2024年物業(yè)稅務(wù)評估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)稅務(wù)評估協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)方基本信息2.2評估方基本信息3.項目背景與目的3.1項目背景3.2項目目的4.評估范圍與方法4.1評估范圍4.2評估方法5.評估時間與期限5.1評估時間5.2評估期限6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)7.2評估方權(quán)利與義務(wù)8.合作與溝通8.1合作原則8.2溝通方式9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息10.合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他14.1其他約定事項14.2其他附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“物業(yè)”指乙方擁有的、需要進(jìn)行稅務(wù)評估的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施；（2）“評估方”指甲方，負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行稅務(wù)評估；（3）“物業(yè)方”指乙方，為物業(yè)的所有者；（4）“評估報告”指評估方根據(jù)協(xié)議對物業(yè)進(jìn)行評估后形成的報告；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方支付給甲方進(jìn)行評估服務(wù)的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1物業(yè)方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.2評估方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.項目背景與目的3.1項目背景乙方擁有位于____________________的物業(yè)，為更好地了解物業(yè)的稅務(wù)情況，特委托甲方進(jìn)行稅務(wù)評估。3.2項目目的通過本次評估，乙方旨在全面了解物業(yè)的稅務(wù)狀況，為后續(xù)稅務(wù)籌劃提供依據(jù)。4.評估范圍與方法4.1評估范圍本次評估范圍為乙方擁有的位于____________________的物業(yè)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。4.2評估方法（1）現(xiàn)場勘查；（2）查閱相關(guān)資料；（3）市場調(diào)研；（4）計算分析。5.評估時間與期限5.1評估時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后__個工作日內(nèi)開始評估工作。5.2評估期限甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后__個月內(nèi)完成評估工作，并向乙方提交評估報告。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用本次評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣__萬元整。6.2支付方式乙方應(yīng)在甲方完成評估工作后__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.權(quán)利與義務(wù)8.1物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)（1）物業(yè)方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方法進(jìn)行評估；（2）物業(yè)方有義務(wù)向甲方提供評估所需的相關(guān)資料，并保證提供資料的準(zhǔn)確性和完整性；（3）物業(yè)方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和調(diào)查；（4）物業(yè)方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）物業(yè)方有權(quán)在評估過程中對評估方法、評估結(jié)果提出意見和建議。8.2評估方權(quán)利與義務(wù)（1）評估方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方法進(jìn)行評估；（2）評估方有義務(wù)對物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和調(diào)查，以確保評估數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；（3）評估方有義務(wù)在評估過程中保持獨立、客觀、公正；（4）評估方有義務(wù)在評估結(jié)束后向物業(yè)方提交評估報告；（5）評估方有義務(wù)對評估過程中獲取的物業(yè)方信息保密；（6）評估方有義務(wù)對評估過程中發(fā)生的意外情況及時通知物業(yè)方。9.合作與溝通9.1合作原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則進(jìn)行合作。9.2溝通方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道的暢通，及時解決問題。10.保密條款10.1保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及評估過程中獲取的對方信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對方信息。10.2保密信息（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）評估過程中獲取的物業(yè)方信息；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。11.合同變更與終止11.1合同變更（1）任何一方對本協(xié)議的變更，均應(yīng)以書面形式通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更。11.2合同終止（1）本協(xié)議到期自然終止；（2）任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可終止本協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露或披露對方保密信息；（3）任何一方因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失；（2）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。14.適用法律與管轄14.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院本協(xié)議的簽訂地為____________________，雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于協(xié)助評估、提供專業(yè)意見、解決爭議等。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、預(yù)期目標(biāo)以及第三方的基本信息。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方在履行本協(xié)議過程中因疏忽或故意造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；（2）若第三方責(zé)任限額未在本協(xié)議中明確，則默認(rèn)為人民幣__萬元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本協(xié)議的約定，獨立行使職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的報酬。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本協(xié)議的約定，履行評估、咨詢、調(diào)解等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本協(xié)議和合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)同時遵守本協(xié)議和合作協(xié)議的約定。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件（1）第三方完成合作協(xié)議約定的任務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2介入終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼唬?）