第6章第4節(jié) 工程價款結算

§6.4工程價款結算時間安排：共4課時

解決問題：課堂講解、查閱資料及練習解決方式：1、建設工程結算價款的構成內容

2、工程價款結算方式

3、工程預付款的計算

4、工程進度款的支付計算

5、質量保證金計算

6、工程價款調整

7、工程竣工結算

一、建設工程結算價款的構成內容最終結算價款合同內價款及調整合同外項目價款-簽證增減金額合同價款：原合同金額變更增減金額：設計變更、洽商索賠增減金額工程獎懲金額工程洽商工程簽證技術核定單工程聯(lián)系單現(xiàn)場經濟簽證單二、工程價款結算方式1、工程價款結算方式（1）、按月結算（2）、分段結算（3）、其他結算方式2、合同價款的約定（1）、合同約定的工程價款結算內容1）預付工程款的數(shù)額、支付時間、抵扣方式2）工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額3）工程價款的因素、方法、程序、支付及時間4）索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間5）發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間6）承擔風險的內容、范圍以及超出約定內容和范圍的調整辦法7）工程竣工價款的結算編制與核對、支付方式、數(shù)額及時間8）工程質量保證金的數(shù)額、預扣方式及時間（2）、合同價款約定的要求（3）、合同價款中綜合單價調整的約定合同應當明確價款的調整原則，可參與以下進行約定：1）當工程量清單項目工程量變化幅度在±10%以內時，其綜合單價不作調整，執(zhí)行原有綜合單價2）當工程量清單項目工程量變化幅度超出±10%時，且其影響分部分項工程費超過0.1%時,其綜合單價以及對應措施費均應作調整.調整方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費,經發(fā)包人確診后調整.三、工程預付款的計算1、預付時間:約定的開工日期前7天.2、未按時預付的處理：

3、預付款支付的條件：

4、預付備料款的額度：

5、預付備料款的扣回方式：六、工程價款的調整七、工程竣工結算四、工程進度款的支付計算

施工企業(yè)在施工過程中，按逐月（或工程形象進度）完成的工程數(shù)量計算各項費用，向發(fā)包人辦理工程進度款的支付（即中間結算）。

工程進度款支付的款項不僅包括合同中規(guī)定的初始收入，還應包括由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。1、已完工程量的計量

除專用合同條款另有約定外，綜合單價子目已完工程量按月計算，總價包干子目的計量周期按批準的支付分解報告確定。

綜合單價子目的計量：施工中若有工程清單出現(xiàn)漏項、計量偏差以及工程量變更引起的工程量增減，應在工程進度款支付即中間結算時調整，并按合同約定的計量方法進行實際工程量計量的確認。

總價包干合同子目的計量：其計量和支付應以總價為基礎，不因物價波動引起價格調整因素而進行調整。2、已完工程量的復核

承包人應當按照合同約定的方法和時間，向監(jiān)理人提交已完工程量報告。監(jiān)理人接到報告后14d核實已完工程量，并在核實前1d通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實的，以監(jiān)理人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。若監(jiān)理人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實的則核實結果無效。

監(jiān)理人接到承包人報告后14d內未核實已完工程量，從第15d起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，監(jiān)理人不予計量。不合格的工程量，監(jiān)理人應當拒絕計量確認。3、進度款支付申請及確認（1）承包人提交進度付款申請單

在工程量經復核認可后，承包人應在每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和約定的份數(shù)，提交進度付款申請單，并附相應支付證明文件。（2）進度付款證書及支付時間

監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14d內完成核查，提出發(fā)包人到期應支付的金額及相應的支持性材料，經發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的進度付款證書。

承包人提出支付工程進度款申請后14d內，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%、不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。

保修金的扣留，應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。五、質量保證金的計算

建設工程質量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修。需要說明的是，質量保證金的計算額度不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額，是按合同價款進行計算。

缺陷責任期：一般為6個月、12個月或24個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可