二零二五年度工業(yè)廠房租賃包含供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房租賃，包含供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.工業(yè)廠房的具體位置2.2.工業(yè)廠房的面積及結(jié)構(gòu)2.3.工業(yè)廠房的配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整的條件4.2.租金調(diào)整的頻率4.3.租金調(diào)整的計(jì)算方法5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物的保養(yǎng)要求6.供水、供電及其他基礎(chǔ)設(shè)施6.1.供水設(shè)施及費(fèi)用6.2.供電設(shè)施及費(fèi)用6.3.其他基礎(chǔ)設(shè)施及費(fèi)用7.供應(yīng)鏈金融服務(wù)7.1.金融服務(wù)內(nèi)容7.2.金融服務(wù)期限7.3.金融服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.工業(yè)廠房平面圖11.2.供水、供電協(xié)議11.3.金融服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同備案及登記14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：制造業(yè)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：987652.租賃物基本情況2.1工業(yè)廠房的具體位置2.1.1工業(yè)廠房位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積5000平方米，建筑面積4000平方米。2.2工業(yè)廠房的面積及結(jié)構(gòu)2.2.1工業(yè)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，單層廠房，無(wú)柱網(wǎng)設(shè)計(jì)，層高8米。2.3工業(yè)廠房的配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施包括：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、供電設(shè)施、供水設(shè)施、排污設(shè)施、綠化區(qū)域等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）。3.2.2租金支付方式：每月支付，每月租金為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），每月5日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件4.1.1如國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整的頻率4.2.1租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。4.3租金調(diào)整的計(jì)算方法4.3.1調(diào)整后的租金為調(diào)整前租金乘以調(diào)整系數(shù)，調(diào)整系數(shù)根據(jù)市場(chǎng)行情和政策變化由雙方協(xié)商確定。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.1.1承租方僅限于在本工業(yè)廠房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3租賃物的保養(yǎng)要求5.3.1承租方應(yīng)保持租賃物及其配套設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)。6.供水、供電及其他基礎(chǔ)設(shè)施6.1供水設(shè)施及費(fèi)用6.1.1供水設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)，供水費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2供電設(shè)施及費(fèi)用6.2.1供電設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)，供電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3其他基礎(chǔ)設(shè)施及費(fèi)用6.3.1其他基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于：道路、綠化、消防等，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金；8.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；8.1.4出租方未按約定提供必要的配套設(shè)施；8.1.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的20%計(jì)算；8.2.2如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；8.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金計(jì)算基數(shù)為未履行部分租金的20%，按日計(jì)算；8.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=未履行部分租金×20%×違約天數(shù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)誤；10.1.3合同已送達(dá)承租方。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同解除條件10.3.1出租方或承租方嚴(yán)重違約；10.3.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1工業(yè)廠房平面圖11.2供水、供電協(xié)議11.3金融服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同備案及登記13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案和登記。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責(zé)任限額按照本合同第17條的規(guī)定執(zhí)行。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。16.3.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。17.2如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方變更18.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。18.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方退出20.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的交接工作。21.第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決21.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖要求：清晰展示工業(yè)廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：平面圖需標(biāo)明廠房的入口、出口、消防設(shè)施、供電線路、供水管道等關(guān)鍵位置。2.供水、供電協(xié)議要求：詳細(xì)列出供水、供電的供應(yīng)方、供應(yīng)量、費(fèi)用、計(jì)量方式等信息。說(shuō)明：協(xié)議需明確供水、供電的保障措施，如停電、停水時(shí)的應(yīng)急處理方案。3.金融服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明金融服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、還款方式等信息。說(shuō)明：協(xié)議需明確金融服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)提示，包括利率變動(dòng)、提前還款等條款。4.租賃物使用說(shuō)明書要求：詳細(xì)列出租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：說(shuō)明書需保證承租方能夠正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)表要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決流程圖要求：展示爭(zhēng)議解決的全過(guò)程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：流程圖需清晰標(biāo)注每個(gè)環(huán)節(jié)的參與方、責(zé)任人和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，需按日支付違約金。2.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，否則需承擔(dān)法律責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.出租方未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供或維修配套設(shè)施，視為違約。示例：出租方應(yīng)保證供水、供電等配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未按約定提供消防設(shè)施，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)損失，出租方需賠償。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃，包含供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)廠房的基本信息2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用2.6租金支付方式2.7租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收程序3.5驗(yàn)收結(jié)果的處理4.租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定4.2日常維護(hù)4.3禁止行為4.4報(bào)廢與維修4.5保險(xiǎn)責(zé)任5.租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用5.3維修期限5.4維修程序5.5維修材料6.租賃物的權(quán)屬與轉(zhuǎn)讓6.1權(quán)屬歸屬6.2轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)讓程序6.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序7.5解除費(fèi)用8.