2025場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4租金調(diào)整5.配套設(shè)施改造升級(jí)5.1改造內(nèi)容5.2改造費(fèi)用5.3改造進(jìn)度5.4配套設(shè)施清單6.租賃場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任6.4使用維護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“租賃場(chǎng)地”指位于（具體地址）的場(chǎng)地，包括但不限于建筑、設(shè)施、設(shè)備等。1.2.2“配套設(shè)施”指租賃場(chǎng)地內(nèi)為滿足承租方使用需求而提供的設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)1.3.1“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.3.2“改造升級(jí)”指對(duì)租賃場(chǎng)地及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、更新和提升。2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.1.1租賃場(chǎng)地位于（具體地址），經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。2.2場(chǎng)地面積2.2.1租賃場(chǎng)地總面積為（具體面積），以（計(jì)量單位）計(jì)算。2.3場(chǎng)地用途2.3.1租賃場(chǎng)地用途為（具體用途），不得用于違法活動(dòng)。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)有建筑、設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1本合同租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為（租賃期限，如：三年）。3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過（續(xù)約期限，如：三年）。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為人民幣（租金金額，如：每月人民幣十萬(wàn)元整）。4.2租金支付方式4.2.1租金每月一付，于每月的（具體日期，如：20日）前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付4.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。4.4租金調(diào)整4.4.1租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不得調(diào)整，三年后可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.配套設(shè)施改造升級(jí)5.1改造內(nèi)容5.1.1改造內(nèi)容詳見附件二。5.2改造費(fèi)用5.2.1改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3改造進(jìn)度5.3.1改造工程應(yīng)于（具體日期）前完成，具體進(jìn)度詳見附件三。5.4配套設(shè)施清單5.4.1配套設(shè)施清單詳見附件四。6.租賃場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.1.1承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行（具體用途）活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方不得將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。6.3使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及其配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4使用維護(hù)6.4.1承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及其配套設(shè)施的完好，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租方違約：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施，或未按約定進(jìn)行改造升級(jí)。8.1.2承租方違約：未按合同約定支付租金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。8.2.2承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3違約賠償8.3.1出租方違約：出租方應(yīng)賠償承租方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2承租方違約：承租方應(yīng)賠償出租方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，盡量減少損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為（具體日期）。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列出，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理債務(wù)，并完成合同約定的各項(xiàng)工作。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地和配套設(shè)施。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于附件一至附件四，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如合同履行過程中發(fā)生不可預(yù)見的情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)追究其責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)追究其責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的責(zé)任劃分，由各方在各自的合同中約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、履行方式等發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。19.2第三方介入的合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件21.1.1第三方介入的合同終止條件與原合同終止條件相同。21.2第三方介入的合同終止程序21.2.1第三方介入的合同終止程序與原合同終止程序相同。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀清單詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)建筑、設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，包括規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。2.附件二：配套設(shè)施改造升級(jí)方案描述配套設(shè)施改造升級(jí)的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目、預(yù)算、時(shí)間表等。3.附件三：改造工程進(jìn)度表列出改造工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。4.附件四：配套設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的配套設(shè)施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。7.附件七：違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約時(shí)間、違約內(nèi)容等。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金。1.1.2出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施。1.1.3承租方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。1.1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。1.1.5甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。2.1.3損失賠償根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.違約行為示例說明：3.1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。3.1.2出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。3.1.3承租方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，造成合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金計(jì)算方式2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制三、配套設(shè)施改造升級(jí)3.1改造升級(jí)范圍3.2改造升級(jí)內(nèi)容3.3改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.4改造升級(jí)進(jìn)度安排3.5改造升級(jí)費(fèi)用3.6改造升級(jí)費(fèi)用支付方式四、場(chǎng)地使用4.1場(chǎng)地使用權(quán)限4.2場(chǎng)地使用規(guī)則4.3場(chǎng)地使用時(shí)間4.4場(chǎng)地使用限制4.5場(chǎng)地使用責(zé)任五、配套設(shè)施使用5.1配套設(shè)施使用范圍5.2配套設(shè)施使用規(guī)則5.3配套設(shè)施使用時(shí)間5.4配套設(shè)施使用限制5.5配套設(shè)施使用責(zé)任六、合同履行6.1合同履行主體6.2合同履行義務(wù)6.3合同履行期限6.4合同履行地點(diǎn)6.5合同履行方式七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：配套設(shè)施改造升級(jí)方案12.3附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則12.4附件四：配套設(shè)施使用規(guī)則十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)十四、其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2承租方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同生效日期：_______1.6合同終止日期：_______二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3租賃期限：_______年2.4租金計(jì)算方式：_______2.5租金支付方式：_______2.6租金調(diào)整機(jī)制：_______三、配套設(shè)施改造升級(jí)3.1改造升級(jí)范圍：_______3.2改造升級(jí)內(nèi)容：_______3.3改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4改造升級(jí)進(jìn)度安排：_______3.5改造升級(jí)費(fèi)用：_______3.6改造升級(jí)費(fèi)用支付方式：_______四、場(chǎng)地使用4.1場(chǎng)地使用權(quán)限：_______4.2場(chǎng)地使用規(guī)則：_______4.3場(chǎng)地使用時(shí)間：_______4.4場(chǎng)地使用限制：_______4.5場(chǎng)地使用責(zé)任：_______五、配套設(shè)施使用5.1配套設(shè)施使用范圍：_______5.2配套設(shè)施使用規(guī)則：_______5.3配套設(shè)施使用時(shí)間：_______5.4配套設(shè)施使用限制：_______5.5配套設(shè)施使用責(zé)任：_______六、合同履行6.1合同履行主體：_______6.2合同履行義務(wù)：_______6.3合同履行期限：_______6.4合同履行地點(diǎn)：_______6.5合同履行方式：_______七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地7.1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)則7.1.4違反配套設(shè)施使用規(guī)則7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。7.2.2出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。7.2.3違反場(chǎng)地使用規(guī)則，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.4違反配套設(shè)施使用規(guī)則，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償：7.