2025年度科技園區(qū)建設(shè)抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)建設(shè)抵押借款協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國科技園區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，為滿足科技企業(yè)融資需求，甲方擬向乙方申請抵押借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款資金的合理使用，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語，其含義如下：（1）科技園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）抵押物：指甲方以其擁有的合法財產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保，以保障乙方借款本金及利息的清償。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款：指甲方從乙方獲得的、用于科技園區(qū)建設(shè)的資金。（2）利息：指乙方因向甲方提供借款而產(chǎn)生的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，向乙方支付利息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付利息。（3）乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為2025年度。5.2合同履行地點：借款資金的發(fā)放、使用和償還，均在中國境內(nèi)進行。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款，并在借款到期后按期償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）借款本金及利息全部償還完畢。（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：（1）借款到期后，甲方未按期償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、借款本金的結(jié)算等。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至全部履行完畢。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）借款本金：甲方根據(jù)實際需求向乙方申請的借款金額。（2）利息：根據(jù)借款本金和約定的利率計算得出的利息費用。（3）手續(xù)費：乙方為辦理本協(xié)議相關(guān)手續(xù)所收取的費用。（4）抵押登記費：甲方因抵押物登記而產(chǎn)生的費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間：（1）借款本金：甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)，將借款本金支付至乙方指定賬戶。（2）利息：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付時間由雙方另行約定。（3）手續(xù)費、抵押登記費等：甲方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)注明付款用途及合同編號。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定的時間支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。（2）甲方未按合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供借款金額每日萬分之五計算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)根據(jù)實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（3）賠償方式：賠償金以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)方案、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求解決爭議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方為金融機構(gòu)或政策性金融機構(gòu)。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）乙方保留對借款用途的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施制止。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，甲方在使用過程中，不得泄露給任何第三方。（2）乙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進行審查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進科技園區(qū)建設(shè)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)積極履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本協(xié)議的完整文件，具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）本合同的增減條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字）（蓋章）乙方（貸款方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的合法身份證明文件。2.甲方提供的抵押物所有權(quán)證明文件。3.甲方提供的財務(wù)報表和信用證明。4.乙方提供的貸款許可文件。5.抵押物評估報告。6.合同簽訂當(dāng)日的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.任何雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定的時間支付借款本金及利息，認定為違約。未按合同約定用途使用借款，認定為違約。未按合同約定提供相關(guān)資料和證明，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定的時間提供借款，認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。未按合同約定進行抵押物監(jiān)管，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方用以擔(dān)保乙方貸款的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。4.仲裁：指爭議雙方自愿選擇仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指爭議雙方通過法院解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)通過書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付則可收取違約金。2.問題：甲方未按合同約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止使用借款，并要求甲方償還已使用的部分，同時收取違約金。3.問題：乙方未按合同約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供借款，如乙方未能提供，甲方可要求賠償損失。4.問題：抵押物安全風(fēng)險。解決辦法：雙方應(yīng)定期對抵押物進行檢查，確保其安全，如發(fā)現(xiàn)風(fēng)險，應(yīng)及時采取措施。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方仲裁或司法途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對甲方的借款提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)配合乙方進行抵押物的監(jiān)管。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細說明。乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進行審查。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)收取合理的貸款利息。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提前償還借款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并要求賠償損失。甲方未按合同約定支付利息，乙方有權(quán)收取違約金。甲方未按合同約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)實際需求調(diào)整借款用途。甲方可要求乙方提供更優(yōu)惠的貸款條件。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的貸款利率優(yōu)惠。甲方可要求乙方在合同到期前，提供還款寬限期。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方未按合同約定調(diào)整貸款條件，甲方有權(quán)解除合同。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度科技園區(qū)建設(shè)抵押借款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的5.協(xié)議依據(jù)二、借款主體1.借款人基本信息2.借款人資質(zhì)3.借款人承諾三、借款金額1.借款總額2.借款用途3.借款期限四、借款利率1.基準(zhǔn)利率2.浮動利率3.利息計算方式五、還款方式1.還款期限2.還款計劃3.還款方式六、抵押物1.抵押物概述2.抵押物價值評估3.抵押物登記七、擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人基本信息3.擔(dān)保責(zé)任八、費用1.借款手續(xù)費2.抵押登記費3.擔(dān)保費九、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.借款人逾期還款責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議解除條件十二、協(xié)議附件1.