二零二五年度地鐵消防設施定期檢查與養(yǎng)護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵消防設施定期檢查與養(yǎng)護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.工作內(nèi)容4.1定期檢查項目4.2養(yǎng)護項目4.3特殊情況處理5.工作范圍5.1檢查范圍5.2養(yǎng)護范圍5.3特殊區(qū)域處理6.工作標準及要求6.1檢查標準6.2養(yǎng)護標準6.3安全生產(chǎn)要求7.工作進度安排7.1檢查進度安排7.2養(yǎng)護進度安排7.3臨時調(diào)整機制8.質(zhì)量保證8.1檢查質(zhì)量保證8.2養(yǎng)護質(zhì)量保證8.3質(zhì)量問題處理9.安全保障措施9.1安全責任9.2安全培訓9.3安全事故處理10.合同費用及支付方式10.1合同總費用10.2分期支付金額10.3支付方式11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3變更及終止流程12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款14.3附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：消防設施維護公司1.1.2甲方名稱：地鐵公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2甲方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3甲方聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限3.1合同開始日期：2024年4月1日3.2合同結束日期：2025年3月31日4.工作內(nèi)容4.1定期檢查項目4.1.1檢查消防設施設備完好性4.1.2檢查消防控制系統(tǒng)功能4.1.3檢查消防報警系統(tǒng)運行狀態(tài)4.1.4檢查消防疏散指示標志4.2養(yǎng)護項目4.2.1清潔保養(yǎng)消防設施設備4.2.2檢查并更換損壞部件4.2.3調(diào)試消防控制系統(tǒng)4.2.4檢查并更新消防疏散指示標志4.3特殊情況處理4.3.1應急情況下的快速響應4.3.2特殊設施設備的專項檢查4.3.3對突發(fā)事件的應急處理5.工作范圍5.1檢查范圍5.1.1所有在用消防設施設備5.1.2消防控制室及相關設備5.1.3疏散通道及安全出口5.1.4滅火器材及消防水池5.2養(yǎng)護范圍5.2.1消防設施設備的日常養(yǎng)護5.2.2消防控制系統(tǒng)的維護5.2.3滅火器材的檢查與更換5.2.4疏散指示標志的檢查與更新5.3特殊區(qū)域處理5.3.1高風險區(qū)域的專項檢查5.3.2隧道區(qū)域的檢查與養(yǎng)護5.3.3乘客密集區(qū)域的緊急處理6.工作標準及要求6.1檢查標準6.1.1符合國家相關消防法規(guī)和標準6.1.2確保消防設施設備處于良好狀態(tài)6.1.3及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患6.2養(yǎng)護標準6.2.1確保消防設施設備正常使用6.2.2定期更換磨損部件6.2.3保持消防設施設備的整潔6.3安全生產(chǎn)要求6.3.1嚴格遵守安全操作規(guī)程6.3.2確保施工安全，避免事故發(fā)生6.3.3及時上報安全事故7.工作進度安排7.1檢查進度安排7.1.1每季度對消防設施設備進行全面檢查7.1.2每月對消防控制系統(tǒng)進行檢查7.1.3每周對消防疏散指示標志進行檢查7.2養(yǎng)護進度安排7.2.1每季度對消防設施設備進行保養(yǎng)7.2.2每月對消防控制系統(tǒng)進行維護7.2.3每周對消防疏散指示標志進行清潔7.3臨時調(diào)整機制7.3.1根據(jù)實際情況調(diào)整檢查和養(yǎng)護計劃7.3.2確保緊急情況下的快速響應7.3.3及時通知甲方調(diào)整進度安排8.質(zhì)量保證8.1檢查質(zhì)量保證8.1.1檢查人員須具備相關專業(yè)資質(zhì)8.1.2檢查結果需符合國家消防標準和規(guī)范8.1.3檢查報告需詳細記錄檢查過程和結果8.2養(yǎng)護質(zhì)量保證8.2.1養(yǎng)護人員須持有相關操作證書8.2.2養(yǎng)護工作需按照設備制造商的保養(yǎng)手冊進行8.2.3養(yǎng)護后的設備性能需達到出廠標準8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)問題應及時報告甲方8.3.2采取有效措施及時整改8.3.3定期向甲方提交整改報告9.安全保障措施9.1安全責任9.1.1承包方負責施工期間的安全管理9.1.2甲方配合提供必要的安全設施9.1.3任何安全事故均需及時上報9.2安全培訓9.2.1定期對施工人員進行安全培訓9.2.2培訓內(nèi)容應包括安全操作規(guī)程和應急預案9.2.3培訓記錄需保存?zhèn)洳?.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故立即啟動應急預案9.3.2進行事故調(diào)查分析，查明原因9.3.3采取預防措施，防止類似事故再次發(fā)生10.合同費用及支付方式10.1合同總費用10.1.1合同總費用為人民幣壹拾萬元整10.2分期支付金額10.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整10.2.2進度款：每季度末支付人民幣貳萬元整10.2.3結算款：合同履行完畢后30個工作日內(nèi)支付剩余款項10.3支付方式10.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付10.3.2付款方為甲方，收款方為承包方10.3.3付款憑證需妥善保存11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合國家相關法律法規(guī)11.1.3變更內(nèi)容需書面通知對方11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.3變更及終止流程11.3.1變更或終止合同需書面通知對方11.3.2雙方協(xié)商確定變更或終止的具體事宜11.3.3對變更或終止事宜達成一致后簽訂書面協(xié)議12.違約責任12.1違約行為12.1.1未按時完成工作12.1.2工作質(zhì)量不符合要求12.1.3未履行安全責任12.2違約責任12.2.1承諾賠償損失12.2.2約定違約金12.2.3采取補救措施12.3違約處理12.3.1雙方協(xié)商解決12.3.2請求第三方調(diào)解12.3.3依法向人民法院提起訴訟13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會13.2.2人民法院13.3爭議解決期限13.3.1自爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決13.3.2逾期未解決的，按法定程序處理14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.1.1消防設施設備清單14.1.2檢查養(yǎng)護計劃14.1.3安全生產(chǎn)措施14.2補充條款14.2.1合同雙方認為需要補充的其他條款14.2.2補充條款與合同具有同等法律效力14.3附件及補充條款的效力14.3.1附件及補充條款作為合同不可分割的部分14.3.2附件及補充條款的簽署日期不得晚于合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或機構。