二零二五年度房產(chǎn)租賃押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)租賃押金退還協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景2.2目的為明確甲方、乙方在房產(chǎn)租賃押金退還方面的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“押金”指原租賃協(xié)議約定的，乙方交付甲方作為租賃保證金的一定金額。（2）“房產(chǎn)”指原租賃協(xié)議約定的，甲方租賃給乙方的房屋及附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“原租賃協(xié)議”指甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂的《_______年度房產(chǎn)租賃協(xié)議》。（2）“押金退還”指在原租賃協(xié)議約定的租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，甲方按照約定退還給乙方的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在原租賃協(xié)議約定的租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，按照本協(xié)議約定退還押金。（2）甲方應(yīng)在乙方提交本協(xié)議約定的相關(guān)證明文件后，及時退還押金。（3）甲方對乙方的押金有權(quán)依法處置，但不得擅自扣留。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在原租賃協(xié)議約定的租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，要求甲方退還押金。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，向甲方提交本協(xié)議約定的相關(guān)證明文件，以請求退還押金。（3）乙方應(yīng)保證在租賃期間，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至原租賃協(xié)議約定的租賃期滿或租賃關(guān)系解除之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在原租賃協(xié)議約定的租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，按照本協(xié)議約定退還押金。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，向甲方提交本協(xié)議約定的相關(guān)證明文件，以請求退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的日期起生效。6.2終止條件本協(xié)議在原租賃協(xié)議約定的租賃期滿或租賃關(guān)系解除后終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，乙方應(yīng)向甲方提交本協(xié)議約定的相關(guān)證明文件，以請求退還押金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的相關(guān)證明文件后，按照本協(xié)議約定退還押金。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理押金退還手續(xù)。甲方退還押金后，雙方不再就原租賃協(xié)議約定的房產(chǎn)租賃關(guān)系產(chǎn)生糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）原租賃協(xié)議中約定的押金金額；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合本協(xié)議約定的相關(guān)證明文件之日起_______個工作日內(nèi)，完成押金的退還。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付押金前，核實(shí)乙方提供的身份證明及賬戶信息；（2）甲方支付押金后，乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常支付押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于押金金額_______%的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于押金金額_______%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）雙方約定的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋租賃；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響房屋租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在原租賃協(xié)議約定的租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，對乙方使用房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的違約行為進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互通知，共同解決可能出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了之前雙方就本協(xié)議事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《_______年度房產(chǎn)租賃協(xié)議》2.乙方身份證明文件3.乙方賬戶信息4.房產(chǎn)押金支付憑證5.不可抗力事件相關(guān)證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按本協(xié)議約定退還押金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按本協(xié)議約定支付違約金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：未按原租賃協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按本協(xié)議約定提交相關(guān)證明文件：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人受到損失的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提交相關(guān)證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并給予合理期限補(bǔ)交文件。2.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)盡快核實(shí)乙方提供的賬戶信息，確保押金順利退還。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，暫停履行合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見，并以書面形式記錄修改和補(bǔ)充內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在本協(xié)議履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。5.第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，按照本協(xié)議約定退還押金。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供房屋交接清單，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在押金退還過程中，提供必要的協(xié)助，如提供銀行賬戶信息等。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生爭議時，優(yōu)先考慮乙方的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按本協(xié)議約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額_______%的違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方的權(quán)益，如押金退還條件等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用房產(chǎn)，不得損壞。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，按照本協(xié)議約定退還押金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在押金退還過程中，提供必要的協(xié)助，如提供房屋交接清單等。甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生爭議時，尊重甲方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按本協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自變更甲方的權(quán)益，如押金退還條件等。全文完。二零二五年度房產(chǎn)租賃押金退還協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方信息4.