2025年度智能家居合租房屋管理協(xié)議簡(jiǎn)易版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居合租房屋管理協(xié)議簡(jiǎn)易版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于_________的房屋出租給乙方居住，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)和諧共處。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備互聯(lián)互通、智能控制和管理的系統(tǒng)。（2）合租房屋：指多個(gè)承租方共同租賃同一房屋，共同承擔(dān)租金和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的、符合國家相關(guān)法律法規(guī)的、可用于居住的房屋。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將房屋出租給乙方。（2）甲方應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)，符合居住條件。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方使用智能家居系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及智能家居系統(tǒng)，不得擅自改動(dòng)或損壞。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的房屋。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，于每月____日前向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，使用智能家居系統(tǒng)，并遵守相關(guān)操作規(guī)程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及智能家居系統(tǒng)完好無損地交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)房屋面積、裝修狀況和市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的租金為每月____元，租金總額為____元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月物業(yè)管理費(fèi)為____元。（3）智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)：包括系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)及部分基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用，每月____元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)。（2）支付賬戶信息如下：戶名：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________7.3支付時(shí)間：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月____日前支付。（2）智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)應(yīng)在每月____日前支付。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收款確認(rèn)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供符合居住條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，由違約方在收到違約通知后____日內(nèi)支付。（2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在收到賠償款項(xiàng)后出具賠償確認(rèn)單。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、臺(tái)風(fēng)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂；（3）政府政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定的保密條款限制的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋和智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件：1.房屋租賃清單2.智能家居系統(tǒng)使用說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.智能家居系統(tǒng)使用說明3.其他相關(guān)文件（如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合居住條件的房屋，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行房屋維修，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞智能家居系統(tǒng)，認(rèn)定違約。違反合同約定的使用規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。4.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，適用的法律規(guī)范。5.合同的完整性和獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，其內(nèi)容具有完整性，不受其他文件影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合居住條件的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合要求的房屋，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在逾期支付租金后支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。3.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：房屋或智能家居系統(tǒng)損壞。解決辦法：損壞原因明確后，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方的權(quán)利：參與合同的協(xié)商和簽訂過程。在合同履行過程中，對(duì)智能家居系統(tǒng)的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在合同終止后，有權(quán)獲取合同履行情況的報(bào)告。2.第三方的義務(wù)：按照合同約定，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告檢查結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。在合同履行過程中，保證第三方行為的合法性和合規(guī)性。3.第三方的責(zé)任：若因第三方原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)出現(xiàn)故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。若因第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用智能家居系統(tǒng)，并享受系統(tǒng)提供的各項(xiàng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的居住環(huán)境。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋及智能家居系統(tǒng)的安全性和舒適性。甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保乙方正常使用房屋。甲方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供居住環(huán)境，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋和智能家居系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋和智能家居系統(tǒng)。乙方應(yīng)保持房屋和智能家居系統(tǒng)的完好狀態(tài)。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞智能家居系統(tǒng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能家居合租房屋管理協(xié)議簡(jiǎn)易版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施第三章合租條件3.1合租人數(shù)3.2合租方式3.3合租費(fèi)用3.4合租時(shí)間3.5合租規(guī)則第四章房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋清潔責(zé)任4.4房屋安全責(zé)任4.5房屋損壞賠償?shù)谖逭轮悄芗揖酉到y(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)使用權(quán)限5.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.4系統(tǒng)故障處理5.5系統(tǒng)費(fèi)用第六章付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3逾期付款責(zé)任6.4付款證明第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力第十一章合同解除與終止后的處理11.1房屋退還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3資產(chǎn)處理11.4合同解除與終止后的其他事宜第十二章合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明12.3附件三：其他附件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署時(shí)間13.4合同簽署人第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能家居合租房屋管理協(xié)議簡(jiǎn)易版”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年__月__日至____年__月__日。