二零二五年度房產(chǎn)項(xiàng)目分期付款轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目分期付款轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.3買受方信息3.房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址3.3房產(chǎn)項(xiàng)目面積3.4房產(chǎn)項(xiàng)目用途3.5房產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬情況4.分期付款轉(zhuǎn)讓方式4.1分期付款期限4.2每期付款金額4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.房產(chǎn)項(xiàng)目交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.合同違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.3買受方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目資料11.2附件二：分期付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2特別約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律1.2.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)2.合同當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3買受方信息2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3法定代表人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_______3.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：_______3.3房產(chǎn)項(xiàng)目面積：_______平方米3.4房產(chǎn)項(xiàng)目用途：_______3.5房產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬情況3.5.1出讓方擁有該房產(chǎn)項(xiàng)目的完全所有權(quán)3.5.2房產(chǎn)項(xiàng)目無任何權(quán)屬糾紛4.分期付款轉(zhuǎn)讓方式4.1分期付款期限：_______年4.2每期付款金額：_______元4.3付款時(shí)間：_______4.4付款方式4.4.1買受方應(yīng)于每期付款時(shí)間前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至指定賬戶4.4.2付款賬戶信息：_______5.房產(chǎn)項(xiàng)目交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)項(xiàng)目符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求5.2.2房產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)施齊全，功能正常5.3驗(yàn)收程序5.3.1買受方應(yīng)在交付時(shí)間前進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知出讓方5.4驗(yàn)收期限：_______日內(nèi)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2買受方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等6.2.2過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)7.合同違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.1.1如出讓方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向買受方支付_______元違約金7.1.2如出讓方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2.1如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向買受方支付_______元違約金7.2.2如轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3買受方違約責(zé)任7.3.1如買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金7.3.2如買受方拒絕接收房產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至_______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)9.2.3如雙方未能在_______日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3合同已按法律規(guī)定完成登記備案10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目資料11.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明11.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.1.3房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告11.2附件二：分期付款計(jì)劃表11.2.1分期付款明細(xì)11.2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽署的其他協(xié)議11.3.2任何一方提供的其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.1.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.1.2合同簽署人應(yīng)為雙方法定代表人或授權(quán)代表12.2合同生效12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行13.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除13.2.1合同的解除應(yīng)按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的主要目的是協(xié)助合同各方完成合同約定的義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行專業(yè)評估、提供法律支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向其他方提出書面申請。16.1.2申請書中應(yīng)明確第三方介入的具體需求、預(yù)期目標(biāo)及費(fèi)用預(yù)算。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1接到第三方介入申請后，其他方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2如同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與出讓方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出讓方完成合同約定的義務(wù)，如房產(chǎn)項(xiàng)目的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。18.1.2第三方應(yīng)遵守出讓方的要求，不得泄露出讓方的商業(yè)秘密。18.2第三方與轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成合同約定的義務(wù)，如分期付款、合同履行等。18.2.2第三方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的要求，不得泄露轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密。18.3第三方與買受方的權(quán)利與義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助買受方完成合同約定的義務(wù)，如房產(chǎn)項(xiàng)目的驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶等。18.3.2第三方應(yīng)遵守買受方的要求，不得泄露買受方的商業(yè)秘密。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)或達(dá)到合同約定的目的。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)工作成果。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，各方應(yīng)按約定結(jié)算費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目資料房產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證：證明房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃合法性。房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告：證明房產(chǎn)項(xiàng)目已按照規(guī)劃要求完成建設(shè)并驗(yàn)收合格。2.附件二：分期付款計(jì)劃表分期付款明細(xì)：詳細(xì)列出每期付款的時(shí)間、金額及支付方式。付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：明確每期付款的具體日期。3.附件三：其他相關(guān)文件雙方簽署的其他協(xié)議：如保密協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。任何一方提供的其他相關(guān)文件：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)項(xiàng)目：應(yīng)向買受方支付_______元違約金。房產(chǎn)項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)：應(yīng)向買受方支付_______元違約金。提供的房產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失。3.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)：應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。拒絕接收房產(chǎn)項(xiàng)目：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方損失：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。超出合同約定責(zé)任限額的損失：由合同雙方另行協(xié)商解決。示例說明：出讓方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致買受方無法按原計(jì)劃進(jìn)行裝修和使用。根據(jù)合同約定，出讓方應(yīng)向買受方支付_______元違約金，并承擔(dān)因此造成的額外損失。轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受方無法正常使用。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)問題，并賠償買受方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目分期付款轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息1.2買受人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息（如有）2.