房屋抵押借款合同（2025年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押借款合同（2025年度）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）抵押物：指甲方以其名下房屋為抵押，向乙方申請抵押借款的財產。（2）抵押權：指乙方因抵押物而取得的優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。?）借款金額：指乙方向甲方提供的借款總額。（4）還款期限：指甲方應向乙方償還全部借款的期限。（5）違約金：指甲方未按合同約定履行還款義務時，應向乙方支付的違約金。3.2關鍵詞解釋：（2）借款：指乙方按照本合同約定向甲方提供的貸款。（3）抵押：指甲方以其房屋為抵押物，向乙方提供擔保。（4）借款合同：指本合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定向乙方申請抵押借款。（2）甲方應按照本合同約定履行還款義務，包括但不限于按期還款、支付利息等。（3）甲方應保證抵押物的所有權、使用權等權利完整，不得因任何原因影響乙方抵押權的實現(xiàn)。（4）甲方應遵守合同約定的保密條款，不得向任何第三方泄露本合同內容。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權根據(jù)本合同約定向甲方提供抵押借款。（2）乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。（3）乙方應按照合同約定向甲方支付借款，并收取約定的利息。（4）乙方應妥善保管抵押物，不得隨意處置或損害抵押物價值。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息；（2）本合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：（1）終止條件的成就，視為本合同終止；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照約定辦理抵押物的返還、抵押權消滅等手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）借款利息：按照雙方約定的利率計算，從借款發(fā)放之日起至實際還款日止。（2）抵押物評估費：由乙方委托第三方機構對抵押物進行評估所產生的費用。（3）保險費：甲方應購買的抵押物保險費用。（4）其他費用：包括但不限于合同公證費、律師費、訴訟費等。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點和時間，甲方應將費用以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時間：7.4支付條款：（1）甲方應保證支付款項的真實性、合法性，不得使用非法資金支付。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（2）甲方未按約定履行抵押物保管義務，導致抵押物價值降低或無法實現(xiàn)抵押權的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（2）乙方未按約定履行保密義務，泄露本合同內容的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：雙方因違約行為給對方造成的損失，應按照實際損失金額進行賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應確保保密內容的保密性，不得將其用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，乙方保留對抵押物的抵押權，直至甲方償還全部借款本息及支付約定的違約金。（2）本合同簽訂后，甲方保留對借款的還款權利，包括但不限于選擇還款方式、期限等。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響抵押物價值或乙方權利的事件，乙方有權要求甲方提供擔?；虿扇∑渌胧┍Ｕ掀錂嗬＃?）如甲方違約，乙方有權依照法律規(guī)定或本合同約定采取一切必要措施，包括但不限于處置抵押物。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行，包括但不限于提供必要的文件、信息、協(xié)助等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）保持溝通，及時通報合同履行情況；（2）遵守合同約定，不得無故拖延履行；（3）在必要時提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款相互獨立，任何一項條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款：未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.抵押物所有權證明文件3.乙方指定銀行賬戶信息4.保險合同及保險單5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方協(xié)商一致認為應作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間支付借款本金或利息的，認定為違約行為。未按約定履行抵押物保管義務，導致抵押物價值降低或無法實現(xiàn)抵押權的，認定為違約行為。未按照合同約定提供擔?；虿扇∑渌胧┑?，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間發(fā)放借款的，認定為違約行為。未按約定履行保密義務，泄露本合同內容的，認定為違約行為。未按約定提供抵押物評估報告、保險合同等文件的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對債務人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的補償。4.爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指合同當事人約定或法律規(guī)定適用某一國家或地區(qū)的法律來解釋和執(zhí)行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：雙方應選擇具有資質的評估機構進行抵押物價值評估，確保評估結果的準確性。2.問題：抵押物保管不善。解決辦法：甲方應采取必要措施，確保抵押物的安全，避免因保管不善導致價值降低。3.問題：借款利率變動。解決辦法：雙方應按照合同約定調整利率，或協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.問題：爭議解決過程中的溝通不暢。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，采取合理措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為抵押物的評估機構，對其提供的評估報告的真實性、準確性負責。第三方作為保險機構，對其提供的保險合同的條款及保險單的有效性負責。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第三方有權在合同約定的范圍內，對抵押物進行必要的檢查和評估。