2025年度新房交易代收代付服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新房交易代收代付服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.定義與解釋3.服務(wù)內(nèi)容與標準4.服務(wù)費用及支付方式5.服務(wù)期限與終止6.雙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款8.爭議解決9.合同的修改與補充10.合同的生效、變更與解除11.法律適用與爭議管轄12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范訂立。1.2本合同適用于甲方（出賣方）與乙方（代收代付方）之間在2025年度內(nèi)進行的新房交易代收代付服務(wù)。第二條定義與解釋2.1“甲方”指在本合同中承擔出賣方義務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人。2.2“乙方”指在本合同中承擔代收代付方義務(wù)的金融機構(gòu)或具備代收代付資質(zhì)的企業(yè)。2.3“新房交易”指甲方將新建房屋出售給購房者的交易行為。2.4“代收代付服務(wù)”指乙方代甲方收取購房者購房款，并代為支付給甲方的服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容與標準3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在購房者支付購房款后，及時將款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)保證代收代付服務(wù)的及時性、準確性和安全性，確保購房者購房款的順利到賬。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的購房者信息，準確記錄并處理代收代付業(yè)務(wù)。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1乙方提供代收代付服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方一定的服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3服務(wù)費用支付方式為：甲方在合同簽訂后，一次性支付全部服務(wù)費用。第五條服務(wù)期限與終止5.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2任何一方在合同期限內(nèi)，如需終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。5.3合同終止后，乙方應(yīng)將甲方已支付的服務(wù)費用退還給甲方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代收代付服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。6.1.3甲方應(yīng)向乙方提供購房者信息及收款賬戶等相關(guān)資料。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供代收代付服務(wù)，確保購房者購房款的及時到賬。6.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的購房者信息及收款賬戶等相關(guān)資料。第七條保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。7.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同的修改與補充9.1對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽署。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進行，并書面通知對方。10.3合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。第十一條法律適用與爭議管轄11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1服務(wù)費用明細表13.1.2購房者信息表13.1.3收款賬戶信息表13.1.4爭議解決程序說明第十四條合同簽署與生效14.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.3本合同自生效之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.2.1交易中介方：包括房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所以及其他經(jīng)雙方認可的從事房地產(chǎn)交易服務(wù)的機構(gòu)。1.2.2支付結(jié)算機構(gòu)：包括銀行、支付公司等提供支付結(jié)算服務(wù)的機構(gòu)。1.2.3法律顧問：提供法律咨詢、風險評估等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.4其他第三方：因特殊業(yè)務(wù)需要，經(jīng)雙方同意介入本合同的任何其他個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的授權(quán)與程序2.1甲方與乙方同意，在特定情況下，可以邀請第三方介入本合同，但需事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍和方式。2.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責任和權(quán)利。2.2.3第三方應(yīng)向雙方提供必要的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1.1遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2保守商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。3.1.3按照本合同約定和雙方要求，履行相應(yīng)的職責。第四條第三方的責任限額4.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯導致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.1.2第三方在支付結(jié)算過程中，因自身過錯導致資金損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.1.3第三方在提供法律咨詢服務(wù)過程中，因自身過錯導致法律風險，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.1.4第三方的責任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，未約定或約定不明的，按實際損失計算。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責任和義務(wù)，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方介入本合同，不改變甲方與乙方作為合同主體的地位。5.3第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的責任劃分，避免責任交叉。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責。6.1.2雙方同意終止第三方介入。6.1.3第三方違反本合同約定，被要求終止介入。