2025年度房屋轉(zhuǎn)租能源消耗管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉(zhuǎn)租能源消耗管理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為提高房屋轉(zhuǎn)租市場的能源消耗管理水平，降低能源消耗，促進節(jié)能減排，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲方?jīng)Q定對所轉(zhuǎn)租的房屋實施能源消耗管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋轉(zhuǎn)租能源消耗管理中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保能源消耗管理工作的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語能源消耗：指房屋在使用過程中消耗的能源，包括電力、燃氣、熱水等。能源消耗管理：指對房屋能源消耗進行監(jiān)測、統(tǒng)計、分析和優(yōu)化，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋房屋：指甲方轉(zhuǎn)租給乙方的住宅或商業(yè)用途的建筑物。轉(zhuǎn)租：指甲方將房屋出租給乙方，乙方再將房屋出租給第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，對房屋能源消耗進行管理。（2）甲方有權(quán)對乙方在能源消耗管理過程中的行為進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供能源消耗相關(guān)數(shù)據(jù)和報告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，對房屋能源消耗進行管理，降低能源消耗。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供能源消耗相關(guān)數(shù)據(jù)和報告。（3）乙方應(yīng)配合甲方對房屋能源消耗管理工作的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋能源消耗進行管理。（2）甲方對乙方在能源消耗管理過程中的行為進行監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就能源消耗管理情況進行結(jié)算。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并移交給甲方。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，處理能源消耗管理工作中的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）能源消耗監(jiān)測設(shè)備購置及安裝費用；（2）能源消耗數(shù)據(jù)采集、處理和分析費用；（3）能源消耗管理方案制定及實施費用；（4）能源消耗管理人員的培訓及差旅費用；（5）其他與能源消耗管理相關(guān)的合理費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）能源消耗監(jiān)測設(shè)備安裝完畢并驗收合格后五個工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%作為設(shè)備安裝費用；（3）能源消耗管理服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后五個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%作為服務(wù)費用；（4）合同終止或到期后五個工作日內(nèi)，支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的當日，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在支付款項時，向甲方提供支付憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照約定提供房屋，導致乙方無法正常進行能源消耗管理，甲方應(yīng)向乙方支付相當于合同總金額10%的違約金；（2）如甲方未能按照約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于逾期款項千分之二的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照約定進行能源消耗管理，導致能源消耗超標，乙方應(yīng)向甲方支付相當于超標部分能源消耗費用兩倍的違約金；（2）如乙方未能按照約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于逾期款項千分之二的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）能源消耗管理相關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)；（2）雙方在能源消耗管理過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋轉(zhuǎn)租；（3）戰(zhàn)爭導致能源供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）合同約定的保密條款；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在能源消耗管理過程中，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何形式的改造或裝修。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對房屋進行能源消耗管理的權(quán)利；（2）乙方在能源消耗管理過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時報告甲方，并配合甲方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同完成能源消耗管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通能源消耗管理工作進展；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保能源消耗管理工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租能源消耗管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單2.能源消耗管理方案3.能源消耗數(shù)據(jù)采集和分析報告模板4.能源消耗管理相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未能按照約定提供房屋，導致乙方無法正常進行能源消耗管理。未能按照約定支付費用。乙方違約：未能按照約定進行能源消耗管理，導致能源消耗超標。未能按照約定支付費用。2.違約行為認定：甲方違約的認定：甲方未能提供房屋或支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。乙方違約的認定：乙方未能進行能源消耗管理或支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.能源消耗：指房屋在使用過程中消耗的能源，包括電力、燃氣、熱水等。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致對方遭受損失時，應(yīng)承擔的民事責任。4.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監(jiān)測設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：及時與設(shè)備供應(yīng)商溝通，尋求技術(shù)支持，確保設(shè)備安裝到位。2.問題：能源消耗數(shù)據(jù)采集過程中出現(xiàn)數(shù)據(jù)異常。解決辦法：對數(shù)據(jù)異常進行排查，找出原因，并進行修正。3.問題：能源消耗管理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即報告甲方，并配合甲方進行整改，確保安全。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保雙方了解彼此的需求和進度。5.問題：合同終止或解除后，能源消耗管理遺留問題處理。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)，妥善處理遺留問題，確保雙方權(quán)益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為具備能源消耗管理專業(yè)能力的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的能源消耗管理技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成工作。