二零二五年度賓館客房裝修工程抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館客房裝修工程抵押貸款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2貸款本金1.3利率1.4期限1.5還款方式1.6抵押物1.7抵押權(quán)1.8抵押登記1.9抵押物評(píng)估1.10抵押物保險(xiǎn)2.貸款金額和條件2.1貸款總額2.2貸款用途2.3貸款條件2.4貸款發(fā)放2.5貸款回收3.抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物面積3.3抵押物結(jié)構(gòu)3.4抵押物附屬設(shè)施4.抵押物使用和管理4.1抵押物使用4.2抵押物管理4.3抵押物維護(hù)4.4抵押物收益5.貸款利率和費(fèi)用5.1貸款利率5.2貸款費(fèi)用5.3貸款利息計(jì)算5.4其他費(fèi)用6.還款計(jì)劃和安排6.1還款期限6.2還款頻率6.3還款金額6.4還款時(shí)間6.5逾期還款7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)變更7.3抵押權(quán)解除7.4抵押權(quán)喪失8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律和管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款協(xié)議13.3附件三：抵押權(quán)登記證明14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人（1）“出借方”指中國(guó)某銀行，住所地為中國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)。（2）“借款方”指某賓館，住所地為中國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)。1.2貸款本金（1）貸款本金總額為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）。（2）貸款本金分若干期發(fā)放，具體發(fā)放日期及金額由雙方另行協(xié)商確定。1.3利率（1）貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，按年計(jì)算。（2）如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，借款方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付貸款利息。1.4期限（1）貸款期限為自合同生效之日起至二零二九年十二月三十一日止。（2）貸款期限分為若干期，每期還款日為每月的十五日。1.5還款方式（1）借款方應(yīng)按約定的還款方式和期限向出借方償還貸款本金及利息。（2）借款方可以選擇一次性還款或分期還款方式。1.6抵押物（1）抵押物為借款方擁有的位于中國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)的賓館客房及附屬設(shè)施。（2）抵押物總面積為平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.7抵押權(quán)（1）借款方應(yīng)將抵押物抵押給出借方，出借方取得抵押權(quán)。（2）抵押權(quán)自抵押物登記之日起生效。2.貸款金額和條件2.1貸款總額（1）貸款總額為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）。2.2貸款用途（1）借款方使用貸款資金用于賓館客房裝修工程。2.3貸款條件（2）出借方有權(quán)要求借款方提供相關(guān)證明材料。2.4貸款發(fā)放（1）出借方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金一次性發(fā)放至借款方指定的賬戶。2.5貸款回收（1）借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息。3.抵押物描述3.1抵押物位置（1）抵押物位于中國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)。3.2抵押物面積（1）抵押物總面積為平方米。3.3抵押物結(jié)構(gòu)（1）抵押物為多層建筑，包括客房、衛(wèi)生間、走廊等。3.4抵押物附屬設(shè)施（1）抵押物附屬設(shè)施包括電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.抵押物使用和管理4.1抵押物使用（1）借款方在使用抵押物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變抵押物的用途。4.2抵押物管理（1）借款方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保其安全。4.3抵押物維護(hù)（1）借款方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行定期維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.4抵押物收益（1）抵押物產(chǎn)生的收益歸借款方所有，用于償還貸款。5.貸款利率和費(fèi)用5.1貸款利率（1）貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，按年計(jì)算。5.2貸款費(fèi)用（1）貸款費(fèi)用包括但不限于抵押物評(píng)估費(fèi)、抵押權(quán)登記費(fèi)等。5.3貸款利息計(jì)算（1）貸款利息按月計(jì)算，每月利息金額為貸款本金乘以貸款利率除以12。5.4其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。6.還款計(jì)劃和安排6.1還款期限（1）貸款期限為自合同生效之日起至二零二九年十二月三十一日止。6.2還款頻率（1）借款方應(yīng)每月償還一次貸款本金及利息。6.3還款金額（1）每月還款金額為貸款本金除以還款期數(shù)加上每月利息。6.4還款時(shí)間（1）每月還款時(shí)間為每月的十五日。6.5逾期還款（1）借款方如逾期還款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定支付逾期利息。（2）逾期還款超過(guò)天，出借方有權(quán)采取法律手段追償。7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)立（1）借款方應(yīng)將抵押物抵押給出借方，出借方取得抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)變更（1）抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)解除（1）抵押權(quán)解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。7.4抵押權(quán)喪失（1）如借款方未按約定償還貸款本金及利息，出借方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。8.合同變更和解除8.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。（2）任何合同變更均應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)影響。8.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)和已發(fā)生的權(quán)利。8.3解除條件（1）如借款方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)償還貸款本金或利息，出借方有權(quán)解除合同。（2）如借款方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，經(jīng)出借方同意，可解除合同。8.4解除程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）借款方未按時(shí)償還貸款本金或利息。（2）借款方未按照合同約定使用貸款資金。（3）借款方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）出借方有權(quán)要求借款方立即糾正違約行為。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。（2）如違約行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的信息和證據(jù)。11.適用法律和管轄11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效12.