二零二五年度房屋買賣合同（含車位、儲(chǔ)藏室、物業(yè)費(fèi)、裝修補(bǔ)償、稅費(fèi)及車位租賃）A33篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同（含車位、儲(chǔ)藏室、物業(yè)費(fèi)、裝修補(bǔ)償、稅費(fèi)及車位租賃）A3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋及車位基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4車位位置2.5車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.儲(chǔ)藏室信息3.1儲(chǔ)藏室位置3.2儲(chǔ)藏室面積3.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2車位價(jià)格4.3儲(chǔ)藏室價(jià)格4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5付款方式5.物業(yè)費(fèi)及公共維修基金5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)繳納方式5.3公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)5.4公共維修基金繳納方式6.裝修補(bǔ)償6.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修補(bǔ)償支付方式7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用承擔(dān)方8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同生效時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式13.合同生效前事項(xiàng)13.1房屋及車位過戶手續(xù)13.2儲(chǔ)藏室過戶手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________出賣人住所：____________________出賣人法定代表人：______________出賣人聯(lián)系電話：_________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________買受人住所：____________________買受人法定代表人：______________買受人聯(lián)系電話：_________________2.房屋及車位基本信息2.1房屋坐落位置：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房屋面積：____________________2.2車位位置：____________________車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________車位面積：____________________3.儲(chǔ)藏室信息3.1儲(chǔ)藏室位置：_________________儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________儲(chǔ)藏室面積：____________________4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：____________________4.2車位價(jià)格：____________________4.3儲(chǔ)藏室價(jià)格：__________________4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.首付款：____________________付款時(shí)間：_________________2.中間付款：__________________付款時(shí)間：_________________3.尾款：____________________付款時(shí)間：_________________4.5付款方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：_________________2.現(xiàn)金支付：_________________5.物業(yè)費(fèi)及公共維修基金5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：1.年繳納：___________________2.月繳納：___________________5.3公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.4公共維修基金繳納方式：1.首付款中扣除：_________________2.獨(dú)立繳納：___________________6.裝修補(bǔ)償6.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.2裝修補(bǔ)償支付方式：1.首付款中扣除：_________________2.獨(dú)立支付：___________________7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.2費(fèi)用承擔(dān)方：1.出賣人承擔(dān)：_________________2.買受人承擔(dān)：_________________8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂時(shí)間：________________8.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：1.買受人未按約定支付房款；2.出賣人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.4雙方身份證明復(fù)印件11.5其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同送達(dá)方式：通過快遞、掛號(hào)信或直接送達(dá)等方式，自送達(dá)之日起生效。13.合同生效前事項(xiàng)13.1房屋及車位過戶手續(xù)：出賣人應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋及車位過戶手續(xù)。13.2儲(chǔ)藏室過戶手續(xù)：出賣人應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理儲(chǔ)藏室過戶手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的類型及責(zé)任16.1中介方：中介方作為促成本合同簽訂的第三方，其責(zé)任如下：1.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；1.3在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同；1.4對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2評(píng)估方：評(píng)估方作為提供房屋、車位、儲(chǔ)藏室價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方，其責(zé)任如下：1.1負(fù)責(zé)對(duì)房屋、車位、儲(chǔ)藏室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；1.2提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；1.3對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3擔(dān)保方：擔(dān)保方作為提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其責(zé)任如下：1.1負(fù)責(zé)在合同履行過程中，按照約定提供擔(dān)保；1.2在債務(wù)人違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；1.3對(duì)其擔(dān)保行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供中介服務(wù)所導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過合同總價(jià)款的_____%。17.2評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確所導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過評(píng)估價(jià)值的_____%。17.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任所導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過擔(dān)保金額的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得損害本合同的約定。18.2第三方與乙方的劃分：1.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；1.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得損害本合同的約定。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：1.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______日通知對(duì)方；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)不符合約定或違反法律法規(guī)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等全部?jī)?nèi)容。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及賣方對(duì)房屋的處分權(quán)。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等全部?jī)?nèi)容。說明：此附件用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性及賣方對(duì)車位的處分權(quán)。3.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等全部?jī)?nèi)容。說明：此附件用于證明儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)的合法性及賣方對(duì)儲(chǔ)藏室的處分權(quán)。4.