2025年度物業(yè)保安勞務(wù)及安全培訓(xùn)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)保安勞務(wù)及安全培訓(xùn)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)方基本信息1.2保安方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)保安勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.2安全培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.保安人員配置及要求4.1保安人員數(shù)量4.2保安人員資質(zhì)要求4.3保安人員培訓(xùn)要求5.保安人員服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)5.1日常巡邏5.2安全檢查5.3應(yīng)急處理5.4其他服務(wù)內(nèi)容6.安全培訓(xùn)內(nèi)容及安排6.1培訓(xùn)課程內(nèi)容6.2培訓(xùn)時間安排6.3培訓(xùn)考核7.保安人員薪酬及福利7.1基本工資7.2獎金及津貼7.3社會保險及公積金8.合同履行及監(jiān)督8.1物業(yè)方監(jiān)督職責(zé)8.2保安方匯報制度8.3合同變更及解除9.違約責(zé)任及處理9.1保安方違約責(zé)任9.2物業(yè)方違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1附件一：保安人員名單12.2附件二：安全培訓(xùn)計劃12.3補充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)及保管14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)方基本信息1.1.1物業(yè)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2保安方基本信息1.2.1保安方名稱：保安服務(wù)有限公司1.2.2保安方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)保安勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1.1日常巡邏：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)24小時不間斷巡邏，確保物業(yè)安全。2.1.2安全檢查：定期對物業(yè)區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并采取措施。2.1.3應(yīng)急處理：遇有突發(fā)事件或緊急情況，及時響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行處理。2.1.4其他服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)物業(yè)方需求，提供其他相關(guān)保安服務(wù)。2.2安全培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.2.1培訓(xùn)課程內(nèi)容：包括法律法規(guī)、職業(yè)道德、安全防范知識、應(yīng)急處置技能等。2.2.2培訓(xùn)時間安排：每月至少組織一次集中培訓(xùn)，每次培訓(xùn)不少于4小時。2.2.3培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，考核合格者方可上崗。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.保安人員配置及要求4.1保安人員數(shù)量：共計10名4.2保安人員資質(zhì)要求：具備保安員職業(yè)資格證書，年齡在1845周歲之間，身體健康，無犯罪記錄。4.3保安人員培訓(xùn)要求：上崗前需接受不少于40小時的崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗。5.保安人員服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)5.1日常巡邏5.1.1巡邏區(qū)域：物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有公共區(qū)域及重點部位。5.1.2巡邏時間：24小時不間斷。5.1.3巡邏方式：步行巡邏、車輛巡邏相結(jié)合。5.2安全檢查5.2.1定期檢查：每月至少進(jìn)行兩次全面安全檢查。5.2.2突發(fā)事件檢查：遇有突發(fā)事件或緊急情況，立即進(jìn)行現(xiàn)場檢查。5.3應(yīng)急處理5.3.1火災(zāi)事故：立即組織人員撲救，并通知消防部門。5.3.2突發(fā)事件：按照應(yīng)急預(yù)案，及時采取有效措施進(jìn)行處理。5.4其他服務(wù)內(nèi)容5.4.1遵守物業(yè)方相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)形象。5.4.2配合物業(yè)方開展各項活動。6.安全培訓(xùn)內(nèi)容及安排6.1培訓(xùn)課程內(nèi)容6.1.1法律法規(guī)：講解相關(guān)法律法規(guī)，提高保安人員法律意識。6.1.2職業(yè)道德：培養(yǎng)保安人員職業(yè)道德，樹立良好形象。6.1.3安全防范知識：傳授安全防范技巧，提高保安人員防范意識。6.1.4應(yīng)急處置技能：培訓(xùn)應(yīng)急處置技能，提高保安人員應(yīng)對突發(fā)事件的能力。6.2培訓(xùn)時間安排6.2.1每月至少組織一次集中培訓(xùn)。6.2.2每次培訓(xùn)不少于4小時。6.3培訓(xùn)考核6.3.1培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核。6.3.2考核合格者方可上崗。篇8.合同履行及監(jiān)督8.1物業(yè)方監(jiān)督職責(zé)8.1.1物業(yè)方應(yīng)定期對保安方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.2物業(yè)方有權(quán)要求保安方提供服務(wù)記錄和報告。8.1.3物業(yè)方發(fā)現(xiàn)保安方服務(wù)不符合合同要求時，有權(quán)要求保安方立即整改。8.2保安方匯報制度8.2.1保安方應(yīng)定期向物業(yè)方匯報工作情況。8.2.2保安方遇到重大事件或緊急情況時，應(yīng)立即向物業(yè)方報告。8.2.3匯報內(nèi)容應(yīng)包括但不限于巡邏情況、安全事件處理、人員變動等。8.3合同變更及解除8.3.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.3.2在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。9.違約責(zé)任及處理9.1保安方違約責(zé)任9.1.1保安方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。9.1.2保安方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)方因此遭受的損失。9.2物業(yè)方違約責(zé)任9.2.1物業(yè)方未按時支付保安方服務(wù)費用的，應(yīng)向保安方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。9.2.2物業(yè)方違反合同約定，導(dǎo)致保安方無法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約處理方式9.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院裁決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同附件及補充條款12.1附件一：保安人員名單12.1.1保安人員名單應(yīng)包括姓名、崗位、入職日期、聯(lián)系方式等信息。12.2附件二：安全培訓(xùn)計劃12.2.1安全培訓(xùn)計劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點、培訓(xùn)師等信息。12.3補充條款12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.3介入程序15.3.1甲乙雙方需就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2雙方應(yīng)向第三方明確其介入的具體職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。15.4.1.2提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.4.1.3對合同執(zhí)行過程中的重大事項進(jìn)行審核和報告。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.5.1.3對合同執(zhí)行過程中的違規(guī)行為提出糾正意見。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的5%。16.2.2如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.3責(zé)任承擔(dān)方式16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：16.3.1.1直接賠償損失。16.3.1.2采取補救措施。16.3.1.3按照合作協(xié)議約定的其他方式。17.第三方變更及退出17.1變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。