2025年度智能家居房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)智能家居行業(yè)的快速發(fā)展，智能家居產(chǎn)品在房產(chǎn)市場(chǎng)中的需求日益增長(zhǎng)。為滿足甲方對(duì)智能家居房產(chǎn)的需求，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居：指利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭設(shè)備、家居環(huán)境、家居安全等方面的智能化管理和控制。2.房產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)和附著于建筑物上的附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購(gòu)買：指甲方依法支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)，取得智能家居房產(chǎn)的所有權(quán)。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯缘臋?quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的智能家居房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用智能家居房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的智能家居房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量等原因產(chǎn)生的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為智能家居房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.乙方按照合同約定交付智能家居房產(chǎn)。3.雙方按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____萬元整，具體金額以甲方實(shí)際支付為準(zhǔn)。2.智能家居設(shè)備費(fèi)用：人民幣_(tái)_____萬元整，包括但不限于智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整。2.甲方應(yīng)在智能家居設(shè)備安裝完畢并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付智能家居設(shè)備費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整。3.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整。4.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。2.甲方應(yīng)在智能家居設(shè)備安裝完畢并驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備款。3.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)支付過戶款。4.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。2.乙方收到甲方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供符合要求的智能家居房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解無效，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)智能家居房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)智能家居設(shè)備的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將智能家居房產(chǎn)用于非法用途。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變智能家居設(shè)備的配置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款的修改，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（負(fù)責(zé)人）：____________________乙方（負(fù)責(zé)人）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議書2.智能家居設(shè)備清單3.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.付款憑證5.收款證明6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議履行過程中的通信記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自變更合同內(nèi)容：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約：未按約定提供符合要求的智能家居房產(chǎn)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐行為：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備不符合約定要求。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按不可抗力條款處理。5.問題：合同附件或補(bǔ)充協(xié)議缺失。解決辦法：雙方應(yīng)盡快補(bǔ)充缺失的附件或補(bǔ)充協(xié)議，確保合同內(nèi)容的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保智能家居設(shè)備的質(zhì)量和性能符合合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)備安裝和調(diào)試。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合完成設(shè)備安裝和調(diào)試工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供設(shè)備安裝和調(diào)試所需的必要技術(shù)支持。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有智能家居房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，對(duì)智能家居房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自改變智能家居房產(chǎn)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供符合要求的智能家居房產(chǎn)。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)智能家居房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可享有智能家居房產(chǎn)的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對(duì)智能家居房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供符合要求的智能家居房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在合同履行過程中，未對(duì)智能家居房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。全文完。2025年度智能家居房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議雙方基本信息2.協(xié)議目的與依據(jù)3.協(xié)議期限二、智能家居房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)基本情況2.智能家居系統(tǒng)配置3.房產(chǎn)周邊配套設(shè)施三、交易條件1.交易價(jià)格及支付方式2.交付方式及時(shí)間3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記四、稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)2.稅費(fèi)計(jì)算與支付五、交付及驗(yàn)收1.交付前準(zhǔn)備工作2.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.交付后的售后服務(wù)六、違約責(zé)任1.買賣雙方違約情形2.違約責(zé)任及賠償3.違約解除協(xié)議七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)及責(zé)任3.保密期限十一、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同生效及終止3.附件及補(bǔ)充協(xié)議十二、協(xié)議附件1.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)十三、簽署日期及地點(diǎn)1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、其他1.協(xié)議份數(shù)2.附件效力3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議雙方基本信息（1）買方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話（2）賣方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.協(xié)議目的與依據(jù)（1）買方購(gòu)買智能家居房產(chǎn)的意愿（2）賣方出售智能家居房產(chǎn)的意愿（3）協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)和政策3.協(xié)議期限（1）協(xié)議生效日期（2）協(xié)議終止條件二、智能家居房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)坐落位置（2）房產(chǎn)面積（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.