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的能源消耗數(shù)據(jù)，以進行能源消耗管理。乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受能源消耗管理帶來的節(jié)能效益。乙方有權(quán)獲得由甲方支付的能源消耗管理服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照約定提供能源消耗數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。如甲方限制乙方獲取能源消耗數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的能源消耗管理行為，確保能源消耗管理符合合同約定。甲方可要求乙方提供能源消耗管理相關(guān)的報告和數(shù)據(jù)分析。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方通過能源消耗管理帶來的節(jié)能效益。甲方可獲得由乙方支付的能源消耗管理服務(wù)費用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按照約定進行能源消耗管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)租能源消耗管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件二、服務(wù)內(nèi)容2.1能源消耗監(jiān)測2.2能源消耗分析2.3能源消耗管理建議2.4能源消耗報告2.5能源消耗數(shù)據(jù)共享三、服務(wù)標準3.1監(jiān)測設(shè)備標準3.2數(shù)據(jù)采集標準3.3報告編制標準3.4管理建議標準四、服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動4.2數(shù)據(jù)采集4.3能源消耗分析4.4能源消耗管理建議4.5服務(wù)結(jié)束五、費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間5.4付款條件六、保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密例外七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、協(xié)議附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.2附件二：能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單12.3附件三：能源消耗數(shù)據(jù)采集標準十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議終止13.3協(xié)議解除后的處理十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議終止14.3協(xié)議解除后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房屋轉(zhuǎn)租能源消耗管理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.2.2租賃方：[租賃方全稱]1.3協(xié)議目的：為提高房屋能源利用效率，降低能源消耗，雙方達成本協(xié)議，共同管理房屋能源消耗。1.4協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。二、服務(wù)內(nèi)容2.1能源消耗監(jiān)測：服務(wù)方負責安裝能源消耗監(jiān)測設(shè)備，實時監(jiān)測房屋的能源消耗情況。2.2能源消耗分析：服務(wù)方對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行定期分析，評估能源消耗水平。2.3能源消耗管理建議：根據(jù)分析結(jié)果，服務(wù)方提出節(jié)能管理建議。2.4能源消耗報告：服務(wù)方每月向租賃方提供能源消耗報告。2.5能源消耗數(shù)據(jù)共享：雙方同意共享能源消耗數(shù)據(jù)，用于后續(xù)改進和決策。三、服務(wù)標準3.1監(jiān)測設(shè)備標準：監(jiān)測設(shè)備應(yīng)符合國家標準，確保數(shù)據(jù)準確可靠。3.2數(shù)據(jù)采集標準：數(shù)據(jù)采集應(yīng)實時、準確，確保數(shù)據(jù)完整性。3.3報告編制標準：報告應(yīng)包含能源消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和管理建議。3.4管理建議標準：建議應(yīng)具有可操作性，有助于降低能源消耗。四、服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動：雙方簽訂協(xié)議后，服務(wù)方在10個工作日內(nèi)完成設(shè)備安裝和系統(tǒng)調(diào)試。4.2數(shù)據(jù)采集：服務(wù)方每日進行數(shù)據(jù)采集，確保數(shù)據(jù)連續(xù)性。4.3能源消耗分析：服務(wù)方每月對數(shù)據(jù)進行分析，形成報告。4.4能源消耗管理建議：服務(wù)方根據(jù)分析結(jié)果，提出管理建議。4.5服務(wù)結(jié)束：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，服務(wù)方應(yīng)在5個工作日內(nèi)拆除監(jiān)測設(shè)備。五、費用及支付5.1服務(wù)費用：服務(wù)費用為人民幣[金額]元/年。5.2支付方式：租賃方應(yīng)在每年1月1日前支付全年服務(wù)費用。5.3付款時間：具體付款時間按照雙方協(xié)商確定。5.4付款條件：服務(wù)方提供發(fā)票，租賃方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付。六、保密條款6.1保密信息定義：本協(xié)議中的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密例外：法律法規(guī)要求披露的保密信息除外。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：服務(wù)方提供的監(jiān)測設(shè)備和技術(shù)屬于服務(wù)方所有，租賃方不得擅自復(fù)制、修改或轉(zhuǎn)讓。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：租賃方在協(xié)議期限內(nèi)，僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用服務(wù)方提供的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。八、違約責任8.1違約情形：8.1.1服務(wù)方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的；8.1.2租賃方未按協(xié)議約定支付費用的；8.1.3雙方違反保密條款的；8.1.4雙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的；8.1.5因不可抗力導致協(xié)議無法履行的。8.2違約責任：8.2.1服務(wù)方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的[比例]%。8.2.2租賃方違約的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[比例]%。8.2.3雙方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約賠償：8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：[可選]如雙方同意，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序：[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁程序適用于本協(xié)議爭議的解決。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2協(xié)議解除：10.2.1協(xié)議期滿自然終止；10.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；10.2.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。10.3解除條件：[具體解除條件，如違約情形等]十一、通知與送達11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，可通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。