抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的登記6.3抵押權(quán)的變更與注銷第七條抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序第八條抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人的權(quán)利8.2抵押權(quán)人的義務(wù)第九條抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人的權(quán)利9.2抵押人的義務(wù)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的賠償范圍第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.2爭議解決的途徑12.3爭議解決的機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除的條件第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的附件14.2合同的生效日期14.3合同的簽署日期14.4合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場的不斷發(fā)展，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，雙方同意就土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保事宜達(dá)成一致。1.3合同訂立的政策依據(jù)依據(jù)國家關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的相關(guān)政策，本合同符合國家政策導(dǎo)向。第二條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的基本情況2.1抵押土地的名稱、位置、面積抵押土地名稱：村地塊抵押土地位置：省市縣鎮(zhèn)村抵押土地面積：30畝2.2抵押土地的權(quán)屬證書抵押土地權(quán)屬證書編號：抵押土地權(quán)屬證書名稱：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》2.3抵押土地的用途抵押土地用途：農(nóng)業(yè)種植第三條抵押擔(dān)保的主債權(quán)及其范圍3.1主債權(quán)金額主債權(quán)金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2主債權(quán)期限主債權(quán)期限：自合同生效之日起三年3.3主債權(quán)的還款方式主債權(quán)還款方式：分期償還，每年償還本金及利息3.4主債權(quán)的范圍主債權(quán)范圍包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條抵押物的價值及評估4.1抵押物的價值抵押物價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2抵押物的評估機(jī)構(gòu)及評估方法評估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司評估方法：市場比較法4.3抵押物的評估報(bào)告評估報(bào)告編號：AS2024001評估報(bào)告日期：2024年3月15日第五條抵押物的占有與保管5.1抵押物的占有抵押物由抵押人繼續(xù)占有、使用和收益。5.2抵押物的保管抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因抵押人的原因造成損失。5.3抵押物的保險(xiǎn)抵押人應(yīng)自合同生效之日起對抵押物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交予抵押權(quán)人。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。6.2抵押權(quán)的登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同生效之日起三十日內(nèi)，向抵押登記機(jī)關(guān)申請抵押登記。6.3抵押權(quán)的變更與注銷抵押權(quán)的變更和注銷，應(yīng)按照抵押登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理。第七條抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先于抵押人其他債權(quán)人受償。7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于折價、拍賣或變賣抵押物。7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序應(yīng)按照《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第八條抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人的權(quán)利8.1.1查驗(yàn)抵押物的權(quán)屬證書、使用狀況及保管情況。8.1.2在抵押期間，有權(quán)要求抵押人維持抵押物的價值。8.1.3在債務(wù)人到期未償還債務(wù)時，有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)人的義務(wù)8.2.1在抵押期間，不得擅自處分抵押物。8.2.2不得因抵押物的瑕疵而免除抵押人的責(zé)任。8.2.3在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。第九條抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人的權(quán)利9.1.1在抵押期間，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物。9.1.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，有權(quán)從抵押物的價款中優(yōu)先受償。9.2抵押人的義務(wù)9.2.1不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押物。9.2.2應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物價值減少。9.2.3應(yīng)配合抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更的程序10.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。10.3合同解除的條件10.3.1雙方協(xié)商一致。10.3.2因不可抗力致使合同無法履行。10.4合同解除的程序10.4.1雙方簽訂書面解除協(xié)議。10.4.2抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)。11.1.2抵押權(quán)人未按合同約定履行保管抵押物的義務(wù)。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2.1支付違約金。11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。11.3違約責(zé)任的賠償范圍11.3.1主債權(quán)及利息。11.3.2實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。11.3.3違約金。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)本著公平、公正的原則解決爭議。12.2爭議解決的途徑12.2.1協(xié)商解決。12.2.2仲裁解決。12.3爭議解決的機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁委員會。12.3.2人民法院。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。13.2合同終止的條件13.2.1債務(wù)履行完畢。13.2.2合同期限屆滿。13.3合同解除的條件13.3.1雙方協(xié)商一致。13.3.2因不可抗力致使合同無法履行。第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的附件14.1.1抵押物清單。14.1.2抵押權(quán)登記證明。14.2合同的生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的簽署日期14.3.1合同簽署日期為2024年3月15日。14.4合同的附件清單14.4.1抵押物清單。14.4.2抵押權(quán)登記證明。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入的概述8.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)的主體。8.2第三方的選擇8.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)資格證書。第九條（新增）第三方介入的職責(zé)與權(quán)利9.1第三方的職責(zé)9.1.1介方：負(fù)責(zé)聯(lián)系甲乙雙方，促成合同簽訂，并監(jiān)督合同執(zhí)行。9.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。9.1.3擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。9.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。9.1.5仲裁機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭議時，負(fù)責(zé)仲裁裁決。9.2第三方的權(quán)利9.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。9.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。第十條（新增）第三方介入的義務(wù)10.1第三方的義務(wù)10.1.1介方：如實(shí)報(bào)告甲乙雙方的履約情況，確保合同執(zhí)行的透明度。10.1.2評估機(jī)構(gòu)：確保評估結(jié)果的客觀、公正，對評估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。10.1.3擔(dān)保公司：按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。10.1.4律師事務(wù)所：提供專業(yè)的法律服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.1.5仲裁機(jī)構(gòu)：公平、公正地審理爭議，確保仲裁裁決的權(quán)威性。第十一條（新增）第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并由甲乙雙方承擔(dān)。第十二條（新增）第三方的責(zé)任限額12.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。12.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的總金額。12.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)。第十三條（新增）第三方介入的爭議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條（新增）第三方介入的保密義務(wù)14.