智能家居系統(tǒng)配置（1）智能安防系統(tǒng)（2）智能照明系統(tǒng)（3）智能溫控系統(tǒng)（4）智能音響系統(tǒng)3.房產(chǎn)周邊配套設(shè)施（1）交通狀況（2）教育資源（3）醫(yī)療資源三、交易條件1.交易價(jià)格及支付方式（1）交易價(jià)格（2）支付方式（3）支付時(shí)間2.交付方式及時(shí)間（1）交付方式（2）交付時(shí)間3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（2）產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間四、稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)（1）買方承擔(dān)的稅費(fèi)（2）賣方承擔(dān)的稅費(fèi)2.稅費(fèi)計(jì)算與支付（1）稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)（2）稅費(fèi)支付時(shí)間五、交付及驗(yàn)收1.交付前準(zhǔn)備工作（1）賣方提供相關(guān)資料（2）買方驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作2.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）交付標(biāo)準(zhǔn)（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.交付后的售后服務(wù)（1）售后服務(wù)內(nèi)容（2）售后服務(wù)期限六、違約責(zé)任1.買賣雙方違約情形（1）買方違約情形（2）賣方違約情形2.違約責(zé)任及賠償（1）違約責(zé)任（2）賠償方式3.違約解除協(xié)議（1）解除條件（2）解除程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)（3）仲裁機(jī)構(gòu)（4）法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商費(fèi)用（2）調(diào)解費(fèi)用（3）仲裁費(fèi)用（4）訴訟費(fèi)用八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序（1）變更事項(xiàng)（2）變更通知（3）變更生效2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議解除事由（2）協(xié)議解除通知（3）協(xié)議解除生效3.協(xié)議解除程序（1）解除申請(qǐng)（2）解除審查（3）解除決定九、不可抗力1.不可抗力定義（1）不可抗力事件范圍（2）不可抗力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.不可抗力處理（1）不可抗力事件發(fā)生后的通知（2）不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響（3）不可抗力事件的證明3.不可抗力證明（1）證明提交時(shí)間（2）證明提交方式十、保密條款1.保密信息范圍（1）保密信息定義（2）保密信息內(nèi)容2.保密義務(wù)及責(zé)任（1）保密義務(wù)（2）違反保密義務(wù)的責(zé)任3.保密期限（1）保密期限（2）保密期限的延長(zhǎng)十一、其他約定1.通知送達(dá)方式（1）通知方式（2）送達(dá)地址2.合同生效及終止（1）合同生效條件（2）合同終止條件3.附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）附件內(nèi)容（2）補(bǔ)充協(xié)議效力十二、協(xié)議附件1.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)十三、簽署日期及地點(diǎn)1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、其他1.協(xié)議份數(shù)2.附件效力3.合同生效日期買方簽字：賣方簽字：見證人簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需信息。2.甲方指定供應(yīng)商條款（1）甲方有權(quán)指定智能家居系統(tǒng)的供應(yīng)商。（2）乙方應(yīng)接受甲方指定的供應(yīng)商，并按照甲方要求進(jìn)行安裝和調(diào)試。3.甲方調(diào)整交付時(shí)間條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房產(chǎn)交付時(shí)間。（2）乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整交付時(shí)間，并提前通知買方。4.甲方維修責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)和維修。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。5.甲方品牌推廣條款（1）甲方有權(quán)在智能家居系統(tǒng)中植入自有品牌。（2）乙方應(yīng)允許甲方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行品牌展示和推廣活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。2.乙方指定智能家居系統(tǒng)條款（1）乙方有權(quán)指定智能家居系統(tǒng)的供應(yīng)商。（2）甲方應(yīng)接受乙方指定的供應(yīng)商，并按照乙方要求進(jìn)行安裝和調(diào)試。3.乙方調(diào)整交付時(shí)間條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房產(chǎn)交付時(shí)間。（2）甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整交付時(shí)間，并提前通知賣方。4.乙方維修責(zé)任條款（1）乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)和維修。（2）甲方在發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。5.乙方品牌推廣條款（1）乙方有權(quán)在智能家居系統(tǒng)中植入自有品牌。（2）甲方應(yīng)允許乙方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行品牌展示和推廣活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款（1）中介費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。（2）中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式。2.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。（2）中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.中介保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露協(xié)議內(nèi)容給任何第三方。4.中介變更條款（1）中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中如需更換，應(yīng)提前通知買賣雙方。（2）更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。5.中介爭(zhēng)議解決條款（1）中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.買賣雙方身份證明文件5.交易資金支付憑證6.交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款。賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。任何一方未按約定履行合同規(guī)定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：買方未支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。賣方未交付房產(chǎn)，經(jīng)催告后仍未交付，視為違約。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密義務(wù)，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方資金不足，無法按時(shí)支付房款。解決辦法：協(xié)商延期支付或?qū)で筚J款。2.問題：賣方房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方進(jìn)行維修或減價(jià)處理。3.問題：智能家居系統(tǒng)安裝不符合約定。解決辦法：要求賣方或供應(yīng)商重新安裝或維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人購(gòu)買智能家居房產(chǎn)。2.適用于企業(yè)購(gòu)買用于辦公或居住的智能家居房產(chǎn)。3.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商銷售帶有智能家居系統(tǒng)的房產(chǎn)。4.適用于智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商與房產(chǎn)開發(fā)商的合作項(xiàng)目。全文完。2025年度智能家居房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)配套設(shè)施1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況第二條智能家居系統(tǒng)配置2.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)2.2系統(tǒng)功能及性能2.3系統(tǒng)安裝方式2.4系統(tǒng)售后服務(wù)第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.2智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用3.3支付方式及時(shí)間3.4預(yù)付款比例第四條交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理第五條產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理5.