二零二五年度房屋交易風(fēng)險評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋交易風(fēng)險評估合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋交易過程中，就房屋交易風(fēng)險評估的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，保障雙方合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋交易風(fēng)險評估：指對房屋交易過程中可能存在的風(fēng)險進(jìn)行評估，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、法律風(fēng)險、道德風(fēng)險等。（2）交易風(fēng)險：指在房屋交易過程中，由于各種原因可能給交易雙方帶來的損失。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中購買房屋的一方。（2）乙方：指在本合同中出售房屋的一方。（3）其他相關(guān)方：指在本合同中與房屋交易風(fēng)險評估相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房屋交易信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方對房屋交易風(fēng)險進(jìn)行評估，并告知評估結(jié)果。（3）甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)進(jìn)行房屋交易。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)向甲方提供真實、完整的房屋交易信息。（2）乙方有義務(wù)對房屋交易風(fēng)險進(jìn)行評估，并告知評估結(jié)果。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋交易風(fēng)險評估工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交易手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋交易風(fēng)險評估費用：根據(jù)評估范圍和內(nèi)容，由乙方按照市場標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取。（2）其他相關(guān)費用：包括但不限于資料費、差旅費、通信費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將費用支付給乙方指定賬戶。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）房屋交易風(fēng)險評估費用：甲方應(yīng)在房屋交易風(fēng)險評估報告出具后五個工作日內(nèi)支付。（2）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用的當(dāng)月一個工作日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于支付憑證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至甲方支付全部費用。8.2乙方違約若乙方未按約定提供房屋交易風(fēng)險評估服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金額，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的中立第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留。（2）甲方保留對房屋交易風(fēng)險評估結(jié)果進(jìn)行最終決策的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和證明。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供房屋交易風(fēng)險評估服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________甲方代表（簽字）：_________日期：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________甲方委托代理人（簽字）：_________日期：_________乙方委托代理人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋交易風(fēng)險評估報告2.房屋交易信息清單3.支付憑證4.不可抗力事件證明5.協(xié)商記錄6.調(diào)解協(xié)議7.仲裁裁決書8.人民法院判決書9.其他雙方約定需要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用。未提供真實、完整的房屋交易信息。未在規(guī)定時間內(nèi)支付其他相關(guān)費用。2.乙方違約：未按約定提供房屋交易風(fēng)險評估服務(wù)。未在規(guī)定時間內(nèi)出具房屋交易風(fēng)險評估報告。未提供真實、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。5.調(diào)解：指由雙方或第三方協(xié)助解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定提供房屋交易風(fēng)險評估服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：評估結(jié)果與實際情況不符。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本合同中提供專業(yè)評估服務(wù)、咨詢或相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的評估服務(wù)。第三方對評估服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和評估結(jié)果。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成評估工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付房屋交易風(fēng)險評估費用。乙方有權(quán)要求甲方在收到評估報告后五個工作日內(nèi)支付評估費用尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)在評估過程中對房屋交易風(fēng)險提出建議和意見。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評估服務(wù)。