二零二五年度北京建筑施工合同綠色施工與示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京建筑施工合同綠色施工與示范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色施工概念1.2示范項目要求1.3相關(guān)法律法規(guī)2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4施工周期3.綠色施工措施3.1施工現(xiàn)場管理3.2節(jié)能減排3.3污水處理3.4廢棄物處理3.5噪音控制4.示范項目要求4.1示范項目標準4.2示范項目內(nèi)容4.3示范項目實施4.4示范項目驗收5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工進度計劃5.3施工質(zhì)量保證5.4安全生產(chǎn)管理6.材料設(shè)備管理6.1材料采購要求6.2設(shè)備租賃與維護6.3節(jié)能環(huán)保材料應(yīng)用7.施工成本控制7.1成本預(yù)算編制7.2成本控制措施7.3成本核算與審計8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色施工概念1.1.1綠色施工是指在建筑施工過程中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展，采用先進技術(shù)和方法，減少對環(huán)境的影響，提高施工效率和質(zhì)量。1.1.2綠色施工應(yīng)遵循節(jié)能減排、資源循環(huán)利用、環(huán)境保護和人文關(guān)懷的原則。1.2示范項目要求1.2.1示范項目應(yīng)滿足國家和地方關(guān)于綠色施工的相關(guān)標準和規(guī)范。1.2.2示范項目應(yīng)具備較高的環(huán)保效益、經(jīng)濟效益和社會效益。1.3相關(guān)法律法規(guī)1.3.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：二零二四年度北京建筑施工合同綠色施工與示范項目。2.2項目地點2.2.1項目地點：北京市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.4施工周期2.4.1施工周期：自合同簽訂之日起，工期為個月。3.綠色施工措施3.1施工現(xiàn)場管理3.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專門的綠色施工管理機構(gòu)，負責綠色施工的組織實施和監(jiān)督管理。3.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全環(huán)境保護制度，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。3.2節(jié)能減排3.2.1施工過程中應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能環(huán)保的建筑材料和設(shè)備。3.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效的節(jié)能減排措施，如合理規(guī)劃施工方案、優(yōu)化施工工藝等。3.3污水處理3.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置污水處理設(shè)施，對生活污水進行集中處理。3.3.2處理后的污水應(yīng)符合國家排放標準。3.4廢棄物處理3.4.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置廢棄物分類存放點，對廢棄物進行分類收集和處理。3.4.2廢棄物處理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.5噪音控制3.5.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效的噪音控制措施，如合理規(guī)劃施工時間、采用低噪音設(shè)備等。3.5.2施工現(xiàn)場噪音應(yīng)符合國家相關(guān)標準。4.示范項目要求4.1示范項目標準4.1.1示范項目應(yīng)達到綠色施工三星級標準。4.1.2示范項目應(yīng)具備較高的環(huán)保效益、經(jīng)濟效益和社會效益。4.2示范項目內(nèi)容4.2.1示范項目應(yīng)包括綠色施工組織管理、節(jié)能減排、污水處理、廢棄物處理、噪音控制等方面的內(nèi)容。4.2.2示范項目應(yīng)具備可復(fù)制、可推廣的特點。4.3示范項目實施4.3.1示范項目實施過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行相關(guān)標準和規(guī)范。4.3.2示范項目實施過程中，應(yīng)定期進行自查和整改。4.4示范項目驗收4.4.1示范項目完成后，應(yīng)進行驗收，驗收合格后方可投入使用。5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.1.1施工組織架構(gòu)應(yīng)包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人等。5.1.2施工組織架構(gòu)應(yīng)明確各崗位職責和權(quán)限。5.2施工進度計劃5.2.1施工進度計劃應(yīng)根據(jù)項目實際情況編制，明確各階段的時間節(jié)點和任務(wù)要求。5.2.2施工進度計劃應(yīng)定期進行審核和調(diào)整。5.3施工質(zhì)量保證5.3.1施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準和規(guī)范。5.3.2施工質(zhì)量保證措施應(yīng)包括原材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗等。5.4安全生產(chǎn)管理5.4.1施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度。5.4.2施工現(xiàn)場應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。6.材料設(shè)備管理6.1材料采購要求6.1.1材料采購應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.1.2材料采購應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能環(huán)保、資源循環(huán)利用的建筑材料。6.2設(shè)備租賃與維護6.2.1設(shè)備租賃應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.2.2設(shè)備租賃應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能環(huán)保、低噪音的設(shè)備。