對方收到申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，終止第三方介入。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1評估報告的審核第三方完成評估后，甲方和乙方應(yīng)共同審核評估報告，并在__個工作日內(nèi)提出修改意見。21.2爭議解決若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照第13條“爭議解決”的約定處理。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)第三方在本協(xié)議和合作協(xié)議履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密信息（1）本協(xié)議和合作協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方信息。23.第三方介入的附加條款23.1第三方介入的附加條款由雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。23.2附加條款的效力本協(xié)議中的附加條款與本協(xié)議其他條款具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)列明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等，并由評估方負(fù)責(zé)人簽字蓋章。說明：評估報告是評估方完成評估工作后向物業(yè)方提交的重要文件，用于證明評估結(jié)果的有效性和可靠性。2.評估現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示評估現(xiàn)場情況，包括建筑物外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：現(xiàn)場照片作為評估過程的重要記錄，有助于確保評估的客觀性和準(zhǔn)確性。3.評估協(xié)議詳細(xì)要求：評估協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括評估范圍、評估時間、服務(wù)費(fèi)用等。說明：評估協(xié)議是甲乙雙方達(dá)成評估服務(wù)合意的書面文件，對雙方具有約束力。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括介入原因、預(yù)期目標(biāo)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入評估服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的違約金，違約金按日計算，每日為服務(wù)費(fèi)用總額的__%。（2）未按約定時間完成評估工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日為服務(wù)費(fèi)用總額的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日為服務(wù)費(fèi)用總額的__%。（2）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的違約金，違約金按日計算，每日為服務(wù)費(fèi)用總額的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金，違約金按損失金額的__%計算。（2）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金，違約金按損失金額的__%計算。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%。假設(shè)服務(wù)費(fèi)用為10萬元，則每日違約金為500元。全文完。2024年物業(yè)稅務(wù)評估協(xié)議1本合同目錄一覽1.評估目的與范圍1.1評估目的1.2評估范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)2.2評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法3.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.評估程序與時間安排4.1評估程序4.2時間安排5.評估結(jié)果與應(yīng)用5.1評估結(jié)果5.2應(yīng)用方式6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識產(chǎn)權(quán)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.評估目的與范圍1.1評估目的本協(xié)議旨在對甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行稅務(wù)評估，以確定物業(yè)的合理價值，為甲方稅務(wù)籌劃提供依據(jù)。1.2評估范圍評估范圍包括甲方物業(yè)的房產(chǎn)、土地及其附屬設(shè)施，具體包括但不限于房屋、場地、設(shè)備、綠化等。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1物業(yè)方有權(quán)利要求評估機(jī)構(gòu)按照約定提供評估服務(wù)。2.1.2物業(yè)方應(yīng)提供真實、完整、有效的相關(guān)資料，以便評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.1.3物業(yè)方應(yīng)配合評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和實地調(diào)查。2.2評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)2.2.1評估機(jī)構(gòu)有權(quán)利要求物業(yè)方提供必要的信息和資料。2.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成評估工作。2.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守物業(yè)方的商業(yè)秘密。3.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法評估機(jī)構(gòu)采用市場比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行綜合評估。3.2評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及市場實際狀況進(jìn)行。4.評估程序與時間安排4.1評估程序4.1.1雙方簽署本協(xié)議；4.1.2評估機(jī)構(gòu)收集相關(guān)資料；4.1.3評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和實地調(diào)查；4.1.4評估機(jī)構(gòu)完成評估報告；4.1.5雙方確認(rèn)評估報告；4.2時間安排自本協(xié)議簽署之日起，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成評估工作。5.評估結(jié)果與應(yīng)用5.1評估結(jié)果評估機(jī)構(gòu)將出具正式的評估報告，明確物業(yè)的評估價值。5.2應(yīng)用方式評估結(jié)果可用于甲方稅務(wù)籌劃、物業(yè)價值評估、融資抵押等。6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密雙方對本協(xié)議及評估過程中所涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)評估報告及評估過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸評估機(jī)構(gòu)所有。7.爭議解決7.1爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)方未按照約定提供資料或配合評估工作，導(dǎo)致評估工作無法按時完成；8.1.2評估機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成評估報告；8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1所述違約情形，物業(yè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償評估機(jī)構(gòu)因此遭受的損失；8.2.2對于8.1.2所述違約情形，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)方因此遭受的損失；8.2.3對于8.1.3所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同期滿自動終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生本合同約定的解除合同的情形；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定事項10.