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取第六條保修及維護(hù)6.1智能家居系統(tǒng)保修期限6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.3維修時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)6.4保修期內(nèi)更換零部件第七條違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2逾期交房責(zé)任7.3違約賠償方式7.4爭(zhēng)議解決方式第八條解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決時(shí)限第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同附件第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2生效日期12.3合同份數(shù)第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置：本房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體坐落為棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)總面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層，本層樓高為米。1.4房產(chǎn)配套設(shè)施：本房產(chǎn)配備有中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、電梯等現(xiàn)代化設(shè)施，并包含廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等基本生活空間。1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：本房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制。第二條智能家居系統(tǒng)配置2.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)：智能家居系統(tǒng)采用品牌，型號(hào)為系列。2.2系統(tǒng)功能及性能：系統(tǒng)具備智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制等功能，性能穩(wěn)定，操作便捷。2.3系統(tǒng)安裝方式：智能家居系統(tǒng)將采用現(xiàn)場(chǎng)安裝方式，由供應(yīng)商指派專業(yè)人員進(jìn)行安裝。2.4系統(tǒng)售后服務(wù)：供應(yīng)商提供為期年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括系統(tǒng)維護(hù)、故障排除等。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：本房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣萬元整。3.2智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用：智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用為人民幣萬元整。3.3支付方式及時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房款及系統(tǒng)配置費(fèi)用。3.4預(yù)付款比例：買受人需在簽訂合同之日起日內(nèi)支付房款及系統(tǒng)配置費(fèi)用的%作為預(yù)付款。第四條交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)交付。4.2智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間：賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買受人應(yīng)在收到房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在買受人提出書面整改要求后日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第五條產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。5.2過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。5.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取：買受人應(yīng)在房產(chǎn)過戶后日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。第六條保修及維護(hù)6.1智能家居系統(tǒng)保修期限：智能家居系統(tǒng)自安裝之日起享有個(gè)月的保修期。6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：供應(yīng)商負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)，保修期外按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取維護(hù)費(fèi)用。6.3維修時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商應(yīng)在接到買受人維修請(qǐng)求后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)完成維修。6.4保修期內(nèi)更換零部件：在保修期內(nèi)，若因質(zhì)量問題更換零部件，供應(yīng)商應(yīng)提供同等型號(hào)及質(zhì)量的零部件。第七條違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任：買受人逾期付款，應(yīng)向賣方支付%的違約金。7.2逾期交房責(zé)任：賣方逾期交房，應(yīng)向買受人支付%的違約金。7.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條解除合同8.1.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同；8.1.3一方喪失履行合同的能力，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后；8.1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3解除合同后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；8.3.2任何一方已支付的款項(xiàng)，除合同另有約定外，應(yīng)按照實(shí)際履行情況予以退還或補(bǔ)償；8.3.3雙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因解除合同而產(chǎn)生的任何未了事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.4爭(zhēng)議解決時(shí)限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)未解決的爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)提交仲裁或訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同變更程序：任何合同的變更必須以書面形式并由雙方共同簽署。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、智能家居系統(tǒng)配置清單、付款憑證等。第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂日期：本合同于2025年月日簽訂。12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：任何對(duì)合同條款的補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以書面形式并由雙方共同簽署。14.3合同附件補(bǔ)充：合同附件的補(bǔ)充或修改，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、律師、審計(jì)師、評(píng)估師、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意，為確保合同履行，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同履行的需要；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)及費(fèi)用；2.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任；2.2.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向第三方支付費(fèi)用；4.1.2第三方在服務(wù)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向第三方支付費(fèi)用；4.2.2第三方在服務(wù)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；4.3.2第三方在服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額；5.1.2如第三方違反保密原則，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，其賠償責(zé)任不超過因泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：5.2.1如雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定；5.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第六條第三方的變更及退出6.1第三方的變更：6.1.1如需