二零二五年度堆放石料場地租賃合同范本（含石材市場開發(fā)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度堆放石料場地租賃合同范本（含石材市場開發(fā)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃終止時間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.場地租賃費(fèi)用5.2.水電費(fèi)用5.3.稅費(fèi)6.場地使用及管理6.1.場地使用規(guī)定6.2.場地維護(hù)責(zé)任6.3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.場地租賃合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點(diǎn)10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件清單14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：2.租賃場地基本信息2.1.場地位置場地具體地址：場地所屬區(qū)域：2.2.場地面積場地總面積：平方米租賃面積：平方米2.3.場地用途主要用途：堆放石料允許用途：石材市場開發(fā)3.租賃期限3.1.租賃起始時間：2024年1月1日3.2.租賃終止時間：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/年4.2.支付周期：每年支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.場地租賃費(fèi)用：按照實際租賃面積計算，詳見附件5.2.水電費(fèi)用：按實際使用量計算，每月結(jié)算一次5.3.稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)6.場地使用及管理6.1.場地使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)保持場地整潔，不得隨意堆放垃圾6.2.場地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維護(hù)承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染7.場地租賃合同變更及解除7.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.2.合同解除條件出租方單方面解除合同的條件：承租方未按合同約定支付租金承租方違反合同約定的使用規(guī)定承租方造成場地重大損壞承租方單方面解除合同的條件：出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施出租方違反合同約定的使用規(guī)定出租方造成場地重大損壞8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任出租方未按時提供場地或設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的X%出租方違反合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失出租方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失8.2.承租方違約責(zé)任承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的X%承租方違反合同約定的使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償承租方違反環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如仲裁不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為租賃場地所在地10.不可抗力10.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件的影響及處理方式11.合同生效及終止11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件12.其他約定事項12.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式通知送達(dá)對方后即視為送達(dá)12.3.合同附件銀行轉(zhuǎn)賬憑證場地平面圖其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件13.合同附件清單銀行轉(zhuǎn)賬憑證場地平面圖其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件14.合同簽署及日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件雙方在合同中約定或協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3.第三方介入程序第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方約定的職責(zé)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.第三方職責(zé)監(jiān)督合同履行情況協(xié)助解決合同履行中的爭議提供專業(yè)意見或服務(wù)16.2.第三方權(quán)利獲得合同履行相關(guān)的信息要求甲乙方按照合同約定履行義務(wù)依法向甲乙方提出索賠16.3.第三方義務(wù)保守合同秘密公正、公平地履行職責(zé)不得濫用權(quán)利損害甲乙方的合法權(quán)益17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同，并按照本合同約定履行職責(zé)。17.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系屬于委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同，并按照本合同約定履行職責(zé)。17.3.第三方與合同履行的其他相關(guān)方的劃分第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的關(guān)系由相關(guān)合同約定。第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)合同的規(guī)定。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不利的所有損失。18.2.超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和程度，協(xié)商分擔(dān)超出部分的責(zé)任。若無法協(xié)商一致，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方的更換19.1.第三方更換條件雙方認(rèn)為有必要更換第三方的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致更換。19.2.第三方更換程序第三方更換前，雙方應(yīng)書面通知原第三方，并明確更換后的第三方信息。第三方更換后，原第三方應(yīng)將相關(guān)權(quán)利和義務(wù)移交給新第三方，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件合同履行完畢或合同解除第三方職責(zé)履行完畢或合同約定的其他終止條件20.2.第三方介入終止程序第三方介入終止前，雙方應(yīng)書面通知第三方。第三方應(yīng)在終止后及時撤離，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰顯示轉(zhuǎn)賬日期、金額、對方賬戶信息等。說明：用于證明租金及其他相關(guān)費(fèi)用的支付情況。2.場地平面圖要求：精確標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施布局。3.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：作為合同簽訂的有效證明。4.第三方中介協(xié)議要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范中介方的介入行為。5.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。說明：用于確保合同履行和風(fēng)險控制。6.場地使用許可文件要求：相關(guān)政府部門頒發(fā)的場地使用許可證明。說明：用于證明場地使用的合法性和合規(guī)性。7.環(huán)保驗收報告要求：相關(guān)環(huán)保部門出具的場地環(huán)保驗收報告。說明：用于證明場地環(huán)保達(dá)標(biāo)。8.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確場地內(nèi)設(shè)施的權(quán)屬和使用情況。9.水電費(fèi)結(jié)算單要求：清晰顯示水、電使用量、費(fèi)用等。說明：用于證明水電費(fèi)用的實際發(fā)生情況。