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面積房屋面積為____________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____________________結(jié)構(gòu)。2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括____________________。第三章合租條件3.1合租人數(shù)合租人數(shù)為____________________人。3.2合租方式合租方式為____________________。3.3合租費(fèi)用合租費(fèi)用為每月____________________元，按月支付。3.4合租時(shí)間合租時(shí)間為自合同生效之日起至合同到期之日止。3.5合租規(guī)則合租規(guī)則包括____________________。第四章房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍房屋使用范圍為____________________。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任由____________________承擔(dān)。4.3房屋清潔責(zé)任房屋清潔責(zé)任由____________________承擔(dān)。4.4房屋安全責(zé)任房屋安全責(zé)任由____________________承擔(dān)。4.5房屋損壞賠償房屋損壞賠償按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第五章智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括____________________。5.2系統(tǒng)使用權(quán)限系統(tǒng)使用權(quán)限由____________________享有。5.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任由____________________承擔(dān)。5.4系統(tǒng)故障處理系統(tǒng)故障處理由____________________負(fù)責(zé)。5.5系統(tǒng)費(fèi)用系統(tǒng)費(fèi)用為每月____________________元，按月支付。第六章付款方式6.1付款方式付款方式為____________________。6.2付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____________________日前。6.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任為____________________。6.4付款證明付款證明為____________________。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件包括____________________。7.2合同終止條件合同終止條件包括____________________。7.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序?yàn)開___________________。7.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理包括____________________。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞房屋或智能家居系統(tǒng)；（3）乙方違反合租規(guī)則；（4）甲方未按約定提供房屋或智能家居系統(tǒng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同總金額的____%。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按____________________執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。10.4合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同解除與終止后的處理11.1房屋退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及智能家居系統(tǒng)完好無損地退還甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付租金、押金及其他費(fèi)用。11.3資產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理共同擁有的資產(chǎn)，包括智能家居系統(tǒng)等。11.4合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章合同附件12.1附件一：房屋清單附件一詳細(xì)列明了房屋及智能家居系統(tǒng)的清單。12.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明附件二詳細(xì)說明了智能家居系統(tǒng)的使用方法和注意事項(xiàng)。12.3附件三：其他附件附件三包括其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三章合同簽署13.1合同簽署方式合同簽署方式為雙方簽字蓋章。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為____年__月__日。13.4合同簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)房屋及智能家居系統(tǒng)的日常維修和維護(hù)工作。說明：甲方應(yīng)確保房屋及智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，對(duì)于因自然原因或正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。1.2甲方通知義務(wù)條款：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方房屋及智能家居系統(tǒng)的任何變更或維修情況。說明：甲方有義務(wù)在房屋或智能家居系統(tǒng)發(fā)生變更或需要進(jìn)行維修時(shí)，及時(shí)通知乙方，以便乙方了解相關(guān)情況。1.3甲方租金調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或房屋及智能家居系統(tǒng)價(jià)值的變動(dòng)，在提前____日通知乙方的條件下，調(diào)整租金。說明：甲方在調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)充分考慮市場(chǎng)情況和房屋及智能家居系統(tǒng)的實(shí)際價(jià)值，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行考慮。1.4甲方合同解除權(quán)條款：甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同。說明：甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)遵循合同約定的程序，并給予乙方合理的期限進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用限制條款：乙方在使用房屋及智能家居系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞智能家居系統(tǒng)。說明：乙方在使用過程中，應(yīng)尊重房屋及智能家居系統(tǒng)的完整性，不得進(jìn)行任何破壞性操作。2.2乙方轉(zhuǎn)租限制條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋及智能家居系統(tǒng)轉(zhuǎn)租給第三方。說明：乙方若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合合租條件。2.3乙方押金退還條款：合同解除或終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方全部押金。說明：甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方無違約行為的情況下，及時(shí)退還押金。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋及智能家居系統(tǒng)的維修費(fèi)用。說明：乙方在使用過程中，若因自身原因?qū)е路课莼蛑悄芗揖酉到y(tǒng)損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，乙方無需承擔(dān)中介費(fèi)用。說明：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，以減輕乙方在合租過程中的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方信息的真實(shí)性，并對(duì)合同履行過程中的信息提供和傳遞負(fù)責(zé)。說明：中介機(jī)構(gòu)在合租過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。3.3中介變更通知條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)將合同變更情況及時(shí)通知雙方。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，若發(fā)生任何變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，確保雙方了解最新合同內(nèi)容。3.4中介爭(zhēng)議解決條款：中介機(jī)構(gòu)在合租過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，若協(xié)調(diào)不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明：中介機(jī)構(gòu)在合租過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決雙方爭(zhēng)議，若協(xié)調(diào)不成，可依法向法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋清單2.附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：若乙方在規(guī)定付款時(shí)間內(nèi)未支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方損壞房屋或智能家居系統(tǒng)。認(rèn)定：若乙方在使用過程中造成房屋或智能家居系統(tǒng)損壞，經(jīng)核實(shí)后，則視為違約。3.違約行為：乙方違反合租規(guī)則。認(rèn)定：若乙方違反合租規(guī)則，經(jīng)甲方提醒后仍不改正，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋或智能家居系統(tǒng)。