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期（1）本合同生效日期為年月日。12.3生效通知（1）合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同生效的事實(shí)。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單（1）抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：貸款協(xié)議（1）貸款協(xié)議應(yīng)明確貸款金額、利率、期限、還款方式等具體條款。13.3附件三：抵押權(quán)登記證明（1）抵押權(quán)登記證明應(yīng)載明抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)和登記日期。14.其他條款14.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同簽署（1）本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.4合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.第三方介入的條件和程序a.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b.符合法律法規(guī)的要求；c.不違反合同約定。3.2第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，明確第三方介入的事宜；b.第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕；c.第三方確認(rèn)介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行其提供的各項(xiàng)服務(wù)；b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定，不涉及合同之外的第三方。5.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。5.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方或其他第三方的原因?qū)е聯(lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明a.明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；b.明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)；c.明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍；d.明確第三方在合同解除或終止時(shí)的權(quán)利義務(wù)。6.2額外條款及說(shuō)明應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除，不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決a.協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，涉及第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)，由人民法院依法裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.附件二：貸款協(xié)議要求：明確貸款金額、利率、期限、還款方式、還款計(jì)劃等具體條款。說(shuō)明：貸款協(xié)議是合同的主要組成部分，用于規(guī)范貸款的發(fā)放、使用和回收。3.附件三：抵押權(quán)登記證明要求：載明抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)、登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：抵押權(quán)登記證明是合同的有效憑證，證明抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期、對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的實(shí)際情況。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償方式。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款方未按時(shí)償還貸款本金或利息；b.借款方未按照合同約定使用貸款資金；c.借款方未履行合同約定的其他義務(wù)；d.第三方未按照合同約定提供或完成服務(wù)；e.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；b.違約行為對(duì)合同履行的影響；c.違約行為造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任及賠償方式：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；b.違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；c.如違約行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：1.若借款方未按時(shí)償還貸款本金或利息，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.若第三方未按照合同約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失。3.若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。二零二四年度賓館客房裝修工程抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人及聯(lián)系方式2.抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物概述3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.4抵押物現(xiàn)狀4.抵押物管理4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的維護(hù)保養(yǎng)5.抵押貸款的用途5.1貸款用途說(shuō)明5.2貸款資金使用監(jiān)督6.抵押合同登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費(fèi)用7.貸款發(fā)放與回收7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放時(shí)間7.3貸款回收條件7.4貸款回收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更的效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款用途說(shuō)明14.3附件三：抵押合同登記文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：賓館1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3乙方名稱：銀行1.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.5甲方法定代表人：1.6乙方法定代表人：2.抵押貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）2.2貸款期限：自合同生效之日起三年2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整2.4還款方式：按月等額本息還款法3.抵押物概述3.1抵押物名稱：賓館客房裝修工程3.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000）3.4抵押物現(xiàn)狀：現(xiàn)狀良好，無(wú)損壞、無(wú)爭(zhēng)議4.抵押物管理4.1抵押物的保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全、完好4.2抵押物的使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓抵押物4.3抵押物的維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)5.抵押貸款的用途5.1貸款用途說(shuō)明：用于賓館客房裝修工程5.2貸款資金使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表6.