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，負(fù)有保密義務(wù)。14.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條（新增）第三方介入的變更與解除15.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。15.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第十六條（新增）第三方的獨(dú)立性16.1第三方在合同中承擔(dān)的職責(zé)，不視為甲乙雙方的代理行為。16.2第三方在合同中提供的服務(wù)，不影響甲乙雙方直接履行的權(quán)利和義務(wù)。第十七條（新增）第三方的法律地位17.1第三方在本合同中的法律地位，根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。17.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十八條（新增）第三方介入的合規(guī)性18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保其行為的合法性。18.2第三方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息，并由抵押人和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容，以便抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說明：抵押權(quán)登記證明作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的合法性和有效性。3.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：評估報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的價值，為抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)提供依據(jù)。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的事實(shí)和內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的途徑、爭議解決的機(jī)構(gòu)、爭議解決的方式等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按合同約定的時間、金額履行還款義務(wù)。示例說明：抵押人應(yīng)在每月15日前支付當(dāng)月利息，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.抵押權(quán)人未按合同約定履行保管抵押物的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或損壞。示例說明：抵押權(quán)人未對抵押物進(jìn)行必要的保養(yǎng)，導(dǎo)致抵押物損壞，抵押權(quán)人需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位。示例說明：評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成評估，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法及時實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按合同約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位。示例說明：甲乙雙方未按合同約定的時間、金額支付費(fèi)用，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.抵押擔(dān)保物3.1抵押擔(dān)保物名稱3.2抵押擔(dān)保物數(shù)量3.3抵押擔(dān)保物價值4.抵押擔(dān)保合同金額4.1抵押擔(dān)保合同金額4.2人民幣金額大寫5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期5.2抵押擔(dān)保終止日期6.抵押擔(dān)保費(fèi)用6.1抵押擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方式6.2抵押擔(dān)保費(fèi)用支付方式6.3抵押擔(dān)保費(fèi)用支付時間7.抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)7.1抵押方權(quán)利7.2抵押方義務(wù)7.3承包方權(quán)利7.4承包方義務(wù)8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所地：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方名稱：____________________1.2.2抵押方法定代表人：____________________1.2.3抵押方住所地：____________________1.2.4抵押方聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地承包期限：____________________年3.抵押擔(dān)保物3.1抵押擔(dān)保物名稱：____________________3.2抵押擔(dān)保物數(shù)量：____________________3.3抵押擔(dān)保物價值：____________________元4.抵押擔(dān)保合同金額4.1抵押擔(dān)保合同金額：____________________元4.2人民幣金額大寫：____________________5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期：____________________5.2抵押擔(dān)保終止日期：____________________6.抵押擔(dān)保費(fèi)用6.1抵押擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方式：____________________6.2抵押擔(dān)保費(fèi)用支付方式：____________________6.3抵押擔(dān)保費(fèi)用支付時間：____________________7.抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)7.1抵押方權(quán)利7.1.1在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，抵押方有權(quán)要求承包方按約定支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。7.1.2在抵押擔(dān)保期限屆滿或抵押擔(dān)保合同解除后，抵押方有權(quán)要求承包方歸還抵押擔(dān)保物。7.2抵押方義務(wù)7.2.1按照合同約定支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。7.2.2在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)承包方同意，不得擅自處分抵押擔(dān)保物。7.3承包方權(quán)利7.3.1在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，承包方有權(quán)要求抵押方履行抵押擔(dān)保義務(wù)。7.3.2在抵押擔(dān)保期限屆滿或抵押擔(dān)保合同解除后，承包方有權(quán)要求抵押方歸還抵押擔(dān)保物。7.4承包方義務(wù)7.4.1按照合同約定支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。7.4.2在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)抵押方同意，不得擅自處分抵押擔(dān)保物。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1承包方未能按照合同約定支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。8.1.2抵押擔(dān)保期限屆滿，承包方未能歸還抵押擔(dān)保物。8.2抵押物處置程序8.2.1抵押方有權(quán)通知承包方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。8.2.2.1向法院提起訴訟，要求承包方履行合同義務(wù)。8.2.2.2通過公開拍賣、變賣等方式處置抵押擔(dān)保物。8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置所得收益，用于償還抵押擔(dān)保合同金額及利息。8.3.2剩余收益歸抵押方所有，不足部分由承包方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按期支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。9.1.2抵押方未按期支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。9.1.3承包方擅自處分抵押擔(dān)保物。9.1.4抵押方擅自處分抵押擔(dān)保物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1承包方或抵押方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：9.2.2.1支付違約金。9.2.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約責(zé)任賠償金額9.3.1違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過抵押擔(dān)保合同金額的百分之十。9.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更后，原合同條款失效，變更協(xié)議成為雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的抵押擔(dān)保物評估、擔(dān)保、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1對抵押擔(dān)保物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。4.1.2對抵押擔(dān)保合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、有效。4.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。4.1.4在合同履行過程中，提供必要的法律咨詢和服務(wù)。5.第三方介入的權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其改正。6.第三方介入的義務(wù)6.1.1按照合作協(xié)議的約定，認(rèn)真履行職責(zé)。6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.1.3對其提供的評估、審核、監(jiān)督等服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的十倍。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及抵押擔(dān)保物之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行