認(rèn)定：若甲方未按約定提供房屋或智能家居系統(tǒng)，經(jīng)乙方提醒后仍不提供，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付租金的時(shí)間，并設(shè)立合理的逾期付款警告期。2.問題：房屋或智能家居系統(tǒng)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告損壞情況，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。3.問題：合租規(guī)則違反。解決辦法：甲方應(yīng)制定明確的合租規(guī)則，并在違反規(guī)則時(shí)給予乙方警告和整改機(jī)會(huì)。4.問題：中介服務(wù)不到位。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居合租房屋租賃。2.房屋及智能家居系統(tǒng)維護(hù)。3.合租規(guī)則執(zhí)行與監(jiān)督。4.租金支付與押金退還。5.中介服務(wù)協(xié)議履行。全文完。2025年度智能家居合租房屋管理協(xié)議簡(jiǎn)易版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型2.4租金及支付方式2.5租賃期限3.智能家居設(shè)備設(shè)施3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備使用規(guī)則3.3設(shè)備維修及保養(yǎng)4.房屋安全與責(zé)任4.1房屋安全責(zé)任4.2安全設(shè)施維護(hù)4.3事故處理及賠償5.居住者行為規(guī)范5.1行為規(guī)范內(nèi)容5.2違規(guī)處理方式5.3居住者權(quán)利與義務(wù)6.房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納方式7.2物業(yè)費(fèi)繳納方式7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.退租與續(xù)租8.1退租流程8.2續(xù)租流程8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同變更與解除13.1變更流程13.2解除流程13.3變更或解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止日期：____年____月____日2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2房屋面積：____平方米2.3房屋類型：____室____廳____衛(wèi)2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：____元/月2.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.5租賃期限：2.5.1租賃起始日期：____年____月____日2.5.2租賃終止日期：____年____月____日3.智能家居設(shè)備設(shè)施3.1設(shè)備清單：3.1.1智能門鎖3.1.2智能燈光系統(tǒng)3.1.3智能安防系統(tǒng)3.1.4智能溫控系統(tǒng)3.2設(shè)備使用規(guī)則：3.2.1使用者需遵守設(shè)備操作指南，正確使用智能家居設(shè)備3.2.2未經(jīng)允許，不得擅自拆卸、改造或損壞智能家居設(shè)備3.3設(shè)備維修及保養(yǎng)：3.3.1出租方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.3.2出租方在接到設(shè)備故障通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修4.房屋安全與責(zé)任4.1房屋安全責(zé)任：4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的安全檢查和維護(hù)，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)4.1.2承租方應(yīng)遵守安全規(guī)范，確保自身和他人的安全4.2安全設(shè)施維護(hù)：4.2.1房屋內(nèi)配備的安全設(shè)施（如煙霧報(bào)警器、滅火器等）應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)4.2.2承租方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保其正常工作4.3事故處理及賠償：4.3.1發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大4.3.2事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.居住者行為規(guī)范5.1行為規(guī)范內(nèi)容：5.1.1保持房屋整潔，不得隨意堆放雜物5.1.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.2違規(guī)處理方式：5.2.1出租方有權(quán)要求承租方改正違規(guī)行為5.2.2若承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同5.3居住者權(quán)利與義務(wù)：5.3.1承租方有權(quán)享有房屋的居住權(quán)5.3.2承租方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)6.房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任劃分：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等大修由出租方負(fù)責(zé)6.1.2房屋內(nèi)部裝修、家具家電等小修由承租方負(fù)責(zé)6.2維修流程：6.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋維修問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方6.2.2出租方在接到通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.3.2雙方另有約定的，從其約定8.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納方式：8.1.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用情況自行繳納8.1.2承租方應(yīng)在每月____日前將水電費(fèi)繳納至指定賬戶8.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：8.2.1物業(yè)費(fèi)按月繳納，金額為____元/月8.2.2物業(yè)費(fèi)繳納至物業(yè)管理部門指定的賬戶8.3費(fèi)用結(jié)算方式：8.3.1每月____日為水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)繳納截止日期8.3.2超過繳納截止日期，每逾期一日，承租方應(yīng)支付____%的滯納金9.退租與續(xù)租9.1退租流程：9.1.1承租方需提前____個(gè)月向出租方提出退租申請(qǐng)9.1.2出租方在收到退租申請(qǐng)后，應(yīng)予以確認(rèn)并安排相關(guān)事宜9.1.3退租時(shí)，房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞或污漬9.2續(xù)租流程：9.2.1在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜9.2.2若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月簽訂續(xù)租協(xié)議9.3合同解除條件：9.3.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定9.3.1.2房屋或智能家居設(shè)備遭受不可抗力導(dǎo)致無法居住9.3.2.1出租方未履行合同約定的維修義務(wù)9.3.2.2房屋或智能家居設(shè)備存在安全隱患10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)10.1.2承租方損壞房屋或智能家居設(shè)備10.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金金額為____元/天10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2仲裁或訴訟：11.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)11.2.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同附件12.1附件清單：12.1.1房屋租賃合同12.1.2智能家居設(shè)備清單12.1.3房屋安全設(shè)施清單12.2附件內(nèi)容：12.2.1房屋租賃合同詳細(xì)條款12.2.2智能家居設(shè)備使用說明書12.2.3房屋安全設(shè)施使用指南13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3簽署人身份證明：13.3.1出租方簽署人：身份證號(hào)____13.3.2承租方簽署人：身份證號(hào)____14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定效力：14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2.2本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方介入情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，如需中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，協(xié)助雙方完成租賃事宜。15.2.2維修服務(wù)提供商介入：在房屋及智能家居設(shè)備出現(xiàn)維修需求時(shí)，雙方可委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。15.2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：為保障房屋及智能家居設(shè)備的安全，雙方可購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)介入處理。15.2.4法律顧問介入：在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律糾紛，雙方可聘請(qǐng)法律顧問提供法律意見，或委托法律顧問代理訴訟。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方