二零二五年度公共租賃住房拆遷安置房交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共租賃住房拆遷安置房交易合同模板合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》、《公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國公共租賃住房拆遷安置房交易實際情況，制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在公共租賃住房拆遷安置房交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保交易行為的合法性、合規(guī)性，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“公共租賃住房”、“拆遷安置房”、“交易”等，均按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公共租賃住房：指政府投資建設(shè)，以租賃方式向符合條件的低收入家庭提供的具有保障性質(zhì)的住房。（2）拆遷安置房：指因政府拆遷、征收等原因，為被拆遷人提供的住房安置。（3）交易：指甲乙雙方按照本合同約定，進行公共租賃住房拆遷安置房買賣的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，履行交付拆遷安置房等義務(wù)；（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同；（3）合同約定的其他權(quán)利。4.1.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付購房款；（2）在合同履行過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定，支付購房款；（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同；（3）合同約定的其他權(quán)利。4.2.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，將拆遷安置房交付給甲方；（2）在合同履行過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1購房款：甲方應(yīng)按照合同約定的價格向乙方支付購房款。7.1.2交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照各自責任承擔。7.1.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1甲方支付購房款的方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將購房款支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間7.3.1首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付合同約定的首付款。7.3.2尾款：甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)，支付剩余的購房款。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付購房款前，向乙方提供有效的付款憑證。7.4.2乙方應(yīng)在收到購房款后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方在合同約定的交房日期前未能提供符合合同約定的拆遷安置房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時交付符合合同約定的拆遷安置房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方提供的拆遷安置房不符合合同約定，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后______個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。9.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。12.2.2合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1除非本合同另有約定，否則甲乙雙方在合同履行過程中所取得的任何權(quán)利均予以保留。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1雙方同意，在本合同履行期間，任何一方有權(quán)要求對方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同的能力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力14.2.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間全部權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，任何其他協(xié)議或承諾均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共租賃住房拆遷安置房交易合同2.雙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.購房款支付憑證5.交易稅費繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。乙方未按時交付符合合同約定的拆遷安置房。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定提供相關(guān)證明文件。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)通過書面通知或協(xié)商確認。甲方違約的認定，以甲方未按時支付購房款的事實為依據(jù)。乙方違約的認定，以乙方未按時交付符合合同約定的拆遷安置房的事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.公共租賃住房：指政府投資建設(shè)，以租賃方式向符合條件的低收入家庭提供的具有保障性質(zhì)的住房。2.拆遷安置房：指因政府拆遷、征收等原因，為被拆遷人提供的住房安置。3.交易：指甲乙雙方按照本合同約定，進行公共租賃住房拆遷安置房買賣的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，并按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時交付符合合同約定的拆遷安置房。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付符合合同約定的拆遷安置房，并按照合同約定支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容的進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。5.問題：合同條款的增減或修改未按約定程序進行。解決辦法：任何一方提出增減或修改合同條款的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在公共租賃住房拆遷安置房交易中，提供資金支持、擔保、中介服務(wù)等角色的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的資金支持、擔保、中介服務(wù)等職責。第三方應(yīng)保證其提供的資金、擔保或中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取相應(yīng)的救濟措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的資金、擔保或中介服務(wù)的真實性和合法性。第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的拆遷安置房。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的購房款利息。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對拆遷安置房的質(zhì)量和條件進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的拆遷安置房不符合合同約定，應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方損失。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在合同履行過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的購房款利息。