甲方在合同履行過程中，不得單方面變更評估服務(wù)內(nèi)容或要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的評估報告，包括風(fēng)險評估方法和結(jié)論。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)進(jìn)行房屋交易。甲方可要求乙方在評估過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方重新評估或賠償損失。全文完。二零二五年度房屋交易風(fēng)險評估合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同期限1.7合同適用法律第二章房屋交易風(fēng)險評估原則2.1風(fēng)險評估定義2.2風(fēng)險評估依據(jù)2.3風(fēng)險評估范圍2.4風(fēng)險評估方法2.5風(fēng)險評估報告第三章房屋交易風(fēng)險評估內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2房屋權(quán)屬清晰度3.3房屋交易歷史3.4房屋抵押狀況3.5房屋產(chǎn)權(quán)限制3.6房屋周邊環(huán)境3.7房屋配套設(shè)施3.8房屋交易風(fēng)險等級3.9房屋交易風(fēng)險評估結(jié)論第四章風(fēng)險評估流程4.1風(fēng)險評估申請4.2風(fēng)險評估資料準(zhǔn)備4.3風(fēng)險評估實施4.4風(fēng)險評估報告審核4.5風(fēng)險評估報告交付4.6風(fēng)險評估結(jié)果反饋4.7風(fēng)險評估合同終止第五章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3保密條款5.4爭議解決方式5.5合同解除條件5.6合同變更程序5.7合同解除程序5.8違約責(zé)任5.9合同終止條件第六章費用及支付6.1風(fēng)險評估費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用退還條件6.5費用調(diào)整機制6.6費用爭議解決第七章風(fēng)險評估報告使用7.1報告使用范圍7.2報告使用限制7.3報告保密期限7.4報告修改與更新7.5報告使用爭議第八章合同附件8.1房屋交易風(fēng)險評估申請表8.2房屋交易風(fēng)險評估報告模板8.3風(fēng)險評估相關(guān)法律法規(guī)8.4風(fēng)險評估報告使用說明8.5其他相關(guān)附件第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的責(zé)任9.6合同終止后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.4違約金計算10.5違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限11.5爭議解決費用第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力12.4合同變更通知12.5合同變更爭議第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力13.4合同終止通知13.5合同終止?fàn)幾h第十四章合同附件14.1房屋交易風(fēng)險評估申請表14.2房屋交易風(fēng)險評估報告模板14.3風(fēng)險評估相關(guān)法律法規(guī)14.4風(fēng)險評估報告使用說明14.5其他相關(guān)附件合同編號2025HTRXPGP第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋交易風(fēng)險評估合同”。1.2合同雙方甲方（風(fēng)險評估機構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（房屋交易方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲方對乙方房屋交易進(jìn)行風(fēng)險評估的范圍、方法、責(zé)任和權(quán)利，確保房屋交易的順利進(jìn)行。1.6合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二章房屋交易風(fēng)險評估原則2.1風(fēng)險評估定義風(fēng)險評估是指甲方根據(jù)乙方提供的房屋交易信息，運用專業(yè)知識和方法，對房屋交易可能存在的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和預(yù)警的過程。2.2風(fēng)險評估依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）房屋交易市場數(shù)據(jù)；（3）房屋交易歷史記錄；（4）房屋產(chǎn)權(quán)狀況；（5）房屋周邊環(huán)境；（6）其他相關(guān)資料。2.3風(fēng)險評估范圍（1）房屋產(chǎn)權(quán)狀況；（2）房屋權(quán)屬清晰度；（3）房屋交易歷史；（4）房屋抵押狀況；（5）房屋產(chǎn)權(quán)限制；（6）房屋周邊環(huán)境；（7）房屋配套設(shè)施；（8）房屋交易風(fēng)險等級。2.4風(fēng)險評估方法（1）資料審查；（2）現(xiàn)場勘查；（3）數(shù)據(jù)分析；（4）專家咨詢；（5）其他評估方法。2.5風(fēng)險評估報告（1）評估對象的基本信息；（2）風(fēng)險評估依據(jù)；（3）風(fēng)險評估范圍；（4）風(fēng)險評估方法；（5）風(fēng)險評估結(jié)論；（6）風(fēng)險評估建議。第三章房屋交易風(fēng)險評估內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況評估內(nèi)容包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋登記信息等。3.2房屋權(quán)屬清晰度評估內(nèi)容包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)是否存在爭議、是否存在共有權(quán)人等。3.3房屋交易歷史評估內(nèi)容包括但不限于房屋交易次數(shù)、交易價格、交易時間等。3.4房屋抵押狀況評估內(nèi)容包括但不限于房屋是否存在抵押、抵押權(quán)人、抵押金額等。3.5房屋產(chǎn)權(quán)限制評估內(nèi)容包括但不限于房屋是否存在限制性條款、限制性條件等。3.6房屋周邊環(huán)境評估內(nèi)容包括但不限于房屋周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施。