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1.1確認第三方在本合同中的職責履行情況。7.1.2處理第三方介入期間產(chǎn)生的任何爭議或糾紛。7.1.3按照本合同約定和實際情況，計算第三方應(yīng)承擔的責任和費用。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入本合同后，本合同的其余條款仍然適用。8.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保交易安全、順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費用明細表詳細要求：列明代收代付服務(wù)的具體費用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費率、計費方式、計算公式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方就代收代付服務(wù)費用的計算和支付。2.附件二：購房者信息表詳細要求：包含購房者的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、購房合同信息等。附件說明：本附件用于記錄購房者的基本信息，確保代收代付服務(wù)的準確執(zhí)行。3.附件三：收款賬戶信息表詳細要求：列明甲方的收款賬戶信息，包括開戶行、賬號、賬戶名稱等。附件說明：本附件用于明確代收代付資金的收款賬戶，確保資金安全到賬。4.附件四：爭議解決程序說明詳細要求：詳細說明爭議解決的流程、方式和期限。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時的處理程序。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、范圍、責任和義務(wù)。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的具體事宜，確保各方權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付代收代付款項。1.2提供虛假的購房者信息。1.3未按照合同約定提供收款賬戶信息。乙方違約行為：2.1未按時完成代收代付服務(wù)。2.2未按約定收取服務(wù)費用。2.3泄露購房者信息或商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按時支付代收代付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2甲方提供虛假購房者信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方違約責任：2.1乙方未按時完成代收代付服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方泄露購房者信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付代收代付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。示例二：乙方泄露購房者信息，導致購房者遭受騷擾，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償購房者精神損失。全文完。2025年度新房交易代收代付服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（新房業(yè)主）在2025年度有新房交易需求，為方便甲方進行交易過程中的代收代付服務(wù)，乙方作為專業(yè)代收代付服務(wù)機構(gòu)，愿意與甲方簽訂本合同，為甲方提供全面、高效、安全的代收代付服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國支付結(jié)算辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于乙方從事代收代付服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于代收房款、代付稅費、代付物業(yè)費等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.代收代付：指乙方代甲方收取交易款項并支付相關(guān)稅費、物業(yè)費等費用；2.房款：指甲方購買新房所支付的購房款項；3.稅費：指根據(jù)國家相關(guān)政策，甲方應(yīng)繳納的各類稅費；4.物業(yè)費：指甲方在購房后應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代收代付服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付代收代付服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)確保提供的相關(guān)資料真實、準確、完整；4.甲方應(yīng)配合乙方完成代收代付服務(wù)過程中所需的各項手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供全面、高效、安全的代收代付服務(wù)；2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成代收代付服務(wù)，并及時通知甲方；3.乙方應(yīng)保證代收代付資金的安全，不得挪用、占用甲方資金；4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，不得泄露甲方隱私。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度新房交易代收代付服務(wù)全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地及乙方辦公地點。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的資料，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行代收代付服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的代收代付服務(wù)完成；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同終止事宜；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的代收代付服務(wù)費用退還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代收代付服務(wù)費：根據(jù)甲方實際發(fā)生的代收代付款項的一定比例計算；2.交易手續(xù)費：按照甲方實際發(fā)生的交易金額的一定比例計算；3.稅費及其他費用：甲方在交易過程中應(yīng)繳納的稅費及其他費用，乙方按照實際發(fā)生金額代為支付。7.2支付方式1.代收代付服務(wù)費：甲方應(yīng)在代收代付服務(wù)完成后，根據(jù)乙方提供的費用清單一次性支付；2.交易手續(xù)費：甲方應(yīng)在交易完成后，根據(jù)乙方提供的費用清單一次性支付；3.稅費及其他費用：甲方應(yīng)在實際發(fā)生稅費及其他費用后，根據(jù)乙方提供的費用清單一次性支付。7.3支付時間1.代收代付服務(wù)費：甲方應(yīng)在代收代付服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付；2.交易手續(xù)費：甲方應(yīng)在交易完成后10個工作日內(nèi)支付；3.稅費及其他費用：甲方應(yīng)在實際發(fā)生稅費及其他費用后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；2.