6.3節(jié)能環(huán)保材料應(yīng)用6.3.1節(jié)能環(huán)保材料應(yīng)用應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.3.2節(jié)能環(huán)保材料應(yīng)用應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能、環(huán)保、耐用的材料。8.付款方式8.1付款比例8.1.1本合同項目總金額為人民幣萬元整。8.1.2付款比例為：開工前支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；施工過程中根據(jù)工程進度支付合同總金額的60%；項目竣工驗收合格后支付合同總金額的15%；質(zhì)保期滿后支付合同總金額的5%。8.2付款時間8.2.1預(yù)付款在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付。8.2.2施工進度款在每季度末的X個工作日內(nèi)支付。8.2.3竣工驗收合格后的款項在驗收合格后X個工作日內(nèi)支付。8.2.4質(zhì)保期滿后的款項在質(zhì)保期滿后X個工作日內(nèi)支付。8.3付款條件8.3.1付款條件包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合合同要求。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決，確保爭議得到公正、公平的處理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同要求，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿，項目竣工驗收合格，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行付款義務(wù)。11.1.2一方未按合同約定完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標準。11.1.3一方未按合同約定履行環(huán)保、安全等相關(guān)責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算標準按合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償標準按實際損失計算，最高不超過合同總金額的%。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。12.3違反保密義務(wù)的處理12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。13.2合同解除條件13.2.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同要求，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同生效與解除程序13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3.2合同解除應(yīng)按照法定程序進行，包括通知對方、送達解除通知等。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準等。14.2合同修改與補充14.2.1合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除與終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合同雙方的關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：3.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。3.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，由第三方承擔相應(yīng)的賠償金額。3.2.2第三方責任限額不得低于本合同約定的違約責任限額。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。4.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。4.1.3第三方介入的成果應(yīng)滿足本合同的要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。5.1.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與施工現(xiàn)場的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)在施工現(xiàn)場進行活動時，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。5.2.2第三方應(yīng)在施工現(xiàn)場發(fā)生的任何安全事故中，承擔相應(yīng)的責任。5.3第三方與項目驗收的關(guān)系5.3.1第三方的服務(wù)成果應(yīng)納入項目驗收范圍。5.3.2第三方的服務(wù)成果不符合本合同要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或重新提供服務(wù)。6.第三方介入的合同修改6.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款。6.1.2修改合同中與第三方介入相關(guān)的條款，確保第三方介入的合法性和合理性。6.2第三方介入的合同變更6.2.1如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進行保密。8.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、項目概況、綠色施工與示范要求、付款方式、爭議解決等條款。說明：項目合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等文件。說明：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.綠色施工方案詳細要求：包括綠色施工組織管理、節(jié)能減排、污水處理、廢棄物處理、噪音控制等方面的具體措施。說明：綠色施工方案是實施綠色施工的重要指導(dǎo)文件。4.施工進度計劃詳細要求：明確各階段的時間節(jié)點和任務(wù)要求。說明：施工進度計劃是確保項目按期完成的重要手段。5.材料設(shè)備清單詳細要求：列明施工所需的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備租賃的依據(jù)。6.付款憑證詳細要求：包括付款申請、發(fā)票、收據(jù)等付款憑證。說明：付款憑證是雙方確認付款的依據(jù)。7.施工現(xiàn)場管理制度詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、文明施工等方面的管理制度。說明：施工現(xiàn)場管理制度是確保施工現(xiàn)場有序、安全、文明施工的保障。8.施工質(zhì)量保證措施詳細要求：包括原材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗等質(zhì)量保證措施。說明：施工質(zhì)量保證措施是確保施工質(zhì)量達標的重要手段。