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、地點(diǎn)等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞未能履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染未按合同約定提供場地或設(shè)施未能按照合同約定履行第三方職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，確定責(zé)任大小依據(jù)合同約定或法律法規(guī)，確定違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任示例說明：A方未按時支付租金，逾期天，應(yīng)向B方支付違約金，違約金為每日租金的X%B方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償A方因此遭受的全部損失C方作為第三方擔(dān)保方，未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償A方因此遭受的損失全文完。二零二四年度堆放石料場地租賃合同范本（含石材市場開發(fā)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.場地租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.場地租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商業(yè)秘密保護(hù)9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同附件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同附件14.1場地租賃示意圖14.2相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：石材有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地概況2.1場地位置場地位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分，緯度度分。2.2場地面積場地總面積為20000平方米。2.3場地用途場地用途為堆放石料，同時用于石材市場開發(fā)。2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為空地，具備堆放石料的基本條件。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2029年12月31日。3.3租賃期限延期租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的5日前支付，支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租賃期間，每月租金支付時間為每月5日至10日。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍甲方可在場地內(nèi)堆放石料，并開展石材市場開發(fā)活動。5.2場地使用限制甲方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動。5.3場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。6.場地租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。6.2保證金繳納方式保證金應(yīng)于合同簽訂時一次性繳納至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件租賃期滿且場地?zé)o違約行為時，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.場地租賃合同解除7.1合同解除條件1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正的；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2）另一方在接到解除通知之日起15日內(nèi)，有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地和剩余租金。7.3合同解除后的責(zé)任1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。8.2商業(yè)秘密保護(hù)雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，雙方均有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.其他約定事項10.1不可抗力條款如遇地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件合同附件包括但不限于場地租賃示意圖、相關(guān)證明文件等。11.違約責(zé)任11.1違約情形1）甲方未按時繳納租金；2）乙方未按時繳納保證金；3）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。12.合同生效12.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效，租賃期限至2029年12月31日。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同解除本合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形，任何一方均有權(quán)解除合同。14.合同附件14.1場地租賃示意圖場地租賃示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、用途分區(qū)等。14.2相關(guān)證明文件相關(guān)證明文件包括但不限于場地使用權(quán)證明、土地規(guī)劃許可證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供者、保險承保人等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的個人或組織。15.2第三方介入情形1）合同約定需要第三方介入的情形；2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形；3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因其行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額1）第三方介入合同事項時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2）若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定，第三方享有合同約定的權(quán)利；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬或費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1）第三方與甲方之間，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，確定雙方的權(quán)利義務(wù)；2）甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方1）第三方與乙方之間，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，確定雙方的權(quán)利義務(wù)；2）乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他第三方1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定；2）各第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請；2）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。19.2第三方介入通知1）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)通知對方；2）通知內(nèi)容包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。19.3第三方介入實施1）第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)；2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1）合同履行完畢；2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止第三方介入的情形。20.2第三方介入終止程序1）第三方介入終止條件成就后，甲乙雙方應(yīng)通知第三方；2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)按照約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用第三方介入合同事項，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，支付方式由甲乙雙方約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃示意圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、用途分區(qū)、出入口等。說明：用于明確租賃場地的范圍和使用情況。2.土