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供雙方身份證件的清晰復(fù)印件，包括身份證正面和背面。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括封面、合同、簽字蓋章頁(yè)等全部?jī)?nèi)容。說明：此附件用于證明甲乙雙方簽訂的合同的有效性。6.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付房款。7.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供買方繳納物業(yè)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。8.公共維修基金繳納憑證要求：提供買方繳納公共維修基金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定繳納公共維修基金。9.裝修補(bǔ)償協(xié)議要求：提供雙方簽訂的裝修補(bǔ)償協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括封面、協(xié)議、簽字蓋章頁(yè)等全部?jī)?nèi)容。說明：此附件用于證明甲乙雙方就裝修補(bǔ)償達(dá)成一致。10.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買方繳納相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款；1.3出賣人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；1.4買受人未按約定繳納物業(yè)費(fèi)、公共維修基金；1.5出賣人未按約定提供裝修補(bǔ)償；1.6任何一方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。2.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.3出賣人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。2.4買受人未按約定繳納物業(yè)費(fèi)、公共維修基金，應(yīng)向物業(yè)管理方或相關(guān)部門支付滯納金。2.5出賣人未按約定提供裝修補(bǔ)償，應(yīng)向買受人支付裝修補(bǔ)償金額的_____%。2.6任何一方未按約定履行合同的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。3.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.3出賣人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。3.4買受人未按約定繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理方有權(quán)要求買受人支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。全文完。二零二四年度房屋買賣合同（含車位、儲(chǔ)藏室、物業(yè)費(fèi)、裝修補(bǔ)償、稅費(fèi)及車位租賃）A31本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及車位、儲(chǔ)藏室信息2.1房屋基本信息2.2車位基本信息2.3儲(chǔ)藏室基本信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2車位交易價(jià)格3.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格3.4物業(yè)費(fèi)3.5裝修補(bǔ)償3.6稅費(fèi)3.7車位租賃費(fèi)用4.交易時(shí)間及交付條件4.1交易時(shí)間4.2房屋交付條件4.3車位交付條件4.4儲(chǔ)藏室交付條件5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理事項(xiàng)6.2物業(yè)費(fèi)用7.裝修及配套設(shè)施7.1裝修事項(xiàng)7.2配套設(shè)施8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位買賣合同13.3附件三：儲(chǔ)藏室買賣合同13.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議13.5附件五：稅費(fèi)繳納憑證14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋及車位、儲(chǔ)藏室信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________2.2車位基本信息車位編號(hào)：________車位面積：________平方米車位位置：________車位用途：________2.3儲(chǔ)藏室基本信息儲(chǔ)藏室編號(hào)：________儲(chǔ)藏室面積：________平方米儲(chǔ)藏室位置：________儲(chǔ)藏室用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)：________元3.2車位交易價(jià)格車位總價(jià)：________元3.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格儲(chǔ)藏室總價(jià)：________元3.4物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________元/平方米·月3.5裝修補(bǔ)償裝修補(bǔ)償金額：________元3.6稅費(fèi)稅費(fèi)金額：________元3.7車位租賃費(fèi)用車位租賃月租金：________元租賃期限：________年4.交易時(shí)間及交付條件4.1交易時(shí)間交易時(shí)間：________年________月________日4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)間：________年________月________日1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求；3.房屋附屬設(shè)施齊全；4.房屋及附屬設(shè)施無損壞。4.3車位交付條件車位交付時(shí)間：________年________月________日1.車位產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議；2.車位無損壞；3.車位附屬設(shè)施齊全。4.4儲(chǔ)藏室交付條件儲(chǔ)藏室交付時(shí)間：________年________月________日1.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議；2.儲(chǔ)藏室無損壞；3.儲(chǔ)藏室附屬設(shè)施齊全。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理事項(xiàng)甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。6.2物業(yè)費(fèi)用甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.裝修及配套設(shè)施7.1裝修事項(xiàng)1.裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.裝修材料符合環(huán)保要求；3.裝修工程已驗(yàn)收合格。7.2配套設(shè)施房屋及附屬設(shè)施應(yīng)齊全，如遇損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策計(jì)算。8.2稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)；乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位買賣合同13.3附件三：儲(chǔ)藏室買賣合同13.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議13.5附件五：稅費(fèi)繳納憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入如需中介方介入，甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，甲方和乙方應(yīng)共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋、車位、儲(chǔ)藏室等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。15.2.3律師事務(wù)所介入如需律師事務(wù)所介入，甲方和乙方應(yīng)共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)，并收取法律服務(wù)費(fèi)用。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入如需會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入，甲方和乙方應(yīng)共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)服務(wù)。會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告，審計(jì)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在中介服務(wù)合同、評(píng)估合同、法律服務(wù)合同、審計(jì)合同中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任1.退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；2.對(duì)甲方和乙方的損失進(jìn)行賠償；3.按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。16.2.2甲方和乙方責(zé)任甲方和乙方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的范圍和內(nèi)容履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托的范圍和內(nèi)容履行職責(zé)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。18.第三方介入的合同補(bǔ)充條款1.明確第三方介入的具體事宜；2.約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.約定第三方介入的期限；4.約定第三方介入的責(zé)任及賠償方式。19.合同變更19.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：1.