供應(yīng)鏈金融服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)方式8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)期限8.5服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止費(fèi)用12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書12.3附件三：供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同的簽訂與生效13.1簽訂主體13.2簽訂程序13.3生效條件13.4生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4承租方名稱：YYY科技有限公司1.1.5承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.6承租方法定代表人：1.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同生效日期：2024年5月1日1.4合同終止日期：2029年4月30日1.5合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)廠房的基本信息2.1.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.1.2工業(yè)廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3工業(yè)廠房面積：10000平方米2.2租賃面積：10000平方米2.3租賃用途：生產(chǎn)制造2.4租賃期限：5年2.5租金支付方式：每月租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），按月支付2.6租金調(diào)整機(jī)制：每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：2024年5月1日3.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收3.4驗(yàn)收程序：承租方在交付之日起5日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收3.5驗(yàn)收結(jié)果的處理：驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在5日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格4.租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的用途和使用說(shuō)明書進(jìn)行使用4.2日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)4.3禁止行為：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、污染環(huán)境等4.4報(bào)廢與維修：租賃物報(bào)廢或需維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方4.5保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)5.1維修責(zé)任：租賃物的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)5.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因出租方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3維修期限：維修應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)完成5.4維修程序：承租方應(yīng)先與出租方溝通，確定維修方案和費(fèi)用5.5維修材料：維修材料由承租方提供，但如需特殊材料，由出租方提供6.租賃物的權(quán)屬與轉(zhuǎn)讓6.1權(quán)屬歸屬：租賃物的所有權(quán)歸出租方所有6.2轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物6.3轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前30日書面通知出租方6.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)8.供應(yīng)鏈金融服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1貸款額度：根據(jù)承租方信用狀況，最高貸款額度為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）8.1.2貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)為3年8.1.3貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行8.1.4貸款用途：僅限于租賃物相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用8.2服務(wù)方式8.2.1出租方作為擔(dān)保方，向金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保8.2.2承租方與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)用為貸款額度的1%，一次性支付8.3.2服務(wù)費(fèi)：服務(wù)費(fèi)為貸款額度的0.5%，按年支付8.4服務(wù)期限8.4.1服務(wù)期限與租賃期限一致8.4.2服務(wù)期滿后，承租方需向金融機(jī)構(gòu)償還全部貸款本息8.5服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.5.1出租方對(duì)承租方的信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任8.5.2承租方對(duì)貸款用途的真實(shí)性負(fù)責(zé)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定9.1.3承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部違約責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約金為每月租金的10%，累計(jì)計(jì)算9.3.2出租方因承租方違約所造成的損失，承租方應(yīng)予以賠償9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議9.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)10.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.4.2雙方另有約定的，從其約定11.合同的終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同雙方協(xié)商一致11.1.3出租方或承租方違約11.2終止程序11.2.1雙方簽訂終止協(xié)議11.2.2租賃物返還11.2.3結(jié)清所有費(fèi)用11.3終止費(fèi)用11.3.1終止協(xié)議簽訂費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書12.3附件三：供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同的簽訂與生效13.1簽訂主體13.1.1出租方授權(quán)代表簽字13.1.2承租方授權(quán)代表簽字13.2簽訂程序13.2.1雙方代表在合同上簽字13.2.2雙方加蓋公章13.3生效條件13.3.1雙方簽字蓋章13.3.2合同簽訂日期14.其他約定14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址14.2.2送達(dá)視為通知到達(dá)之日14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料14.4合同解釋14.4.1合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)14.4.2如有歧義，由雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的作用是為了協(xié)助合同雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求合同雙方提供必要的信息和文件。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于合同標(biāo)的額的5%。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和文件應(yīng)真實(shí)、完整。16.1.3甲方的指定第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.3乙方不得無(wú)故拒絕第三方提供的合理服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中予以明確。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。a)第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b)第三方服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)水平；c)合同標(biāo)的額的大小；d)市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)合同雙方的損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確，并通知第三方。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行a)確認(rèn)責(zé)任事件的發(fā)生；b)計(jì)算損失；c)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；d)超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方協(xié)商解決。17.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；b)甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.4.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)合同雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用說(shuō)明書是承租方正確使用和維護(hù)租賃物的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)確保其完整性和有效性。3.附件三：供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明貸款額度、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容。