二零二五年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)類型2.4房地產(chǎn)面積3.產(chǎn)權(quán)變更原因3.1原產(chǎn)權(quán)人變更原因3.2新產(chǎn)權(quán)人變更原因4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1變更登記申請4.2材料提交4.3審批程序5.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用5.1登記費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)變更登記完成后的權(quán)利義務(wù)7.1新產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利7.2新產(chǎn)權(quán)人的義務(wù)7.3原產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利7.4原產(chǎn)權(quán)人的義務(wù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2乙方名稱：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]，身份證號碼：[甲方代表身份證號碼]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]，身份證號碼：[乙方代表身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：[具體地址]2.2房地產(chǎn)權(quán)證號：[權(quán)證號碼]2.3房地產(chǎn)類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)面積：[面積單位：平方米]3.產(chǎn)權(quán)變更原因3.1原產(chǎn)權(quán)人變更原因：[變更原因說明]3.2新產(chǎn)權(quán)人變更原因：[變更原因說明]4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1變更登記申請：甲方應(yīng)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交變更登記申請4.2.1房地產(chǎn)權(quán)證4.2.2合同雙方的身份證明4.2.3變更原因相關(guān)證明材料4.2.4其他相關(guān)文件4.3.1審查申請材料4.3.2公示4.3.3核準(zhǔn)登記5.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用5.1登記費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，登記費(fèi)用為人民幣[金額]元5.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于印花稅、公告費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定6.付款方式及期限6.1.1預(yù)付款：在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[金額]元6.1.2尾款：在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余費(fèi)用6.2付款期限：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[逾期利率]%的違約金6.3逾期付款責(zé)任：如甲方逾期付款超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)變更登記完成后的權(quán)利義務(wù)7.1新產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利：7.1.1擁有該房地產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)7.1.2享有該房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)7.2新產(chǎn)權(quán)人的義務(wù)：7.2.1遵守國家法律法規(guī)，合理使用房地產(chǎn)7.2.2按時繳納相關(guān)稅費(fèi)7.2.3不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.3原產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利：7.3.1在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付剩余費(fèi)用7.4原產(chǎn)權(quán)人的義務(wù)：7.4.1在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1[仲裁委員會名稱]8.2.2[其他爭議解決機(jī)構(gòu)]8.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時間支付費(fèi)用的9.1.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3其他補(bǔ)救措施9.3違約金計(jì)算方法：違約金按逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算，計(jì)算公式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×違約金比例10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：[具體日期]10.3.1合同約定的期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4合同終止日期：[具體日期]11.合同解除條件及程序11.1.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2雙方身份證明復(fù)印件12.1.3其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人：甲方代表簽字（或蓋章），乙方代表簽字（或蓋章）14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸[甲方/乙方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可引入第三方介入。3.第三方介入的協(xié)議3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中，并在本合同中予以確認(rèn)。5.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同中的角色是獨(dú)立的，其與甲乙雙方的關(guān)系由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的情形和需要提供的服務(wù)。7.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和義務(wù)。7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。7.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并對第三方的工作成果進(jìn)行評價。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。8.2如合同中未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，保證清晰可辨，加蓋公章或個人簽名。說明：作為產(chǎn)權(quán)變更登記的重要依據(jù)。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，保證清晰可辨，加蓋公章或個人簽名。說明：證明甲乙雙方的身份，確保合同的有效性。3.變更原因相關(guān)證明材料要求：提供變更原因的相關(guān)證明文件，如離婚證、繼承證明等，保證清晰可辨，加蓋公章或個人簽名。說明：證明變更原因的合法性和真實(shí)性。4.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、合同履行進(jìn)度報告等，保證清晰可辨，加蓋公章或個人簽名。說明：補(bǔ)充合同履行過程中的其他重要信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和義務(wù)，保證清晰可辨，加蓋公章或個人簽名。說明：第三方介入合同履行過程中的重要文件。6.第三方服務(wù)報告要求：提供第三方完成服務(wù)后的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成果等，保證清晰可辨，加蓋公章或個人簽名。說明：第三方服務(wù)成果的證明文件。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方或爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序，保證清晰可辨，加蓋公章或個人簽名。說明：爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為每日逾期金額的[比例]%。示例：若甲方逾期支付10天，則需支付逾期金額的[比例]×10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為每日逾期金額的[比例]%。示例：若乙方逾期辦理登記手續(xù)15天，則需支付逾期金額的[比例]×15%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反與甲乙雙方簽訂的協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)，則需支付約定的違約金，并賠償因違約造成的損失。