房產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)價(jià)格2.6付款方式3.付款計(jì)劃3.1首付款金額及支付時(shí)間3.2分期付款金額及支付時(shí)間3.3逾期付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收及異議處理5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)方5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方法8.3違約金支付方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施圖11.3付款計(jì)劃表11.4其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方12.3合同保管期限13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息1.1.1開發(fā)商名稱：__________1.1.2開發(fā)商法定代表人：__________1.1.3開發(fā)商住所地：__________1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：__________1.1.5開發(fā)商開戶銀行：__________1.1.6開發(fā)商銀行賬號：__________1.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：__________1.2.2買受人法定代表人：__________1.2.3買受人住所地：__________1.2.4買受人聯(lián)系電話：__________1.2.5買受人開戶銀行：__________1.2.6買受人銀行賬號：__________1.3擔(dān)保人基本信息（如有）1.3.1擔(dān)保人名稱：__________1.3.2擔(dān)保人法定代表人：__________1.3.3擔(dān)保人住所地：__________1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：__________1.3.5擔(dān)保人開戶銀行：__________1.3.6擔(dān)保人銀行賬號：__________2.房產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地址：__________2.3房產(chǎn)類型：__________2.4房產(chǎn)面積：__________平方米2.5房產(chǎn)價(jià)格：__________元2.6付款方式：__________3.付款計(jì)劃3.1首付款金額及支付時(shí)間3.1.1首付款金額：__________元3.1.2首付款支付時(shí)間：__________3.2分期付款金額及支付時(shí)間3.2.1第一期付款金額：__________元3.2.2第一期付款時(shí)間：__________3.2.3第二期付款金額：__________元3.2.4第二期付款時(shí)間：__________3.2.5第三期付款金額：__________元3.2.6第三期付款時(shí)間：__________3.2.7以此類推，直至一期付款3.3逾期付款違約責(zé)任3.3.1逾期付款違約金比例：__________3.3.2逾期付款違約金計(jì)算方式：__________4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定4.2.2房產(chǎn)具備交付使用條件4.2.3房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收及異議處理4.3.1買受人應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格，買受人應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明4.3.3驗(yàn)收不合格，買受人應(yīng)在__________日內(nèi)提出書面異議5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：__________5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)方5.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：__________元5.2.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)方：__________5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.3.1買受人應(yīng)在__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3.2開發(fā)商應(yīng)配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施名稱：__________6.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：__________6.1.3附屬設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2配套設(shè)施清單6.2.1配套設(shè)施名稱：__________6.2.2配套設(shè)施數(shù)量：__________6.2.3配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任6.3.1配套設(shè)施使用說明：__________6.3.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：__________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________7.2.2訴訟法院：__________7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方：__________7.3.2爭議解決費(fèi)用支付方式：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1買受人未按時(shí)支付分期付款的，應(yīng)向開發(fā)商支付_____%的違約金；8.1.2開發(fā)商未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；8.1.3開發(fā)商提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或減收房價(jià)；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；8.1.6其他違約情形及違約責(zé)任按法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。8.2違約金計(jì)算方法8.2.1違約金按逾期天數(shù)或違約金額計(jì)算；8.2.2違約金自逾期之日起計(jì)算，至實(shí)際履行完畢之日止；8.2.3違約金支付方式為一次性支付，買受人應(yīng)于收到違約通知后______日內(nèi)支付。8.3違約金支付方式8.3.1違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；8.3.2違約金支付至開發(fā)商指定的賬戶。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買受人未按合同約定支付分期付款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同；9.1.2開發(fā)商未按合同約定交付房產(chǎn)的，買受人有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；9.1.4其他解除合同的條件按法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；9.3.2合同解除后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定的方式處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；10.1.3合同符合法律規(guī)定。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同自合同約定的生效時(shí)間起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同約定的終止時(shí)間；10.4.2合同解除通知到達(dá)對方的時(shí)間；10.4.3法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定的其他終止時(shí)間。11.合同附件11.1房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施圖11.3付款計(jì)劃表11.4其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：共______份，其中甲方______份，乙方______份，其他______份。12.2合同保管方：甲方______份，乙方______份，其他______份。12.3合同保管期限：自合同生效之日起______年。13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.3本合同一式______份，具有同等法律效力；14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或依法設(shè)立的，為完成合同目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為__________元。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致其無法正常履行職責(zé)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。16.1.2中介方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方在合同中的權(quán)利包括：中介服務(wù)費(fèi)、傭金等。16.1.4中介方在合同中的義務(wù)包括：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.2.3評估機(jī)構(gòu)在合同中的權(quán)利包括：評估費(fèi)用。16.2.4評估機(jī)構(gòu)在合同中的義務(wù)包括：提供評估報(bào)告，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)等。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方作為第三方，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲乙雙方。16.3.3監(jiān)理方在合同中的權(quán)利包括：監(jiān)理費(fèi)用。16.3.4監(jiān)理方在合同中的義務(wù)包括：對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程按照約定完成等。16.4咨詢機(jī)構(gòu)16.4.1咨詢機(jī)構(gòu)作為第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.4.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。16.4.3咨詢機(jī)構(gòu)在合同中的權(quán)利包括：咨詢服務(wù)費(fèi)。16.4.4咨詢機(jī)構(gòu)在合同中的義務(wù)包括：保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示房產(chǎn)項(xiàng)目的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：規(guī)劃圖應(yīng)包括建筑物位置、尺寸、層數(shù)、間距、綠化面積等。