17.2退出17.2.1第三方因故退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)工作的交接。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。18.爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院裁決。19.其他19.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.2本條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單1.1詳細(xì)要求：包含保安人員的姓名、性別、年齡、崗位、入職日期、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書編號等信息。列出所有在合同期限內(nèi)服務(wù)的保安人員。每位保安人員的信息應(yīng)單獨成頁。1.2說明：本附件用于記錄保安人員的詳細(xì)信息，以便物業(yè)方進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.附件二：安全培訓(xùn)計劃2.1詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)課程名稱、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點、培訓(xùn)師、培訓(xùn)內(nèi)容、考核方式等信息。列出所有在合同期限內(nèi)安排的培訓(xùn)計劃。每個培訓(xùn)計劃應(yīng)單獨成頁。2.2說明：本附件用于記錄安全培訓(xùn)的具體安排，確保保安人員接受必要的培訓(xùn)。3.附件三：合同變更協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等信息。每次變更應(yīng)單獨成頁。3.2說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。4.附件四：違約行為報告4.1詳細(xì)要求：包含違約行為發(fā)生時間、地點、涉及人員、違約事實、處理措施等信息。每次違約行為應(yīng)單獨成頁。4.2說明：本附件用于記錄違約行為的發(fā)生和處理情況，以便雙方進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和追究。5.附件五：第三方合作協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、合作期限等信息。雙方簽字蓋章。5.2說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1保安方未按時提供保安人員名單。1.2保安方未按合同約定提供保安服務(wù)。1.3保安方未按要求參加安全培訓(xùn)。1.4物業(yè)方未按時支付保安服務(wù)費用。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1保安方未按時提供保安人員名單，每延遲一天，應(yīng)支付違約金100元。2.2保安方未按合同約定提供保安服務(wù)，每次事件，應(yīng)支付違約金500元。2.3保安方未按要求參加安全培訓(xùn)，每次缺席，應(yīng)支付違約金200元。2.4物業(yè)方未按時支付保安服務(wù)費用，每延遲一天，應(yīng)支付滯納金100元。2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，每次事件，應(yīng)支付違約金1000元。3.示例說明：3.1示例一：保安方在合同履行期間，未能按時提供保安人員名單，延遲3天。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，保安方應(yīng)支付違約金300元。3.2示例二：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，未能按照合作協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致保安服務(wù)出現(xiàn)重大失誤。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024年度物業(yè)保安勞務(wù)及安全培訓(xùn)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保安勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.2安全培訓(xùn)內(nèi)容3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)地點及范圍4.1服務(wù)地點4.2服務(wù)范圍5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保安服務(wù)質(zhì)量要求5.2安全培訓(xùn)質(zhì)量要求6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式及時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保安服務(wù)細(xì)則12.2附件二：安全培訓(xùn)計劃13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方法定代表人：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方法定代表人：________2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保安勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1.1保安人員巡查2.1.2設(shè)施設(shè)備安全檢查2.1.3入出管理2.1.4事件應(yīng)急處理2.2安全培訓(xùn)內(nèi)容2.2.1保安人員安全知識培訓(xùn)2.2.2應(yīng)急處置技能培訓(xùn)2.2.3法律法規(guī)培訓(xùn)3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務(wù)時間安排每日____時至____時，每周____天。4.服務(wù)地點及范圍4.1服務(wù)地點________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。4.2服務(wù)范圍4.2.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域4.2.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主住宅及商業(yè)用房4.2.3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保安服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1保安人員著裝規(guī)范，精神飽滿5.1.2服務(wù)態(tài)度良好，禮貌待人5.1.3巡邏檢查到位，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患5.2安全培訓(xùn)質(zhì)量要求5.2.1培訓(xùn)內(nèi)容充實，針對性強5.2.2培訓(xùn)方法多樣，注重實操5.2.3培訓(xùn)效果顯著，提高保安人員安全意識和應(yīng)急處置能力6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用保安勞務(wù)服務(wù)費用：____元/月安全培訓(xùn)費用：____元/年6.2支付方式及時間甲方應(yīng)于每月____日前支付保安勞務(wù)服務(wù)費用，于每年____日前支付安全培訓(xùn)費用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密7.1.2甲方在履行本合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密7.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供保安勞務(wù)服務(wù)或安全培訓(xùn)，導(dǎo)致甲方利益受損。8.1.2乙方未按照合同約定的時間完成服務(wù)，影響甲方正常使用。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按照合同約定提供保安勞務(wù)服務(wù)或安全培訓(xùn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方未按時完成服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時，解除本合同；11.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時，解除本合同；11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保安服務(wù)細(xì)則12.2附件二：安全培訓(xùn)計劃13.其他約定事項13.1任何一方對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1甲方或乙方可邀請第三方介入本合同，以提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助合同履行。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確在合同中。16.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受損失的總額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的工作條件、信息資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議而建立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對甲方或乙方的直接責(zé)任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。