9.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全培訓(xùn)、安全檢查等方面的管理制度。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的重要保障。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付款項。1.2乙方未按時完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標準。1.3第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項的X%。2.2乙方未按時完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.4違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付款項X萬元，應(yīng)向乙方支付違約金X萬元。3.2乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為延誤工期價值的X%。3.3第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為延誤工期價值的X%。全文完。二零二四年度北京建筑施工合同綠色施工與示范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色施工的定義1.2示范工程的定義1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.合同雙方3.1發(fā)包方信息3.2承包方信息3.3合同簽訂日期4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量清單5.綠色施工要求5.1施工組織設(shè)計5.2綠色施工方案5.3施工材料與設(shè)備5.4施工過程管理6.示范工程要求6.1示范工程標準6.2示范工程實施6.3示范工程驗收7.工程進度與節(jié)點7.1工程進度計劃7.2工程節(jié)點時間表7.3進度調(diào)整與變更8.工程質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗收與整改9.工程安全要求9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全管理制度9.3安全事故處理10.工程費用與支付10.1工程費用構(gòu)成10.2費用支付方式10.3支付時間表11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除合同的條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同生效與終止14.2合同附件14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1綠色施工的定義本合同所指綠色施工是指在建筑施工過程中，通過合理規(guī)劃、設(shè)計、施工和管理，降低施工活動對環(huán)境的影響，提高資源利用效率，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。1.2示范工程的定義本合同所指示范工程是指在綠色施工基礎(chǔ)上，具有創(chuàng)新性、引領(lǐng)性和推廣價值的工程項目。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋1.3.1施工組織設(shè)計：指對施工過程進行全面規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制的設(shè)計文件。1.3.2綠色施工方案：指為實現(xiàn)綠色施工目標而制定的詳細實施方案。1.3.3施工材料與設(shè)備：指用于建筑施工的材料、設(shè)備和工具。1.3.4施工過程管理：指對施工過程中的各項活動進行監(jiān)控、檢查和改進的管理工作。第二條項目概述2.1項目名稱本項目名稱為“二零二四年度北京建筑施工合同綠色施工與示范”。2.2項目地點本項目地點位于北京市。2.3項目規(guī)模本項目規(guī)模為平方米。2.4項目工期本項目工期為個月。第三條合同雙方3.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：北京市建設(shè)集團有限公司法定代表人：X地址：北京市區(qū)路號3.2承包方信息承包方名稱：北京市建筑工程有限公司法定代表人：X地址：北京市區(qū)路號3.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍本項目包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等全部施工內(nèi)容。4.2工程內(nèi)容4.2.1地基基礎(chǔ)工程4.2.2主體結(jié)構(gòu)工程4.2.3裝飾裝修工程4.2.4給排水工程4.2.5電氣工程4.2.6暖通工程4.2.7消防工程4.3工程量清單詳見附件一《工程量清單》。第五條綠色施工要求5.1施工組織設(shè)計承包方應(yīng)編制綠色施工組織設(shè)計，明確綠色施工目標、措施和保障體系。5.2綠色施工方案承包方應(yīng)根據(jù)綠色施工組織設(shè)計，制定詳細的綠色施工方案，包括材料選用、施工工藝、節(jié)能減排、廢棄物處理等方面。5.3施工材料與設(shè)備5.3.1施工材料應(yīng)選用環(huán)保、節(jié)能、低碳、可再生的材料。5.3.2施工設(shè)備應(yīng)選用高效、節(jié)能、環(huán)保的設(shè)備。5.4施工過程管理承包方應(yīng)加強施工過程管理，確保綠色施工方案的實施。第六條示范工程要求6.1示范工程標準本項目應(yīng)達到國家綠色建筑標準及示范工程相關(guān)要求。6.2示范工程實施承包方應(yīng)按照示范工程標準，實施綠色施工和示范工程要求。6.3示范工程驗收本項目完成后，由相關(guān)主管部門組織驗收，確保達到示范工程要求。第一部分：合同如下：第八條工程進度與節(jié)點8.1工程進度計劃承包方應(yīng)編制詳細的工程進度計劃，包括各分部分項工程的施工時間安排和進度節(jié)點，確保按期完成施工任務(wù)。8.2工程節(jié)點時間表工程節(jié)點時間表應(yīng)包含關(guān)鍵工序的施工開始和結(jié)束時間，以及驗收時間。8.3進度調(diào)整與變更任何工程進度計劃的調(diào)整或變更，均需發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條工程質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及設(shè)計文件的要求。9.2質(zhì)量控制措施承包方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。9.3質(zhì)量驗收與整改工程完成后，承包方應(yīng)組織自檢，并將驗收報告提交給發(fā)包方。發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行驗收，對不合格工程提出整改要求。第十條工程安全要求10.1安全生產(chǎn)責任發(fā)包方和承包方應(yīng)各自承擔安全生產(chǎn)責任，確保施工安全。