2024版共享辦公室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版共享辦公室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體2.租賃標的及辦公條件3.租賃期限與起止日期4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修與保養(yǎng)責任7.保險責任8.安全管理與使用規(guī)定9.變更與解除合同條件10.違約責任11.爭議解決方式12.法律適用及合同效力13.其他條款與附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：_______（公司名稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.2承租方：_______（公司名稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2租賃標的1.2.1出租方同意將位于_______的_______（面積、房間號）辦公區(qū)域及設(shè)施設(shè)備出租給承租方使用。1.2.2承租方租賃的辦公區(qū)域及設(shè)施設(shè)備僅限于合法的商務(wù)、辦公用途，不得用于任何非法活動。1.3租賃期限與起止日期1.3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.1租金2.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元整。2.1.2租金支付方式為每月_______日前，承租方將租金直接轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。2.2押金2.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付人民幣_______元作為押金。2.2.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按約定向出租方辦理退租手續(xù)，并經(jīng)雙方確認無遺留問題后，出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。3.1維修與保養(yǎng)責任3.1.2承租方負責租賃區(qū)域內(nèi)辦公設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.1保險責任4.1.1承租方應(yīng)按出租方要求辦理租賃期間租賃區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將保險單副本交出租方備案。4.1.2保險費用由承租方承擔。5.1安全管理與使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)遵守出租方的安全管理規(guī)定，配合出租方進行安全檢查和管理。5.1.2承租方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進行任何可能危害他人人身安全或財產(chǎn)安全的行為。6.1變更與解除合同條件6.1.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進行變更或解除。7.1違約責任7.1.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_______元整。7.1.2違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第二部分：其他條款與附件8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4附件：租賃區(qū)域平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保險單副本等。第三部分：合同簽署與生效日期出租方（甲方）：_______（公司名稱）法定代表人（或授權(quán)代表）：_______承租方（乙方）：_______（公司名稱）法定代表人（或授權(quán)代表）：_______8.5合同的修改和補充8.5.1本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.5.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1法律適用及合同效力10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。11.1通知與送達11.1.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。11.1.2通知或其他通信的送達，以對方實際收到日期為準。12.1合同解除或終止12.1.1在租賃期限內(nèi)，如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.1保密條款13.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。14.1合同簽署與生效日期14.1.2雙方簽字（或蓋章）之前，本合同的任何條款均不得視為有效或具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃區(qū)域平面圖詳細說明：本附件應(yīng)包含租賃區(qū)域的詳細平面圖，標明各辦公區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等具體位置和范圍。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細說明：本附件應(yīng)詳細列明租賃區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)，包括家具、空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。附件三：保險單副本詳細說明：本附件應(yīng)提交租賃期間租賃區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)保險單副本，以證明承租方已按約定辦理保險手續(xù)。附件四：租金支付明細表詳細說明：本附件應(yīng)詳細記錄租金的支付時間、金額、方式等信息，以便雙方查閱和核對。附件五：押金退還協(xié)議詳細說明：本附件應(yīng)包含押金退還的條件、程序和時間等具體規(guī)定，以確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：遲延支付租金責任認定：承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金人民幣_______元整。若遲延超過_______個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣_______元整。違約行為二：提前解除合同責任認定：如承租方提前解除合同，應(yīng)支付提前解除違約金人民幣_______元整。提前解除違約金將從押金中扣除。違約行為三：損壞租賃物責任認定：承租方損壞租賃物，應(yīng)按修復(fù)成本或賠償人民幣_______元整。若無法修復(fù)，承租方應(yīng)支付租賃物的折舊價值。違約行為四：未按約定使用租賃物責任認定：承租方未按約定使用租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，在租賃區(qū)域內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致租賃區(qū)域被封禁，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣_______元整。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租方解釋：指本合同中提供租賃物的一方，具備相應(yīng)的出租能力和權(quán)利。法律名詞二：承租方解釋：指