2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施購置合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有的房屋與地下室產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)因甲方發(fā)展需要，需將房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下，同時乙方需購置甲方提供的配套設(shè)施。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施購置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在交易過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方擁有的具有合法產(chǎn)權(quán)的建筑物；（2）地下室：指房屋下方與房屋相連的地下空間；（3）配套設(shè)施：指與房屋及地下室相配套的設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）產(chǎn)權(quán)變更：指甲方將其擁有的房屋與地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為；（2）配套設(shè)施購置：指乙方購買甲方提供的與房屋及地下室相配套的設(shè)備、設(shè)施等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行配套設(shè)施購置義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋與地下室產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）甲方應(yīng)確保所提供的配套設(shè)施符合乙方需求，并保證配套設(shè)施的質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行產(chǎn)權(quán)變更義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付配套設(shè)施購置費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)依法使用、管理所購置的配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下；（2）乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，支付配套設(shè)施購置費(fèi)用；六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用；（2）配套設(shè)施購置費(fèi)用；（3）相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；（4）其他雙方約定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，一次性支付給乙方；（2）配套設(shè)施購置費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，按照本合同約定的分期支付計劃支付；（3）相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)：甲方承擔(dān)，于支付房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用時一并支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式支付。7.3支付時間（1）房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：本合同生效后____日內(nèi)；（2）配套設(shè)施購置費(fèi)用：按照本合同約定的分期支付計劃執(zhí)行；（3）相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)：與房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用同期支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項下的所有費(fèi)用，除另有約定外，均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____日內(nèi)，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票；（3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付配套設(shè)施購置費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定時間提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)信息；（2）配套設(shè)施購置的相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋與地下室產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)；（2）乙方保留對配套設(shè)施的最終使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施購置事項的完整協(xié)議，取代了雙方以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件：1.房屋與地下室產(chǎn)權(quán)證明文件；2.配套設(shè)施清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋與地下室產(chǎn)權(quán)證明文件；2.配套設(shè)施清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用；甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；乙方未按約定時間支付配套設(shè)施購置費(fèi)用；乙方未按約定時間提供配套設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.產(chǎn)權(quán)變更：指甲方將其擁有的房屋與地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。3.配套設(shè)施：指與房屋及地下室相配套的設(shè)備、設(shè)施等。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.仲裁：指雙方約定或法律規(guī)定，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.問題：甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時間支付配套設(shè)施購置費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。4.問題：乙方未按約定時間提供配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的提供時間提供配套設(shè)施，如因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成配套設(shè)施購置事宜；第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助符合法律法規(guī)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，盡職盡責(zé)地履行協(xié)助義務(wù)；第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的房屋與地下室產(chǎn)權(quán)證明文件；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因產(chǎn)權(quán)變更而產(chǎn)生的收益；乙方有權(quán)獲得因配套設(shè)施購置而產(chǎn)生的利益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；如甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付配套設(shè)施購置費(fèi)用；甲方可要求乙方按照合同約定使用和管理配套設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的配套設(shè)施購置費(fèi)用；甲方可獲得乙方因使用配套設(shè)施而產(chǎn)生的利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定時間支付配套設(shè)施購置費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如乙方未按約定使用和管理配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施購置合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋產(chǎn)權(quán)變更1.房屋基本信息2.產(chǎn)權(quán)變更原因3.產(chǎn)權(quán)變更方式4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用三、地下室產(chǎn)權(quán)變更1.地下室基本信息2.產(chǎn)權(quán)變更原因3.產(chǎn)權(quán)變更方式4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用四、配套設(shè)施購置1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施購置原因3.配套設(shè)施購置方式4.配套設(shè)施購置費(fèi)用五、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責(zé)任六、付款方式1.付款方式2.付款時間3.付款比例4.付款憑證七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.地下室產(chǎn)權(quán)證3.配套設(shè)施購置清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效通知十三、合同變更1.