二零二五年度房產(chǎn)買賣合同代簽服務(wù)授權(quán)書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣合同代簽服務(wù)授權(quán)書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息二、授權(quán)主體1.授權(quán)人基本信息2.授權(quán)人授權(quán)事項(xiàng)3.授權(quán)期限4.授權(quán)范圍5.授權(quán)變更及終止三、受托主體1.受托人基本信息2.受托人接受授權(quán)事項(xiàng)3.受托人職責(zé)4.受托人權(quán)利5.受托人義務(wù)四、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)交易價格4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交付時間及方式五、代簽服務(wù)內(nèi)容1.代簽房屋買賣合同2.代簽房產(chǎn)過戶手續(xù)3.代簽房產(chǎn)貸款手續(xù)4.代簽其他相關(guān)手續(xù)5.代簽服務(wù)費(fèi)用及支付方式六、代簽服務(wù)流程1.授權(quán)人提交相關(guān)材料2.受托人審核材料3.受托人代簽相關(guān)手續(xù)4.受托人通知授權(quán)人5.合同簽訂及過戶七、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任4.保密期限5.保密例外八、違約責(zé)任1.授權(quán)人違約責(zé)任2.受托人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付5.違約解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的效力5.合同生效后的履行十二、合同附件1.房產(chǎn)信息表2.授權(quán)委托書3.其他相關(guān)文件4.合同附件清單5.合同附件效力十三、其他約定1.法律適用2.語言適用3.合同解釋4.合同補(bǔ)充5.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)買賣合同代簽服務(wù)授權(quán)書2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同當(dāng)事人信息：授權(quán)人：（姓名）____，（身份證號碼）____，（聯(lián)系方式）____受托人：（姓名）____，（身份證號碼）____，（聯(lián)系方式）____二、授權(quán)主體1.授權(quán)人基本信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____2.授權(quán)人授權(quán)事項(xiàng)：授權(quán)受托人代簽房屋買賣合同授權(quán)受托人代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)授權(quán)受托人代辦房產(chǎn)貸款手續(xù)3.授權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日4.授權(quán)范圍：房產(chǎn)買賣合同的簽訂房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)的辦理5.授權(quán)變更及終止：授權(quán)人有權(quán)隨時書面通知受托人終止授權(quán)授權(quán)人變更授權(quán)事項(xiàng)需書面通知受托人三、受托主體1.受托人基本信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____2.受托人接受授權(quán)事項(xiàng)：接受授權(quán)人授權(quán)代簽房屋買賣合同接受授權(quán)人授權(quán)代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)接受授權(quán)人授權(quán)代辦房產(chǎn)貸款手續(xù)3.受托人職責(zé)：嚴(yán)格按照授權(quán)人指示代簽相關(guān)合同依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)依法辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)4.受托人權(quán)利：在授權(quán)范圍內(nèi)代表授權(quán)人簽署相關(guān)文件收取授權(quán)人支付的代簽服務(wù)費(fèi)用5.受托人義務(wù)：對授權(quán)人的信息保密嚴(yán)格遵守法律法規(guī)按時完成授權(quán)事項(xiàng)四、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)類型：____房產(chǎn)面積：____平方米2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)所有權(quán)證編號：____房產(chǎn)所有權(quán)人：____3.房產(chǎn)交易價格：____元4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)稅費(fèi)：____賣方承擔(dān)稅費(fèi)：____5.房產(chǎn)交付時間及方式：交付時間：____年____月____日交付方式：____五、代簽服務(wù)內(nèi)容1.代簽房屋買賣合同2.代簽房產(chǎn)過戶手續(xù)3.代簽房產(chǎn)貸款手續(xù)4.代簽其他相關(guān)手續(xù)5.代簽服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用：____元支付方式：____六、代簽服務(wù)流程1.授權(quán)人提交相關(guān)材料2.受托人審核材料3.受托人代簽相關(guān)手續(xù)4.受托人通知授權(quán)人5.合同簽訂及過戶七、保密條款1.保密范圍：授權(quán)人提供的個人信息房產(chǎn)交易信息代簽服務(wù)過程中獲取的任何商業(yè)秘密2.保密義務(wù)：受托人不得泄露保密信息受托人不得使用保密信息進(jìn)行任何非法活動3.違約責(zé)任：受托人泄露保密信息，授權(quán)人有權(quán)要求賠償損失4.保密期限：自合同簽訂之日起____年5.保密例外：法律法規(guī)要求披露的信息受托人已公開的信息八、違約責(zé)任1.授權(quán)人違約責(zé)任：未按時支付代簽服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付____%的違約金提供虛假信息導(dǎo)致受托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.受托人違約責(zé)任：未按時完成代簽服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)向授權(quán)人支付____%的違約金泄露授權(quán)人保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，由違約方承擔(dān)責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付5.違約解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁或訴訟十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約，另一方有權(quán)解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)3.合同解除通知：以書面形式發(fā)送至對方指定的地址4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)5.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.合同生效通知：雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)互相通知4.合同生效后的效力：對雙方具有法律約束力5.合同生效后的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)十二、合同附件1.房產(chǎn)信息表2.授權(quán)委托書3.其他相關(guān)文件4.合同附件清單5.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.語言適用：本合同使用中文3.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)授權(quán)人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋4.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.合同簽署人：授權(quán)人：（簽字）受托人：（簽字）2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號4.合同簽署方式：簽字印章5.合同簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效授權(quán)人簽字：____________________受托人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q定權(quán)條款：說明：甲方在房產(chǎn)交易中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋購買價格、購買條件、過戶時間等。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定房屋購買價格，受托人應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行價格談判，并確保價格合理。2.甲方支付條款：說明：甲方負(fù)責(zé)支付代簽服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付代簽服務(wù)費(fèi)用____元，并承擔(dān)所有交易稅費(fèi)。3.甲方信息披露條款：說明：甲方應(yīng)向受托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和交易相關(guān)資料。內(nèi)容：甲方承諾提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致交易失敗或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方變更權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)對授權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行變更。內(nèi)容：甲方需書面通知受托人變更授權(quán)事項(xiàng)，受托人應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未按時支付代簽服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方?jīng)Q定權(quán)條款：說明：乙方在房產(chǎn)交易中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋購買價格、購買條件、過戶時間等。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定房屋購買價格，受托人應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行價格談判，并確保價格合理。2.乙方支付條款：說明：乙方負(fù)責(zé)支付代簽服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付代簽服務(wù)費(fèi)用____元，并承擔(dān)所有交易稅費(fèi)。3.乙方信息披露條款：說明：乙方應(yīng)向受托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和交易相關(guān)資料。內(nèi)容：乙方承諾提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致交易失敗或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方變更權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)對授權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行變更。內(nèi)容：乙方需書面通知受托人變更授權(quán)事項(xiàng)，受托人應(yīng)按照乙方的要求執(zhí)行。5.乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未按時支付代簽服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：說明：本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用條款：說明：明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為____元，由買方或賣方支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款：說明：明確中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)對交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露交易過程中的保密信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除條款：說明：明確中介機(jī)構(gòu)在何種情況下可以解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.授權(quán)委托書3.房產(chǎn)所有權(quán)證4.房產(chǎn)交易合同5.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.房產(chǎn)貸款手續(xù)7.交易稅費(fèi)繳納憑證8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：授權(quán)人未按時支付代簽服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。受托人未按時完成代簽服務(wù)事項(xiàng)。任何一方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗或損失。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。合同雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定，包括保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：授權(quán)人未按時支付代簽服務(wù)費(fèi)用。解決辦法