二零二五年度帶景觀綠化二手房購(gòu)房合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶景觀綠化二手房購(gòu)房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3房源信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利3.3房屋登記情況4.購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)4.2首付款4.3按揭貸款4.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1附屬設(shè)施12.2履約保證金12.3不可分割的其他約定13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________住所地：____________________1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________住所地：____________________1.3房源信息房源地址：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____________________，具體位置詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證及測(cè)繪報(bào)告。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，使用面積為_(kāi)___________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___________________層。2.4房屋用途房屋用途為_(kāi)___________________，不得改變房屋用途。第三條房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)賣(mài)方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有。3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利賣(mài)方保證該房屋上無(wú)任何抵押、查封、租賃等他項(xiàng)權(quán)利。3.3房屋登記情況賣(mài)方保證該房屋已依法辦理登記手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證。第四條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。4.2首付款買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。4.3按揭貸款買(mǎi)方如需申請(qǐng)按揭貸款，應(yīng)向賣(mài)方提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，并自行承擔(dān)貸款申請(qǐng)及審批過(guò)程中的所有費(fèi)用。4.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)除首付款外，買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。5.2交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋附屬設(shè)施齊全；（3）房屋內(nèi)部裝修符合約定；（4）房屋周邊環(huán)境符合約定。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方應(yīng)在交付房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序（1）查看房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等文件；（2）檢查房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及內(nèi)部裝修；（3）檢查房屋周邊環(huán)境；（4）填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。第七條違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因賣(mài)方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付或交付不符合約定，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；（2）因買(mǎi)方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付或交付不符合約定，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的處理（1）尚未支付的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（2）已經(jīng)支付的定金不予退還；（3）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）房屋交付完畢，買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)；（2）未支付的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（3）因合同終止給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。11.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1附屬設(shè)施本合同所指的附屬設(shè)施包括____________________，具體詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證及測(cè)繪報(bào)告。12.2履約保證金雙方可協(xié)商一致，約定履行本合同所需的履約保證金，具體金額及交付方式另行約定。12.3不可分割的其他約定本合同中未列明的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在購(gòu)房合同中，除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同順利履行。第二條第三方介入的約定（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房源信息、協(xié)助交易；（2）律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、起草合同；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估；（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供房屋測(cè)繪報(bào)告。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)或信息出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方的更換6.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。6.2更換第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并簽訂新的協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由____________________方承擔(dān)。7.2雙方另有約定的，從其約定。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。8.2因第三方介入導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，加蓋公章，并由賣(mài)方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同應(yīng)載明房屋的詳細(xì)信息、雙方的權(quán)利和義務(wù)、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的正式購(gòu)房合同。4.首付款支付憑證要求：憑證應(yīng)顯示首付款的金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明首付款已支付。5.按揭貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等信息。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已申請(qǐng)并獲得了按揭貸款。6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、契稅完稅證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完成。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.不可抗力證明要求：證明應(yīng)說(shuō)明不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時(shí)間及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的____________________%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，違約金為10萬(wàn)元。（2）房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方損失、承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用等。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的____________________%。示例：若未支付款項(xiàng)為10萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。（2）未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的____________________%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，違約金為10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提供虛假信息：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為_(kāi)___________________元。示例：若約定違約金為5萬(wàn)元。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用等。