修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要；2.簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.修改合同生效日期，以反映第三方介入后的實(shí)際情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、交易價(jià)格、交付條件、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的基本事項(xiàng)。2.附件二：車位買賣合同詳細(xì)要求：包括車位基本信息、交易價(jià)格、交付條件、車位租賃費(fèi)用等條款。說明：本附件規(guī)定了車位的買賣細(xì)節(jié)，包括車位的歸屬和使用。3.附件三：儲(chǔ)藏室買賣合同詳細(xì)要求：包括儲(chǔ)藏室基本信息、交易價(jià)格、交付條件等條款。說明：本附件規(guī)定了儲(chǔ)藏室的買賣細(xì)節(jié)，包括儲(chǔ)藏室的歸屬和使用。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理事項(xiàng)、物業(yè)費(fèi)用、業(yè)主權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件規(guī)定了物業(yè)管理的相關(guān)事宜，保障物業(yè)管理活動(dòng)的規(guī)范進(jìn)行。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)繳納證明、繳納時(shí)間、繳納金額等。說明：本附件作為合同履行過程中的重要憑證，證明稅費(fèi)已繳納。6.附件六：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件規(guī)定了中介服務(wù)的內(nèi)容和條件，明確了中介方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。8.附件八：法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件規(guī)定了法律服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方在法律上的權(quán)益。9.附件九：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)對(duì)象、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)日期等。說明：本附件作為第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，為交易提供財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款；1.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋；1.3甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)費(fèi)；1.4乙方未按約定時(shí)間交付車位或儲(chǔ)藏室；1.5第三方未按約定提供中介、評(píng)估、法律服務(wù)或?qū)徲?jì)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1退還已收取的款項(xiàng)；2.1.2支付違約金；2.1.3賠償因違約造成的損失；2.1.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間交付房屋。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的款項(xiàng)，支付違約金，賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同（含車位、儲(chǔ)藏室、物業(yè)費(fèi)、裝修補(bǔ)償、稅費(fèi)及車位租賃）A32本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋及車位、儲(chǔ)藏室基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5車位信息2.6儲(chǔ)藏室信息3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋及車位、儲(chǔ)藏室總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)支付期限5.裝修補(bǔ)償5.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修補(bǔ)償支付方式5.3裝修補(bǔ)償支付期限6.稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類及比例6.2稅費(fèi)支付主體6.3稅費(fèi)支付方式7.車位租賃7.1車位租賃期限7.2車位租賃費(fèi)用7.3車位租賃支付方式8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房屋及車位、儲(chǔ)藏室基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________2.5車位信息2.5.1車位編號(hào)：________2.5.2車位面積：________平方米2.5.3車位位置：________2.6儲(chǔ)藏室信息2.6.1儲(chǔ)藏室編號(hào)：________2.6.2儲(chǔ)藏室面積：________平方米2.6.3儲(chǔ)藏室位置：________3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋及車位、儲(chǔ)藏室總價(jià)：________元3.2付款方式3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：________元，于房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________元/平方米·月4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________4.3物業(yè)管理費(fèi)支付期限：________5.裝修補(bǔ)償5.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________元/平方米5.2裝修補(bǔ)償支付方式：________5.3裝修補(bǔ)償支付期限：________6.稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類及比例：________6.2稅費(fèi)支付主體：________6.3稅費(fèi)支付方式：________7.車位租賃7.1車位租賃期限：________7.2車位租賃費(fèi)用：________元/月7.3車位租賃支付方式：________8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：買受方應(yīng)于________年________月________日之前接收房屋、車位及儲(chǔ)藏室。8.2交付條件8.2.1出賣方應(yīng)保證房屋、車位及儲(chǔ)藏室符合合同約定的條件。8.2.2出賣方應(yīng)將房屋、車位及儲(chǔ)藏室的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買受方。8.2.3出賣方應(yīng)確保房屋、車位及儲(chǔ)藏室不存在任何法律糾紛或租賃關(guān)系。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1買受方應(yīng)在收到房屋、車位及儲(chǔ)藏室后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的房屋、車位及儲(chǔ)藏室的質(zhì)量和狀況。8.3.3買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋、車位及儲(chǔ)藏室。9.1.2出賣方提供的房屋、車位及儲(chǔ)藏室不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3買受方未按約定時(shí)間支付房款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1出賣方未按時(shí)交付房屋、車位及儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向買受方支付違約金________元。9.2.2出賣方提供的房屋、車位及儲(chǔ)藏室不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還已收房款。9.2.3買受方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金________元。9.3違約金計(jì)算方法9.3.1違約金按每日應(yīng)付款額的________%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。11.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可依法提起訴訟或仲裁。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房款、房屋、車位及儲(chǔ)藏室。11.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期：________年________月________日。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)操作，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或操作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或操作的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。16.甲乙方責(zé)任16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其提供的服務(wù)或操作符合合同要求。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障其工作的順利進(jìn)行。16.1.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同約定。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或操作范圍內(nèi)；第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出其服務(wù)或操作范圍的責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇?/p>