二零二五年度農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)村房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（農(nóng)村房屋翻新改造施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為提高農(nóng)村居民居住條件，改善農(nóng)村房屋環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對自有房屋進(jìn)行翻新改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)，雙方特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村地區(qū)的住宅建筑，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.翻新改造：指對現(xiàn)有農(nóng)村房屋進(jìn)行拆除、新建、加固、裝修等工程，以達(dá)到提高居住條件、改善房屋環(huán)境的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程量：指農(nóng)村房屋翻新改造工程所需的人工、材料、機(jī)械等資源的數(shù)量。2.工程質(zhì)量：指農(nóng)村房屋翻新改造工程完成后，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.工期：指農(nóng)村房屋翻新改造工程從開工到竣工的時間。4.工程款：指甲方支付給乙方的農(nóng)村房屋翻新改造工程費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。3.甲方應(yīng)提供農(nóng)村房屋翻新改造所需的場地、材料等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。4.乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算等資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)村房屋翻新改造所需的場地、材料等條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程款支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方達(dá)成終止協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括施工管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，按照約定比例支付工程款。7.3支付時間1.工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同總價(jià)的____%時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的____%作為尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付工程款前，向乙方提供有效的付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容、合同履行過程中的信息。3.雙方在合同履行過程中獲得的任何敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，防止泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，且在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.政府政策變動導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解無效，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.若仲裁無效，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方在合同轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等。2.甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中，甲方保留對農(nóng)村房屋的所有權(quán)。2.乙方在施工過程中，不得侵犯甲方及第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村房屋翻新改造設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保農(nóng)村房屋翻新改造工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按時完成工程。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)村房屋所有權(quán)人）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（農(nóng)村房屋翻新改造施工單位）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村房屋翻新改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及工程量清單3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.甲方提供的場地及材料清單5.乙方提供的施工進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.付款憑證及收據(jù)8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間和比例。未按約定提供施工條件：認(rèn)定依據(jù)為合同中甲方應(yīng)提供的場地、材料等條件。干擾乙方正常施工：認(rèn)定依據(jù)為乙方提供的施工進(jìn)度報(bào)告及甲方行為對施工的影響。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期及乙方提供的施工進(jìn)度報(bào)告。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定依據(jù)為工程驗(yàn)收報(bào)告及甲方對質(zhì)量問題的反饋。擅自改變設(shè)計(jì)方案：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的設(shè)計(jì)方案及乙方實(shí)際施工情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，否則應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，否則應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為農(nóng)村房屋翻新改造工程的專業(yè)監(jiān)理公司。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對農(nóng)村房屋翻新改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見。第三方有權(quán)對施工材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保其符合合同要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交監(jiān)理報(bào)告，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評估。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，有權(quán)在甲方違約時要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程款支付中設(shè)立預(yù)付款，以保障乙方的施工資金需求。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款，以保障乙方的最終利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，并保證工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款，以確保房屋質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。若乙方擅自改變設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂依據(jù)1.6合同目的第二章房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬2.5房屋現(xiàn)狀第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項(xiàng)目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造期限3.5改造費(fèi)用第四章改造施工4.1施工單位4.2施工地點(diǎn)4.3施工時間4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工現(xiàn)場管理第五章改造材料5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料采購5.4材料驗(yàn)收5.5材料保管第六章改造費(fèi)用管理6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付6.3費(fèi)用變更6.4費(fèi)用結(jié)算6.5費(fèi)用審計(jì)第七章改造驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時間7.4驗(yàn)收人員7.5驗(yàn)收結(jié)果處理第八章合同履行8.1履行期限8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式8.4履行責(zé)任8.5履行變更第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同生效14.5合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（房屋所有者）：[甲方全名]乙方（施工單位）：[乙方全名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道。1.5合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.6合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二章房屋基本情況2.1房屋座落房屋座落于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____號。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____。2.3房屋面積房屋總面積為____平方米。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件為____。2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為____。第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍改造范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗等。3.2改造項(xiàng)目改造項(xiàng)目包括：（1）主體結(jié)構(gòu)加固；（2）內(nèi)外墻面抹灰；（3）屋頂防水；（4）門窗更換；（5）室內(nèi)水電改造；（6）其他附屬設(shè)施改造。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.4改造期限改造期限為____個月。3.5改造費(fèi)用改造費(fèi)用總額為____元。第四章改造施工4.1施工單位施工單位為乙方。4.2施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為甲方房屋所在地。4.3施工時間施工時間為____年____月____日至____年____月____日。4.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.5施工安全施工單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。4.6施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理由乙方負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第五章改造材料5.1材料品牌材料品牌為____。5.2材料規(guī)格材料規(guī)格詳見附件。5.3材料采購材料采購由乙方負(fù)責(zé)。5.4材料驗(yàn)收材料驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行。5.5材料保管材料保管由乙方負(fù)責(zé)。第六章改造費(fèi)用管理6.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成為：（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）施工機(jī)械使用費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式為：（1）預(yù)付款____元；（2）進(jìn)度款____元；（3）竣工結(jié)算款____元。6.3費(fèi)用變更如遇不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.4費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算時間為工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)。6.5費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用審計(jì)由甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第七章改造驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)椋海?）乙方提交驗(yàn)收申請；（2）甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。7.3驗(yàn)收時間驗(yàn)收時間為工程竣工后____個工作日內(nèi)。7.4驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員為甲乙雙方代表及相關(guān)部門人員。7.5驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理如下：（1）驗(yàn)收合格，工程交付使用；（2）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第八章合同履行8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。