二零二五年養(yǎng)老公寓租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年養(yǎng)老公寓租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.養(yǎng)老公寓租賃的基本情況2.1養(yǎng)老公寓的位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃費用及押金3.1租金計算方式3.2押金數(shù)額及退還條件4.養(yǎng)老公寓的設(shè)施及服務(wù)4.1養(yǎng)老公寓的設(shè)施清單4.2提供的服務(wù)內(nèi)容5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)老公寓設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.養(yǎng)老公寓租賃的基本情況2.1養(yǎng)老公寓的位置及面積養(yǎng)老公寓位于：____________________養(yǎng)老公寓面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式租金：____________________元/月支付方式：____________________3.租賃費用及押金3.1租金計算方式租金按月計算，每月支付一次。3.2押金數(shù)額及退還條件押金：____________________元退還條件：____________________4.養(yǎng)老公寓的設(shè)施及服務(wù)4.1養(yǎng)老公寓的設(shè)施清單1.客廳：____________________2.臥室：____________________3.廚房：____________________4.衛(wèi)生間：____________________5.餐廳：____________________6.健身房：____________________7.圖書館：____________________8.醫(yī)療室：____________________4.2提供的服務(wù)內(nèi)容1.生活照料：____________________2.醫(yī)療保?。篲___________________3.社交活動：____________________4.心理咨詢：____________________5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利1.擁有養(yǎng)老公寓的租賃權(quán)。2.享有合同約定的各項服務(wù)。5.2甲方義務(wù)1.按時支付租金及押金。2.維護養(yǎng)老人群的合法權(quán)益。3.保障養(yǎng)老人群的居住安全。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利1.擁有養(yǎng)老人群的照料權(quán)。2.享有合同約定的各項服務(wù)。6.2乙方義務(wù)1.按時提供約定的服務(wù)。2.保證養(yǎng)老人群的居住安全。3.保障養(yǎng)老人群的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。2.甲方違反合同約定，擅自改變養(yǎng)老人群居住環(huán)境的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。2.乙方違反合同約定，造成養(yǎng)老人群人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)老公寓設(shè)施清單（此處列出養(yǎng)老公寓的具體設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾等。）11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細（此處列出養(yǎng)老公寓提供的服務(wù)內(nèi)容明細，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、社交活動等。）12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同在____市____區(qū)____地點簽署。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按比例分擔。15.2.2第三方的責(zé)任承擔1.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。2.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利取得1.第三方在本合同項下的權(quán)利，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方在取得權(quán)利后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。15.3.2第三方的權(quán)利行使1.第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)確保不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方在行使權(quán)利過程中，如需變更或終止合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入申請1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因及預(yù)期效果。2.對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。15.4.2第三方的介入條件1.第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。2.第三方介入不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行協(xié)議過程中，不損害自身的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在履行協(xié)議過程中，不損害自身的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.第三方在履行本合同時，如需變更或終止合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。15.6第三方的退出機制15.6.1第三方的退出條件1.第三方在履行本合同時，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行或不再符合介入條件，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.第三方在退出前，應(yīng)確保其履行義務(wù)的完成，并妥善處理相關(guān)事宜。15.6.2第三方的退出程序1.第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請，并說明退出原因。2.甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。15.6.3第三方的退出責(zé)任1.第三方在退出過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同相關(guān)條款，確保合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老公寓設(shè)施清單詳細要求：列出養(yǎng)老公寓內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾等，并標明品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認養(yǎng)老公寓的設(shè)施情況，避免后續(xù)因設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出養(yǎng)老公寓提供的各項服務(wù)，包括生活照料、醫(yī)療保健、社交活動等，并說明服務(wù)內(nèi)容和標準。說明：此明細作為合同附件，用于明確雙方提供的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：租賃協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、押金、租賃期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充和細化租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系明確。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的條款，確保第三方履行職責(zé)。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定違約行為的種類、違約責(zé)任認定標準及賠償方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序及機構(gòu)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供服務(wù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金____元。