10.2安全管理制度承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括安全教育、安全檢查、事故處理等。10.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按程序報告發(fā)包方和相關(guān)主管部門。第十一條工程費用與支付11.1工程費用構(gòu)成工程費用包括直接費、間接費、利潤和稅金等。11.2費用支付方式工程費用按月進度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。11.3支付時間表支付時間表應(yīng)與工程進度計劃相對應(yīng)，確保及時支付。第十二條合同變更與解除12.1變更條件任何合同變更需滿足法律法規(guī)規(guī)定，且經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序合同變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除合同的條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：12.3.1合同雙方協(xié)商一致；12.3.2一方嚴重違約；12.3.3發(fā)生不可抗力事件。第十三條違約責任13.1違約情形13.1.1未按合同約定完成工程；13.1.2質(zhì)量不符合合同約定；13.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定；13.1.4違約支付工程費用；13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決程序若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除發(fā)包方和承包方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資源保障的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，以及優(yōu)化資源配置。2.2第三方介入的條件第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，且經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商一致。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責任，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3.1.2完成檢測、咨詢、設(shè)計等工作；3.1.3確保提供的材料、設(shè)備符合合同要求；3.1.4參與施工過程中的監(jiān)督和管理。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求承包方按照合同約定提供必要的條件和支持；3.2.2在合同范圍內(nèi)，對承包方的施工過程進行監(jiān)督；3.2.3收取合同約定的服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：3.3.1按時完成工作任務(wù)；3.3.2保證服務(wù)質(zhì)量；3.3.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；3.3.4對承包方、發(fā)包方及項目其他相關(guān)方的合法權(quán)益予以保護。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系第三方應(yīng)與發(fā)包方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與承包方的關(guān)系第三方應(yīng)與承包方簽訂合作協(xié)議，明確雙方在施工過程中的配合與協(xié)調(diào)。4.3第三方與項目其他相關(guān)方的關(guān)系第五條第三方責任限額5.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔的最高賠償限額。5.2責任限額的確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素確定。5.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整責任限額，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的申請承包方或發(fā)包方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。6.2第三方介入的審核對方應(yīng)審核第三方介入的申請，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。6.3第三方介入的確定經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方費用的支付第三方介入的費用由發(fā)包方和承包方按照合同約定承擔。7.2第三方費用的結(jié)算第三方介入的費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進行，確保費用的合理性和透明度。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的提出如需對第三方介入的合同進行變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方、承包方和第三方協(xié)商一致。8.2合同變更的生效經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同變更生效，并對各方產(chǎn)生法律約束力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細要求：包含所有工程項目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款和進行工程結(jié)算。2.附件二：《綠色施工組織設(shè)計》詳細要求：詳細闡述綠色施工的目標、措施、實施計劃和管理體系。說明：綠色施工組織設(shè)計是確保施工過程綠色化的關(guān)鍵文件。3.附件三：《綠色施工方案》詳細要求：具體說明綠色施工的具體措施，包括材料、設(shè)備、工藝、節(jié)能減排等。說明：綠色施工方案是指導(dǎo)施工過程實現(xiàn)綠色施工的依據(jù)。4.附件四：《工程進度計劃》詳細要求：列出各分部分項工程的施工時間安排和進度節(jié)點。說明：工程進度計劃是控制工程進度的重要工具。5.附件五：《質(zhì)量標準》詳細要求：明確工程質(zhì)量的標準和要求。說明：質(zhì)量標準是確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標的重要依據(jù)。6.附件六：《安全生產(chǎn)管理制度》詳細要求：建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全教育、安全檢查、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要保障。7.