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、改造升級(jí)費(fèi)用等款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理場(chǎng)地和配套設(shè)施；9.3.3解除合同不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。十、合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2合同履行完畢；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.2合同終止程序：10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、改造升級(jí)費(fèi)用等款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理場(chǎng)地和配套設(shè)施；10.3.3合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；11.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3不可抗力通知：11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方；11.3.2通知應(yīng)采用書面形式，并附相關(guān)證明材料。十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：配套設(shè)施改造升級(jí)方案12.3附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則12.4附件四：配套設(shè)施使用規(guī)則12.5合同附件清單：_______十三、合同簽署13.1簽署主體：_______13.2簽署時(shí)間：_______13.3簽署地點(diǎn)：_______十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1本合同中，甲方擁有對(duì)場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃面積、租賃期限及配套設(shè)施改造升級(jí)內(nèi)容。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2甲方付款責(zé)任條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、配套設(shè)施改造升級(jí)費(fèi)用及合同約定的其他費(fèi)用。1.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付上述費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。1.3甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常使用。1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。1.4甲方變更權(quán)條款1.4.1在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，但應(yīng)提前_______天書面通知乙方。1.4.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后_______天內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1本合同中，乙方擁有對(duì)場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)的最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃面積、租賃期限及配套設(shè)施改造升級(jí)內(nèi)容。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方付款責(zé)任條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、配套設(shè)施改造升級(jí)費(fèi)用及合同約定的其他費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付上述費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.3乙方維修保養(yǎng)責(zé)任條款2.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常使用。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。2.4乙方變更權(quán)條款2.4.1在合同履行期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，但應(yīng)提前_______天書面通知甲方。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方變更通知后_______天內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)的相關(guān)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)的相關(guān)事宜。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)商業(yè)秘密。3.5中介解除合同條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。3.5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同2.附件二：配套設(shè)施改造升級(jí)方案3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則4.附件四：配套設(shè)施使用規(guī)則5.附件五：合同附件清單6.附件六：甲方主體資格證明文件7.附件七：乙方主體資格證明文件8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.附件九：不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按時(shí)支付租金。1.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地。1.4乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地。1.5違反場(chǎng)地使用規(guī)則。1.6違反配套設(shè)施使用規(guī)則。1.7甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。2.2一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.賠償損失：指一方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并補(bǔ)足欠付的租金。2.問題：甲方或乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。3.問題：違反場(chǎng)地使用規(guī)則或配套設(shè)施使用規(guī)則。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)項(xiàng)目。2.甲方或乙方為法人、其他組織或自然人的情況。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的情況。4.合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為。5.合同終止或解除的情況。全文完。2025場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________________的場(chǎng)地及配套設(shè)施租賃給乙方使用，并就租賃期限、租金、配套設(shè)施改造升級(jí)等內(nèi)容達(dá)成一致意見，以保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施改造升級(jí)合同范本》執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的租賃場(chǎng)地，包括建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。2.配套設(shè)施：指場(chǎng)地內(nèi)為滿足乙方使用需求而配備的設(shè)施，如水電、消防、通訊等。3.改造升級(jí)：指對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、更新、改善等，以提高場(chǎng)地使用效果。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)的范圍和內(nèi)容。4.維修責(zé)任：指甲方和乙方在場(chǎng)地及配套設(shè)施維修過程中的責(zé)任劃分。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及配套設(shè)施的改造升級(jí)，確保場(chǎng)地符合乙方使用需求。4.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃場(chǎng)地，具體位置為__________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為__________________。2.乙方在使用場(chǎng)地及配套設(shè)施過程中，如需進(jìn)行改造升級(jí)，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自行終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因故需要收回場(chǎng)地，經(jīng)協(xié)商一致，合同可提前終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就場(chǎng)地及配套設(shè)施的移交、租金結(jié)算等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及配套設(shè)施的移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付租金至合同終止之日。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金。3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)場(chǎng)地及配套設(shè)施的維修責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的價(jià)值和使用情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金為每月人民幣_(tái)___元。2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地及配套設(shè)施過程中，按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.改造升級(jí)費(fèi)用：甲方為滿足乙方使用需求進(jìn)行的場(chǎng)地及配套設(shè)施改造升級(jí)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按照國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.配套設(shè)施使用費(fèi)和改造升級(jí)費(fèi)用，乙方應(yīng)按甲方通知的金額和期限支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照甲方通知的期限支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)將憑證提交給甲方。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及配套設(shè)施改造升級(jí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。2.乙方違反合同約定，損壞或擅自改變場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的任何信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間發(fā)生的任何債務(wù)。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施的改造升級(jí)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同并收回場(chǎng)地的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行場(chǎng)地及配套設(shè)施的改造升級(jí)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施改造升級(jí)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地及配套設(shè)施現(xiàn)狀描述及照片。2.配套設(shè)施清單及使用說明。3.改造升級(jí)方案及預(yù)算。4.銀行賬戶信息及支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地及配套設(shè)施：認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及配套設(shè)施改造升級(jí)：認(rèn)定違約。未按約定收取租金：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約。