15.1.2第三方范圍15.1.1第三方可以是消防設施設備制造商、檢測機構、安全評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方的引入應基于合同履行需要，并經(jīng)合同雙方書面同意。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備完成相關工作的資質(zhì)和能力。16.1.3介入不會對合同履行的安全、質(zhì)量和進度產(chǎn)生不利影響。16.2介入程序16.2.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2合同雙方簽訂與第三方介入相關的補充協(xié)議。16.2.3第三方按照補充協(xié)議的要求履行職責。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定及補充協(xié)議的要求，履行相關職責。17.1.2第三方對自身提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合要求，第三方應承擔相應責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件和信息。17.2.2第三方有權要求合同雙方按照約定支付相關費用。17.2.3第三方有權根據(jù)工作需要調(diào)整工作計劃，但需經(jīng)合同雙方同意。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p時，對合同雙方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1責任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的10%。18.2.2責任限額可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、范圍和風險進行調(diào)整。18.3責任限額適用18.3.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男惺軗p。18.3.2責任限額不適用于第三方因不可抗力導致的合同履行受損。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與承包方的劃分19.1.1第三方在履行職責過程中，應接受承包方的管理。19.1.2第三方的工作成果和責任由第三方承擔，但承包方有義務對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與甲方的劃分19.2.1第三方在履行職責過程中，應向甲方報告工作進展和成果。19.2.2第三方的工作成果和責任由第三方承擔，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。19.3第三方與監(jiān)理方的劃分19.3.1若合同中有監(jiān)理方，第三方的工作成果和責任由第三方承擔。19.3.2監(jiān)理方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，但第三方對自身工作的質(zhì)量負責。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2合同雙方協(xié)商一致。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序20.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方按照約定完成現(xiàn)有工作。20.2.3合同雙方簽訂終止協(xié)議，明確各方權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施設備清單要求：詳細列出所有在用消防設施設備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：清單應作為合同附件，用于雙方核對設備情況。2.檢查養(yǎng)護計劃要求：詳細列出檢查養(yǎng)護的具體項目、時間、責任人等信息。說明：計劃應包括年度、季度、月度檢查養(yǎng)護安排，作為合同附件。3.安全生產(chǎn)措施要求：列出安全生產(chǎn)的具體措施，包括人員培訓、設備維護、應急預案等。說明：措施應作為合同附件，確保施工安全。4.第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.違約責任認定書要求：詳細列出違約行為的認定標準和處理方式。說明：認定書應作為合同附件，用于雙方在發(fā)生違約時參照執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和機構。說明：協(xié)議應作為合同附件，確保爭議得到及時有效解決。7.支付憑證要求：詳細列出每次付款的金額、日期、用途等信息。說明：憑證應作為合同附件，用于雙方核對支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時完成工作責任認定：承包方未按合同約定時間完成工作，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例：若合同規(guī)定3個月內(nèi)完成消防設施檢查，承包方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，則應支付違約金。2.工作質(zhì)量不符合要求責任認定：承包方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求承包方重新履行或賠償損失。示例：若承包方提供的消防設施檢查報告不符合國家標準，甲方有權要求承包方重新檢查并承擔相關費用。3.未履行安全責任責任認定：承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，包括賠償損失和承擔相應的法律責任。示例：若承包方在施工過程中導致人員傷亡，承包方應承擔相應的賠償責任。4.第三方服務不符合要求責任認定：第三方提供的服務不符合合同約定，第三方應承擔相應責任，合同雙方有權要求第三方重新履行或賠償損失。示例：若第三方提供的檢測報告不符合行業(yè)標準，第三方應承擔重新檢測或賠償損失的責任。5.違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。示例：若甲方未按時支付款項，應向承包方支付逾期付款利息。全文完。二零二四年度地鐵消防設施定期檢查與養(yǎng)護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據(jù)與目的3.合同服務范圍與內(nèi)容3.1檢查范圍3.2養(yǎng)護內(nèi)容4.合同期限4.1合同起始時間4.2合同終止時間5.