甲方支付的款項應(yīng)準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代收代付服務(wù)；2.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的10%；3.甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供代收代付服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方實際損失的金額；3.乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：應(yīng)支付費用總額×違約比例；2.賠償金額以人民幣計算，雙方應(yīng)按照約定的貨幣種類支付；3.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方不得利用保密內(nèi)容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力帶來的影響，盡力減少損失；3.不可抗力發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導致乙方辦公場所受損，無法正常履行合同；2.政府行為：如政策調(diào)整導致代收代付服務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同；2.如一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)事先通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的代收代付服務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方在履行代收代付服務(wù)過程中，獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)；2.乙方保留對代收代付服務(wù)方式的調(diào)整權(quán)；3.乙方保留對代收代付服務(wù)費用的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，單方面解除本合同的權(quán)利；2.乙方保留在不可抗力發(fā)生時，暫?；蚪K止代收代付服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成代收代付服務(wù)；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保代收代付服務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的流程和時限完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；3.交易款項明細表；4.稅費及其他費用明細表；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補充協(xié)議；8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。提供虛假資料：認定標準為甲方提供的相關(guān)資料存在虛假、誤導性信息。違反保密條款：認定標準為甲方泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定提供代收代付服務(wù)：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)完成代收代付服務(wù)。挪用、占用甲方資金：認定標準為乙方未保證代收代付資金的安全。泄露甲方隱私：認定標準為乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補償違約給對方造成的損失。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決支付問題。2.問題：乙方未按約定提供代收代付服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即核實原因，并向甲方說明情況，同時盡快完成代收代付服務(wù)。3.問題：甲方或乙方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露，并追究相關(guān)責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決不可抗力帶來的影響，并盡力減少損失。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）增加條款：1.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的風險承擔責任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以完成代收代付服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付代收代付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的交易資料。乙方有權(quán)要求甲方承擔因甲方原因?qū)е碌拇沾斗?wù)費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，單方面解除合同。乙方有權(quán)在不可抗力發(fā)生時，暫停或終止代收代付服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)收取違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的10%。甲方提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供代收代付服務(wù)。甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)完成代收代付服務(wù)。甲方可要求乙方保證代收代付資金的安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在甲方違約時，給予一定的寬限期。甲方可要求乙方在不可抗力發(fā)生時，提供相應(yīng)的解決方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供代收代付服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方挪用、占用甲方資金，甲方有權(quán)要求乙方返還資金，并支付相應(yīng)的違約金。乙方泄露甲方隱私，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度新房交易代收代付服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同份數(shù)1.8合同生效條件1.9合同解除條件1.10合同違約責任1.11合同爭議解決方式1.12合同附件1.13合同簽署1.14合同變更第二章服務(wù)內(nèi)容2.1代收代付服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)標準2.4服務(wù)費用2.5服務(wù)期限2.6服務(wù)對象2.7服務(wù)方式2.8服務(wù)質(zhì)量保證2.9服務(wù)變更2.10服務(wù)終止第三章交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.3交易雙方信息保密3.4交易雙方責任承擔3.5交易雙方爭議解決3.6交易雙方合作期限3.7交易雙方合作終止3.8交易雙方違約責任3.9交易雙方爭議解決方式3.10交易雙方合同附件第四章交易流程4.1交易雙方信息確認4.2交易合同簽訂4.3交易款項支付4.4交易房屋過戶4.5交易稅費繳納4.6交易合同備案4.7交易合同解除4.8交易合同變更4.9交易合同終止4.10交易合同爭議解決第五章費用及支付5.1服務(wù)費用5.2交易稅費5.3費用支付方式5.4費用支付時間5.5費用調(diào)整5.6費用退還5.7費用爭議解決5.8費用結(jié)算5.9費用支付憑證5.10費用支付責任第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)使用6.