協(xié)議目的二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)現(xiàn)狀三、押金退還條件1.押金退還前提2.押金退還時間3.押金退還方式4.押金退還金額四、押金退還流程1.押金退還申請2.押金退還審核3.押金退還執(zhí)行4.押金退還結(jié)果通知五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.押金退還違約責(zé)任3.房產(chǎn)損害賠償責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限七、其他約定1.不可抗力條款2.協(xié)議生效3.協(xié)議變更與解除4.協(xié)議附件八、協(xié)議附件1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件九、協(xié)議生效日期十、協(xié)議解除條件十一、協(xié)議解除程序十二、協(xié)議終止十三、協(xié)議附件清單十四、協(xié)議簽署及生效合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房產(chǎn)租賃押金退還協(xié)議”。2.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年月日。3.協(xié)議雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________住址/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________住址/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________4.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度房產(chǎn)租賃過程中押金的退還條件、流程及違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址本房產(chǎn)位于____________________。2.房產(chǎn)面積本房產(chǎn)面積為____________________平方米。3.房產(chǎn)用途本房產(chǎn)用途為____________________。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀本房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________。三、押金退還條件1.押金退還前提乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。2.押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的____________________日內(nèi)。3.押金退還方式押金退還方式為____________________。4.押金退還金額押金退還金額為____________________元。四、押金退還流程1.押金退還申請乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出押金退還申請。2.押金退還審核甲方在收到乙方押金退還申請后，應(yīng)進(jìn)行審核。3.押金退還執(zhí)行審核通過后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。4.押金退還結(jié)果通知甲方應(yīng)在押金退還后____________________日內(nèi)通知乙方。五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)____________________責(zé)任。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)____________________責(zé)任。2.押金退還違約責(zé)任如甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。3.房產(chǎn)損害賠償責(zé)任如乙方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇____________________解決。3.爭議解決期限爭議解決期限為____________________。七、其他約定1.不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)押金收據(jù)等。八、協(xié)議附件1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件九、協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.法律法規(guī)或政策變動，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行。十一、協(xié)議解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，妥善處理遺留問題。十二、協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)議解除本協(xié)議。3.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。十三、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署及生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________甲方（出租方）日期：____________________乙方（承租方）日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）日期：____________________乙方（承租方）日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有維修需求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，確保乙方正常使用。說明：本條款旨在明確甲方在房產(chǎn)維護(hù)方面的責(zé)任，保障乙方的居住環(huán)境。2.房產(chǎn)使用限制甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行合理限制，如禁止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動等。說明：本條款旨在保護(hù)房產(chǎn)的安全和合法性，防止乙方濫用房產(chǎn)。3.房產(chǎn)租賃期限甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)租賃期限，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和選擇權(quán)。說明：本條款旨在保障甲方在市場波動時的權(quán)益，同時尊重乙方的選擇權(quán)。4.房產(chǎn)租金調(diào)整甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和選擇權(quán)。說明：本條款旨在保障甲方在市場波動時的收益，同時尊重乙方的選擇權(quán)。5.房產(chǎn)押金退還條件（1）租賃期滿；（2）乙方無違約行為；（3）乙方已支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。說明：本條款旨在明確甲方退還押金的條件，保障乙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房產(chǎn)使用權(quán)限乙方在租賃期間有權(quán)使用房產(chǎn)，但應(yīng)遵守甲方制定的合理使用規(guī)則。說明：本條款旨在保障乙方在租賃期間的正常使用權(quán)益。2.房產(chǎn)租賃期限乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出租賃期限的要求，甲方應(yīng)予以考慮。說明：本條款旨在尊重乙方的選擇權(quán)，滿足乙方的居住需求。3.房產(chǎn)租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。說明：本條款旨在明確乙方的租金支付義務(wù)，保障甲方的收益。4.房產(chǎn)押金退還（1）租賃期滿；（2）乙方無違約行為；（3）乙方已支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。說明：本條款旨在明確乙方退還押金的條件，保障乙方的權(quán)益。5.房產(chǎn)損害賠償乙方在租賃期間因自身原因造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：本條款旨在明確乙方的賠償責(zé)任，保障房產(chǎn)的完整性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。說明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，保障中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益。2.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至租賃期滿之日止。說明：本條款旨在明確中介服務(wù)期限，保障中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)權(quán)益。3.中介違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：本條款旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場秩序。