合同費用及支付方式5.1服務費用總額5.2分期支付方式5.3支付時間節(jié)點6.檢查與養(yǎng)護標準6.1檢查標準6.2養(yǎng)護標準7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.2質(zhì)量監(jiān)督8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：市地鐵運營有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：消防設施維護有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，特訂立本合同。2.2合同簽訂目的為了確保市地鐵消防設施的安全運行，提高地鐵消防安全管理水平，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本合同。3.合同服務范圍與內(nèi)容3.1檢查范圍本次合同服務范圍包括市地鐵運營有限公司所轄范圍內(nèi)的所有消防設施，具體包括消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、滅火器、疏散指示標志等。3.2養(yǎng)護內(nèi)容本次合同服務內(nèi)容包括消防設施的定期檢查、維修、保養(yǎng)及更換零部件等。4.合同期限4.1合同起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。4.2合同終止時間本合同期限屆滿前一個月，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。5.合同費用及支付方式5.1服務費用總額本次合同服務費用總額為人民幣萬元整。5.2分期支付方式（1）合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付服務費用的30%；（2）合同簽訂之日起三個月后支付服務費用的30%；（3）合同簽訂之日起六個月后支付服務費用的20%；（4）合同簽訂之日起九個月后支付服務費用的10%；5.3支付時間節(jié)點甲方應在每個支付時間節(jié)點前，將相應款項支付至乙方指定賬戶。6.檢查與養(yǎng)護標準6.1檢查標準乙方應按照國家標準《消防設施維護保養(yǎng)規(guī)范》（GB252012010）及相關規(guī)定進行消防設施的檢查。6.2養(yǎng)護標準乙方應按照國家標準《消防設施維護保養(yǎng)規(guī)范》（GB252012010）及相關規(guī)定進行消防設施的養(yǎng)護。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾乙方承諾，在合同履行期間，按照本合同約定和有關國家標準、規(guī)范，對消防設施進行檢查和養(yǎng)護，確保消防設施的正常運行和安全。7.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權對乙方進行檢查和養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，直至達到甲方要求。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術信息、商務信息、財務信息、運營數(shù)據(jù)以及其他未公開信息，均屬于保密信息。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應承擔保密義務。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成消防設施檢查與養(yǎng)護工作；（2）乙方在檢查與養(yǎng)護過程中造成消防設施損壞；（3）乙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關保密信息；（4）甲方未按合同約定支付服務費用。9.2違約責任承擔（1）乙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的X%；（3）因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）合同履行過程中，因客觀情況變化，確需變更合同內(nèi)容的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。14.其他約定14.1通知方式（1）郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；（3）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同附件（1）消防設施清單；（2）服務費用明細表；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，但參與合同履行或與合同履行相關的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于鑒定機構、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正和合法，維護合同雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選定（2）選定第三方時，應確保其具備相應的資質(zhì)和能力，并能獨立承擔法律責任。16.2第三方介入方式（1）第三方作為監(jiān)理單位對合同履行過程進行監(jiān)督；（2）第三方作為鑒定機構對合同履行結果進行鑒定；（3）第三方作為法律顧問提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔責任，但應及時通知合同雙方。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的管理，配合甲方的工作；（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的管理，配合乙方的工作；（2）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與合同雙方應保持獨立地位，不得利用合同關系謀取不正當利益；（2）第三方在履行職責過程中，應公平、公正、客觀，不得偏袒任何一方；（3）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行監(jiān)督第三方作為監(jiān)理單位，應監(jiān)督合同履行情況，確保合同按約定時間、質(zhì)量、標準完成。19.2合同履行鑒定第三方作為鑒定機構，應就合同履行結果進行鑒定，鑒定結果作為合同履行的依據(jù)。19.3合同履行爭議解決第三方作為法律顧問，應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1合同變更（1）合同履行過程中，如需變更第三方介入事項，應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。20.2合同解除（1）合同履行過程中，如需解除第三方介入，應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；（2）合同解除應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施清單詳細要求：列出所有消