示例二：乙方未按時提供醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致老人身體受損，應(yīng)支付違約金____元，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方在提供家政服務(wù)過程中，損壞家具，應(yīng)賠償損失____元。全文完。二零二四年養(yǎng)老公寓租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2養(yǎng)老公寓1.3租賃服務(wù)1.4租賃期限1.5租金1.6保證金1.7服務(wù)內(nèi)容1.8服務(wù)標準1.9服務(wù)時間1.10服務(wù)費用1.11服務(wù)變更1.12服務(wù)違約1.13合同解除1.14爭議解決1.15違約責(zé)任1.16合同生效1.17合同終止1.18合同附件1.19其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.4租賃服務(wù)：指甲方提供給乙方的公寓居住及相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)。1.2養(yǎng)老公寓1.2.1公寓的具體地址、面積、戶型等詳細信息見附件一。1.2.2公寓設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、暖氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。1.3租賃服務(wù)1.3.1甲方提供公寓的居住空間及相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)，包括但不限于：日常清潔、膳食供應(yīng)、醫(yī)療保健、文化活動等。1.3.2甲方保證提供的租賃服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.5租金1.5.1本合同約定的租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。1.5.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。1.6保證金1.6.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付保證金_______元人民幣。1.6.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。1.7服務(wù)內(nèi)容1.7.1甲方提供的租賃服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。1.7.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。1.8服務(wù)標準1.8.1甲方提供的租賃服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。1.8.2甲方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。1.9服務(wù)時間1.9.1甲方提供的服務(wù)時間為每日_______時起至_______時止。1.9.2特殊情況需延長服務(wù)時間，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致。1.10服務(wù)費用1.10.1乙方需支付的服務(wù)費用包括但不限于：日常維護費、水電費、物業(yè)管理費等。1.10.2服務(wù)費用支付方式及標準詳見附件三。1.11服務(wù)變更1.11.1如需變更服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.11.2服務(wù)變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。1.12服務(wù)違約1.12.1如甲方未能按照約定提供租賃服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.14爭議解決1.14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15違約責(zé)任1.15.1違約方應(yīng)承擔本合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.16合同生效1.16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.17合同終止1.17.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。1.18合同附件1.18.1本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三。1.19其他約定1.19.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。1.19.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第八條合同解除8.1本合同租賃期滿后，如乙方繼續(xù)居住，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響公寓的正常運營；（3）乙方有違法行為，侵害他人合法權(quán)益；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（1）甲方未按約定提供租賃服務(wù)，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未改善；（2）甲方有違法行為，侵害乙方合法權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理公寓等。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。10.3甲方未按約定提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.4甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理公寓等。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入合同的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計等；（2）協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，如房屋租賃中介、養(yǎng)老服務(wù)中介等；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣；（2）第三方在協(xié)助履行合同義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元人民幣；（3）第三方在監(jiān)督和評估合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）根據(jù)合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行客觀、公正的監(jiān)督和評估；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。18.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并按照合同約定處理。19.第三方介入的程序19.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。19.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。20.第三方介入的費用20.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、差旅費等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。20.2第三方介入費用支付方式及時間，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入本合同期滿或合同終止時，應(yīng)立即停止介入行為。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方在介入本合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老公寓詳細信息要求：詳細列出公寓的地址、面積、戶型、設(shè)施設(shè)備、租金等信息。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保信息的準確性和完整性。2.附件二：租賃服務(wù)內(nèi)容要求：詳細列出甲方提供的租賃服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常清潔、膳食供應(yīng)、醫(yī)療保健、文化活動等。說明：附件二為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的全面性和準確性。3.附件三：服務(wù)費用及支付方式要求：詳細列出服務(wù)費用包括但不限于日常維護費、水電費、物業(yè)管理費等，并明確支付方式和時間。