11.2送達地址：[服務(wù)方地址]；[租賃方地址]11.3送達方式：通過上述地址以掛號信或特快專遞方式送達，或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。十二、協(xié)議附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.2附件二：能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單12.3附件三：能源消耗數(shù)據(jù)采集標準十三、其他約定13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2協(xié)議終止：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。13.3協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于數(shù)據(jù)交接、費用結(jié)算等。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，本協(xié)議終止。服務(wù)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)決定能源消耗管理服務(wù)的具體方案和措施。1.1.2甲方有權(quán)對服務(wù)方提出的節(jié)能管理建議進行審核和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)能源消耗情況調(diào)整監(jiān)測設(shè)備的位置和數(shù)量。1.2能源消耗目標設(shè)定1.2.1甲方應(yīng)制定明確的能源消耗降低目標，并在協(xié)議中予以明確。1.2.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)能源消耗降低目標，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。1.3甲方責任承擔1.3.1甲方負責提供房屋能源消耗管理的相關(guān)資料和信息。1.3.2甲方負責協(xié)調(diào)房屋內(nèi)的能源消耗設(shè)備維護和管理。1.3.3甲方負責確保服務(wù)方能夠順利開展能源消耗監(jiān)測和管理服務(wù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)決定能源消耗管理服務(wù)的具體方案和措施。2.1.2乙方有權(quán)對服務(wù)方提出的節(jié)能管理建議進行審核和調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)能源消耗情況調(diào)整監(jiān)測設(shè)備的位置和數(shù)量。2.2能源消耗目標設(shè)定2.2.1乙方應(yīng)制定明確的能源消耗降低目標，并在協(xié)議中予以明確。2.2.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方實現(xiàn)能源消耗降低目標，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。2.3乙方責任承擔2.3.1乙方負責提供房屋能源消耗管理的相關(guān)資料和信息。2.3.2乙方負責協(xié)調(diào)房屋內(nèi)的能源消耗設(shè)備維護和管理。2.3.3乙方負責確保服務(wù)方能夠順利開展能源消耗監(jiān)測和管理服務(wù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督能源消耗管理服務(wù)的實施。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其能夠公正、客觀地執(zhí)行職責。3.2第三方中介職責3.2.1第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督服務(wù)方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。3.2.2第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議。3.2.3第三方中介機構(gòu)負責定期向雙方提供能源消耗管理服務(wù)的報告。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介費用由雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介費用應(yīng)在協(xié)議中予以明確，并在協(xié)議生效后支付。3.4第三方中介更換3.4.1如一方認為第三方中介機構(gòu)未能履行職責，可書面通知對方，并提出更換第三方中介機構(gòu)的要求。3.4.2雙方應(yīng)在收到更換要求后[時間]內(nèi)協(xié)商確定新的第三方中介機構(gòu)，或繼續(xù)使用原第三方中介機構(gòu)。3.5第三方中介責任3.5.1第三方中介機構(gòu)對其在履行職責過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽承擔相應(yīng)責任。3.5.2第三方中介機構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表2.附件二：能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單3.附件三：能源消耗數(shù)據(jù)采集標準4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：能源消耗降低目標設(shè)定表6.附件六：爭議解決機制流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的；1.2租賃方未按協(xié)議約定支付費用的；1.3雙方違反保密條款的；1.4雙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的；1.5因不可抗力導致協(xié)議無法履行的；1.6第三方中介機構(gòu)未履行職責的；2.違約行為認定：2.1雙方應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進行違約行為的認定；2.2第三方中介機構(gòu)可根據(jù)協(xié)議約定和實際情況進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決；4.法院訴訟：指雙方將爭議提交給有管轄權(quán)的人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方未能按期提供能源消耗報告。解決辦法：要求服務(wù)方在規(guī)定時間內(nèi)提供報告，并書面說明延誤原因，如因不可抗力導致延誤，可申請延期。2.問題：能源消耗監(jiān)測設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：服務(wù)方應(yīng)立即進行維修，如維修無法在短時間內(nèi)完成，應(yīng)提前通知租賃方，并采取臨時措施。3.問題：雙方對能源消耗降低目標存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商確定目標，或?qū)で蟮谌街薪闄C構(gòu)的意見。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)租時的能源消耗管理；2.商業(yè)樓宇的能源消耗管理；3.公共建筑和住宅小區(qū)的能源消耗管理；4.企業(yè)辦公場所的能源消耗管理；5.任何需要能源消耗監(jiān)測和管理的場合。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)租能源消耗管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的與原則1.3服務(wù)內(nèi)容與范圍1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費用與支付方式1.6能源消耗監(jiān)測與管理要求1.7數(shù)據(jù)收集與報告1.8服務(wù)質(zhì)量與考核1.9保密與知識產(chǎn)權(quán)1.10違約責任與爭議解決1.11不可抗力條款1.12協(xié)議的修改與補充1.13協(xié)議的生效與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.3雙方聯(lián)系方式：電話、地址、電子郵箱等1.2協(xié)議目的與原則1.2.1協(xié)議目的：為了實現(xiàn)房屋能源消耗的科學管理，降低能源成本，提高能源使用效率，甲乙雙方達成本協(xié)議。1.2.2協(xié)議原則：遵循節(jié)能減排、合理利用能源的原則，確保房屋能源消耗的合理性和可持續(xù)性。1.3服務(wù)內(nèi)容與范圍1.3.1乙方負責對甲方房屋進行能源消耗監(jiān)測，包括但不限于水、電、氣等能源消耗數(shù)據(jù)。1.3.2乙方根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，制定合理的能源消耗管理方案，并向甲方提供改進建議。