附件七：《工程費用支付時間表》詳細要求：明確工程費用的支付方式和時間安排。說明：工程費用支付時間表是確保工程順利進行的重要財務(wù)安排。8.附件八：《第三方服務(wù)合同》詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)合同是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效果的保證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程示例說明：若承包方未按期完成某分部分項工程，經(jīng)核實，該工程量為1000平方米，合同約定違約金比例為5%，則承包方需支付5000元的違約金。2.違約行為：質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：根據(jù)質(zhì)量標準，對不合格工程進行整改，直至合格；如無法整改，按合同約定的賠償標準進行賠償。示例說明：若某分部分項工程經(jīng)檢測不合格，承包方需進行整改，若整改后仍不合格，則按合同約定的賠償標準，如每平方米100元的賠償標準，進行賠償。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定標準：根據(jù)安全生產(chǎn)管理制度，對違反規(guī)定的行為進行處罰，如罰款、停工等；如發(fā)生安全事故，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行賠償。示例說明：若承包方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則承包方需承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。4.違約行為：違約支付工程費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，按違約金比例進行賠償。示例說明：若承包方未按約定時間支付工程費用，則按合同約定的違約金比例，如每日萬分之五，進行賠償。5.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致責任認定標準：任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，未經(jīng)協(xié)商一致變更合同，變更無效。示例說明：若一方擅自變更合同內(nèi)容，另一方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并追究違約方的責任。全文完。二零二四年度北京建筑施工合同綠色施工與示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模及類型2.4項目工期2.5項目總投資3.綠色施工要求3.1綠色施工管理組織機構(gòu)3.2綠色施工管理體系3.3綠色施工制度3.4綠色施工技術(shù)措施3.5綠色施工設(shè)施設(shè)備4.示范工程要求4.1示范工程范圍4.2示范工程內(nèi)容4.3示范工程標準4.4示范工程驗收5.施工進度計劃5.1施工總進度計劃5.2各分部分項工程進度計劃5.3進度調(diào)整及審批6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準及驗收規(guī)范6.2質(zhì)量保證體系6.3質(zhì)量控制措施6.4質(zhì)量驗收及整改7.施工安全要求7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全教育培訓(xùn)7.4安全生產(chǎn)事故處理8.造價及結(jié)算8.1工程造價組成8.2工程量清單8.3結(jié)算辦法及程序8.4爭議解決9.付款及支付方式9.1付款進度9.2付款方式9.3付款條件9.4逾期付款責任10.材料供應(yīng)10.1材料供應(yīng)責任10.2材料質(zhì)量要求10.3材料供應(yīng)進度10.4材料驗收及保管11.機械設(shè)備供應(yīng)11.1機械設(shè)備供應(yīng)責任11.2機械設(shè)備質(zhì)量要求11.3機械設(shè)備供應(yīng)進度11.4機械設(shè)備驗收及保管12.環(huán)境保護及文明施工12.1環(huán)境保護要求12.2文明施工要求12.3環(huán)境監(jiān)測及整改13.違約責任及爭議解決13.1違約責任13.2爭議解決方式14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1發(fā)包方：北京市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方：建筑工程集團有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3雙方地址及聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3.2承包方地址：北京市海淀區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：北京市住宅小區(qū)2.2項目地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3項目規(guī)模及類型：住宅小區(qū)，總建筑面積為100000平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起18個月2.5項目總投資：人民幣20000萬元3.綠色施工要求3.1綠色施工管理組織機構(gòu)3.1.1成立綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負責綠色施工的全面管理工作3.1.2設(shè)立綠色施工管理員，負責日常綠色施工的具體實施3.2綠色施工管理體系3.2.1制定綠色施工管理制度3.2.2建立綠色施工操作規(guī)程3.3綠色施工制度3.3.1節(jié)能減排制度3.3.2水資源管理制度3.3.3廢棄物管理制度3.4綠色施工技術(shù)措施3.4.1采用節(jié)能環(huán)保材料3.4.2優(yōu)化施工工藝3.4.3加強施工現(xiàn)場管理3.5綠色施工設(shè)施設(shè)備3.5.1配置環(huán)保設(shè)施3.5.2采用節(jié)能設(shè)備4.示范工程要求4.1示范工程范圍：項目內(nèi)10%的建筑面積4.2示范工程內(nèi)容：綠色施工、節(jié)能減排、文明施工等4.3示范工程標準：按照國家相關(guān)綠色施工標準執(zhí)行4.4示范工程驗收：由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工5.施工進度計劃5.1施工總進度計劃：合同簽訂后30天內(nèi)提交5.2各分部分項工程進度計劃：按照施工總進度計劃制定5.3進度調(diào)整及審批：因不可抗力等因素影響進度時，雙方協(xié)商調(diào)整，并報相關(guān)主管部門審批6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準及驗收規(guī)范：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行6.2質(zhì)量保證體系：建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量控制措施：加強原材料、施工過程、成品保護等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制6.4質(zhì)量驗收及整改：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準進行驗收，不合格部分及時整改7.