抵押合同登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心6.2抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.3抵押登記費(fèi)用：人民幣伍仟元整（￥5,000）7.貸款發(fā)放與回收7.1貸款發(fā)放條件：甲方提交完整資料，乙方審核通過(guò)后，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方賬戶7.2貸款發(fā)放時(shí)間：合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)7.3貸款回收條件：貸款期限屆滿或甲方提前償還全部貸款本金及利息7.4貸款回收時(shí)間：貸款期限屆滿或甲方提前償還貸款本金及利息后，乙方將在十個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金及利息回收至乙方賬戶8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金8.1.2甲方如擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.3甲方如提供虛假資料騙取貸款，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金8.2.2乙方如擅自提前收回貸款，應(yīng)向甲方支付提前收回貸款金額的萬(wàn)分之五的違約金8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比率8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更的效力11.3.1變更內(nèi)容具有與原合同同等的法律效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿12.3.2合同解除12.4合同終止日期12.4.1合同終止條件成就之日13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址13.2.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、貸款用途說(shuō)明、抵押合同登記文件等14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款用途說(shuō)明14.3附件三：抵押合同登記文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。17.第三方介入程序17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。17.1.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方介入的申請(qǐng)17.2.1第三方介入申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提交甲乙雙方。17.3第三方介入的審批17.3.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。17.3.2審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方職責(zé)包括但不限于：18.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽約等事宜。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.2.3監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。18.2.4施工方：按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的目標(biāo)。20.第三方責(zé)任20.1第三方責(zé)任范圍20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.1.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.1.3第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式20.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。20.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方退出21.1第三方退出條件21.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，可以申請(qǐng)退出。21.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可以申請(qǐng)退出。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提交甲乙雙方。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。21.2.3審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。22.第三方變更22.1第三方變更條件22.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。22.1.2第三方變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。22.2第三方變更程序22.2.1第三方變更申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提交甲乙雙方。22.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。22.2.3審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的具體信息，包括名稱、地址、評(píng)估價(jià)值、現(xiàn)狀等。附件說(shuō)明：抵押物清單是抵押合同的重要組成部分，用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。2.貸款用途說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明貸款資金的具體用途，包括項(xiàng)目名稱、預(yù)算、進(jìn)度等。附件說(shuō)明：貸款用途說(shuō)明是確保貸款資金用于約定用途的重要文件。3.抵押合同登記文件詳細(xì)要求：包括抵押合同登記申請(qǐng)書(shū)、登記證明、相關(guān)費(fèi)用收據(jù)等。附件說(shuō)明：抵押合同登記文件是抵押合同生效的法律憑證。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)，用于監(jiān)督貸款資金的使用情況。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等信息，由監(jiān)理方提供。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是確保工程按期完成的重要文件。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，由監(jiān)理方提供。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的依據(jù)。7.施工方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括施工方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：施工方資質(zhì)證明是確保施工方具備相應(yīng)施工能力的重要文件。8.中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。附件說(shuō)明：中介方服務(wù)協(xié)議是明確中介方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是確保抵押物評(píng)估公正、客觀的重要文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知、證明等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若甲方逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期期間的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)支付逾期期間的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方分擔(dān)。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓抵押物。