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決6.5知識產(chǎn)權(quán)保護措施6.6知識產(chǎn)權(quán)許可6.7知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.8知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任6.9知識產(chǎn)權(quán)合同附件6.10知識產(chǎn)權(quán)爭議解決方式第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決7.5違約責任免除7.6違約責任減輕7.7違約責任承擔方式7.8違約責任合同附件7.9違約責任爭議解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用8.5爭議解決地點8.6爭議解決機構(gòu)8.7爭議解決結(jié)果8.8爭議解決合同附件8.9爭議解決爭議解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除爭議解決9.6合同解除合同附件9.7合同解除爭議解決方式第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果10.5合同終止爭議解決10.6合同終止合同附件10.7合同終止爭議解決方式第十一章合同附件11.1附件一：交易雙方信息表11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：交易合同11.4附件四：費用支付憑證11.5附件五：保密協(xié)議11.6附件六：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議11.7附件七：爭議解決協(xié)議11.8附件八：合同解除協(xié)議11.9附件九：合同終止協(xié)議11.10附件十：其他相關(guān)協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署人信息12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署方式12.5簽署效力12.6簽署爭議解決12.7簽署合同附件12.8簽署爭議解決方式第十三章合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知13.4變更后果13.5變更爭議解決13.6變更合同附件13.7變更爭議解決方式第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除通知14.4合同解除后果14.5合同解除爭議解決14.6合同解除合同附件14.7合同解除爭議解決方式14.8合同終止條件14.9合同終止程序14.10合同終止通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度新房交易代收代付服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1甲方（服務(wù)方）：____________________1.3.2乙方（委托方）：____________________1.4合同簽訂地點：____________________1.5合同目的：為乙方提供2025年度新房交易過程中的代收代付服務(wù)，確保交易順利進行。1.6合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.8合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9合同解除條件：1.9.1任何一方違約；1.9.2合同目的無法實現(xiàn)；1.9.3法律法規(guī)變動導致合同無法履行。1.10合同違約責任：1.10.1任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；1.10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.11合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。1.12合同附件：詳見附件清單。1.13合同簽署：甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________1.14合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1代收代付服務(wù)范圍：2.1.1代理收取交易款項；2.1.2代理支付交易款項；2.1.3協(xié)助辦理交易手續(xù)；2.1.4提供交易咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)流程：2.2.1乙方提供交易相關(guān)資料；2.2.2甲方審核交易資料；2.2.3甲方代收代付交易款項；2.2.4甲方協(xié)助辦理交易手續(xù)；2.2.5交易完成。2.3服務(wù)標準：2.3.1嚴格按照國家法律法規(guī)和交易雙方約定提供服務(wù)；2.3.2確保交易款項安全、準確、及時；2.3.3提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。2.4服務(wù)費用：2.4.1服務(wù)費用為交易總額的_____%；2.4.2服務(wù)費用在交易完成后支付。2.5服務(wù)期限：自合同生效之日起至交易完成之日止。2.6服務(wù)對象：乙方及其指定的交易對方。2.7服務(wù)方式：線上和線下相結(jié)合。2.8服務(wù)質(zhì)量保證：2.8.1甲方確保交易款項安全、準確、及時；2.8.2甲方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)；2.8.3甲方及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。2.9服務(wù)變更：2.9.1任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方；2.9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更服務(wù)內(nèi)容。2.10服務(wù)終止：2.10.1交易完成；2.10.2雙方協(xié)商一致終止服務(wù)。第三章交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1按照合同約定提供服務(wù)；3.1.2保守交易雙方信息；3.1.3及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1按時支付服務(wù)費用；3.2.2提供真實、準確的交易資料；3.2.3配合甲方辦理交易手續(xù)。3.3交易雙方信息保密：3.3.1任何一方不得泄露對方信息；3.3.2信息保密期限至合同終止后____年。3.4交易雙方責任承擔：3.4.1甲方對提供的服務(wù)承擔連帶責任；3.4.2乙方對提供的信息承擔真實性責任。3.5交易雙方爭議解決：3.5.1協(xié)商解決；3.5.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.6交易雙方合作期限：自合同生效之日起至交易完成之日止。3.7交易雙方合作終止：3.7.1交易完成；3.7.2雙方協(xié)商一致終止合作。