2025年度危房改造承重墻拆除施工安全免責(zé)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度危房改造承重墻拆除施工安全免責(zé)協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國危房改造工程的安全問題日益突出，為加強(qiáng)施工安全管理，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)2025年度危房改造項(xiàng)目中的承重墻進(jìn)行拆除施工。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在承重墻拆除施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域，具體包括但不限于建筑拆除、施工安全、工程質(zhì)量等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.危房改造：指對(duì)存在安全隱患的房屋進(jìn)行改造，使其達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。2.承重墻：指承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)荷載的墻體。3.拆除施工：指對(duì)建筑物進(jìn)行拆除作業(yè)，包括墻體、梁、柱等結(jié)構(gòu)的拆除。4.安全免責(zé)：指在符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)因不可抗力或第三方原因?qū)е碌氖鹿剩獬?zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工過程中的安全進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)乙方違反協(xié)議約定或造成安全事故的行為進(jìn)行追責(zé)；（3）對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：（1）提供施工場地及必要的施工條件；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（3）按照約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）按照約定進(jìn)行承重墻拆除施工；（2）要求甲方提供必要的施工條件；（3）對(duì)甲方提供的施工場地及條件進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保施工安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生；（3）按照約定完成承重墻拆除施工任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年度危房改造項(xiàng)目承重墻拆除施工完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的施工場地。5.3合同履行方式：乙方按照約定進(jìn)行承重墻拆除施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。因違約終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括但不限于拆除施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括因施工需要而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交施工方案及報(bào)價(jià)，甲方在收到乙方提交的材料后，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：施工過程中，乙方每完成一定工程量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)費(fèi)用的70%。3.結(jié)算款：施工完成后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到乙方提交的材料后，支付剩余工程量的30%作為結(jié)算款。4.保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方一定比例的保修金，用于施工質(zhì)量保修期內(nèi)的維修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一定工程量后，驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款支付時(shí)間：施工完成后30個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金退還時(shí)間：保修期滿后，無質(zhì)量問題，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)退還保修金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票及付款申請(qǐng)后，及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具合法發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.若甲方未按時(shí)提供施工場地或條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.甲方提供的施工場地及條件；3.乙方施工過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致施工項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利、義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；2.甲方提供的施工場地及條件。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障施工安全，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，討論施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于承重墻拆除施工安全免責(zé)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工場地及條件相關(guān)文件；2.乙方提交的施工方案及報(bào)價(jià)；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.不可抗力事件的證明文件；5.爭議解決的相關(guān)文件；6.施工過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.施工過程中的技術(shù)改進(jìn)方案；8.保修期滿后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.合同履行過程中的通信記錄；10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為甲方逾期未支付款項(xiàng)的證明文件。未按時(shí)提供施工場地或條件：認(rèn)定依據(jù)為甲方未提供或未按時(shí)提供施工場地或條件的證明文件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成施工任務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的證明文件。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定依據(jù)為施工質(zhì)量檢測報(bào)告或甲方驗(yàn)收不合格的證明文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中對(duì)保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等做出的約定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會(huì)，討論并確定技術(shù)改進(jìn)方案，確保施工質(zhì)量。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或材料，確保按期完成施工任務(wù)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)的安全隱患。解決辦法：立即整改，確保施工安全，必要時(shí)暫停施工，待隱患消除后再繼續(xù)施工。4.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：加強(qiáng)日常溝通，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定是否繼續(xù)施工或暫停施工，并盡快恢復(fù)正常施工。