8.3履行方式甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地和條件，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工。8.4履行責(zé)任甲方責(zé)任：（1）確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）提供施工所需的場地和條件；（3）按照約定支付工程款；（4）配合乙方進(jìn)行施工。乙方責(zé)任：（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）保證施工質(zhì)量；（3）確保施工安全；（4）按時完成工程。8.5履行變更如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書面變更。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按時完成工程；（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定；（4）乙方違反施工安全規(guī)定。9.2違約責(zé)任（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方違反施工安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和費(fèi)用。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序合同終止程序按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和費(fèi)用。第十三章合同附件13.1合同附件清單（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）工程預(yù)算書；（3）施工圖紙；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十四章其他約定14.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式為書面形式，通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)。14.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有者）：[甲方全名]簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：[乙方全名]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：為確保甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，特制定本條款。內(nèi)容：甲方對本合同項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、施工方案、材料選擇等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方及時整改。1.3甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。內(nèi)容：甲方提出變更請求時，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。1.4甲方付款進(jìn)度條款說明：為確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益，特制定本條款。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.5甲方資料提供條款說明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，確保乙方順利施工。內(nèi)容：甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、施工圖紙等資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：為確保乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，特制定本條款。內(nèi)容：乙方對本合同項(xiàng)目擁有施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等。2.2乙方施工方案條款說明：乙方應(yīng)制定合理的施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.3乙方材料采購條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定采購材料，并在采購前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可采購。2.4乙方施工進(jìn)度條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，確保工程進(jìn)度。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付____%的違約金。2.5乙方施工安全條款說明：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：為確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)，特制定本條款。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用為____元，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：為確保合同履行過程中的商業(yè)秘密，特制定本條款。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)解除合同條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可書面通知中介機(jī)構(gòu)解除合同。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：為確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，特制定本條款。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.工程預(yù)算書3.施工圖紙4.施工方案5.材料采購清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工現(xiàn)場安全管理制度8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.違約金支付憑證11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未能按時完成。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.違約行為：乙方違反施工安全規(guī)定認(rèn)定：乙方在施工過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決付款問題。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，如因客觀原因?qū)е卵诱`，應(yīng)及時通知甲方。3.問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：施工安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村房屋翻新改造項(xiàng)目2.房屋主體結(jié)構(gòu)加固工程3.門窗更換及室內(nèi)水電改造4.農(nóng)村房屋抗震加固5.農(nóng)村房屋節(jié)能改造全文完。二零二五年度農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動時間3.2項(xiàng)目分期完成時間3.3項(xiàng)目驗(yàn)收時間4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2分期支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備清單5.2供應(yīng)商信息5.3供應(yīng)時間及方式6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測方法6.3質(zhì)量責(zé)任7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更流程8.3變更費(fèi)用及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止流程11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：村村民委員會乙方：房屋翻新改造公司1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱村2005年度農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)村2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積：5000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻翻新、室內(nèi)裝修、水電改造等3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動時間2025年3月15日3.2項(xiàng)目分期完成時間第一階段：2025年4月30日前完成主體結(jié)構(gòu)加固及外墻翻新第二階段：2025年5月31日前完成室內(nèi)裝修及水電改造3.3項(xiàng)目驗(yàn)收時間2025年6月30日前4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2分期支付方式第一階段：項(xiàng)目啟動時支付總額的30%第二階段：第一階段完成后支付總額的40%第三階段：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付總額的20%4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額節(jié)點(diǎn)一：2025年3月15日支付人民幣15萬元節(jié)點(diǎn)二：2025年4月30日支付人民幣20萬元節(jié)點(diǎn)三：2025年5月31日支付人民幣20萬元節(jié)點(diǎn)四：2025年6月30日支付人民幣10萬元5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備清單詳見附件一：《村2005年度農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)項(xiàng)目材料及設(shè)備清單》5.2供應(yīng)商信息詳見附件一：《村2005年度農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)商信息》5.3供應(yīng)時間及方式供應(yīng)商需在合同簽訂后30日內(nèi)完成材料及設(shè)備的供應(yīng)，并確保質(zhì)量符合合同要求6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量檢測方法采用現(xiàn)場檢測、抽樣檢測等方式6.3質(zhì)量責(zé)任乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求為止7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，確保符合環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更范圍包括但不限于項(xiàng)目內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的變更8.2變更流程任何一方提出變更請求，應(yīng)提前10個工作日以書面形式通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議8.3變更費(fèi)用及支付變更后的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商確定支付方式及時間9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決9.3爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同10.3解除及終止流程合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同要求；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的保密條款11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年12.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失13.合同生效及解除13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件同10.113.3合同解除流程同10.314.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件本合同附件包括但不限于：《村2005年度農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)項(xiàng)目材料及設(shè)備清單》、《村2005年度農(nóng)村房屋翻新改造建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)商信息》等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入合同事項(xiàng)應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方介入范圍1.監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督和管理；2.審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目費(fèi)用的審計(jì)；3.檢測機(jī)構(gòu)對施工質(zhì)量及材料質(zhì)量的檢測；4.咨詢機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理等方面的咨詢；5.仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議的仲裁。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合作協(xié)議及合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)。16.2第三方介入時的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及合同約定確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額；2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方及其擔(dān)保人承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同