說明：附件三為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保費用的合理性和支付方式的明確性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等內(nèi)容。說明：附件四為合同履行的重要依據(jù)，明確第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：補充協(xié)議要求：詳細列出雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：附件五為合同履行的重要依據(jù)，用于補充和完善合同內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：附件六為合同履行的重要依據(jù)，確保爭議解決的有效性和及時性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；甲方未按約定提供租賃服務(wù)；乙方未按時支付租金；乙方違反合同約定，嚴重影響公寓的正常運營；第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按約定提供租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方違反合同約定，嚴重影響公寓的正常運營，應(yīng)承擔賠償責(zé)任；第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，其責(zé)任限額為_______元人民幣；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償實際損失。乙方違反合同約定，造成公寓設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任，并賠償甲方實際損失。第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，其責(zé)任限額為_______元人民幣，乙方有權(quán)要求第三方賠償實際損失。全文完。二零二四年養(yǎng)老公寓租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1養(yǎng)老公寓的具體位置、面積、設(shè)施等2.2養(yǎng)老公寓的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用規(guī)則7.1養(yǎng)老公寓的使用范圍7.2養(yǎng)老公寓的使用限制7.3養(yǎng)老公寓的維修責(zé)任8.養(yǎng)老公寓的保養(yǎng)與維護8.1養(yǎng)老公寓的日常保養(yǎng)8.2養(yǎng)老公寓的定期維修8.3養(yǎng)老公寓的緊急維修9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同補充條款13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5證件號碼：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5證件號碼：__________2.租賃物描述2.1養(yǎng)老公寓的具體位置：__________2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2詳細地址：__________2.2養(yǎng)老公寓的面積：__________平方米2.3養(yǎng)老公寓的設(shè)施：2.3.1臥室：__________間2.3.2廚房：__________間2.3.3衛(wèi)生間：__________間2.3.4廚房設(shè)備：__________2.3.5衛(wèi)生間設(shè)備：__________2.4養(yǎng)老公寓的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況：2.4.1產(chǎn)權(quán)單位：__________2.4.2使用權(quán)歸屬：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2支付時間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因國家政策、市場行情等因素導(dǎo)致的租金調(diào)整5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議5.3調(diào)整時間：每次調(diào)整提前____個月通知6.押金及退還6.1押金金額：人民幣__________元整6.2押金退還條件：租賃期滿，無違約行為，租賃物完好6.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還7.使用規(guī)則7.1養(yǎng)老公寓的使用范圍：僅限于居住、休息、娛樂等生活用途7.2養(yǎng)老公寓的使用限制：7.2.1不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自改變租賃物的用途7.2.3不得損害租賃物的設(shè)施設(shè)備7.2.4不得進行任何違法活動7.3養(yǎng)老公寓的維修責(zé)任：7.3.1租賃方負責(zé)租賃期間的日常保養(yǎng)和維修7.3.2出租方負責(zé)租賃物的重大維修和設(shè)施設(shè)備的更換8.養(yǎng)老公寓的保養(yǎng)與維護8.1養(yǎng)老公寓的日常保養(yǎng)8.1.1租賃方應(yīng)保持養(yǎng)老人寓的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃8.1.2租賃方應(yīng)妥善使用養(yǎng)老人寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞8.2養(yǎng)老人寓的定期維修8.2.1出租方應(yīng)每半年對養(yǎng)老人寓進行一次全面檢查8.2.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進行維修，確保居住安全8.3養(yǎng)老人寓的緊急維修8.3.1如發(fā)生緊急情況，如水電故障、管道泄漏等，租賃方應(yīng)立即通知出租方8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金9.1.2若租賃方違反使用規(guī)則，造成養(yǎng)老人寓損壞或他人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時提供養(yǎng)老人寓，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金9.2.2若出租方隱瞞養(yǎng)老人寓的實際情況，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方10.2.2收到通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜10.3合同解除后的處理10.3.1租賃方應(yīng)將養(yǎng)老人寓恢復(fù)原狀，并退回押金10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、水電費等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、水電費等12.3.2雙方應(yīng)相互歸還對方的物品13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：養(yǎng)老人寓租賃清單、押金收據(jù)等13.2合同補充條款13.2.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加其他補充條款13.3合同變更13.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)養(yǎng)老人寓的裝修、改造與維護；b)養(yǎng)老人寓的安全監(jiān)控與維護；c)養(yǎng)老人寓的物業(yè)服務(wù)與管理；d)養(yǎng)老人寓的財務(wù)審計與監(jiān)管；e)合同履行的評估與監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、資質(zhì)要求及服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)定期向雙方報告工作進展及發(fā)現(xiàn)的問題。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1租賃方額外條款17.1.1租賃方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障養(yǎng)老人寓的權(quán)益。17.1.2租賃方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。17.2出租方額外條款17.2.1出租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償方案。18.3第三方責(zé)任限額的具體約定如下：a)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成養(yǎng)老人寓損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)?/p>