全文完。二零二四年度帶景觀綠化二手房購(gòu)房合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.購(gòu)房人基本情況3.1購(gòu)房人姓名3.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼3.3購(gòu)房人聯(lián)系電話(huà)4.出售人基本情況4.1出售人姓名4.2出售人身份證號(hào)碼4.3出售人聯(lián)系電話(huà)5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書(shū)6.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)6.2其他權(quán)屬證書(shū)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收期限7.4驗(yàn)收不合格的處理8.房屋附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施8.1房屋附屬設(shè)施8.2公共配套設(shè)施9.房屋使用及維護(hù)9.1房屋使用年限9.2房屋維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1購(gòu)房人違約責(zé)任10.2出售人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用范圍本合同適用于二零二四年度帶景觀綠化二手房購(gòu)房交易。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于市區(qū)街道小區(qū)，具體坐落為棟單元號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房屋用途房屋用途為住宅。第三條購(gòu)房人基本情況3.1購(gòu)房人姓名購(gòu)房人為：3.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼購(gòu)房人身份證號(hào)碼為：1101011990050500113.3購(gòu)房人聯(lián)系電話(huà)購(gòu)房人聯(lián)系電話(huà)為四條出售人基本情況4.1出售人姓名出售人為：4.2出售人身份證號(hào)碼出售人身份證號(hào)碼為：1101011985010100124.3出售人聯(lián)系電話(huà)出售人聯(lián)系電話(huà)為五條房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。5.2付款方式購(gòu)房人應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付至出售人指定賬戶(hù)。5.3付款時(shí)間首付款為房屋總價(jià)的%，于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)為房屋總價(jià)的%，在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4逾期付款責(zé)任如購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售人支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書(shū)6.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)出售人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已取得房屋所有權(quán)證書(shū)。6.2其他權(quán)屬證書(shū)出售人保證房屋權(quán)屬證書(shū)齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。7.3驗(yàn)收期限購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收不合格的處理若房屋驗(yàn)收不合格，購(gòu)房人有權(quán)要求出售人在個(gè)工作日內(nèi)整改，直至房屋驗(yàn)收合格為止。如出售人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，購(gòu)房人有權(quán)解除合同，并要求出售人退還已支付的全部款項(xiàng)。第八條房屋附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施8.1房屋附屬設(shè)施室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等；室內(nèi)照明、插座、開(kāi)關(guān)等；窗戶(hù)、門(mén)等；水暖、電氣等配套設(shè)施；景觀綠化設(shè)施。8.2公共配套設(shè)施停車(chē)場(chǎng)；物業(yè)管理辦公室；健身設(shè)施；兒童游樂(lè)場(chǎng)；綠化帶；垃圾處理設(shè)施。第九條房屋使用及維護(hù)9.1房屋使用年限房屋使用年限為自房屋竣工之日起年。9.2房屋維護(hù)責(zé)任購(gòu)房人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。第十條違約責(zé)任10.1購(gòu)房人違約責(zé)任若購(gòu)房人未按約定支付購(gòu)房款，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。若購(gòu)房人未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，視為自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利。10.2出售人違約責(zé)任若出售人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)的萬(wàn)分之幾計(jì)算。若出售人提供的房屋與合同約定不符，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因房屋交付、購(gòu)房款支付完畢、雙方協(xié)商一致解除等原因終止。第十三條合同附件13.1合同附件清單附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：付款憑證13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在甲乙雙方購(gòu)房交易過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢(xún)、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍提供房屋信息查詢(xún)、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、交易流程咨詢(xún)等服務(wù)；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估、產(chǎn)權(quán)鑒定等服務(wù)；提供法律咨詢(xún)、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)；負(fù)責(zé)交易資金監(jiān)管、代收代付等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供本合同約定服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額如下：中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的%；評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的%；法律咨詢(xún)：咨詢(xún)費(fèi)用的%；資金監(jiān)管：監(jiān)管資金總額的%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方購(gòu)房合同的訂立和履行。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但其在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時(shí)的額外條款房屋基本情況；購(gòu)房款支付情況；交易雙方的身份證明；其他必要的文件。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方履行職責(zé)，不得妨礙第三方的正常工作。第七條第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確約定。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。8.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館的印章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的法律依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：提供購(gòu)房款支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：證明購(gòu)房款已實(shí)際支付。4.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件或復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館的印章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，對(duì)合同內(nèi)容有補(bǔ)充或修改的，需提供補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充或修改，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋交付后，購(gòu)房人應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，說(shuō)明房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題。說(shuō)明：證明房屋驗(yàn)收合格，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必要文件。8.房屋抵押登記證明要求：如房屋存在抵押，需提供抵押登記證明。說(shuō)明：證明房屋抵押情況，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。9.房屋租賃合同要求：如房屋存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同。