甲方可獲得合同約定的拆遷安置房。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的資金支持、擔?；蛑薪榉?wù)不符合合同約定，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方損失。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度公共租賃住房拆遷安置房交易合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途第三章拆遷安置房交易雙方信息3.1出賣方信息3.2買受方信息3.3代理人信息（如有）第四章拆遷安置房交易價格及支付方式4.1交易價格4.2價格確定方式4.3付款方式4.4付款時間4.5付款違約責任第五章拆遷安置房交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收爭議解決第六章拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2辦理時限6.3過戶費用6.4過戶違約責任第七章拆遷安置房配套設(shè)施及公共設(shè)施7.1配套設(shè)施情況7.2公共設(shè)施情況7.3配套設(shè)施及公共設(shè)施責任第八章合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章附則11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期11.4合同簽署地點11.5合同其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途第三章拆遷安置房交易雙方信息3.1出賣方信息3.2買受方信息3.3代理人信息（如有）第四章拆遷安置房交易價格及支付方式4.1交易價格4.2價格確定方式4.3付款方式4.4付款時間4.5付款違約責任第五章拆遷安置房交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收爭議解決第六章拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2辦理時限6.3過戶費用6.4過戶違約責任第七章拆遷安置房配套設(shè)施及公共設(shè)施7.1配套設(shè)施情況7.2公共設(shè)施情況7.3配套設(shè)施及公共設(shè)施責任第八章合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出賣方嚴重違約8.1.3買受方嚴重違約8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同8.2.2書面通知對方8.2.3協(xié)商解決爭議8.3違約責任8.3.1出賣方違約責任8.3.2買受方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決費用9.3.1雙方各自承擔9.3.2協(xié)商分擔第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交付定金或首付款10.1.3滿足合同約定的其他條件10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同被宣告無效10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商10.3.2書面通知對方10.3.3協(xié)商解決爭議第十一章附則11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期11.4合同簽署地點11.5合同其他約定第十二章法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1適用中華人民共和國法律12.1.2適用合同約定的法律12.2爭議管轄12.2.1爭議由合同約定的法院管轄12.2.2爭議由被告住所地法院管轄第十三章合同變更與補充13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律規(guī)定13.2合同補充13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2補充內(nèi)容作為合同組成部分第十四章合同解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2出賣方或買受方違約14.2合同終止14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.2.3合同被宣告無效買受方（簽字）：日期：____年____月____日出賣方（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負責提供房屋相關(guān)證明文件說明：甲方作為主導(dǎo)方，需承擔提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、拆遷安置相關(guān)文件等所有證明文件的義務(wù)，確保買受方在交易過程中能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2甲方承擔房屋瑕疵責任說明：在交易過程中，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量、結(jié)構(gòu)、規(guī)劃等問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于修復(fù)、賠償或退房。1.3甲方提供合理的交易條件說明：甲方應(yīng)確保交易條件的合理性，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間等，以保障買受方的合法權(quán)益。1.4甲方配合買受方辦理過戶手續(xù)說明：甲方在買受方要求辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負責提供房屋相關(guān)證明文件說明：乙方作為主導(dǎo)方，需承擔提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、拆遷安置相關(guān)文件等所有證明文件的義務(wù)，確保交易能夠順利進行。2.2乙方承擔房屋瑕疵責任說明：在交易過程中，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量、結(jié)構(gòu)、規(guī)劃等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于修復(fù)、賠償或退房。2.3乙方提供合理的交易條件說明：乙方應(yīng)確保交易條件的合理性，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間等，以保障甲方的合法權(quán)益。2.4乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)說明：乙方在甲方要求辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)責任（1）保證交易雙方提供的信息真實、準確、完整；（2）協(xié)助交易雙方進行談判、簽訂合同；（3）監(jiān)督交易雙方履行合同，確保交易順利進行。3.2中介費用及支付說明：中介費用由交易雙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式、時間及違約責任。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在交易過程中，對交易雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)糾紛處理說明：若交易過程中出現(xiàn)糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助交易雙方解決爭議。如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式進行處理。3.5中介機構(gòu)退出機制說明：若中介機構(gòu)在交易過程中存在嚴重違規(guī)行為，或交易雙方一致要求中介機構(gòu)退出，中介機構(gòu)應(yīng)依法退出，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.6中介機構(gòu)對交易雙方的監(jiān)督責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督交易雙方遵守合同約定，確保交易行為合法、合規(guī)。如發(fā)現(xiàn)交易雙方有違法行為，應(yīng)及時制止并報告相關(guān)部門。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.拆遷安置相關(guān)文件4.交易雙方身份證明5.