抵押物清單2.擔(dān)保協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序十四、其他約定1.通知方式2.協(xié)議份數(shù)3.協(xié)議適用法律合同編號2025年度科技園區(qū)建設(shè)抵押借款協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度科技園區(qū)建設(shè)抵押借款協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方：（1）借款人：_______（2）貸款人：_______4.協(xié)議目的：為支持科技園區(qū)建設(shè)，借款人向貸款人申請抵押借款。5.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、借款主體1.借款人基本信息：（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.借款人資質(zhì)：借款人具備合法經(jīng)營資格，并符合貸款人的借款條件。3.借款人承諾：借款人承諾按照協(xié)議約定使用借款，并按時足額償還借款本息。三、借款金額1.借款總額：人民幣_______元整。2.借款用途：用于科技園區(qū)建設(shè)相關(guān)支出。3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。四、借款利率1.基準(zhǔn)利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.浮動利率：如基準(zhǔn)利率調(diào)整，借款利率相應(yīng)調(diào)整。3.利息計算方式：按月計息，每月末日為結(jié)息日，利息按實際借款天數(shù)計算。五、還款方式1.還款期限：借款期限屆滿之日起____日內(nèi)一次性還清全部借款本息。2.還款計劃：借款人應(yīng)按照還款計劃表按時還款。3.還款方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式償還借款本息。六、抵押物1.抵押物概述：借款人以其名下位于_______的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具評估報告。3.抵押物登記：借款人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。七、擔(dān)保1.擔(dān)保方式：借款人提供_______作為擔(dān)保。2.擔(dān)保人基本信息：（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在借款人無力償還借款本息時，承擔(dān)清償責(zé)任。八、費用1.借款手續(xù)費：借款人應(yīng)向貸款人支付借款總額的_____%作為借款手續(xù)費。2.抵押登記費：借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物登記過程中產(chǎn)生的所有費用。3.擔(dān)保費：如需擔(dān)保，借款人應(yīng)向擔(dān)保人支付擔(dān)保費用。九、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：（1）如借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付_____%的逾期罰息。（2）如借款人未按約定使用借款，貸款人有權(quán)提前收回借款。2.借款人逾期還款責(zé)任：（1）逾期還款的，借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息。（2）如借款人連續(xù)兩次逾期還款，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人立即償還全部借款本息。3.擔(dān)保人違約責(zé)任：（1）如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：____年____月____日。3.協(xié)議解除條件：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。十二、協(xié)議附件1.抵押物清單2.擔(dān)保協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。2.協(xié)議解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十四、其他約定1.通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日貸款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：（1）條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定借款用途的具體方向和實施計劃。（2）說明：此條款確保甲方對科技園區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃和執(zhí)行有最終決策權(quán)，以保障項目的順利進行。2.項目進度監(jiān)督條款：（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對項目進度進行監(jiān)督，并向乙方提供項目進展報告。（2）說明：此條款旨在確保乙方按照協(xié)議約定的進度還款，同時甲方對項目進展有實時了解。3.甲方變更權(quán)條款：（1）條款內(nèi)容：在項目實施過程中，甲方有權(quán)對項目方案進行調(diào)整，但需提前通知乙方。（2）說明：此條款賦予甲方一定的靈活性，以應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見情況。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款：（1）條款內(nèi)容：在還款過程中，如借款人出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）說明：此條款保護甲方的利益，確保在借款人違約時，甲方能夠優(yōu)先獲得賠償。5.甲方保密條款：（1）條款內(nèi)容：甲方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。（2）說明：此條款保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露對雙方造成不利影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：（1）條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定借款用途的具體方向和實施計劃。（2）說明：此條款確保乙方對科技園區(qū)建設(shè)的具體實施有主導(dǎo)權(quán)，以實現(xiàn)其業(yè)務(wù)目標(biāo)。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：（1）條款內(nèi)容：在項目實施過程中，乙方有權(quán)作出重大決策，但需提前通知甲方。（2）說明：此條款賦予乙方在項目實施過程中的決策權(quán)，以便乙方更好地推進項目。3.乙方變更權(quán)條款：（1）條款內(nèi)容：在項目實施過程中，乙方有權(quán)對項目方案進行調(diào)整，但需提前通知甲方。（2）說明：此條款賦予乙方一定的靈活性，以應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見情況。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款：（1）條款內(nèi)容：在還款過程中，如借款人出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）說明：此條款保護乙方的利益，確保在借款人違約時，乙方能夠優(yōu)先獲得賠償。5.乙方保密條款：（1）條款內(nèi)容：乙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。（2）說明：此條款保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露對雙方造成不利影響。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款：（1）條款內(nèi)容：本協(xié)議涉及的中介機構(gòu)為_______，其職責(zé)和權(quán)利如下：a.協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂和履行；b.對借款用途進行監(jiān)督；c.對項目進展進行評估；d.對違約行為進行調(diào)解。（2）說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保其能夠有效地協(xié)助雙方履行協(xié)議。2.中介費用條款：（1）條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照約定比例承擔(dān)。（2）說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方式，避免產(chǎn)生爭議。3.中介保密條款：（1）條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。（2）說明：此條款保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露對雙方造成不利影響。4.中介責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）說明：此條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，確保其在履行職責(zé)時謹慎行事。5.中介解除條款：（1）條款內(nèi)容：如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。（2）說明：此條款賦予雙方解除中介合作關(guān)系的權(quán)利，確保雙方權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔(dān)保協(xié)議3.評估報告4.項目進展報告5.還款計劃表6.爭議解決協(xié)議7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還借款本息。借款人未按約定用途使用借款。借款人未按時提供項目進展報告。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即通知對方，并采取相應(yīng)措施。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指借款人將其擁有的不動產(chǎn)作為擔(dān)保物，向貸款人提供擔(dān)保。