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和條件。第三方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)在施工完成后要求甲方支付結(jié)算款。乙方有權(quán)在保修期內(nèi)要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工場地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在施工過程中無故變更施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)在施工過程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在施工完成后要求乙方支付結(jié)算款。甲方有權(quán)在保修期內(nèi)要求乙方承擔(dān)保修責(zé)任。甲方有權(quán)在施工過程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得在施工過程中泄露甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。全文完。2025年度危房改造承重墻拆除施工安全免責(zé)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、承重墻拆除工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程期限三、安全責(zé)任劃分1.承包方安全責(zé)任2.發(fā)包方安全責(zé)任3.第三方安全責(zé)任四、安全管理制度1.安全教育培訓(xùn)2.安全技術(shù)交底3.安全生產(chǎn)會(huì)議4.安全檢查與隱患排查5.應(yīng)急預(yù)案五、安全防護(hù)措施1.施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施2.施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志3.個(gè)人防護(hù)用品4.施工現(xiàn)場安全通道六、安全費(fèi)用及支付1.安全費(fèi)用預(yù)算2.安全費(fèi)用支付方式3.安全費(fèi)用支付時(shí)間七、安全責(zé)任追究1.違反安全規(guī)定的行為2.違反安全規(guī)定責(zé)任的認(rèn)定3.違反安全規(guī)定的處理措施八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議的生效、變更和終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序十、其他1.保密條款2.通知與送達(dá)3.法律適用4.爭議解決方式5.協(xié)議附件十一、附件一：承重墻拆除工程安全責(zé)任清單1.承包方安全責(zé)任2.發(fā)包方安全責(zé)任3.第三方安全責(zé)任十二、附件二：承重墻拆除工程安全防護(hù)措施清單1.施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施2.施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志3.個(gè)人防護(hù)用品4.施工現(xiàn)場安全通道十三、附件三：承重墻拆除工程安全費(fèi)用預(yù)算表1.安全費(fèi)用預(yù)算2.安全費(fèi)用支付方式3.安全費(fèi)用支付時(shí)間十四、附件四：協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度危房改造承重墻拆除施工安全免責(zé)協(xié)議書2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：2025年X月X日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方所在地二、承重墻拆除工程概況1.工程名稱：2025年度危房改造承重墻拆除工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程規(guī)模：[具體規(guī)模]4.工程內(nèi)容：承重墻拆除、現(xiàn)場清理等5.工程期限：自2025年X月X日至2025年X月X日三、安全責(zé)任劃分1.承包方安全責(zé)任：a.嚴(yán)格按照施工圖紙和安全規(guī)范進(jìn)行施工。b.對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。c.確保施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施到位。d.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。2.發(fā)包方安全責(zé)任：a.提供安全的施工環(huán)境。b.對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。c.對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。d.對(duì)施工人員提供必要的安全防護(hù)用品。3.第三方安全責(zé)任：a.嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。b.對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督。四、安全管理制度1.安全教育培訓(xùn)：a.對(duì)施工人員進(jìn)行定期安全教育培訓(xùn)。b.新員工必須經(jīng)過安全培訓(xùn)后方可上崗。2.安全技術(shù)交底：a.施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。b.交底內(nèi)容包括施工工藝、安全注意事項(xiàng)等。3.安全生產(chǎn)會(huì)議：a.定期召開安全生產(chǎn)會(huì)議。b.會(huì)議內(nèi)容包括安全形勢(shì)分析、事故案例分析等。4.安全檢查與隱患排查：a.定期進(jìn)行安全檢查。b.對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改。5.應(yīng)急預(yù)案：a.制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案。b.定期進(jìn)行應(yīng)急演練。五、安全防護(hù)措施1.施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施：a.設(shè)置安全圍欄、警示標(biāo)志等。b.確保施工現(xiàn)場安全通道暢通。2.施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志：a.在施工現(xiàn)場顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志。b.標(biāo)志內(nèi)容應(yīng)清晰、易懂。3.個(gè)人防護(hù)用品：a.為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全帽、防護(hù)眼鏡、手套等。b.施工人員必須正確佩戴個(gè)人防護(hù)用品。4.施工現(xiàn)場安全通道：a.設(shè)置安全通道，確保人員疏散暢通。b.通道寬度應(yīng)符合安全要求。六、安全費(fèi)用及支付1.安全費(fèi)用預(yù)算：a.甲方根據(jù)工程規(guī)模和安全要求制定安全費(fèi)用預(yù)算。b.乙方按照預(yù)算執(zhí)行安全費(fèi)用。2.安全費(fèi)用支付方式：a.甲方按月支付安全費(fèi)用。b.乙方提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證。3.安全費(fèi)用支付時(shí)間：a.每月X日前支付上月安全費(fèi)用。七、安全責(zé)任追究1.違反安全規(guī)定的行為：a.未按安全規(guī)范進(jìn)行施工。b.未佩戴個(gè)人防護(hù)用品。c.故意隱瞞安全隱患。2.違反安全規(guī)定責(zé)任的認(rèn)定：a.甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。b.乙方對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議，可提出申訴。3.違反安全規(guī)定的處理措施：a.責(zé)令整改。b.嚴(yán)重者，追究法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：無九、協(xié)議的生效、變更和終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更程序：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。3.協(xié)議終止條件：a.工程按期完成且無遺留問題。b.雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。4.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。十、其他1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達(dá)：本協(xié)議的通知和送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。3.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.爭議解決方式：如本協(xié)議中未明確規(guī)定的爭議解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十一、附件一：承重墻拆除工程安全責(zé)任清單1.承包方安全責(zé)任：如第四部分所述。2.發(fā)包方安全責(zé)任：如第四部分所述。3.第三方安全責(zé)任：如第四部分所述。十二、附件二：承重墻拆除工程安全防護(hù)措施清單1.施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施：如第五部分所述。2.施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志：如第五部分所述。3.個(gè)人防護(hù)用品：如第五部分所述。4.施工現(xiàn)場安全通道：如第五部分所述。十三、附件三：承重墻拆除工程安全費(fèi)用預(yù)算表1.安全費(fèi)用預(yù)算：如第六部分所述。2.安全費(fèi)用支付方式：如第六部分所述。3.安全費(fèi)用支付時(shí)間：如第六部分所述。十四、附件四：協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章1.甲方（發(fā)包方）簽字蓋章：2.乙方（承包方）簽字蓋章：甲方（發(fā)包方）代表：簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承包方）代表：簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全措施進(jìn)行審查和調(diào)整。詳細(xì)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程的整體安全和進(jìn)度負(fù)有最終責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行調(diào)整，以確保工程安全。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方需提供施工所需的所有技術(shù)資料和圖紙。b.甲方需確保施工現(xiàn)場的供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施滿足施工需求。詳細(xì)說明：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中能夠獲得必要的技術(shù)支持，包括圖紙和資料。甲方需負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的基本條件，如水電供應(yīng)，以保證施工順利進(jìn)行。3.甲方協(xié)調(diào)條款：a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。b.甲方需及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件。詳細(xì)說明：甲方作為主導(dǎo)方，需處理與外界的關(guān)系，包括與政府、居民等的溝通協(xié)調(diào)。甲方需具備應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，確保工程不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案和安全措施。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理提出建議和改進(jìn)措施。詳細(xì)說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工方案和安全管理負(fù)有主要責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理提出改進(jìn)意見，以提高施工效率和安全水平。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方需確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。b.乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行定期安全教育和培訓(xùn)。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)確保施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，以保障施工質(zhì)量。乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.乙方管理?xiàng)l款：a.乙方需建立完善的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。b.乙方需定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，確保施工過程中的安全。乙方需定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出整改建議。詳細(xì)說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出整改建議，以維護(hù)工程質(zhì)量和安全。2.第三方責(zé)任條款：a.第三方中介需確保其監(jiān)督和評(píng)估工作的客觀性和公正性。b.第三方中介需對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。詳細(xì)說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，確保其監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。第三方中介需對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。3.第三方費(fèi)用條款：a.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。b.第三方中介的費(fèi)用支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。詳細(xì)說明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。雙方需協(xié)商確定第三方中介的費(fèi)用支付方式和時(shí)間，確保費(fèi)用合理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.承重墻拆除工程安全責(zé)任清單2.承重墻拆除工程安全防護(hù)措施清單3.承重墻拆除工程安全費(fèi)用預(yù)算表4.協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章頁5.第三方中介監(jiān)督評(píng)估報(bào)告6.爭議解決相關(guān)文件7.安全事故報(bào)告及處理記錄8.其他與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定時(shí)間完成工程。b.施工過程中發(fā)生安全事故。c.未按約定支付安全費(fèi)用。d.未執(zhí)行安全管理制度。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供必要的技術(shù)資料和施工條件。b.乙方未按照安全規(guī)范進(jìn)行施工。c.第三方中介根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指本合同。2.發(fā)包方：指甲方。3.承包方：指乙方。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)。5.安全責(zé)任：指在施工過程中對(duì)人身安全和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)的責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持或乙方尋求專業(yè)咨詢。2.問題：施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查和處理。3.問題：甲方未按時(shí)支付安全費(fèi)用。解決辦法：乙方向甲方提出書面催款，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介評(píng)估報(bào)告存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.