交易雙方銀行賬戶信息6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.交易雙方簽訂的補充協(xié)議8.交易雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買受方，經(jīng)催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款認定：乙方未按合同約定的付款時間支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付。3.違約行為：甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題認定：房屋交付時存在嚴重影響居住使用的質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)鑒定確認。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)認定：中介機構(gòu)在交易過程中泄露交易雙方信息，給交易雙方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證明：指證明土地使用權(quán)的法律文件。3.拆遷安置相關(guān)文件：指與拆遷安置相關(guān)的政策文件、協(xié)議等。4.身份證明：指證明個人身份的法律文件，如身份證、戶口本等。5.銀行賬戶信息：指交易雙方用于支付購房款的銀行賬戶信息。6.中介機構(gòu)：指提供交易服務(wù)的第三方機構(gòu)。7.補充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。8.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對房屋面積存在爭議。解決辦法：委托專業(yè)機構(gòu)進行測量，以測量結(jié)果為準。2.問題：交易雙方對房屋交付時間存在爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商確定交付時間。3.問題：交易雙方對房屋質(zhì)量存在爭議。解決辦法：委托專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，以鑒定結(jié)果為準。五、所有應(yīng)用場景：1.公共租賃住房拆遷安置房交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)進行交易。3.交易雙方因房屋面積、交付時間、房屋質(zhì)量等問題產(chǎn)生爭議。4.交易雙方需要補充合同內(nèi)容或變更合同條款。全文完。二零二五年度公共租賃住房拆遷安置房交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付與接收4.1交付時間4.2接收時間4.3接收條件5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決方式9.其他約定事項9.1附件9.2通知與送達9.3合同生效與解除9.4合同附件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本13.合同附件清單13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋所在區(qū)域：2.1.2房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：2.2.2房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.2房屋建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：2.4.2實際用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：3.1.2單價：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.交付與接收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：4.1.2房屋交付條件：4.2接收時間4.2.1乙方接收時間：4.2.2乙方接收條件：4.3接收條件4.3.1房屋交付時應(yīng)當具備的條件：4.3.2乙方接收房屋時應(yīng)當具備的條件：5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時間：5.1.2甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務(wù)：5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需費用：5.2.2費用承擔方：5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時間：5.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機構(gòu)：6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除的具體情形：6.1.2合同解除的程序：6.2合同終止條件6.2.1合同終止的具體情形：6.2.2合同終止的程序：6.3合同解除與終止程序6.3.1解除合同的通知方式：6.3.2解除合同的生效時間：6.3.3合同終止后的處理事項：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3訴訟解決：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會：8.2.2法院：8.3爭議解決方式8.3.1仲裁規(guī)則：8.3.2訴訟程序：9.其他約定事項9.1附件9.1.1房屋買賣合同：9.1.2房屋所有權(quán)證：9.1.3其他相關(guān)文件：9.2通知與送達9.2.1通知方式：9.2.2送達地址：9.2.3送達方式：9.3合同生效與解除9.3.1合同生效條件：9.3.2合同解除條件：9.4合同附件9.4.1附件一：房屋買賣合同：9.4.2附件二：房屋所有權(quán)證：9.4.3附件三：其他相關(guān)文件：10.合同簽訂日期10.1合同簽訂時間：10.2合同簽訂地點：11.合同份數(shù)11.1合同正本：11.2合同副本：12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證：12.2附件二：房屋買賣合同：12.3附件三：其他相關(guān)文件：13.合同附件說明13.1附件一說明：13.2附件二說明：13.3附件三說明：14.合同簽訂人14.1甲方簽訂人簽名：14.2乙方簽訂人簽名：14.3簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方能夠履行其職責。3.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料和授權(quán)后，按照約定的時間和方式介入。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方提供錯誤信息導(dǎo)致的損失、因第三方未能履行職責導(dǎo)致的損失等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料和實際情況，提出專業(yè)意見和建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，其服務(wù)費用由甲乙雙方承擔。7.3第三方與甲乙雙方之間不承擔任何交易風險，交易風險由甲乙雙方自行承擔。8.第三方介入的具體條款8.1中介機構(gòu)介入8.1.1中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)。8.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2評估機構(gòu)介入8.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標準和程序，對房屋進行評估。8.2.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.3律師事務(wù)所介入8.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。8.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.4會計師事務(wù)所介入8.4.1會計師事務(wù)所應(yīng)提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。8.4.2會計師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.第三方介入的變更和終止9.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對第三方介入的條款進行變更。9.2第三方介入的終止，