說(shuō)明：明確房屋租賃情況，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房人應(yīng)向出售人支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。示例：購(gòu)房人逾期付款天，應(yīng)向出售人支付違約金元。2.違約行為：出售人未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出售人應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)的萬(wàn)分之幾計(jì)算。示例：出售人逾期交付房屋天，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金元。3.違約行為：房屋驗(yàn)收不合格，出售人未在約定時(shí)間內(nèi)整改。責(zé)任認(rèn)定：出售人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出售人承擔(dān)。示例：房屋驗(yàn)收不合格，出售人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用元由出售人承擔(dān)。4.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致購(gòu)房人損失元，第三方應(yīng)賠償元。全文完。二零二四年度帶景觀綠化二手房購(gòu)房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1購(gòu)房人信息1.2出售人信息1.3房屋信息2.房屋的權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋使用權(quán)2.3房屋抵押、查封等情況3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1房屋附屬設(shè)施5.2房屋配套設(shè)施5.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1轉(zhuǎn)移登記6.2轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.3轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限7.房屋交付后的維修責(zé)任7.1購(gòu)房人維修責(zé)任7.2出售人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1購(gòu)房人違約責(zé)任8.2出售人違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1購(gòu)房人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________通訊地址：____________________1.2出售人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________通訊地址：____________________1.3房屋信息房屋坐落地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋建成年代：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.房屋的權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)出售人保證該房屋為出售人合法擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，并承諾在合同簽訂前已辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.2房屋使用權(quán)出售人保證該房屋在合同簽訂前不存在任何限制使用的情況，如查封、抵押等。2.3房屋抵押、查封等情況出售人承諾該房屋不存在任何抵押、查封等情況，如存在，應(yīng)事先告知購(gòu)房人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式（1）購(gòu)房人應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；（2）購(gòu)房人應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____________________%；（3）購(gòu)房人應(yīng)于房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）定金支付時(shí)間：____________________；（2）首付款支付時(shí)間：____________________；（3）尾款支付時(shí)間：____________________。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出售人應(yīng)于____________________前將房屋交付給購(gòu)房人。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、抗震性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋室內(nèi)裝修符合合同約定；（3）房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。4.3驗(yàn)收流程（1）購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）購(gòu)房人應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收合格證明；（3）購(gòu)房人應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，及時(shí)通知出售人，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。5.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1房屋附屬設(shè)施（1）房屋內(nèi)所有家具、家電、裝修材料等；（2）房屋外的綠化、車(chē)位、泳池等附屬設(shè)施。5.2房屋配套設(shè)施（1）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）電梯、消防、監(jiān)控等配套設(shè)施。5.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬所有附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬均隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給購(gòu)房人。6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1轉(zhuǎn)移登記購(gòu)房人應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)移稅費(fèi)房屋轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由購(gòu)房人承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限購(gòu)房人應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1購(gòu)房人違約責(zé)任（1）若購(gòu)房人未按時(shí)支付約定款項(xiàng)，應(yīng)向出售人支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）若購(gòu)房人單方面解除合同，應(yīng)向出售人支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；（3）若購(gòu)房人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向出售人支付____________________元/日的違約金。8.2出售人違約責(zé)任（1）若出售人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）若出售人提供的房屋與合同約定不符，應(yīng)退還購(gòu)房人已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的____________________%的違約金；（3）若出售人單方面解除合同，應(yīng)向購(gòu)房人支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后____________________個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已付款項(xiàng)，退還剩余款項(xiàng)；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)尚未辦理的，雙方應(yīng)共同辦理；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）合同雙方已簽署合同；（2）合同已經(jīng)雙方簽字或蓋章；（3）合同已按照約定履行。11.2合同終止條件（1）房屋交付并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)已全部履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已付款項(xiàng)，退還剩余款項(xiàng)；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)尚未辦理的，雙方應(yīng)共同辦理；（3）因合同終止產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、其他相關(guān)文件。12.3合同解釋合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)義務(wù)，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。15.3.3利益第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并可能獲得甲乙雙方給予的額外獎(jiǎng)勵(lì)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H服務(wù)情況協(xié)商確定。16.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時(shí)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方提出意見(jiàn)和建議，第三方應(yīng)予以尊重。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；（2）乙方有權(quán)根