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方在合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若雙方未按約定完成某項(xiàng)工作，則需各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記背景2.1房地產(chǎn)基本信息2.2變更原因2.3變更前后的產(chǎn)權(quán)關(guān)系3.合同主體權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利義務(wù)3.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.3第三方權(quán)利義務(wù)4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記流程4.1登記申請4.2材料準(zhǔn)備4.3登記申請審核4.4登記手續(xù)辦理4.5登記結(jié)果通知5.合同費(fèi)用及支付方式5.1登記費(fèi)用5.2其他費(fèi)用5.3支付方式5.4付款時間6.合同履行與期限6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024XYD0011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2法定代表人：1.4.3注冊地址：市區(qū)路號1.4.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.5受讓方：1.4.6法定代表人：1.4.7注冊地址：市區(qū)路號1.4.8聯(lián)系電話：139xxxx56782.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記背景2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第56號2.1.3房地產(chǎn)建筑面積：200平方米2.1.4房地產(chǎn)用途：住宅2.2變更原因2.2.1出讓方因企業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，需將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3變更前后的產(chǎn)權(quán)關(guān)系2.3.1變更前，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出讓方所有。2.3.2變更后，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。3.合同主體權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利義務(wù)3.1.1出讓方應(yīng)保證房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何爭議。3.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.1.3出讓方應(yīng)承擔(dān)因房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2受讓方應(yīng)配合出讓方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.2.3受讓方應(yīng)保證在取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，依法使用、管理和維護(hù)房地產(chǎn)。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記流程4.1登記申請4.1.1出讓方和受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)變更登記申請。4.2材料準(zhǔn)備4.2.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證4.2.1.2合同4.2.1.3雙方身份證復(fù)印件4.2.1.4其他相關(guān)證明材料4.3登記申請審核4.3.1房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請材料之日起15日內(nèi)，對申請材料進(jìn)行審核。4.4登記手續(xù)辦理4.4.1出讓方和受讓方應(yīng)在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，按照要求辦理登記手續(xù)。4.5登記結(jié)果通知4.4.1房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在登記手續(xù)辦理完畢后，將登記結(jié)果通知雙方當(dāng)事人。5.合同費(fèi)用及支付方式5.1登記費(fèi)用5.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用為人民幣元。5.2其他費(fèi)用5.2.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。5.3支付方式5.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及登記費(fèi)用，由受讓方在合同簽訂之日起10日內(nèi)一次性支付給出讓方。5.4付款時間5.4.1付款時間為合同簽訂之日起10日內(nèi)。6.合同履行與期限6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行地點(diǎn)6.2.1履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)所在地。6.3履行方式6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除生效。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同解除。10.1.3合同約定的其他終止條件成就。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的責(zé)任和賠償條款仍有效。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.3合同備案程序11.3.1雙方攜帶合同及相關(guān)材料至相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證12.1.2房地產(chǎn)測繪報告12.2其他相關(guān)文件12.2.1合同雙方身份證復(fù)印件12.2.2合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。13.2合同解除條件13.2.1合同變更后，一方不履行或不能履行合同。13.2.2合同變更后，雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除程序13.3.1合同變更或解除需書面通知對方。13.3.2自書面通知發(fā)出之日起，合同變更或解除生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方當(dāng)事人與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險等因素。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、代理、擔(dān)保等職責(zé)。15.4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方不參與合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)分配，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。15.5.3第三方不得泄露合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.2甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入合同總費(fèi)用。16.1.3甲方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并審查第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)。17.第三方介入后的合同履行與責(zé)任17.1合同履行17.1.1第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方當(dāng)事人履行合同。17.2責(zé)任劃分17.2.1合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。17.2.2第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3合同雙方當(dāng)事人因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，可向第三方追究責(zé)任。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。17.3.2第三方介入后的爭議，合同雙方當(dāng)事人和第三方均可參與爭議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供最新有效的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的有效法律文件。2.房地產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供最新的房地產(chǎn)測繪報告原件及復(fù)印件。說明：證明房地產(chǎn)面積、位置等測繪數(shù)據(jù)的正式文件。3.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方有效身份證的原件及復(fù)印件。說明：證明合同雙方身份的有效證件。4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方有效營業(yè)執(zhí)照的原件及復(fù)印件。說明：證明合同雙方企業(yè)法人資格的有效文件。5.