3.7房屋配套設(shè)施評估內(nèi)容包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)施、外部設(shè)施等。3.8房屋交易風(fēng)險等級根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，確定房屋交易風(fēng)險等級。3.9房屋交易風(fēng)險評估結(jié)論根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，得出房屋交易風(fēng)險評估結(jié)論。第四章風(fēng)險評估流程4.1風(fēng)險評估申請乙方應(yīng)向甲方提出風(fēng)險評估申請，并提供相關(guān)資料。4.2風(fēng)險評估資料準(zhǔn)備甲方根據(jù)乙方提供的資料，進(jìn)行風(fēng)險評估資料準(zhǔn)備。4.3風(fēng)險評估實施甲方根據(jù)風(fēng)險評估方法，對乙方房屋交易進(jìn)行風(fēng)險評估。4.4風(fēng)險評估報告審核甲方對風(fēng)險評估報告進(jìn)行審核，確保報告的準(zhǔn)確性和完整性。4.5風(fēng)險評估報告交付甲方將風(fēng)險評估報告交付乙方。4.6風(fēng)險評估結(jié)果反饋甲方向乙方反饋風(fēng)險評估結(jié)果。4.7風(fēng)險評估合同終止風(fēng)險評估合同在風(fēng)險評估完成后終止。第五章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房屋交易信息；（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行風(fēng)險評估；（3）甲方有權(quán)向乙方提供風(fēng)險評估報告；（4）甲方應(yīng)保證風(fēng)險評估的客觀、公正、及時。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行風(fēng)險評估；（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的房屋交易信息；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付風(fēng)險評估費用；（4）乙方應(yīng)遵守風(fēng)險評估報告的使用規(guī)定。5.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.5合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.6合同變更程序雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的補充部分。5.7合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。5.8違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章費用及支付6.1風(fēng)險評估費用風(fēng)險評估費用為____元。6.2費用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付風(fēng)險評估費用。6.3費用支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付風(fēng)險評估費用。6.4費用退還條件（1）因甲方原因?qū)е嘛L(fēng)險評估無法進(jìn)行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.5費用調(diào)整機制如國家政策調(diào)整，風(fēng)險評估費用可相應(yīng)調(diào)整。6.6費用爭議解決雙方對費用發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同附件8.1房屋交易風(fēng)險評估申請表[此處插入房屋交易風(fēng)險評估申請表]8.2房屋交易風(fēng)險評估報告模板[此處插入房屋交易風(fēng)險評估報告模板]8.3風(fēng)險評估相關(guān)法律法規(guī)[此處插入風(fēng)險評估相關(guān)法律法規(guī)]8.4風(fēng)險評估報告使用說明[此處插入風(fēng)險評估報告使用說明]8.5其他相關(guān)附件[此處插入其他相關(guān)附件]第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自行終止。9.3合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。9.4合同終止程序合同期限屆滿或終止條件成就時，合同自行終止。9.5合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余的合同義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定履行風(fēng)險評估義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照合同約定提供真實、完整的房屋交易信息，或未按時支付評估費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.4違約金計算違約金的計算方式根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。10.5違約爭議解決雙方對違約責(zé)任發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十二章合同變更12.1合同變更條件合同變更需符合法律法規(guī)的規(guī)定，且雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同變更效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同變更具有同等法律效力。12.4合同變更通知合同變更通知應(yīng)在變更事項發(fā)生前____日送達(dá)對方。12.5合同變更爭議合同變更發(fā)生爭議時，應(yīng)按照第十一章的規(guī)定解決。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方履行完畢合同義務(wù)、合同解除等。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)在終止事項發(fā)生前____日送達(dá)對方。13.5合同終止?fàn)幾h合同終止發(fā)生爭議時，應(yīng)按照第十一章的規(guī)定解決。