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間完成評估工作，并向甲方提供評估報告。第三方應按照合同約定，及時處理與保險合同相關的業(yè)務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供抵押物。乙方有權在甲方違約時，采取法律手段維護自身權益。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，獲得抵押物的使用收益。乙方有權在合同終止后，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權處置抵押物。甲方在合同履行期間，不得擅自處置抵押物。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定的利率和期限還款。甲方可根據(jù)合同約定，對抵押物進行必要的檢查和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定，獲得抵押物的使用收益。甲方可根據(jù)合同約定，在合同終止后，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行保密義務，泄露本合同內容的，應承擔相應的法律責任。乙方在合同履行期間，不得擅自處置抵押物。全文完。房屋抵押借款合同（2025年度）1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立依據(jù)2.合同生效條件3.合同主體信息二、房屋抵押物信息1.房屋基本信息2.房屋所有權證明3.房屋抵押權設立三、借款信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式四、借款用途1.借款用途說明2.借款用途審核五、擔保信息1.擔保方式2.擔保人信息3.擔保責任六、費用與稅金1.借款手續(xù)費2.抵押登記費3.貸款保險費4.稅費七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序八、違約責任1.借款人違約責任2.抵押權人違約責任3.擔保人違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、合同附件1.房屋產權證明2.借款申請書3.抵押登記證明4.擔保協(xié)議十二、合同解除后的處理1.房屋處置2.借款清償3.擔保責任承擔十三、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同附件效力十四、合同簽署與生效日期1.簽署日期2.生效日期3.合同份數(shù)合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)；（2）依據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)；（3）依據(jù)《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)。2.合同生效條件（1）合同雙方簽署并簽字蓋章；（2）抵押物已辦理抵押登記手續(xù)；（3）借款人已向抵押權人支付借款；（4）抵押權人已收到借款。3.合同主體信息（1）借款人：____________________（2）抵押權人：____________________（3）擔保人（如有）：____________________二、房屋抵押物信息1.房屋基本信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面積：____________________（3）房屋用途：____________________（4）房屋所有權人：____________________2.房屋所有權證明（1）房屋所有權證號：____________________（2）房屋所有權人姓名：____________________3.房屋抵押權設立（1）抵押權人：____________________（2）抵押登記日期：____________________（3）抵押登記機關：____________________三、借款信息1.借款金額：____________________2.借款期限：____________________3.借款利率：____________________4.還款方式：____________________四、借款用途1.借款用途說明：____________________2.借款用途審核：____________________五、擔保信息1.擔保方式：____________________2.擔保人信息：____________________3.擔保責任：____________________六、費用與稅金1.借款手續(xù)費：____________________2.抵押登記費：____________________3.貸款保險費：____________________4.稅費：____________________七、合同變更與解除1.合同變更條件（1）借款人、抵押權人協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；（3）變更內容不影響合同目的實現(xiàn)。2.合同解除條件（1）借款人違約，抵押權人有權解除合同；（2）抵押權人違約，借款人有權解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。3.變更與解除程序（1）提出變更或解除請求；（2）對方確認或拒絕；（3）履行變更或解除手續(xù)；（4）辦理相關手續(xù)，如注銷抵押登記等。八、違約責任1.借款人違約責任（1）未按時還款，按日支付借款金額的萬分之五作為違約金；（2）未按合同約定使用借款，抵押權人有權提前收回借款；（3）提供虛假信息，導致合同無法履行，承擔全部責任。2.抵押權人違約責任（1）未按時發(fā)放借款，按日支付借款金額的萬分之五作為違約金；（2）違反合同約定，擅自處置抵押物，賠償借款人損失；（3）未履行合同約定，承擔相應法律責任。3.擔保人違約責任（1）未履行擔保義務，按約定承擔相應責任；（2）因自身原因導致借款人無法履行還款義務，承擔全部責任。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭議解決機構（1）協(xié)商解決的，雙方協(xié)商確定；（2）仲裁解決的，提交約定的仲裁機構；（3）訴訟解決的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序（1）協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；（2）仲裁：提交仲裁申請，仲裁機構受理后，依法進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟，法院依法審理。十、通知與送達1.通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）其他約定的方式。2.送達地址（1）借款人：____________________（2）抵押權人：____________________（3）擔保人（如有）：____________________3.送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）公告送達。