合同雙方法定代表人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人授權(quán)委托書原件及復(fù)印件。說明：授權(quán)代理人代表合同一方簽署合同和辦理相關(guān)事宜的文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件。說明：明確第三方介入合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：雙方協(xié)商一致后，解除合同關(guān)系的正式文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序的協(xié)議。10.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明材料。說明：為證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)而提供的其他材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓方違約行為未按約定時間支付房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按約定時間辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。提供虛假的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2受讓方違約行為未按約定時間支付房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按約定時間辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在未取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)前擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押房地產(chǎn)。1.3第三方違約行為未按約定提供中介、咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)。提供虛假的服務(wù)承諾或資質(zhì)證明。泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定出現(xiàn)違約行為的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約金違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定。違約金應(yīng)合理，并考慮違約行為對合同履行造成的影響。3.違約責(zé)任示例說明3.1出讓方未按約定時間支付房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2第三方未按約定提供中介服務(wù)合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記原因4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記內(nèi)容4.1房地產(chǎn)權(quán)利人變更4.2房地產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容變更4.3房地產(chǎn)權(quán)利期限變更5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用5.1登記費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記期限6.1完成登記期限6.2違約責(zé)任7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記程序7.1甲方提交材料7.2乙方審核材料7.3產(chǎn)權(quán)變更登記申請7.4產(chǎn)權(quán)變更登記受理7.5產(chǎn)權(quán)變更登記審核7.6產(chǎn)權(quán)變更登記登記8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記后權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件11.合同生效條件12.合同簽訂日期13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所地：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所地：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：_________________________2.2房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________________2.3房地產(chǎn)面積：_________________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：_________________________2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記原因3.1因_________________________原因，甲方需要將房地產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人變更為乙方。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記內(nèi)容4.1房地產(chǎn)權(quán)利人變更：將甲方變更為乙方。4.2房地產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容變更：_________________________4.3房地產(chǎn)權(quán)利期限變更：_________________________5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用5.1登記費(fèi)用金額：人民幣_________________________元。5.2費(fèi)用支付方式：_________________________5.3費(fèi)用支付時間：自合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記期限6.1完成登記期限：自合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。6.2違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е挛窗磿r完成登記，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記程序7.1.1房地產(chǎn)權(quán)證原件；7.1.2甲方身份證明；7.1.3乙方身份證明；7.1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請書；7.1.5其他相關(guān)材料。7.2乙方審核材料：乙方應(yīng)在收到甲方提交的材料后_________________________日內(nèi)完成審核。7.3產(chǎn)權(quán)變更登記申請：乙方應(yīng)在審核通過后_________________________日內(nèi)向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請。7.4產(chǎn)權(quán)變更登記受理：相關(guān)部門應(yīng)在收到申請后_________________________日內(nèi)受理。7.5產(chǎn)權(quán)變更登記審核：相關(guān)部門應(yīng)在受理后_________________________日內(nèi)完成審核。7.6產(chǎn)權(quán)變更登記登記：相關(guān)部門應(yīng)在審核通過后_________________________日內(nèi)完成登記，并將變更后的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方。8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記后權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料真實(shí)有效。8.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。8.1.3甲方在合同履行期間不得以任何理由要求解除合同。8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)材料。8.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。8.2.3乙方在合同履行期間不得以任何理由要求解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件10.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。10.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為：_________________________13.合同附件13.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2甲方身份證明復(fù)印件；13.1.3乙方身份證明復(fù)印件；13.1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請書。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，具體介入方式和第三方選擇由雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、文件準(zhǔn)備、手續(xù)辦理等。18.1.2對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。18.1.3協(xié)助甲乙雙方與相關(guān)部門溝通