第十四章合同附件14.1房屋交易風(fēng)險評估申請表[此處插入房屋交易風(fēng)險評估申請表]14.2房屋交易風(fēng)險評估報告模板[此處插入房屋交易風(fēng)險評估報告模板]14.3風(fēng)險評估相關(guān)法律法規(guī)[此處插入風(fēng)險評估相關(guān)法律法規(guī)]14.4風(fēng)險評估報告使用說明[此處插入風(fēng)險評估報告使用說明]14.5其他相關(guān)附件[此處插入其他相關(guān)附件]甲方（風(fēng)險評估機構(gòu)）簽字：____________________日期：____________________乙方（房屋交易方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1風(fēng)險評估報告解釋權(quán)條款說明：本合同中，甲方對風(fēng)險評估報告的解釋權(quán)歸甲方所有。乙方在使用評估報告時，應(yīng)遵守甲方的解釋。1.2甲方評估責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)對其提供的風(fēng)險評估報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因甲方評估失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方評估范圍調(diào)整條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如因市場變化或其他原因，甲方有權(quán)對評估范圍進(jìn)行調(diào)整，并及時通知乙方。1.4甲方評估方法更新條款說明：甲方應(yīng)定期更新風(fēng)險評估方法，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和時效性。1.5甲方評估結(jié)果保密條款說明：甲方對評估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方評估要求條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在特定時間內(nèi)完成風(fēng)險評估，并確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.2乙方提供資料真實性條款說明：乙方應(yīng)保證提供給甲方的資料真實、完整，如有虛假信息，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方評估費用調(diào)整條款說明：如因乙方原因?qū)е略u估范圍擴大或評估時間延長，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.4乙方評估結(jié)果異議條款說明：乙方對評估結(jié)果有異議時，應(yīng)在收到評估報告后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予回復(fù)。2.5乙方評估報告使用條款說明：乙方在使用評估報告時，應(yīng)遵守評估報告的使用規(guī)定，不得用于非法目的。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成風(fēng)險評估工作，確保評估過程的順利進(jìn)行。3.2中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：第三方中介機構(gòu)對評估過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：第三方中介機構(gòu)在評估過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機構(gòu)評估報告條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供評估報告，并保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性。3.6中介機構(gòu)變更條款說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.7中介機構(gòu)爭議解決條款說明：第三方中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋交易風(fēng)險評估申請表2.房屋交易風(fēng)險評估報告模板3.風(fēng)險評估相關(guān)法律法規(guī)4.風(fēng)險評估報告使用說明5.其他相關(guān)附件（如合同附件、評估數(shù)據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險評估；乙方未按約定提供真實、完整的房屋交易信息；乙方未按約定支付評估費用；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲取的對方信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中乙方提供的信息不完整或存在虛假信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其補充或更正信息；如乙方拒絕，甲方有權(quán)終止合同或要求賠償。2.問題：評估結(jié)果與實際情況不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估，如確認(rèn)為甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如確認(rèn)為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易前，對房屋交易風(fēng)險進(jìn)行評估；2.房屋租賃交易前，對租賃房屋的風(fēng)險進(jìn)行評估；3.房地產(chǎn)投資前，對投資項目的風(fēng)險進(jìn)行評估；4.房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售前，對房屋項目的風(fēng)險進(jìn)行評估。全文完。二零二五年度房屋交易風(fēng)險評估合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋交易基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋交易價格3.風(fēng)險評估原則與方法3.1風(fēng)險評估原則3.2風(fēng)險評估方法4.風(fēng)險評估內(nèi)容4.1法律法規(guī)風(fēng)險4.2房屋權(quán)屬風(fēng)險4.3房屋質(zhì)量風(fēng)險4.4房屋交易風(fēng)險4.5其他風(fēng)險5.風(fēng)險評估報告5.1報告內(nèi)容5.2報告格式5.3報告提交6.風(fēng)險評估結(jié)果6.1風(fēng)險等級劃分6.2風(fēng)險評估結(jié)論7.風(fēng)險防范措施7.1法律法規(guī)風(fēng)險防范7.2房屋權(quán)屬風(fēng)險防范7.3房屋質(zhì)量風(fēng)險防范7.4房屋交易風(fēng)險防范7.5其他風(fēng)險防范8.