5.中介傭金退還如中介機(jī)構(gòu)未能完成約定服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部傭金。說明：本條款旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，防止中介機(jī)構(gòu)惡意收費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)押金收據(jù)3.房產(chǎn)信息資料（如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等）4.房產(chǎn)使用規(guī)則5.爭議解決相關(guān)文件6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時退還押金。認(rèn)定：甲方在乙方滿足退還押金條件后，未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未按照約定的租金支付方式，在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方造成房產(chǎn)損壞。認(rèn)定：乙方在租賃期間因自身原因造成房產(chǎn)損壞，未進(jìn)行賠償。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能完成約定服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照服務(wù)合同約定完成中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.房產(chǎn)證：是證明房屋所有權(quán)的法律憑證。3.產(chǎn)權(quán)證明：是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。4.租賃期限：是指租賃合同約定的房屋使用期限。5.違約責(zé)任：是指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時退還押金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求退還押金，并在合理期限內(nèi)仍未得到滿足時，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求支付租金，并在合理期限內(nèi)仍未得到滿足時，可采取停止供水、供電等措施，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：房產(chǎn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞時立即通知甲方，甲方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由造成損壞的乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃押金退還。2.房產(chǎn)租賃合同履行過程中的違約責(zé)任認(rèn)定。3.房產(chǎn)租賃合同履行過程中的爭議解決。4.房產(chǎn)租賃合同履行過程中的中介服務(wù)。5.房產(chǎn)租賃合同履行過程中的法律問題處理。全文完。二零二五年度房產(chǎn)租賃押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.押金金額及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間6.4押金退還方式7.押金使用及管理7.1押金使用范圍7.2押金使用審批7.3押金管理責(zé)任8.房產(chǎn)損壞及維修責(zé)任8.1房產(chǎn)損壞認(rèn)定8.2損壞維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)使用規(guī)范9.1房產(chǎn)使用范圍9.2房產(chǎn)使用限制9.3房產(chǎn)使用維護(hù)10.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收10.1房產(chǎn)交付時間10.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收爭議解決11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除/終止合同流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011990030723452.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.4違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。6.押金金額及退還條件6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定交還房產(chǎn)，無損壞、欠費(fèi)等情況；6.2.2乙方提前解除合同，需提前一個月通知甲方，并承擔(dān)剩余租期的租金；6.3押金退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)6.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶7.押金使用及管理7.1押金使用范圍：用于抵扣乙方在租賃期間因損壞房產(chǎn)、欠繳費(fèi)用等產(chǎn)生的欠款；7.2押金使用審批：甲方有權(quán)對乙方使用押金的情況進(jìn)行審核；7.3押金管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)押金的管理和退還，確保押金安全。8.房產(chǎn)損壞及維修責(zé)任8.1房產(chǎn)損壞認(rèn)定：房產(chǎn)損壞指因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的房產(chǎn)損害。8.2損壞維修責(zé)任：8.2.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.2.2因不可抗力造成的房產(chǎn)損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用，甲方承擔(dān)因不可抗力造成的維修費(fèi)用。9.房產(chǎn)使用規(guī)范9.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途；9.2房產(chǎn)使用限制：乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；9.3房產(chǎn)使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收10.1房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房產(chǎn)交付乙方使用；10.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明；10.3驗(yàn)收爭議解決：如雙方對驗(yàn)收結(jié)果有爭議，應(yīng)在七日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。11.合同解除及終止11.1.1甲方出售房產(chǎn)，且無法繼續(xù)履行租賃合同；11.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正；11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止；11.3解除/終止合同流程：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.違約責(zé)任13.1.1乙方未按時支付租金；13.1.2乙方違反房產(chǎn)使用規(guī)范；13.1.3乙方造成房產(chǎn)損壞；13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分租金的千分之五計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同附件：包括房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)交付驗(yàn)收報(bào)告等；14.3本合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1.1房產(chǎn)租賃合同的簽訂與履行；2.1.2房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收；2.1.3押金的收取與退還；2.1.4房產(chǎn)的維修與損壞鑒定；2.1.5爭議解決與調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：3.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.1.3法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決的賠償。4.第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，且甲乙雙方已盡合理努力避免或減少損失的情況下，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用可在押金中扣除，或由甲乙雙方另行支付。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；6.2甲乙雙方書面邀請第三方介入，并明確第三方介入的范圍、職責(zé)及服務(wù)費(fèi)用；6.3第三方接受邀請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；7.2