3.8交易雙方違約責任：3.8.1任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.9交易雙方爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.10交易雙方合同附件：詳見附件清單。第四章交易流程4.1交易雙方信息確認：4.1.1乙方提供交易相關(guān)資料；4.1.2甲方審核交易資料；4.1.3交易雙方確認交易信息。4.2交易合同簽訂：4.2.1交易雙方簽訂正式交易合同；4.2.2甲方協(xié)助辦理合同備案。4.3交易款項支付：4.3.1乙方按照合同約定支付交易款項；4.3.2甲方代收代付交易款項。4.4交易房屋過戶：4.4.1甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；4.4.2交易雙方辦理房屋過戶登記。4.5交易稅費繳納：4.5.1交易雙方按照國家規(guī)定繳納交易稅費；4.5.2甲方協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)。4.6交易合同備案：4.6.1交易雙方辦理交易合同備案手續(xù)；4.6.2甲方協(xié)助辦理備案手續(xù)。4.7交易合同解除：4.7.1交易雙方協(xié)商一致解除合同；4.7.2甲方協(xié)助辦理合同解除手續(xù)。4.8交易合同變更：4.8.1交易雙方協(xié)商一致變更合同；4.8.2甲方協(xié)助辦理合同變更手續(xù)。4.9交易合同終止：4.9.1交易完成；4.9.2甲方協(xié)助辦理合同終止手續(xù)。4.10交易合同爭議解決：4.10.1協(xié)商解決；4.10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第五章費用及支付5.1服務(wù)費用：5.1.1服務(wù)費用為交易總額的_____%；5.1.2服務(wù)費用在交易完成后支付。5.2交易稅費：5.2.1交易雙方按照國家規(guī)定繳納交易稅費；5.2.2甲方協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)。5.3費用支付方式：5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；5.3.2現(xiàn)金支付。5.4費用支付時間：5.4.1交易完成后__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用；5.4.2交易雙方按照國家規(guī)定繳納交易稅費。5.5費用調(diào)整：5.5.1交易雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費用；5.5.2調(diào)整后的費用應(yīng)書面通知對方。5.6費用退還：5.6.2退還費用應(yīng)扣除已發(fā)生的服務(wù)成本。5.7費用爭議解決：5.7.1協(xié)商解決；5.7.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。5.8費用結(jié)算：5.8.1交易完成后，甲方與乙方進行費用結(jié)算；5.8.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.9費用支付憑證：5.9.1甲方提供費用支付憑證；5.9.2乙方核對憑證無誤后簽字確認。5.10費用支付責任：5.10.1甲方負責提供費用支付憑證；5.10.2乙方負責核對憑證并支付費用。第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款：6.1.1任何一方不得泄露對方信息；6.1.2信息保密期限至合同終止后____年。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：6.2.1交易雙方在交易過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；6.2.2任何一方不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)使用：6.3.1交易雙方在交易過程中，有權(quán)使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)；6.3.2使用時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：6.4.1協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.5知識產(chǎn)權(quán)保護措施：6.5.1交易雙方采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)；6.5.2任何一方發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知對方。6.6知識產(chǎn)權(quán)許可：6.6.1交易雙方可協(xié)商許可使用對方知識產(chǎn)權(quán)；6.6.2許可使用應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議。6.7知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：6.7.1交易雙方可協(xié)商轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)；6.7.2轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.8知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任：6.8.1侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任；6.8.2受害方有權(quán)要求侵權(quán)方賠償損失。6.9知識產(chǎn)權(quán)合同附件：6.9.1知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議；6.9.2知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.10知識產(chǎn)權(quán)爭議解決方式：6.10.1協(xié)商解決；6.10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方泄露對方信息；7.1.3任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償：7.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失確定；7.3.2違約賠償金額最高不超過合同總金額。7.4違約爭議解決：7.4.1協(xié)商解決；7.4.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.5違約責任免除：7.5.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；7.5.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.6違約責任減輕：7.6.1因違約方部分違約，守約方可要求減輕違約責任；7.6.2減輕后的違約責任由違約方承擔。7.7違約責任承擔方式：7.7.1賠償損失；7.7.2恢復原狀；7.7.3其他補救措施。7.8違約責任合同附件：7.8.1違約責任協(xié)議。7.9違約責任爭議解決方式：7.9.1協(xié)商解決；7.9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決程序：8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商；8.2.3協(xié)商未果的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。8.3爭議解決期限：8.