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.合同附件11.1附件一附件一為物業(yè)稅務(wù)評估協(xié)議的詳細(xì)條款。11.2附件二附件二為物業(yè)稅務(wù)評估報告。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向甲方所在地的相關(guān)政府部門備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理合同備案手續(xù)。14.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和評估機(jī)構(gòu)以外的，被甲方或評估機(jī)構(gòu)邀請或授權(quán)參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.2評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行評估任務(wù)時，可邀請第三方進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、分析或驗證。15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與的其他情形。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和評估機(jī)構(gòu)提供必要的信息和資料。16.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲方和評估機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。16.2.2第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為對甲方或評估機(jī)構(gòu)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和評估機(jī)構(gòu)在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系基于本合同的約定，第三方應(yīng)獨立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。18.2評估機(jī)構(gòu)與第三方評估機(jī)構(gòu)與第三方之間的關(guān)系基于本合同的約定，第三方應(yīng)獨立于評估機(jī)構(gòu)，不得與評估機(jī)構(gòu)存在利益沖突。18.3第三方與其他方第三方與合同其他方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入的審批程序19.1甲方介入甲方邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知評估機(jī)構(gòu)，并取得評估機(jī)構(gòu)的書面同意。19.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，包括但不限于增加條款、修改條款或補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、評估機(jī)構(gòu)和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)稅務(wù)評估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、評估目的、范圍、方法、時間安排、費(fèi)用、保密條款、爭議解決等。附件說明：本附件為雙方簽訂的物業(yè)稅務(wù)評估協(xié)議的正式文本。2.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供評估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、評估資格證書、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)等證明文件。附件說明：本附件用于證明評估機(jī)構(gòu)具備執(zhí)行評估任務(wù)的資格和能力。3.物業(yè)相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括物業(yè)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地證、建筑圖紙、財務(wù)報表等。附件說明：本附件用于評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估時所需的基本資料。4.評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估價值、評估依據(jù)等。附件說明：本附件為評估機(jī)構(gòu)完成的物業(yè)稅務(wù)評估報告。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方參與方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)等證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方具備參與評估任務(wù)的專業(yè)能力。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方參與方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。附件說明：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。附件說明：本附件為合同變更時的正式文本。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：本附件為雙方約定的爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)方未提供完整資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)方未按照約定提供完整資料，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行。示例說明：物業(yè)方未提供房產(chǎn)證，評估機(jī)構(gòu)無法核實物業(yè)權(quán)屬。2.評估機(jī)構(gòu)未按時完成評估報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評估機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成評估報告，導(dǎo)致甲方稅務(wù)籌劃延遲。示例說明：評估機(jī)構(gòu)未在約定的時間內(nèi)提交評估報告，甲方因此遭受損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在參與評估過程中泄露甲方或評估機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。示例說明：第三方將甲方財務(wù)數(shù)據(jù)泄露給競爭對手，造成甲方損失。4.評估結(jié)果不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差，導(dǎo)致甲方稅務(wù)籌劃失誤。示例說明：評估結(jié)果低于實際價值，甲方因此承擔(dān)過高稅費(fèi)。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：甲方泄露評估機(jī)構(gòu)的評估方法，導(dǎo)致評估結(jié)果失真。6.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的條款，包括但不限于未按時付款、未按時履行義務(wù)等。示例說明：評估機(jī)構(gòu)未按照約定收取費(fèi)用，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)稅務(wù)評估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1物業(yè)方信息2.2評估機(jī)構(gòu)信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評估服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.2評估標(biāo)準(zhǔn)5.