說(shuō)明：供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議是合同雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，明確了貸款服務(wù)的具體條款。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同雙方與第三方之間的協(xié)議，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含合同雙方代表簽字、公司蓋章、簽訂日期等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明文件是合同生效的證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等內(nèi)容。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的文件，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：維修記錄是租賃物維修情況的記錄，雙方應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。8.附件八：違約行為證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含違約行為的具體情況、證明材料、違約方信息等內(nèi)容。說(shuō)明：違約行為證明文件是認(rèn)定違約行為和責(zé)任的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金b)違反租賃物使用規(guī)定c)未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修d)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的嚴(yán)重程度b)違約行為對(duì)合同目的的影響c)違約行為給合同雙方造成的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金的1%作為違約金。b)承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃，包含供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3供應(yīng)鏈金融服務(wù)方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃物權(quán)的歸屬及使用范圍2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件3.3租賃期限的縮短及解除條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.供應(yīng)鏈金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)種類及額度5.2金融服務(wù)期限及條件5.3金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間及方式6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3供應(yīng)鏈金融服務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更及補(bǔ)充9.3合同終止條件及程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.3通知送達(dá)的生效時(shí)間11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容及效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解除12.3保密條款13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物的返還及驗(yàn)收13.2租金及費(fèi)用的結(jié)算13.3供應(yīng)鏈金融服務(wù)的終止及處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3住所：[租賃方住所地址]1.1.4聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3住所：[承租方住所地址]1.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3供應(yīng)鏈金融服務(wù)方基本信息1.3.1名稱：[金融服務(wù)方全稱]1.3.2法定代表人：[金融服務(wù)方法定代表人姓名]1.3.3住所：[金融服務(wù)方住所地址]1.3.4聯(lián)系人：[金融服務(wù)方聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[金融服務(wù)方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)廠房的具體位置：[租賃廠房具體地址]2.2工業(yè)廠房的面積：[租賃廠房面積]2.3工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)：[租賃廠房結(jié)構(gòu)類型，如單層、多層等]2.4租賃物權(quán)的歸屬：租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸租賃方所有，承租方享有使用權(quán)。2.5租賃物的使用范圍：承租方僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]4.3租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.供應(yīng)鏈金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)種類：[金融服務(wù)種類，如貸款、保理、信用證等]5.2金融服務(wù)額度：[金融服務(wù)額度]5.3金融服務(wù)期限：[金融服務(wù)期限]6.交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間：[租賃物交付時(shí)間]6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金；7.1.2交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；7.1.3未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.2未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；7.2.3損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。7.3供應(yīng)鏈金融服務(wù)方違約責(zé)任：7.3.1未按約定提供金融服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3.2提供的金融服務(wù)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院名稱]管轄。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及補(bǔ)充：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3.1一方提出終止合同的通知；9.3.2雙方協(xié)商確定終止的具體事宜；9.3.3雙方簽署終止合同協(xié)議。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，聯(lián)系方式為雙方在合同中指定的電話號(hào)碼。10.3通知送達(dá)的生效時(shí)間：通知自發(fā)出之日起滿[指定天數(shù)]視為送達(dá)。11.合同附件11.1.1工業(yè)廠房租賃合同11.1.2供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同11.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件11.2附件內(nèi)容及效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同解除：除本合同規(guī)定的終止條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物的返還及驗(yàn)收：合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給租賃方，并由雙方進(jìn)行驗(yàn)收。13.2租金及費(fèi)用的結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金及費(fèi)用的結(jié)算，包括已支付和未支付的租金、保證金等。13.3供應(yīng)鏈金融服務(wù)的終止及處理：合同解除或終止后，供應(yīng)鏈金融服務(wù)方應(yīng)終止金融服務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同副本份數(shù)及效力：本合同一式[指定份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他與本合同相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司；1.2.2本合同雙方的雇員、代理人或顧問(wèn)；1.2.3本合同雙方的控制人、共同控制人或?qū)嶋H控制人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2第三方因違反合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約金；2.2.3第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入服務(wù)協(xié)議中具體列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立判斷和決策的權(quán)利；3.1.3享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；3.2.3對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；3.2.4按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.3.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；4.3.3第三方的責(zé)任限額；4.3.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.3.5雙方的違約責(zé)任；4.3.6爭(zhēng)議解決方式；4.3.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任；5.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任。5.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)租賃標(biāo)的物不享有所有權(quán)或使用權(quán)；5.2.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5