危房改造項(xiàng)目中的承重墻拆除工程。2.舊房翻新、加固工程中的承重墻拆除。3.公共設(shè)施改造、拆除工程中的安全施工管理。4.建筑工程中的安全防護(hù)和責(zé)任劃分。全文完。2025年度危房改造承重墻拆除施工安全免責(zé)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.危房改造項(xiàng)目概況3.施工范圍及內(nèi)容4.施工安全責(zé)任劃分5.施工安全免責(zé)條款6.施工安全措施及要求7.施工現(xiàn)場安全管理8.施工安全監(jiān)督與檢查9.事故處理與責(zé)任追究10.協(xié)議履行期限及變更11.違約責(zé)任及爭議解決12.協(xié)議生效及其他13.協(xié)議附件14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.3甲方地址：____________________________________________1.4乙方地址：____________________________________________1.5甲方聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：________1.6乙方聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：________2.危房改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.2項(xiàng)目地址：____________________________________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.5項(xiàng)目建設(shè)方：_________________________3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍：_________________________3.2施工內(nèi)容：_________________________3.3施工期限：_________________________4.施工安全責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的必要條件，包括但不限于圖紙、資料、施工場地等。4.1.2負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全。4.1.3負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的安全事故進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙、資料等要求進(jìn)行施工。4.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全。4.2.3負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。5.施工安全免責(zé)條款5.1甲方在施工現(xiàn)場提供的資料、圖紙等如存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方在施工過程中，因施工工藝、材料等原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方承?dān)責(zé)任。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致的安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.施工安全措施及要求6.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。7.施工現(xiàn)場安全管理7.1乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。7.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，明確安全責(zé)任，確保施工安全。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。7.4乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄等，確保施工安全。8.施工安全監(jiān)督與檢查8.1甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督與檢查，確保乙方遵守安全施工規(guī)定。8.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工安全記錄、檢查報(bào)告等相關(guān)資料。8.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)立即采取措施予以消除。8.4甲方對(duì)施工安全監(jiān)督與檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向乙方提出整改意見。9.事故處理與責(zé)任追究9.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大。9.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況，并提交事故調(diào)查報(bào)告。9.3事故原因調(diào)查清楚后，根據(jù)事故責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)事故處理工作的順利進(jìn)行。10.協(xié)議履行期限及變更10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2如需延長協(xié)議有效期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.協(xié)議生效及其他12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議附件13.1.1施工安全措施及要求的具體內(nèi)容；13.1.2施工現(xiàn)場安全管理制度的詳細(xì)規(guī)定；13.1.3事故處理流程及責(zé)任追究辦法。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議簽署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助協(xié)議的履行或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢等。2.第三方介入的引入與選擇2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的選擇應(yīng)基于其專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)能力和信譽(yù)等因素綜合考慮。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：3.1.1按照協(xié)議約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.1.2提供專業(yè)意見和技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。3.1.3對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行識(shí)別和報(bào)告。3.2第三方介入的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。3.2.3對(duì)違反協(xié)議約定或存在安全隱患的行為提出整改意見。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1.1責(zé)任：第三方對(duì)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得協(xié)議約定的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.1.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資源和支持。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、協(xié)議約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。5.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在協(xié)議簽署前得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。6.第三方介入的協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)書面通知