十一、合同附件1.房屋產權證明2.借款申請書3.抵押登記證明4.擔保協(xié)議十二、合同解除后的處理1.房屋處置（1）抵押權人有權依法處置抵押物；（2）處置所得優(yōu)先用于償還借款。2.借款清償（1）借款人應繼續(xù)履行還款義務；（2）抵押權人有權要求借款人提前清償借款。3.擔保責任承擔（1）擔保人應在擔保范圍內承擔擔保責任；（2）擔保人承擔擔保責任后，有權向借款人追償。十三、其他約定1.合同解釋（1）本合同條款如有歧義，按有利于維護非違約方權益的原則解釋；（2）合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同發(fā)生爭議，適用中華人民共和國法律。3.合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。十四、合同簽署與生效日期1.簽署日期：____________________2.生效日期：____________________3.合同份數(shù)：一式_________份，借款人執(zhí)_________份，抵押權人執(zhí)_________份。借款人簽字（蓋章）：____________________抵押權人簽字（蓋章）：____________________擔保人簽字（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方作為主導方，有權決定借款用途的具體方向，借款人需按照甲方指定的用途使用借款。說明：甲方作為主導方，可能對借款用途有特定的要求，以保障資金的使用效率和安全性。2.甲方有權在合同履行期間，對借款人的財務狀況進行審查，包括但不限于財務報表、銀行流水等。說明：甲方有權確保借款人能夠按時還款，對借款人的財務狀況進行審查是必要的風險控制措施。3.甲方有權根據(jù)借款人的還款情況，調整借款利率，但需提前通知借款人。說明：市場利率波動可能導致借款成本上升，甲方有權調整利率以適應市場變化，同時需給予借款人合理通知。4.甲方有權在借款人違約時，直接采取法律手段追償借款及利息，無需經過借款人同意。說明：甲方作為主導方，在借款人違約時有權迅速采取行動，以減少損失。5.甲方有權要求借款人在合同期內提供擔保，包括但不限于追加抵押物或其他擔保方式。說明：甲方為保障自身權益，有權要求借款人提供額外的擔保措施，以降低風險。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方作為主導方，有權決定借款用途的具體方向，甲方需按照乙方指定的用途使用借款。說明：乙方作為主導方，可能對借款用途有特定的要求，甲方需遵守乙方的指示。2.乙方有權在合同履行期間，對借款人的財務狀況進行審查，包括但不限于財務報表、銀行流水等。說明：乙方有權確保借款人能夠按時還款，對借款人的財務狀況進行審查是必要的風險控制措施。3.乙方有權根據(jù)借款人的還款情況，調整借款利率，但需提前通知借款人。說明：市場利率波動可能導致借款成本上升，乙方有權調整利率以適應市場變化，同時需給予借款人合理通知。4.乙方有權在借款人違約時，直接采取法律手段追償借款及利息，無需經過借款人同意。說明：乙方作為主導方，在借款人違約時有權迅速采取行動，以減少損失。5.乙方有權要求借款人在合同期內提供擔保，包括但不限于追加抵押物或其他擔保方式。說明：乙方為保障自身權益，有權要求借款人提供額外的擔保措施，以降低風險。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介在合同中作為見證方，對合同的簽訂和履行過程進行監(jiān)督。說明：第三方中介的介入，有助于確保合同的真實性和合法性，以及雙方的權益得到保障。2.第三方中介有權在合同履行期間，對借款人的財務狀況進行審查，并向雙方提供報告。說明：第三方中介的審查報告，有助于雙方了解借款人的還款能力和風險狀況。3.第三方中介有權在借款人違約時，協(xié)助甲方或乙方采取法律手段追償借款及利息。說明：第三方中介的協(xié)助，有助于提高追償效率，減少雙方的損失。4.第三方中介有權在合同履行過程中，對雙方的溝通和協(xié)商進行協(xié)調，確保合同順利進行。說明：第三方中介的協(xié)調作用，有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。5.第三方中介有權在合同終止后，對雙方進行評估，并提出改進建議。說明：第三方中介的評估和建議，有助于雙方在未來的合作中避免類似問題，提高合作質量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.借款申請書3.抵押登記證明4.擔保協(xié)議5.第三方中介的審查報告6.合同變更或解除的相關文件7.爭議解決的相關文件8.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時還款；抵押權人未按時發(fā)放借款；借款人未按合同約定使用借款；抵押權人違反合同約定，擅自處置抵押物；擔保人未履行擔保義務；提供虛假信息，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和事實情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定；違約行為的認定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.擔保法：調整擔保法律關系的法律規(guī)范，包括抵押、質押、保證等。3.物權法：調整物權的設立、變更、轉移、消滅等法律關系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人財務狀況惡化，無法按時還款。解決辦法：與借款人協(xié)商，調整還款計劃或提供其他還款方案。2.問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋借款。解決辦法：要求借款人提供追加抵押物或采取其他擔保措施。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：更換第三方中介或采取其他措施確保中介履行職責。五、所有應用場景：1.房屋抵押借款合同適用于個人或企業(yè)向金融機構申請房屋抵押貸款的情況。2.該合同適用于房產開發(fā)商融資時，以在建或已建房產作為抵押物的情況。3.該合同適用于房地產交易過程中，買方為支付房款而申請房屋抵押貸款的情況。4.該合同適用于金融機構之間進行資產證券化時，將房屋抵押貸款作為資產池的情況。全文完。房屋抵押借款合同（2025年度）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表信息1.3借款人擔保人信息1.4出借人信息1.5出借人代表信息1.6出借人擔保人信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計算方式2.4還款方式2.5還款期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估3.3抵押物登記手續(xù)4.抵押物權利義務4.1抵押物使用限制4.2抵押物轉讓限制4.3抵押物處置權4.4抵押物保管責任5.借款用途及限制5.1借款用途5.2借款用途限制6.借款合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.