風(fēng)險評估費用8.1費用標(biāo)準(zhǔn)8.2費用支付方式8.3費用爭議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確房屋交易風(fēng)險評估的范圍、方法、責(zé)任和權(quán)利，以保障交易雙方合法權(quán)益，降低房屋交易風(fēng)險。2.房屋交易基本情況2.1房屋基本信息房屋所在地：_______房屋性質(zhì)：_______房屋面積：_______房屋用途：_______2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：_______房屋所有權(quán)證號：_______房屋他項權(quán)情況：_______2.3房屋交易價格房屋交易價格：_______交易支付方式：_______3.風(fēng)險評估原則與方法3.1風(fēng)險評估原則3.1.1客觀公正原則3.1.2全面性原則3.1.3及時性原則3.1.4可操作性原則3.2風(fēng)險評估方法3.2.1文件審查法3.2.2實地調(diào)查法3.2.3詢問法3.2.4數(shù)據(jù)分析法4.風(fēng)險評估內(nèi)容4.1法律法規(guī)風(fēng)險4.1.1房屋交易合法性4.1.2房屋權(quán)屬清晰性4.1.3房屋交易手續(xù)完備性4.2房屋權(quán)屬風(fēng)險4.2.1房屋所有權(quán)真實性4.2.2房屋他項權(quán)情況4.2.3房屋抵押情況4.3房屋質(zhì)量風(fēng)險4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全性4.3.2房屋配套設(shè)施完善性4.3.3房屋環(huán)境適宜性4.4房屋交易風(fēng)險4.4.1房屋交易價格合理性4.4.2房屋交易時間安排4.4.3房屋交易資金安全4.5其他風(fēng)險4.5.1政策風(fēng)險4.5.2市場風(fēng)險4.5.3自然災(zāi)害風(fēng)險5.風(fēng)險評估報告5.1報告內(nèi)容5.1.1風(fēng)險評估概況5.1.2風(fēng)險評估結(jié)果5.1.3風(fēng)險防范措施5.2報告格式5.2.1報告封面5.2.2報告目錄5.2.3報告5.3報告提交5.3.1報告提交時間5.3.2報告提交方式6.風(fēng)險評估結(jié)果6.1風(fēng)險等級劃分6.1.1低風(fēng)險6.1.2中風(fēng)險6.1.3高風(fēng)險6.2風(fēng)險評估結(jié)論6.2.1無明顯風(fēng)險6.2.2存在風(fēng)險，需采取措施6.2.3風(fēng)險較大，建議謹(jǐn)慎交易7.風(fēng)險防范措施7.1法律法規(guī)風(fēng)險防范7.1.1審查交易合法性7.1.2審查房屋權(quán)屬清晰性7.1.3審查房屋交易手續(xù)完備性7.2房屋權(quán)屬風(fēng)險防范7.2.1審查房屋所有權(quán)真實性7.2.2審查房屋他項權(quán)情況7.2.3審查房屋抵押情況7.3房屋質(zhì)量風(fēng)險防范7.3.1審查房屋結(jié)構(gòu)安全性7.3.2審查房屋配套設(shè)施完善性7.3.3審查房屋環(huán)境適宜性7.4房屋交易風(fēng)險防范7.4.1審查房屋交易價格合理性7.4.2審查房屋交易時間安排7.4.3審查房屋交易資金安全7.5其他風(fēng)險防范7.5.1關(guān)注政策變化7.5.2分析市場走勢7.5.3評估自然災(zāi)害風(fēng)險8.風(fēng)險評估費用8.1費用標(biāo)準(zhǔn)本合同風(fēng)險評估費用為人民幣_______元，具體費用構(gòu)成如下：8.1.1評估服務(wù)費：人民幣_______元8.1.2資料費：人民幣_______元8.1.3差旅費：人民幣_______元8.2費用支付方式8.2.1評估服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，支付方式為_______。8.2.2資料費應(yīng)在評估報告提交后_______日內(nèi)支付，支付方式為_______。8.2.3差旅費應(yīng)在實際發(fā)生費用后_______日內(nèi)支付，支付方式為_______。8.3費用爭議解決若雙方對費用有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及風(fēng)險評估結(jié)果均為保密信息，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行風(fēng)險評估義務(wù)的；10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；10.1.3任何一方違反保密條款的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元；10.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失；10.2.3違約爭議解決方式同第12條。11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；11.2合同終止情形11.2.1合同約定的風(fēng)險評估期限屆滿；11.2.2雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；11.2.3合同解除后的終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按照第11條約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于風(fēng)險評估報告、房屋權(quán)屬證明文件等。14.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易風(fēng)險評估過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評估的；15.2.3合同約定需要第三方介入的。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地開展風(fēng)險評估工作。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、及時的服務(wù)，確保風(fēng)險評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便開展風(fēng)險評估工作。16.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證評估工作的合法性。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元，該限額為第三方因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確或未履行合