責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)損失。全文完。二零二四年度賓館客房裝修工程抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款金額與利率3.1貸款總額3.2利率及計(jì)息方式4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款計(jì)劃4.3還款方式5.抵押物描述5.1抵押物概述5.2抵押物清單5.3抵押物評(píng)估6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記7.貸款條件與義務(wù)7.1借款方義務(wù)7.2出借方權(quán)利8.貸款使用與管理8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效、終止與存續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期間13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“合同”指本《二零二四年度賓館客房裝修工程抵押貸款合同》。（2）“出借方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）“借款方”指借款進(jìn)行賓館客房裝修工程的個(gè)人或企業(yè)。（4）“抵押物”指借款方以其名下的賓館客房裝修工程作為抵押的財(cái)產(chǎn)。（5）“貸款金額”指出借方同意向借款方提供的貸款總額。（6）“利率”指出借方根據(jù)市場(chǎng)情況確定的貸款利率。1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋（1）“本合同”指本《二零二四年度賓館客房裝修工程抵押貸款合同》。（2）“當(dāng)事人”指出借方和借款方。（3）“違約”指當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)。2.雙方基本信息2.1出借方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________2.2借款方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________3.貸款金額與利率3.1貸款總額：人民幣_(tái)_______________元整。3.2利率及計(jì)息方式：年利率為_(kāi)_______________%，按月計(jì)息，每月計(jì)算復(fù)利。4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限：自合同簽訂之日起至________________年________________月________________日止。（1）首期還款日：________________年________________月________________日；（2）每月還款日：每月________________日；（3）還款金額：每月還款總額為人民幣_(tái)_______________元整，其中本金為人民幣_(tái)_______________元，利息為人民幣_(tái)_______________元。4.3還款方式：借款方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月還款金額劃轉(zhuǎn)到出借方指定賬戶。5.抵押物描述5.1抵押物概述借款方以其名下的賓館客房裝修工程作為抵押，該工程位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。5.2抵押物清單（1）賓館客房裝修工程圖紙；（2）土地使用證；（3）房屋所有權(quán)證；（4）其他相關(guān)證明文件。5.3抵押物評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________元。6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立借款方同意將其名下的賓館客房裝修工程作為抵押物，出借方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)登記借款方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.貸款條件與義務(wù)8.1借款方義務(wù)（1）借款方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向出借方償還貸款本金及利息。（2）借款方應(yīng)確保抵押物的完整性和安全性，不得擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)。（3）借款方應(yīng)按照出借方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。（4）借款方在貸款期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。8.2出借方權(quán)利（1）出借方有權(quán)監(jiān)督借款方的資金使用情況，確保貸款用于約定的賓館客房裝修工程。（2）出借方有權(quán)在借款方違約時(shí)，要求借款方提前償還全部貸款本息。（3）出借方有權(quán)在抵押物價(jià)值下降時(shí)，要求借款方追加擔(dān)?；蛱峁┢渌问降膿?dān)保。（4）出借方有權(quán)在借款方違約或發(fā)生可能影響貸款安全的事件時(shí)，采取必要的保全措施。9.貸款使用與管理9.1貸款使用范圍貸款僅用于借款方在合同約定的賓館客房裝修工程中所需的資金支出。9.2貸款使用監(jiān)督出借方有權(quán)對(duì)借款方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款方未按約定的期限和金額償還貸款本息；（2）借款方未按約定使用貸款；（3）借款方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）抵押物價(jià)值下降或被查封、扣押、拍賣(mài)；（5）借款方破產(chǎn)、解散或被宣告失蹤。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款方違約的，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為貸款總額的________________%。（2）借款方違約導(dǎo)致貸款損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）出借方有權(quán)在借款方違約時(shí)，要求借款方提前償還全部貸款本息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。12.合同的變更與解除12.1合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除（1）在借款方嚴(yán)重違約的情況下，出借方有權(quán)解除本合同；（2）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.合同的生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款方按照合同約定的方式全部?jī)斶€貸款本息；（2）合同約定的貸款期限屆滿；（3）合同解除；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。13.3合同存續(xù)期間本合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.通知與送達(dá)14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.2送達(dá)地址（1）出借方送達(dá)地址：________________（2）借款方送達(dá)地址：________________14.3通知送達(dá)確認(rèn)送達(dá)通知后，應(yīng)取得對(duì)方的簽收或回執(zhí)，以證明通知已經(jīng)送達(dá)。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）抵押物清單；（3）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)_______________年________________月________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評(píng)估、工程監(jiān)理、資金監(jiān)管、法律咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前獲得第三方的書(shū)面確認(rèn)。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用、停止違約行為等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服