19.2.2第三方對其他第三方（非甲乙雙方）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2.3甲乙雙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任的情況，僅限于第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如第三方需變更，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方退出21.第三方介入合同的終止21.1合同終止條件21.1.1本合同終止；21.1.2第三方退出；21.1.3第三方變更；21.1.4其他導(dǎo)致第三方介入合同終止的情形。21.2終止程序21.2.1第三方書面通知甲乙雙方；21.2.2甲乙雙方確認(rèn)合同終止；21.2.3第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保安服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括保安人員的職責(zé)、工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法等。說明：本細(xì)則為保安人員提供服務(wù)時的行為準(zhǔn)則，是合同的重要組成部分。2.附件二：安全培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)效果評估等。說明：本計劃為保安人員安全培訓(xùn)的指導(dǎo)文件，確保培訓(xùn)質(zhì)量和效果。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行時的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、書面函件、電話錄音等。說明：本記錄為合同履行過程中的溝通證據(jù)，用于解決爭議和證明事實。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、違約時間、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。說明：本記錄為違約行為的記錄，用于跟蹤違約行為和處理過程。6.附件六：合同終止證明詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止時間、終止程序等。說明：本證明為合同終止的法律文件，用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時提供保安勞務(wù)服務(wù)或安全培訓(xùn)；1.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)或造成損失；1.5甲方未按時支付服務(wù)費用；1.6任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失大小，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時提供保安勞務(wù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方安全受到威脅，乙方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方損失____元。3.2第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)，造成甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方損失____元。3.3甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金____元。全文完。2024年度物業(yè)保安勞務(wù)及安全培訓(xùn)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保安勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.2安全培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保安服務(wù)質(zhì)量要求5.2安全培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)提供地點6.1物業(yè)保安服務(wù)提供地點6.2安全培訓(xùn)服務(wù)提供地點7.服務(wù)交付及驗收7.1服務(wù)交付方式7.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)驗收時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保安勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常巡邏、門衛(wèi)管理、秩序維護(hù)、車輛管理、消防巡查等保安勞務(wù)服務(wù)。2.2安全培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)保安人員進(jìn)行安全知識、消防知識、應(yīng)急處理能力等方面的培訓(xùn)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期[具體日期]3.2服務(wù)結(jié)束日期[具體日期]4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額[具體金額]4.2費用支付方式乙方按照甲方要求，每月[具體日期]前提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付當(dāng)月費用。4.3費用支付時間每月[具體日期]5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保安服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保物業(yè)保安人員嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，提供安全、高效的保安服務(wù)。5.2安全培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提高保安人員的安全意識和應(yīng)急處置能力。6.服務(wù)提供地點6.1物業(yè)保安服務(wù)提供地點[具體物業(yè)地址]6.2安全培訓(xùn)服務(wù)提供地點[具體培訓(xùn)地點]7.服務(wù)交付及驗收7.1服務(wù)交付方式乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項保安勞務(wù)和安全培訓(xùn)服務(wù)。7.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付費用。7.3服務(wù)驗收時間每月[具體日期]前，甲方對乙方上個月提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供保安勞務(wù)或安全培訓(xùn)服務(wù)；8.1.2乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按合同約定的時間提交發(fā)票或收取費用；8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定提供保安勞務(wù)或安全培訓(xùn)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；8.2.3乙方未按合同約定的時間提交發(fā)票或收取費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；8.2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方物業(yè)的運營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等；9.1.2乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方內(nèi)部信息；9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、人員配置表等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[具體日期]14.2合同生效日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問方、評估方、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或是在特定情況下提供專業(yè)意見。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方信息的保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定和風(fēng)險評估等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1在合同履行過程中，若第三方因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場變化、合同履行情況和風(fēng)險評估等因素進(jìn)行調(diào)整。17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的必要性18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)新的合同關(guān)系和職責(zé)劃分。18.2合同變更的程序18.2.1