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月。8.4爭議解決費用：8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔；8.4.2仲裁費用應(yīng)在仲裁裁決生效后____個工作日內(nèi)支付。8.5爭議解決地點：8.5.1爭議解決地點為____市。8.6爭議解決機構(gòu)：8.6.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.7爭議解決結(jié)果：8.7.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.8爭議解決合同附件：8.8.1仲裁協(xié)議。8.9爭議解決爭議解決方式：8.9.1如仲裁機構(gòu)無法解決爭議，雙方可另行協(xié)商或向人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約；9.1.2合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3法律法規(guī)變動導致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2對方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復。9.3合同解除通知：9.3.1解除合同通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期。9.4合同解除后果：9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。9.5合同解除爭議解決：9.5.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同解除后的爭議；9.5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.6合同解除合同附件：9.6.1合同解除協(xié)議。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2對方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復。10.3合同終止通知：10.3.1終止合同通知應(yīng)明確終止合同的原因和日期。10.4合同終止后果：10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。10.5合同終止爭議解決：10.5.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同終止后的爭議；10.5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.6合同終止合同附件：10.6.1合同終止協(xié)議。第十一章合同附件11.1附件一：交易雙方信息表11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：交易合同11.4附件四：費用支付憑證11.5附件五：保密協(xié)議11.6附件六：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議11.7附件七：爭議解決協(xié)議11.8附件八：合同解除協(xié)議11.9附件九：合同終止協(xié)議11.10附件十：其他相關(guān)協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署人信息：12.1.1甲方（服務(wù)方）簽署人：____________________12.1.2乙方（委托方）簽署人：____________________12.2簽署日期：____年__月__日12.3簽署地點：____________________12.4簽署方式：____________________12.5簽署效力：本合同自雙方簽署之日起生效。12.6簽署爭議解決：如簽署過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。12.7簽署合同附件：詳見附件清單。第十三章合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序：13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；13.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起____個工作日內(nèi)答復。13.3變更通知：13.3.1變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容。13.4變更后果：13.4.1變更內(nèi)容自雙方簽署之日起生效；13.4.2變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。13.5變更爭議解決：13.5.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決變更過程中的爭議；13.5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.6變更合同附件：13.6.1合同變更協(xié)議。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1任何一方嚴重違約；14.1.2合同目的無法實現(xiàn)；14.1.3法律法規(guī)變動導致合同無法履行。14.2合同解除程序：14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；14.2.2對方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復。14.3合同解除通知：14.3.1解除合同通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期。14.4合同解除后果：14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；14.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。14.5合同終止條件：14.5.1合同期限屆滿；14.5.2合同解除；14.5.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.6合同終止程序：14.6.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；14.6.2對方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復。14.7合同終止通知：14.7.1終止合同通知應(yīng)明確終止合同的原因和日期。14.8合同終止后果：14.8.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；14.8.2雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1服務(wù)優(yōu)先級條款：在服務(wù)過程中，若出現(xiàn)多項服務(wù)需求，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮交易雙方的利益，確保交易順利進行。說明：甲方在提供服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得因自身原因?qū)е陆灰纂p方的利益受損。1.2服務(wù)監(jiān)控條款：甲方應(yīng)建立服務(wù)監(jiān)控機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查，并及時向交易雙方反饋檢查結(jié)果。說明：甲方通過監(jiān)控機