合同變更原因2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知十四、其他約定事項1.合同保密2.通知方式3.不可抗力4.合同解除與終止5.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施購置合同2.合同雙方：出讓方（甲方）：[甲方全稱]受讓方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方將手房屋及地下室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并購置相關(guān)配套設(shè)施。6.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、地下室產(chǎn)權(quán)證、配套設(shè)施購置清單等。二、房屋產(chǎn)權(quán)變更1.房屋基本信息：房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.產(chǎn)權(quán)變更原因：[變更原因]3.產(chǎn)權(quán)變更方式：通過法定程序進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。乙方支付產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用。依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：[具體費(fèi)用]三、地下室產(chǎn)權(quán)變更1.地下室基本信息：地下室坐落地址：[地下室地址]地下室面積：[地下室面積]地下室用途：[地下室用途]2.產(chǎn)權(quán)變更原因：[變更原因]3.產(chǎn)權(quán)變更方式：通過法定程序進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲方提供地下室產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。乙方支付產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用。依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：[具體費(fèi)用]四、配套設(shè)施購置1.配套設(shè)施清單：配套設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]配套設(shè)施數(shù)量：[數(shù)量]配套設(shè)施規(guī)格：[規(guī)格]2.配套設(shè)施購置原因：[購置原因]3.配套設(shè)施購置方式：直接采購或委托第三方供應(yīng)商。4.配套設(shè)施購置費(fèi)用：[具體費(fèi)用]五、合同履行1.履行期限：自合同生效之日起[具體期限]內(nèi)完成。2.履行地點：[履行地點]3.履行方式：甲方按照合同約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。雙方按照合同約定完成配套設(shè)施購置。4.履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供真實、有效的產(chǎn)權(quán)文件。乙方負(fù)責(zé)按時支付相關(guān)費(fèi)用。六、付款方式1.付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.付款時間：[具體付款時間，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)]3.付款比例：[具體付款比例，如首付款[比例]，尾款[比例]等]4.付款憑證：乙方應(yīng)提供付款憑證作為付款證明。七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)文件。乙方未按約定支付費(fèi)用。雙方未按約定完成配套設(shè)施購置。2.違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約賠償：[具體賠償金額或計算方式]4.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：遵循我國相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法克服。合同目的無法實現(xiàn)。2.合同解除程序：提前通知對方，說明解除原因。雙方協(xié)商確定解除事宜。依法辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。合同解除前已履行的義務(wù)，雙方互不退還。4.合同解除通知：[具體通知方式，如書面通知、電子郵件等]十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。合同期限屆滿。2.合同終止程序：雙方協(xié)商確定合同終止事宜。依法辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。合同終止前已履行的義務(wù)，雙方互不退還。4.合同終止通知：[具體通知方式，如書面通知、電子郵件等]十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.地下室產(chǎn)權(quán)證3.配套設(shè)施購置清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.合同生效日期：[具體生效日期]3.合同生效方式：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。4.合同生效通知：[具體通知方式，如書面通知、電子郵件等]十三、合同變更1.合同變更原因：因不可抗力、政策調(diào)整等原因。2.合同變更程序：提前通知對方，說明變更原因。雙方協(xié)商確定變更事宜。依法辦理合同變更手續(xù)。3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款、履行期限、費(fèi)用等。4.合同變更通知：[具體通知方式，如書面通知、電子郵件等]十四、其他約定事項1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式：以書面形式或雙方認(rèn)可的其他方式通知。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同解除與終止：如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)][甲方聯(lián)系方式][乙方代表姓名][乙方代表職務(wù)][乙方聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出讓方，對房屋產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施購置擁有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)變更的具體時間、方式以及配套設(shè)施購置的細(xì)節(jié)。2.甲方指定供應(yīng)商條款說明：甲方有權(quán)指定配套設(shè)施的供應(yīng)商，確保配套設(shè)施的質(zhì)量和供應(yīng)。內(nèi)容：甲方應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并說明指定的供應(yīng)商及其資質(zhì)。3.甲方付款進(jìn)度控制條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)配套設(shè)施購置進(jìn)度，控制乙方的付款進(jìn)度。內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供付款進(jìn)度表，乙方應(yīng)按照進(jìn)度表支付相應(yīng)款項。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量。內(nèi)容：甲方可派代表定期檢查現(xiàn)場施工情況，并提出改進(jìn)意見。5.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。內(nèi)容：甲方應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并說明變更原因及內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為受讓方，對配套設(shè)施購置擁有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇配套設(shè)施的供應(yīng)商，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。2.乙方付款條件條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)配套設(shè)施的完成情況，提出合理的付款條件。內(nèi)容：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定分期付款的具體金額和支付時間。3.乙方驗收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對購置的配套設(shè)施進(jìn)行驗收，確保其符合合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)在配套設(shè)施完成后的[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，并提出驗收報告。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對配套設(shè)施的購置細(xì)節(jié)進(jìn)行合理變更。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前[具體時間]通知甲方，并說明變更原因及內(nèi)容。5.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在配套設(shè)施購置過程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商的權(quán)利。內(nèi)容：乙方有權(quán)在甲方指定的供應(yīng)商中，選擇最符合其需求的供應(yīng)商。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給中介。