施工安全要求7.1安全生產(chǎn)責任制：明確各級人員安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全7.3安全教育培訓(xùn)：定期進行安全教育培訓(xùn)，提高人員安全意識7.4安全生產(chǎn)事故處理：按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理安全生產(chǎn)事故8.造價及結(jié)算8.1工程造價組成8.1.1工程量清單計價8.1.2人工費8.1.3材料費8.1.4機械設(shè)備使用費8.1.5施工措施費8.1.6管理費8.1.7利潤8.2工程量清單8.2.1詳細列出工程量清單，包括分部分項工程、措施項目等8.2.2工程量清單編制依據(jù)國家或地方相關(guān)標準8.3結(jié)算辦法及程序8.3.1按照施工進度分階段結(jié)算8.3.2每階段結(jié)算周期為3個月8.3.3結(jié)算時提供相關(guān)憑證，包括工程量清單、發(fā)票等8.4爭議解決8.4.1雙方協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.付款及支付方式9.1付款進度9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%9.1.2進度款：按實際完成工程量及合同約定比例支付9.1.3驗收款：驗收合格后支付至合同價的95%9.1.4保修金：合同價的5%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還9.2付款方式9.2.1銀行轉(zhuǎn)賬9.2.2現(xiàn)金支付9.3付款條件9.3.1按照合同約定完成工程量9.3.2提供合法有效的發(fā)票9.4逾期付款責任9.4.1逾期付款每日按未付款額的千分之五支付違約金9.4.2逾期付款超過30日，承包方有權(quán)暫停施工10.材料供應(yīng)10.1材料供應(yīng)責任10.1.1發(fā)包方負責提供主要材料10.1.2承包方負責提供次要材料及施工所需其他材料10.2材料質(zhì)量要求10.2.1材料必須符合國家或行業(yè)相關(guān)標準10.2.2材料供應(yīng)商需提供質(zhì)量保證書10.3材料供應(yīng)進度10.3.1按照施工進度計劃供應(yīng)材料10.3.2提前通知承包方材料供應(yīng)情況10.4材料驗收及保管10.4.1承包方負責驗收材料10.4.2材料驗收合格后，承包方負責保管11.機械設(shè)備供應(yīng)11.1機械設(shè)備供應(yīng)責任11.1.1發(fā)包方提供大型機械設(shè)備11.1.2承包方負責提供小型機械設(shè)備及施工所需工具11.2機械設(shè)備質(zhì)量要求11.2.1機械設(shè)備必須符合國家或行業(yè)相關(guān)標準11.2.2機械設(shè)備供應(yīng)商需提供質(zhì)量保證書11.3機械設(shè)備供應(yīng)進度11.3.1按照施工進度計劃供應(yīng)機械設(shè)備11.3.2提前通知承包方機械設(shè)備供應(yīng)情況11.4機械設(shè)備驗收及保管11.4.1承包方負責驗收機械設(shè)備11.4.2機械設(shè)備驗收合格后，承包方負責保管12.環(huán)境保護及文明施工12.1環(huán)境保護要求12.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響12.1.2嚴格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護法規(guī)12.2文明施工要求12.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放12.2.2加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全12.3環(huán)境監(jiān)測及整改12.3.1定期進行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題時及時整改12.3.2監(jiān)測結(jié)果需向當?shù)丨h(huán)保部門報告13.違約責任及爭議解決13.1違約責任13.1.1發(fā)包方未按時付款，按合同約定支付違約金13.1.2承包方未按時完成工程，按合同約定支付違約金13.1.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任13.2爭議解決方式13.2.1雙方友好協(xié)商13.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止條件14.2.1工程全部完工并驗收合格14.2.2雙方約定的其他終止條件14.3合同解除及終止后的處理14.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.3.2雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因由甲方或乙方引入合同關(guān)系之外的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方進行專業(yè)服務(wù)或解決爭議時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后確定第三方介入的具體事項和條件。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其賠償限額不超過其服務(wù)費用的一倍；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其賠償限額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價的一定比例。4.第三方介入程序4.1.1第三方介入的合理性說明；4.1.2第三方資質(zhì)證明；4.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及期限；4.1.4第三方與合同履行相關(guān)的其他材料。4.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2依據(jù)合同約定獲取服務(wù)費用；5.1.3在其職責范圍內(nèi)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的第三方服務(wù)；6.1.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；6.1.3及時向甲方和乙方報告合同履行情況及發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲方、乙方的其他合同義務(wù)承擔責任。7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及