2024年版房地產參股合作協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產參股合作協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權益與義務2.1合作雙方的權益2.2合作雙方的義務第三條投資金額與投資方式3.1投資金額3.2投資方式第四條股權分配與股權轉讓4.1股權分配4.2股權轉讓第五條管理架構與決策機制5.1管理架構5.2決策機制第六條利潤分配與虧損承擔6.1利潤分配6.2虧損承擔第七條合作期限與終止條件7.1合作期限7.2終止條件第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決第九條合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂條件12.2生效時間第十三條合作項目的監(jiān)管與合規(guī)13.1監(jiān)管措施13.2合規(guī)要求第十四條其他約定事項14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議的內容包括甲乙雙方的權益與義務、投資金額與投資方式、股權分配與股權轉讓、管理架構與決策機制、利潤分配與虧損承擔、合作期限與終止條件等事項。第二條合作雙方的權益與義務2.1甲乙雙方的權益（1）按照約定的比例分享項目利潤；（2）按照約定的比例承擔項目虧損；（3）按照約定的方式參與項目的經營管理；（4）按照約定的條件享有股權轉讓的權利。2.2甲乙雙方的義務（1）按照約定出資，確保投資資金按時到位；（2）按照約定的方式提供技術、管理、市場等方面的支持；（3）遵守項目管理規(guī)定，協(xié)同推進項目進展；（4）履行出資義務，不得擅自抽回投資資金。第三條投資金額與投資方式3.1甲乙雙方同意共同投資人民幣萬元，用于項目的開發(fā)與運營。3.2甲乙雙方可以通過貨幣資金、實物資產、知識產權等形式的投資方式參與項目。第四條股權分配與股權轉讓4.1甲乙雙方按照出資比例享有項目股權，具體股權分配比例由雙方另行約定。4.2甲乙雙方在合作期限內不得轉讓股權，合作期限屆滿后，按照約定的條件和程序進行股權轉讓。第五條管理架構與決策機制5.1項目設立董事會，董事會成員由甲乙雙方按出資比例提名，共同決定項目的重大事項。5.2項目設立經營管理團隊，負責項目的日常經營管理，甲乙雙方應共同參與經營管理團隊的組建和管理。第六條利潤分配與虧損承擔6.1項目實現(xiàn)凈利潤后，按照約定的比例進行利潤分配，分配時間為每年一次。6.2項目發(fā)生虧損時，甲乙雙方按照出資比例承擔虧損，虧損彌補方式由雙方另行約定。第七條合作期限與終止條件7.1本協(xié)議的合作期限為年，自協(xié)議生效之日起計算。7.2有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（1）合作期限屆滿，甲乙雙方同意不再延長合作期限；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力因素，導致項目無法繼續(xù)進行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條違約責任與爭議解決8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3有下列情形之一的，本協(xié)議解除：（1）合作期限屆滿，甲乙雙方同意解除本協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力因素，導致項目無法繼續(xù)進行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條保密條款10.1甲乙雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，期限為年。10.3泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與生效12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合作項目的監(jiān)管與合規(guī)13.1甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的要求，對項目進行合規(guī)管理，確保項目合法合規(guī)運營。13.2甲乙雙方應積極配合政府監(jiān)管部門的監(jiān)管工作，及時報告項目運營情況，確保項目穩(wěn)健發(fā)展。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的附件為甲乙雙方約定的其他事項，包括但不限于技術轉讓協(xié)議、知識產權共享協(xié)議等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術轉讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方在項目中所涉及的技術轉讓的具體條款，包括但不限于技術的范圍、技術的使用權、技術的保密等內容。附件二：知識產權共享協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方在項目中所涉及的知識產權的共享的具體條款，包括但不限于知識產權的歸屬、使用權、保密等內容。附件三：經營管理團隊組建協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方在項目中所涉及的經營管理團隊的組建的具體條款，包括但不限于團隊的職責、成員的提名和任命等內容。附件四：利潤分配方案詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方在項目實現(xiàn)凈利潤后的利潤分配的具體方案，包括但不限于分配的比例、分配的時間等內容。附件五：虧損承擔方案詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方在項目發(fā)生虧損時的虧損承擔的具體方案，包括但不限于虧損的承擔比例、虧損的彌補方式等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按約定出資、未按約定提供技術、管理、市場等方面的支持、未遵守項目管理規(guī)定等。責任認定標準：甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體的違約金金額和賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況和甲乙雙方的協(xié)商確定。示例說明：若甲乙雙方未按約定出資，則甲乙雙方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失，如項目延期、項目收益減少等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害