2.中介保密條款說明：中介對合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介不得泄露合同內(nèi)容及雙方信息，除非法律要求。3.中介責(zé)任條款說明：中介在合同履行過程中，對雙方的合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)督和保護(hù)責(zé)任。內(nèi)容：中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時通知雙方。4.中介解除權(quán)條款說明：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。內(nèi)容：中介應(yīng)提前[具體時間]通知雙方，并說明解除原因。5.中介費(fèi)用調(diào)整條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.地下室產(chǎn)權(quán)證3.配套設(shè)施購置清單4.付款憑證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)文件。乙方未按約定支付費(fèi)用。雙方未按約定完成配套設(shè)施購置。一方未按約定履行通知義務(wù)。一方未按約定履行驗收義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)文件，經(jīng)乙方催告后[具體時間]內(nèi)仍未提供，視為違約。乙方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后[具體時間]內(nèi)仍未支付，視為違約。雙方未按約定完成配套設(shè)施購置，經(jīng)協(xié)商后仍未履行，視為違約。一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，視為違約。一方未按約定履行驗收義務(wù)，經(jīng)對方催告后[具體時間]內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指在法律規(guī)定的條件下，將房屋或土地的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.配套設(shè)施：指為滿足房屋使用需求而建設(shè)的附屬設(shè)施，如電梯、車庫等。4.履約：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延提供產(chǎn)權(quán)文件。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，并給予[具體時間]期限，逾期未提供則視為違約。2.問題：乙方延遲支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，并給予[具體時間]期限，逾期未支付則視為違約。3.問題：配套設(shè)施質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)督促供應(yīng)商進(jìn)行整改，直至符合約定。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更。2.配套設(shè)施購置。3.第三方中介服務(wù)。4.合同履行過程中的違約處理。5.爭議解決。全文完。2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更2.1房屋及地下室基本情況2.2產(chǎn)權(quán)變更原因2.3產(chǎn)權(quán)變更流程3.配套設(shè)施購置3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施購置方式3.3配套設(shè)施交付時間4.合同價款及支付方式4.1房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更價款4.2配套設(shè)施購置價款4.3付款時間及方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.2登記費(fèi)用6.3登記時間7.配套設(shè)施驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議11.2附件二：配套設(shè)施購置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________________2.房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更2.1房屋及地下室基本情況2.1.1房屋座落：_________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.1.3房屋面積：_________________平方米2.1.4地下室座落：_________________2.1.5地下室面積：_________________平方米2.2產(chǎn)權(quán)變更原因2.2.1甲方因個人原因需將房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更為乙方所有2.3產(chǎn)權(quán)變更流程2.3.1甲方與乙方簽訂本合同2.3.2甲方提供房屋及地下室產(chǎn)權(quán)證明文件2.3.3乙方支付產(chǎn)權(quán)變更價款2.3.4甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)3.配套設(shè)施購置3.1配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施名稱：_________________3.1.2配套設(shè)施型號：_________________3.1.3配套設(shè)施數(shù)量：_________________3.2配套設(shè)施購置方式3.2.1乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付配套設(shè)施購置價款3.2.2甲方負(fù)責(zé)購置并交付配套設(shè)施3.3配套設(shè)施交付時間3.3.1配套設(shè)施應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付乙方4.合同價款及支付方式4.1房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更價款4.1.1房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更價款總額為：_________________元4.2配套設(shè)施購置價款4.2.1配套設(shè)施購置價款總額為：_________________元4.3付款時間及方式4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更價款4.3.2乙方應(yīng)在配套設(shè)施交付后5個工作日內(nèi)支付配套設(shè)施購置價款5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1房屋及地下室應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付乙方5.2交房條件5.2.1房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)已辦理完畢5.2.2配套設(shè)施已購置并交付使用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用6.2.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3登記時間6.3.1登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋及地下室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更價款的萬分之五。8.1.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付價款給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日未支付價款的萬分之五。8.2.2乙方未按合同約定接收房屋及地下室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。10.2.2合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋及地下室產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議11.2附件二：配套設(shè)施購置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同解除13.1解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除原因和各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方均可引入第三方參與合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任不應(yīng)免除或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方的介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，決定引入第三方的具體事宜，包括第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。15.5.2甲乙雙方應(yīng)書面通知對方及第三方，確認(rèn)第三方的介入事宜。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，并由相應(yīng)的一方或雙方共同承擔(dān)。16.3第三方介入后的風(fēng)險分擔(dān)16.3.1第三方介入后的風(fēng)險，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的風(fēng)險分擔(dān)原則承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的十分之一。17.2超出責(zé)任限額的賠償17.2.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，且損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)