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，保證借款人履行還款義務(wù)。3.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇仲裁機構(gòu)進行裁決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密：指對協(xié)議內(nèi)容、項目信息等商業(yè)秘密進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時還款。解決辦法：協(xié)商延長還款期限或調(diào)整還款計劃。2.問題：項目進度滯后，影響借款人還款。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整項目進度，確保項目按計劃完成。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并尋找新的中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)建設(shè)資金需求。2.借款人需抵押物作為擔(dān)保。3.擔(dān)保人提供擔(dān)保，確保借款人還款。4.項目實施過程中需第三方中介機構(gòu)協(xié)助。5.雙方對協(xié)議內(nèi)容或項目執(zhí)行產(chǎn)生爭議。全文完。2025年度科技園區(qū)建設(shè)抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.抵押借款雙方基本信息1.2.借款金額及利率1.3.借款期限及還款方式1.4.抵押物及抵押范圍1.5.抵押物的評估及登記1.6.抵押物的保管及維護1.7.借款方的權(quán)利和義務(wù)1.8.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)1.9.違約責(zé)任及爭議解決1.10.合同的生效、變更和解除1.11.合同的履行及終止1.12.合同的附件及補充條款1.13.合同的簽署及生效日期1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.抵押借款雙方基本信息1.1.1.借款人：[借款人全稱]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]。1.1.2.抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]，住所地：[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。1.1.3.本合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。1.2.借款金額及利率1.2.1.本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。1.2.2.借款利率為年利率[利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。1.2.3.借款利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算利息。1.3.借款期限及還款方式1.3.1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]年。1.3.2.還款方式：[還款方式，如分期還款、一次性還款等]，具體還款計劃見附件一。1.4.抵押物及抵押范圍1.4.1.抵押物：[抵押物名稱]，位于[抵押物所在地]，產(chǎn)權(quán)證號：[抵押物產(chǎn)權(quán)證號]。1.4.2.抵押范圍：包括抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施。1.5.抵押物的評估及登記1.5.1.抵押物的價值由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。1.5.2.抵押物需辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人辦理相關(guān)登記手續(xù)。1.6.抵押物的保管及維護1.6.1.借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。1.6.2.借款人應(yīng)保持抵押物的現(xiàn)狀，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行任何損害抵押物價值的行為。1.6.3.抵押物的維護費用由借款人承擔(dān)。1.7.借款方的權(quán)利和義務(wù)1.7.1.借款方按照本合同約定的借款金額、期限和利率向抵押權(quán)人提供借款。1.7.2.借款方按照本合同約定的還款方式按時足額償還借款本息。1.7.3.借款方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性，并承擔(dān)因抵押物引起的所有法律責(zé)任。1.7.4.借款方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。1.8.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)1.8.1.抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未按約定償還借款本息時，依法行使抵押權(quán)。1.8.2.抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物的評估報告及相關(guān)資料。1.8.3.抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人對抵押物的保管和維護。1.8.4.抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，要求借款人提前償還全部借款本息。1.9.違約責(zé)任及爭議解決1.9.1.借款人如未按約定償還借款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。1.9.2.借款人如未按約定履行合同義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。1.10.合同的生效、變更和解除1.10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2.本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.10.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。1.11.合同的履行及終止1.11.1.借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定行使抵押權(quán)。1.11.2.本合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。1.12.合同的附件及補充條款1.12.1.本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物評估報告、還款計劃等。1.12.2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.合同的簽署及生效日期1.13.1.本合同一式[份數(shù)]份，借款人[份數(shù)]份，抵押權(quán)人[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。1.13.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.其他約定事項1.14.1.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.2.本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.第三方介入的定義與范圍1.15.1.本合同所指的第三方，是指除借款人、抵押權(quán)人之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位、工程咨詢公司等。1.16.第三方介入的引入方式1.16.1.第三方介入的引入方式由借款人或抵押權(quán)人根據(jù)實際需要提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。1.16.2.引入第三方介入前，借款人或抵押權(quán)人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。1.17.第三方的責(zé)任與義務(wù)1.17.1.第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.17.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守秘密，不得泄露任何涉及借款人、抵押權(quán)人商業(yè)秘密的信息。1.17.3.第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致借款人、抵押權(quán)人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.18.第三方的權(quán)利1.18.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。1.18.2.第三方有權(quán)要求借款人、抵押權(quán)人提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。1.19.第三方的責(zé)任限額1.19.1.第三方的責(zé)任限額由借款人或抵押權(quán)人在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。1.19.2.如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致借款人、抵押權(quán)人權(quán)益受損，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。1.19.3.超過責(zé)任限額的部分，由借款人、抵押權(quán)人自行承擔(dān)。1.20.第三方與其他各方的劃分說明1.20.1.第三方與借款人、抵押權(quán)人之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對借款人、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。1.20.2.借款人、抵押權(quán)人應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.20.3.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約