逾期還款責任7.1逾期還款定義7.2逾期還款利率7.3逾期還款處理方式7.4逾期還款違約金8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3保密責任12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款用途證明12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同適用法律13.3合同簽署地點13.4合同份數(shù)13.5合同附件份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________1.2借款人代表信息代表姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3借款人擔保人信息擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________1.4出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________1.5出借人代表信息代表姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.6出借人擔保人信息擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣______元整。2.2借款利率：年利率為_____%。2.3利息計算方式：按月計息，每月支付一次。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5還款期限：自合同生效之日起______年，共計______期。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權證書編號：____________________3.2抵押物價值評估抵押物評估價值：人民幣______元整。評估機構：____________________評估日期：____________________3.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記機關：____________________抵押登記日期：____________________4.抵押物權利義務4.1抵押物使用限制抵押物僅限于抵押權人使用，不得擅自改變用途。4.2抵押物轉讓限制抵押物未經抵押權人同意，不得轉讓。4.3抵押物處置權在借款人違約的情況下，抵押權人有權依法處置抵押物。4.4抵押物保管責任借款人應妥善保管抵押物，確保其安全。5.借款用途及限制5.1借款用途借款用途：____________________5.2借款用途限制借款用途僅限于上述用途，不得用于其他非法活動。6.借款合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：______年______月______日。6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。7.逾期還款責任7.1逾期還款定義借款人未按約定的還款日期或還款方式償還借款本金或利息的行為，視為逾期還款。7.2逾期還款利率逾期還款期間，借款人應支付逾期利息，逾期利率為年利率的_____%。7.3逾期還款處理方式借款人逾期還款時，出借人有權要求借款人立即支付逾期利息，并有權采取法律手段追償。7.4逾期還款違約金借款人逾期還款，應向出借人支付_____%的違約金。8.合同解除條件8.1合同解除事由（1）借款人未按約定使用借款；（2）借款人未按約定償還借款；（3）抵押物價值明顯減少，未經出借人同意；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后______日內予以答復；（3）雙方在______日內完成合同解除手續(xù)。8.3合同解除通知解除合同的通知應以書面形式送達對方，并保留送達憑證。9.合同變更及終止9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調整；（3）合同簽訂時未預見的情況。9.2合同變更程序（1）雙方簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本息全部清償；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4合同終止程序（1）雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）訴訟期間，不影響合同的履行。10.3爭議解決機構合同簽訂地人民法院。11.保密條款11.1保密信息范圍本合同及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。11.2保密義務雙方對本合同及履行過程中獲取的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單抵押物清單詳見附件一。12.2附件二：借款用途證明借款用途證明詳見附件二。12.3附件三：其他相關文件其他相關文件詳見附件三。13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.2合同適用法律：中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同簽署地點：____________________13.4合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、出借人、抵押人、抵押權人以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）借款人需要通過第三方機構進行融資；（2）出借人要求通過第三方機構進行風險評估；（3）抵押物需要通過第三方機構進行價值評估；（4）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔法律責任。15.4第三方責任劃分（1）第三方在合同履行過程中，應遵守本合同約定，并對自身行為負責。（2）借款人、出借人、抵押人、抵押權人應各自承擔合同約定的責任，第三方不承擔連帶責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1借款人額外條款（1）借款人應向出借人提供第三方機構的資質證明及服務協(xié)議；（2）借款人應確保第三方機構的服務符合本合同要求；（3）借款人應承擔因第三方機構服務問題導致的合同履行風險。16.2出借人額外條款（1）出借人有權要求借款人提供第三方機構的資質證明及服務協(xié)議；（2）出借人有權對第三方機構的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同要求；（3）出借人有權要求借款人承擔因第三方機構服務問題導致的合同履行風險。16.3抵押人額外條款（1）抵押人應配合第三方機構進行抵押物價值評估；（2）抵押人應確保第三方機構的服務符合本合同要求；（3）抵押人應承擔因第三方機構服務問題導致的合同履行風險。16.4抵押權人額外條款（1）抵押權人有權要求抵押人提供第三方機構的資質證明及服務協(xié)議；（2）抵押權人有權對第三方機構的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同要求；（3）抵押權人有權要求抵押人承擔因第三方機構服務問題導致的合同履行風險。17.第三方責任明確17.1第三方責任范圍（1）借款人、出借人、抵押人、抵押權人之間的權利