評估程序與流程5.1程序啟動5.2數(shù)據(jù)收集與處理5.3評估實施5.4結(jié)果審核6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時間7.保密與信息保護(hù)7.1保密義務(wù)7.2信息保護(hù)措施8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1法律適用12.2文件效力12.3合同份數(shù)13.附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指甲方擁有的或管理的房地產(chǎn)物業(yè)。1.1.2“評估機(jī)構(gòu)”指乙方，具有獨立法人資格的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)。1.1.3“評估報告”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定對物業(yè)進(jìn)行的稅務(wù)評估所出具的正式報告。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)物業(yè)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議的條款如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1物業(yè)方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2評估機(jī)構(gòu)信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評估服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方將對甲方物業(yè)的稅務(wù)狀況進(jìn)行評估。3.1.2評估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于物業(yè)的稅率、稅基、應(yīng)納稅額等。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1評估范圍僅限于甲方物業(yè)的稅務(wù)評估。3.2.2評估不包括物業(yè)的其他財務(wù)狀況評估。4.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.1.1乙方將采用公認(rèn)的稅務(wù)評估方法進(jìn)行評估。4.1.2評估方法應(yīng)符合國家相關(guān)稅務(wù)評估規(guī)范。4.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.2.1評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家現(xiàn)行稅法及相關(guān)稅務(wù)評估規(guī)定。4.2.2評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保評估結(jié)果的公正、客觀。5.評估程序與流程5.1程序啟動5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提交評估申請。5.1.2乙方應(yīng)在收到評估申請后_______日內(nèi)啟動評估程序。5.2數(shù)據(jù)收集與處理5.2.1乙方將根據(jù)評估需要收集相關(guān)數(shù)據(jù)。5.2.2乙方應(yīng)對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行保密處理。5.3評估實施5.3.1乙方將按照評估方法對物業(yè)進(jìn)行稅務(wù)評估。5.3.2評估過程應(yīng)確保公平、公正。5.4結(jié)果審核5.4.1甲方有權(quán)對評估報告進(jìn)行審核。5.4.2乙方應(yīng)在收到甲方審核意見后_______日內(nèi)進(jìn)行必要的修改。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1評估費(fèi)用包括但不限于人力成本、數(shù)據(jù)收集成本、報告編制成本等。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付評估費(fèi)用。6.2.2支付方式為_______。6.3付款時間6.3.1甲方應(yīng)在評估報告出具后_______日內(nèi)支付評估費(fèi)用。6.3.2乙方在收到款項后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______個月。8.1.2合同期滿后，如雙方未提出終止或續(xù)約，本合同自動續(xù)約_______個月。8.2終止條件8.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。8.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)終止本合同。8.2.3如本合同終止，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。8.3終止程序8.3.1任何一方終止本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方未按約定時間支付費(fèi)用。9.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)并簽署。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2文件效力12.2.1本合同及其附件為完整協(xié)議，具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。1.2介入1.2.1“介入”指第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方邀請，參與合同履行或爭議解決的過程。1.3責(zé)權(quán)利劃分1.3.1第三方在介入過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確界定。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1申請2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2申請應(yīng)包含第三方的名稱、介入目的、預(yù)期效果等信息。2.2批準(zhǔn)2.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。2.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。3.1.2第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1權(quán)利行使4.1.1第三方在介入過程中的權(quán)利應(yīng)在本合同中明確。4.1.2第三方行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2信息獲取4.2.1第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。4.2.2第三方獲取信息時，應(yīng)遵守保密義務(wù)。5.第三方介入的流程5.1介入啟動5.1.1第三方介入的啟動應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同決定。5.1.2第三方介入的啟動應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。5.2介入實施5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，積極參與合同履行或爭議解決。5.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告介入進(jìn)展情況。5.3介入結(jié)束5.3.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。5.3.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)給予答復(fù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.1.2具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2費(fèi)用支付6.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入結(jié)束后_______日內(nèi)支付。6.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付費(fèi)用。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。