1.3.3乙方定期向甲方提供能源消耗報告，內(nèi)容包括但不限于能源消耗總量、分項消耗量、節(jié)能減排效果等。1.4服務(wù)期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為2025年度，共計一年。1.4.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。1.5服務(wù)費用與支付方式1.5.1本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.5.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用，剩余費用按季度支付。1.6能源消耗監(jiān)測與管理要求1.6.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對甲方房屋進行能源消耗監(jiān)測。1.6.2乙方應(yīng)確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性、及時性，并對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析、整理和報告。1.6.3甲方應(yīng)配合乙方進行能源消耗監(jiān)測工作，提供必要的設(shè)施和便利。1.7數(shù)據(jù)收集與報告1.7.1乙方負責收集甲方房屋能源消耗數(shù)據(jù)，包括但不限于電表、水表、氣表等。1.7.2乙方每月向甲方提供一次能源消耗報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括能源消耗總量、分項消耗量、節(jié)能減排效果等。1.7.3乙方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，確保數(shù)據(jù)收集與報告的完整性和準確性。1.8服務(wù)質(zhì)量與考核1.8.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性和報告的及時性。1.8.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于數(shù)據(jù)準確性、報告質(zhì)量、改進建議等。1.8.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對考核結(jié)果進行改進和優(yōu)化。1.9保密與知識產(chǎn)權(quán)1.9.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。1.9.2雙方未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制、使用或傳播本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)秘密。1.9.3雙方對本協(xié)議內(nèi)容所涉及的技術(shù)、方法等知識產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。1.10違約責任與爭議解決1.10.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。1.11不可抗力條款1.11.1由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任。1.11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。1.12協(xié)議的修改與補充1.12.1本協(xié)議的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.13協(xié)議的生效與終止1.13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。1.14其他約定事項1.14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.10違約責任與爭議解決1.10.1若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成能源消耗監(jiān)測和數(shù)據(jù)報告，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。1.10.2若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。1.10.3若因乙方原因?qū)е履茉聪谋O(jiān)測數(shù)據(jù)不準確，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并對由此產(chǎn)生的損失進行賠償。1.10.4若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要條件，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。1.10.5爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。1.11不可抗力條款1.11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。1.11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。1.11.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或調(diào)整履行方式。1.12協(xié)議的修改與補充1.12.1本協(xié)議的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.12.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13協(xié)議的生效與終止1.13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.13.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；1.3發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。1.14其他約定事項1.14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.4本協(xié)議簽訂地為____市，協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本報送相關(guān)部門備案。1.14.5本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。1.14.6如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義與范圍2.1.1第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，為了實現(xiàn)協(xié)議目的，甲乙雙方同意邀請或引入的具備相關(guān)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。2.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：能源消耗監(jiān)測設(shè)備供應(yīng)商、能源消耗咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.2第三方介入的同意與授權(quán)2.2.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并應(yīng)事先書面通知對方。2.2.2第三方介入需獲得甲乙雙方書面授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于介入的目的、權(quán)限、期限等。2.3第三方的責任與權(quán)利2.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。2.3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.4第三方的責任限額2.4.1第三方的責任限額為本協(xié)議服務(wù)費用的_____%。2.4.2若第三方因違約行為導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方另行賠償。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲方、乙方的其他權(quán)利義務(wù)承擔責任。2.5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。2.6第三方介入的協(xié)議補充2.6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利、義務(wù)及違約責任。2.6.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.7第三方介入的爭議解決2.7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.8