2.房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施圖要求：詳細(xì)展示房產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施，如道路、綠化、停車場、公共設(shè)施等。說明：配套設(shè)施圖應(yīng)標(biāo)注設(shè)施的具體位置、面積、類型等。3.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出分期付款的金額、時(shí)間、支付方式等信息。說明：付款計(jì)劃表應(yīng)包括首付款、分期付款的金額及支付時(shí)間。4.房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明要求：證明房產(chǎn)已通過驗(yàn)收，符合合同約定。說明：驗(yàn)收合格證明應(yīng)由買受人簽署，并注明驗(yàn)收日期。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、不動產(chǎn)登記證明等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是房產(chǎn)過戶的必要文件。6.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附屬設(shè)施清單應(yīng)包括家具、電器、設(shè)備等。7.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：配套設(shè)施清單應(yīng)包括道路、綠化、停車場、公共設(shè)施等。8.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議的法律依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、通知等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的情況而產(chǎn)生的。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按時(shí)支付分期付款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向開發(fā)商支付_____%的違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。示例：若買受人未按時(shí)支付第一期付款，應(yīng)支付_____%的違約金。2.開發(fā)商未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)向買受人支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期交付責(zé)任。示例：若開發(fā)商未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。3.房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減收房價(jià)，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)修復(fù)或減收房價(jià)，并賠償買受人損失。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若一方泄露另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并停止侵權(quán)行為。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目分期付款轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房產(chǎn)項(xiàng)目用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2分期付款方案3.3每期付款金額3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5付款方式4.交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付條件4.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序及期限5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序6.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2公共配套設(shè)施清單6.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任7.2交付違約責(zé)任7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件11.4合同解釋12.合同附件12.1房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件簽署14.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況14.2附件二：分期付款方案14.3附件三：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單14.5附件五：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2出賣方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]2.房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：[房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：[房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)項(xiàng)目面積：[房產(chǎn)項(xiàng)目總面積]2.5房產(chǎn)項(xiàng)目用途：[房產(chǎn)項(xiàng)目用途，如居住、辦公等]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：[交易總價(jià)金額]3.2分期付款方案：3.2.1首付款：[首付款金額]3.2.2分期付款次數(shù)：[分期付款次數(shù)]3.2.3每期付款金額：[每期付款金額]3.2.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[每期付款的具體日期]3.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付條件：[房產(chǎn)交付的具體條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、無質(zhì)量問題等]4.2房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付的具體日期]4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房產(chǎn)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等]4.4驗(yàn)收程序及期限：[房產(chǎn)驗(yàn)收的具體程序和期限]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任：[雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的責(zé)任和義務(wù)]5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體日期]5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用]5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體程序]6.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施的具體清單和描述]6.2公共配套設(shè)施清單：[公共配套設(shè)施的具體清單和描述]6.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)：[附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)]7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任：[買受方未按時(shí)付款的違約責(zé)任]7.2交付違約責(zé)任：[出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的違約責(zé)任]7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：[雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中未履行責(zé)任的違約責(zé)任]7.4其他違約責(zé)任：[其他可能出現(xiàn)的違約責(zé)任及處理方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]8.3爭議解決費(fèi)用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)或如何分擔(dān)]9.合同解除條件9.1合同解除情形：[合同可以解除的具體情形，如一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]9.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理方式，包括財(cái)產(chǎn)返還、賠償?shù)萞10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]10.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]10.3合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]10.4合同終止程序：[合同終止的具體程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：[不可抗力的定義、范圍以及發(fā)生時(shí)的處理方式]11.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)的具體方式和送達(dá)地址]11.3合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]11.4合同解釋：[合同解釋的依據(jù)和原則]12.合同附件12.1房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件：[房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件的清單和內(nèi)容]12.2付款憑證：[付款憑證的清單和內(nèi)容]12.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的清單和內(nèi)容]13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.2合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.3合同簽署人：[合同簽署人的姓名和職務(wù)]14.合同附件簽署14.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況14.2附件二：分期付款方案14.3附件三：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單14.5附件五：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其代理人、雇員或合伙人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、執(zhí)行合同中的特定任務(wù)、解決合同爭議等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額以甲乙雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。